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Ubicado en la exclusiva zona de Temozón Norte, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento acelerado de Mérida. Esta área es conocida por su alta plusvalía, tranquilidad, y su proximidad a servicios premium.
Ideal para desarrollo de casas o departamentos, zona desarrollada conexión con avenida temozon-Chablekal y carretera Mérida-progreso.

PRECIO: $5,300 X M2 = 1,304.73 M2

*MEDIDAS 58.82 X 32.77* - IRREGULAR
-TABLAJE 27852 CHABLEKAL 

*LUZ EN LA ESQUINA Y SE UBICA A UN PAR DE CUADRAS DE LA GLORIETA DE TEMOZON*

ORIENTACION: SUR-NORTE 

*CUENTA CON SERVICIOS DE LUZ, CALLE PAVIMENTADA Y SE UBICA A 100 METROS DE LA GLORIETA PRINCIPAL Y OXXO DE TEMOZON*

YA SE PUEDE CONSTRUIR

-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**.  ID: EB-RV5414

En venta 2 terrenos en Temozon, de los cuales uno está sobre avenida en crecimiento, donde actualmente se desarrollan plazas comerciales, así como torres verticales, privadas y todos los servicios.

TERRENO SOBRE AVENIDA $7,688,520
superficie: 1281.42 m2
frente: 27
fondo: 47.46
$6000 m2

TERRENOS CALLE  TRASERA $7,047,810
superficie: 1281.42
frente: 27 m
fondo: 47.46
$5,500 m2

condiciones:
20% apartado
saldo firma de escritura

TIPIANACTEML.  ID: EB-TY0133

Esta propiedad combina ubicación estratégica y gran potencial para remodelar, ampliar o desarrollar:

-Esta dentro de una de las zonas más conectadas, con fácil acceso a avenidas principales y al periférico, lo que permite rápido desplazamiento a cualquier punto de la ciudad.
-Cercanía a centros comerciales y servicios, a pocos minutos de plazas como Galerías, supermercados (Walmart, Costco, Sam's) lo que facilita el día a día.
-A 30 metros de la calle 60 y sobre la calle principal de acceso a la Col. Chuburná, con mucha visibilidad.
-Muy cerca de instituciones universitarias importantes como el Tecnológico de Mérida, la UVM, la EBC.
-A 30 minutos de Puerto Progreso

Ideal para comercio, escuela, consultorios por su alta afluencia vehicular, o para departamentos por su cercanía a la calle 60.
Este terreno cuenta con una casa con sala, comedor, 3 cuartos, 2 baños, cocina , sala de fiestas con 2 baños, área de social y piscina (para remodelar).

Frente 25.65
Fondo 49.70
Superficie 1,287 m2

Métodos de pago:
Recursos propios
Créditos bancarios

La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VQ2366

**Invierte donde la historia se convierte en rentabilidad**

En el corazón del Centro Histórico de Mérida, dentro del barrio de San Sebastián, existe una oportunidad única: un terreno de gran escala en una zona que está viviendo una transformación silenciosa pero contundente.

Mientras las zonas tradicionales ya alcanzaron su madurez, San Sebastián se posiciona como la siguiente ola de crecimiento, atrayendo inversión, turismo y desarrollo con identidad. Aquí es donde los proyectos bien concebidos no solo generan flujo, sino plusvalía acelerada.

Esta oportunidad no se trata solo de construir, sino de capitalizar un momento de mercado: alta demanda de hospedaje, crecimiento sostenido del turismo internacional y una clara tendencia hacia espacios híbridos que combinan experiencia, diseño y comunidad.

Desde el punto de vista financiero, el mercado respalda el modelo: tarifas en aumento, ocupaciones estables y un ecosistema turístico en expansión que permite proyectar retornos atractivos en el corto y mediano plazo, además de una apreciación significativa del activo.

Este es el tipo de inversión que no solo genera ingresos, sino que se posiciona en el lugar correcto, en el momento correcto.

Mérida no está creciendo al azar. Está evolucionando por zonas.

Y esta, es la siguiente.  ID: EB-VW8362

Un desarrollo residencial equipado especialmente para tus necesidades y las de tu familia.

Con 74 lotes residenciales, es el desarrollo más exclusivo de Mérida. La amplitud de sus espacios, su moderno diseño arquitectónico y el pulcro acabado de sus interiores han sido concebidos para brindarte la comodidad que tú mereces.

