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Ubicacion Privilegiada, Se Vende Todo o La Mitad del Terreno, Temozon Norte Merida Yucatan

Superficie Total: 2,554.72 m² (Suelo Urbano / Solar)                                                                           

Geometría Regular:
Frente / Fondo: 50.82 metros.
Laterales (Oriente / Poniente): 50.27 metros.
Nota: Configuración prácticamente cuadrada y plana, ideal para un óptimo desplante arquitectónico.
Situación Legal: Propiedad privada con inscripción vigente ante el INSEJUPY, Libre de gravamen y al día con el pago de sus obligaciones fiscales municipales.
Infraestructura, Estado Físico y Entorno (Sustentado en Imágenes)
Accesibilidad vial: Acceso inmediato a pie de lote mediante calle base compactada, con conectividad a avenidas secundarias pavimentadas de la zona.
Preparación del suelo: Predio plano, completamente limpio y desmontado. Listo para inicio inmediato de obra civil.
Entorno inmobiliario: Ubicado en una zona de alta consolidación residencial AAA, a 5 minutos de Plaza La Isla, el Hospital El Faro, a 12 min. de la universidad Anahuac Mayab, la Universidad Marista y del Country Club, flanqueado por complejos habitacionales operando a menos de 100 metros y con vistas hacia el skyline consolidado del norte de Mérida.

? Terreno de Uso Mixto en Venta – Carretera Temozón–Chablekal ?

? Ubicación estratégica:
A 150 metros de la carretera Temozón–Chablekal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. A pocos minutos de Plaza La Isla, universidades, hospitales, desarrollos residenciales de alto nivel y la conexión directa al periférico.

? Superficie total: 2,567.30 m²

✅ Ideal para inversión:
Gracias a su uso de suelo mixto, este terreno se adapta a múltiples proyectos:
• Desarrollo habitacional o residencial boutique
• Locales comerciales o plaza de servicios
• Oficinas corporativas o espacios de coworking
• Restaurantes, cafés o giros de entretenimiento
• Inversión a mediano y largo plazo por alta plusvalía

✨ Ventajas competitivas:
• Ubicación privilegiada en corredor de alto desarrollo
• Excelente conectividad con el norte de Mérida
• Rodeado de áreas de gran crecimiento urbano y residencial
• Oportunidad única para capitalizar en una de las zonas más demandadas

? Una inversión segura con visión de futuro en el corazón de la expansión de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-UB0717

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Este terreno de 2,632 m² se encuentra a menos de 200 metros de la carretera Mérida–Progreso, lo que lo convierte en un punto estratégico para proyectos residenciales, comerciales o de servicios. Con frente amplio y ubicación privilegiada, es una opción ideal para desarrolladores que buscan crecer en el norte de Mérida. Características de la propiedad -Terreno: 2,632 m² -Medidas: 49.71 m de frente x 49.17 m de fondo (aprox.) -Forma: regular, de fácil aprovechamiento -Uso de suelo: solar rústico -Estado legal: libre de gravamen Cercanías estratégicas -A menos de 200 m de la carretera Mérida–Progreso -A minutos de plazas comerciales como The Harbor y Galerías Mérida -Cercano a universidades y colegios de prestigio -Rápido acceso al Periférico de Mérida -Zona con gran desarrollo residencial y comercial Ventajas competitivas -Ubicación premium en Temozón Norte, zona de mayor crecimiento en Mérida -Terreno amplio ideal para desarrollos de gran escala -Excelente conectividad hacia Mérida, Progreso y nodos logísticos -Inversión con alta plusvalía garantizada por el crecimiento de la zona norte -Oportunidad única para proyectos residenciales, comerciales o mixtos

Si buscas calidad de vida, Temozón Norte es una de las zonas con excelentes ofertas educatvias, además de contar con una excelente seguridad, con la que cuenta la CIUDAD BLANCA, y siendo una de las zonas de mayor demanda.

Contamos con un Terreno en venta, que cuenta con acceso desde periférico, a una esquina de Aldea Borboleta y Corazón de Tierra. Si buscas grandes rendiemiento y plusvalía, es una excelente opción.  ID: EB-PB9314

Dos terrenos Juntos en venta en Temozón norte, muy cerca de OMH y Corteza en Mérida, Yucatán

Cada uno con:
Frente 20 m
Fondo 56.52
Total de cada terreno: 1,130.40 m2

JUNTOS: 2,260.80 M2

Terrenos de forma regular
Precio por m2 $4,200

Papeles en orden, escrituración y entrega inmediata

No incluye costos de escrituración, impuestos, tramites adicionales, notariales etc.  ID: EB-VG7482

Se vende terreno en Temozon de 2,500 m2 en excelente ubicación. 

El terreno se encuentra en Temozon Norte, muy cerca de la avenida de Temozon, y a unas cuadras de periférico Norte, cerca de la uní verdad Marista. 

El precio del m2 esta en $4,400.  ID: EB-UF3735

Terreno ubicado en Temozón Norte a 500 metros de la carretera Temozón-Chablekal. Calles para acceso completamente pavimentadas y con servicios, desarrollos residenciales a su alrededor.A unos metros de Temozón Norte (comisaría) y 2.8 km de Plaza La Isla.Precio por M2: $4,200.00Dimensiones: 2,545.56 M2Precio de venta total: $10,691,352Frente: 50.82 mFondo: 50.27 m

? Terreno de Uso Mixto en Venta – Carretera Temozón–Chablekal ?

? Ubicación estratégica:
A 150 metros de la carretera Temozón–Chablekal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. 

Se vende terreno calle 0, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$10,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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