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Cosmo Península

Terreno en Venta en Itzimná – Mérida, Yucatán ?

Ubicado en una de las colonias más emblemáticas y con mayor plusvalía de la ciudad, este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores.

? Características del terreno:

Superficie total: 2,738.90 m²

Excelente ubicación en Itzimná, una de las zonas residenciales más reconocidas de Mérida.

Cerca de hospitales, casa Faller, escuelas, bancos y a unos pasos de la importante avenida Pérez Ponce.


✅ Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.
✅ Plusvalía garantizada por su ubicación estratégica.

? Contamos con aviso de privacidad y con la NOM 247 para tu seguridad.

? Contamos con aviso de privacidad y cumplimos con la NOM 247-SCFI-2021, garantizando transparencia y seguridad en tu proceso de compra.

¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

* Requisitos de venta
Apartado $100,000.00
Promesa de compraventa 20 %
Saldo a la firmas
* Acepta Recursos propios y créditos bancarios

- Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad  verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora 
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UF2086

Terreno en Venta en Colonia de Plusvalía – Itzimná

? Excelente ubicación sobre avenida principal, a pocos minutos del centro histórico, rodeado de escuelas, bancos y centros comerciales.

✨ Características del terreno:

Superficie: 2,738.90 m²

Tipo: Regular

Ubicación estratégica en una de las colonias con mayor plusvalía de Itzimná

Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de inversión


✅ Documentación en regla
✅ Contamos con aviso de privacidad y cumplimiento de la NOM 247

? Una oportunidad única para invertir en una zona de alto crecimiento y conectividad.

? Para más información y citas, contáctanos.

* requistos de venta:

Apartado $50,0000.00
Promesa de compraventa 20 %
Saldo a la firma

* Se acepta Credito bancario y recusrsos propios

* Precio sujeto a cambio sin previo aviso
- Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad  verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora 
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UD1083

ATENCIÓN INVERSIONISTAS - TERRENO EN VENTA 2,739 M² EN ITZIMNÁ
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Sobre avenida principal - máxima visibilidad y acceso
A pocos minutos del centro histórico - conexión inmediata
Rodeado de:
Escuelas de prestigio y universidades
Bancos y centros financieros
Centros comerciales y restaurantes
Hospitales y clínicas especializadas
Itzimná: Una de las colonias más cotizadas de Mérida
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficie total: 2,738.90 m² - tamaño excepcional
Tipo: Regular - fácil para diseño y construcción
Ubicación: Zona de máxima plusvalía en Itzimná
Documentación: Completamente en regla
Servicios: Disponibles en la zona
POTENCIAL DE DESARROLLO
?️ PROYECTO RESIDENCIAL
8-10 casas de lujo
Condominio horizontal
Departamentos premium
? DESARROLLO COMERCIAL
Plaza comercial pequeña
Oficinas corporativas
Consultorios profesionales
? NEGOCIO HOSPITALIDAD
Hotel boutique
Suites ejecutivas
Retiro corporativo
FINANCIAMIENTO Y REQUISITOS
Apartado: $50,000.00 MXN (reserva inmediata)
Promesa de compraventa: 20% del valor total
Saldo restante: A la firma de escrituras
Escrituración: Inmediata después de pago completo

VENTAJAS DE INVERSIÓN
Plusvalía histórica comprobada en Itzimná
Terreno regular - sin complicaciones topográficas
Avenida principal - valor comercial premium
Zona consolidada - sin riesgos de desarrollo

BENEFICIOS ÚNICOS
Últimos terrenos disponibles en Itzimná de este tamaño
Flexibilidad total de uso de suelo
Acceso a créditos para desarrollo
Asesoría profesional para proyectos
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA PREMIUM!

Este terreno de gran tamaño en Itzimná representa la mejor oportunidad de inversión inmobiliaria del año.

 Valor estratégico: 2,739m² en avenida principal + Itzimná = Combo de plusvalía máxima.  ID: EB-UD3721

Vivir en Itzimná, Mérida, Yucatán, ofrece una combinación única de historia, cultura, tranquilidad y buena gastronomía. El barrio, uno de los más antiguos de Mérida, se caracteriza por su ambiente res

Venta de terreno en calle 1, Colonia Itzimna, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$35,850,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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