Amenidades:
· Acceso controlado 24/7.
· Circuito cerrado.
· Barda perimetral electrificada.
· Parques totalmente equipados.
- Pista de jogging.
- Área de niños.
· Landscape design.
· Todos los lotes ubicación norte-sur y frente a parque.
· Wi-fi en todo el desarrollo.

Entrega inmediata.
Aparta con 50,000 MXN

Contáctanos para consultar las formas de pago y promociones.  ID: EB-JU4532

Se venden 3 Lotes de 1263.87 m2  en Temozon Norte a $5,500 el m2. Los terrenos se encuentran en la zona de las fincas, con excelente ubicación, ideal para un desarrollo, inversión, o una casa muy amplia. 

Temozon es de las zonas con mayor plusvalia en Mérida Yucatan. 

Lote 1 : 1,263.87 m2 (frente 23.87m y fondo 48m)
Lote 2: 1,263.87 m2 (frente 25.82m y fondo 50.03m )
Lote 3: 1,263.87 m2 (25.05m y fondo 48.93 m)

Se pueden vender los 3 lotes, sumando una superficie de 3,711.36 metros cuadrados.


*Precio actualizado: 02/10/2025**.  ID: EB-TM0645

Terreno bardeado en Temozon Norte, con 24 metros de frente. 
Un total de 1204m2 
Precio por m2: $5,500
Ideal para proyecto de TownHouses.
Colinda con privada Kahuna. Cerca de nuevos desarrollos en zona en pleno crecimiento.  ID: EB-TV2513

Lote regular  de 25 x 50 m2  ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mas alta plusvalía y una calidad de vida sin igual por la seguridad y vegetación que predomina en la zona.

Asimsimo Temozón está conectado  a 3 min de la carretera a Progreso y Periférico de Mérida  Universidades como la Universidad Anáhuac Mayab y Marista, Colegios ,Parque Industrial,Hospital del Faro del Mayab, así como Plaza La Isla


CARACTERÍSTICAS: $5,100 x m2
Total : 1,250 m2
$6,375,000.  ID: EB-PZ5131

Los lotes de PUNTA LAGO se encuentran en una privada residencial con una de las mejores ubicaciones en Mérida, esta se encuentra al norte de la ciudad, lugar destacado por su tranquilidad, paz y exclusividad; no sólo eso, PUNTA LAGO se encuentra justo frente a la plaza La Isla y a tan sólo minutos de City Center y Plaza Mangus, esta es una oportunidad única, no la dejes pasar. Es posible visualizar la ubicación en Google Maps dando click en el siguiente enlace. - Medidas: 48.22 x 50.89 x 17.98 x 30.83. - Superficie: 1,196.60 m2. - Precio: $6,880,450.00 MN. -Precio por m2: $5,750.00 MN. - Entrega INMEDIATA.

Terreno en venta en zona residencial , a tan solo minutos del norte de la ciudad de Merida y cerca de periferico de la ciudad . Rodeado de servicios . 
El terreno cuenta con todos lose servicios , agua , luz , calle pavimentada etc . 

MEDIDAS 
- frente : 19.90 m 
- fondo : 58.50 m 
- superficie : 1,165.52 m2 

Libre de gravamen 
Listo para escriturar 
Precio : 7,600,000

Uso de suelo habitacional

TIPISUSI463.  ID: EB-RJ5731

Terreno en venta de 1,260 m2 en Temozon Norte
Muy cerca de las fincas, con calles.  ID: EB-RE9695

2 EXCELENTES TERRENOS EN VENTA EN TEMOZON NORTE. Excelentes terrenos en Temozon Norte zona de alta plusvalia, rodeado de desarrollos, servicios comerciales, transportes y vias de acceso. 2 Terrenos de 520m2 c/u Frente 13 metros Fondo 40 metros Superficie de ambos 1,040 m2 Calle pavimentada Alumbrado publico Libre gravamen. Nota: se venden juntos Precio $7,500,000 pesos.  ID: EB-RA3056

HSJ  EB-RG8069 Se vende terreno en Temozón Norte estratégicamente ubicado, ideal para inversionistas y desarrolladores. Superficie  1250m2 FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

La privada  ALTOVIENTO se encuentra ubicada muy cerca del periférico y de grandes plazas comerciales y universidades.
Cuenta con 3 fáciles accesos a la ciudad de Mérida y también cuenta con una privac

Se vende terreno calle 12, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$7,044,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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