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Terreno en Venta en Itzimná – Mérida, Yucatán ?

Ubicado en una de las colonias más emblemáticas y con mayor plusvalía de la ciudad, este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores.

? Características del terreno:

Superficie total: 2,738.90 m²

Excelente ubicación en Itzimná, una de las zonas residenciales más reconocidas de Mérida.

Cerca de hospitales, casa Faller, escuelas, bancos y a unos pasos de la importante avenida Pérez Ponce.


✅ Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.
✅ Plusvalía garantizada por su ubicación estratégica.

? Contamos con aviso de privacidad y con la NOM 247 para tu seguridad.

? Contamos con aviso de privacidad y cumplimos con la NOM 247-SCFI-2021, garantizando transparencia y seguridad en tu proceso de compra.

¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

* Requisitos de venta
Apartado $100,000.00
Promesa de compraventa 20 %
Saldo a la firmas
* Acepta Recursos propios y créditos bancarios

- Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad  verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora 
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UF2086

Vivir en Itzimná, Mérida, Yucatán, ofrece una combinación única de historia, cultura, tranquilidad y buena gastronomía. El barrio, uno de los más antiguos de Mérida, se caracteriza por su ambiente residencial, sus hermosas casonas, parques y la cercanía a lugares emblemáticos como el Paseo de Montejo y el centro histórico.

Frente de 49.39 M
Lateral: 57.71 M
Superficie 2,738.90 M2.  ID: EB-TL2463

ATENCIÓN INVERSIONISTAS - TERRENO EN VENTA 2,739 M² EN ITZIMNÁ
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA DE ALTA PLUSVALÍA
Sobre avenida principal - máxima visibilidad y acceso
A pocos minutos del centro histórico - conexión inmediata
Rodeado de:
Escuelas de prestigio y universidades
Bancos y centros financieros
Centros comerciales y restaurantes
Hospitales y clínicas especializadas
Itzimná: Una de las colonias más cotizadas de Mérida
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Superficie total: 2,738.90 m² - tamaño excepcional
Tipo: Regular - fácil para diseño y construcción
Ubicación: Zona de máxima plusvalía en Itzimná
Documentación: Completamente en regla
Servicios: Disponibles en la zona
POTENCIAL DE DESARROLLO
?️ PROYECTO RESIDENCIAL
8-10 casas de lujo
Condominio horizontal
Departamentos premium
? DESARROLLO COMERCIAL
Plaza comercial pequeña
Oficinas corporativas
Consultorios profesionales
? NEGOCIO HOSPITALIDAD
Hotel boutique
Suites ejecutivas
Retiro corporativo
FINANCIAMIENTO Y REQUISITOS
Apartado: $50,000.00 MXN (reserva inmediata)
Promesa de compraventa: 20% del valor total
Saldo restante: A la firma de escrituras
Escrituración: Inmediata después de pago completo

VENTAJAS DE INVERSIÓN
Plusvalía histórica comprobada en Itzimná
Terreno regular - sin complicaciones topográficas
Avenida principal - valor comercial premium
Zona consolidada - sin riesgos de desarrollo

BENEFICIOS ÚNICOS
Últimos terrenos disponibles en Itzimná de este tamaño
Flexibilidad total de uso de suelo
Acceso a créditos para desarrollo
Asesoría profesional para proyectos
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA PREMIUM!

Este terreno de gran tamaño en Itzimná representa la mejor oportunidad de inversión inmobiliaria del año.

 Valor estratégico: 2,739m² en avenida principal + Itzimná = Combo de plusvalía máxima.  ID: EB-UD3721

Terreno en Venta en Colonia de Plusvalía – Itzimná

? Excelente ubicación sobre avenida principal, a pocos minutos del centro histórico, rodeado de escuelas, bancos y centros comerciales.

✨ Caracterí

Venta terreno en calle 20, Colonia Itzimna, C.P. 97100

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$35,385,600 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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