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VENTA Terreno en esquina a pie de la Avenida Dzityá, ubicado a lado de la privada Real Dzityá.

Ideal para desarrollo de departamentos, townhouses o proyecto residencial.

MEDIDAS:
- Superficie: 6,949.26 m2 (Irregular) 
- Metraje: 20 m de frente en avenida, 101.36 m de largo x 100.66 de ancho
- Precio por m2: $2,800 MXN

PRECIO DE VENTA: $19,450,000 MXN

MÉTODO DE PAGO:
- Aparatado de $100,000 MXN.
- Enganche del 20% en caso de promesa de compra-venta.

CLÁUSULAS:
**Precio del inmueble vigente al 31 de mayo de 2025.**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.**
**El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.**.  ID: EB-TG0845

Amplio terreno ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía del norte de Mérida, a pocos metros del Yucatán Country Club. Con una superficie de 6,000 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel o inversión patrimonial en un entorno consolidado de lujo, rodeado de desarrollos premium como Kanbá y Nuuntuk. Características de la propiedad -Terreno:6000m² -Frente:60m -Fondo:100m -Forma:regular -Uso de suelo:habitacional Cercanías estratégicas -Ubicado cerca de Yucatán Country Club -Entre desarrollos Kanbá y Nuuntuk -Zona residencial de alto nivel -Acceso a principales vialidades -Cercano a servicios premium Ventajas competitivas -Gran superficie ideal para desarrollo residencial -Ubicación en zona de lujo y alta plusvalía -Excelente proporción frente-fondo -Ideal para inversionistas o desarrolladores -Entorno consolidado con proyectos de alto nivel

Ubicado en la privilegiada colonia Dzityá, este predio goza de una ubicación inmejorable sobre la avenida principal, conectado en minutos con el Fraccionamiento Las Américas y el Pueblo de Dzityá, además tendrás acceso directo a la Avenida Progreso-Dzityá y al Periférico. Su gran plusvalía al norte de Mérida lo convierte en una oportunidad imperdible.

Este terreno de 6,949 m² se encuentra pegado a importantes desarrollos inmobiliarios y a tan solo unos kilómetros de Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas con mayor crecimiento habitacional y comercial en la ciudad.
Ideal para desarrolladores visionarios.

Su ubicación y tamaño lo hacen perfecto para proyectos como:
•	Edificios de departamentos
•	Townhouses
•	Desarrollo de privada residencial

Zona con alta conectividad y servicios cercanos:
•	Acceso rápido a la carretera Mérida-Progreso
•	Cercano a Plazas Comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, La Isla y Escuelas, Universidades, y Hospitales de primer nivel.
•	A pocos minutos del Puerto de Progreso, zona turística y de comercio creciente.

Precio competitivo:
$2,800 MXN/m²
Un valor sumamente atractivo comparado con el promedio de la zona, donde terrenos similares alcanzan precios más elevados debido al crecimiento y consolidación del sector norte de Mérida, y su ubicación lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores visionarios.

No dejes pasar esta oportunidad única de construir en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de Mérida.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico NOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en nuestra página web y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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TE2076
DCV
FA 23/05/25.  ID: EB-TE2076

Excelente Lote en Venta ubicado en Dzitya con lindante con las Américas etapa 1 con calle propia y Luz

Terreno de forma irregular 
6,514.77 m2

Precio m2 $ 3,000.00

Predio Listo Para Escriturar

Condiciones de pago:
Apartado $50,000
Enganche 20% 
DIF a la firma de escrituras 
Se puede Negociar términos de condiciones de pagos.

Condiciones de Renta
Superficie a rentar 1 Ha
Mes de renta adelantado
Mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen
O doble depósito
Convenio notariado

Se puede rentar desde 1 ha 

**cambios en precio sin previo aviso.  ID: EB-UM8315

Vendo terreno sobre carretera Mérida/Progreso
con una superficie de 6,213 m2 De figura irregular
Frente de 107 y un Fondo de 101 
A 14 kilómetros de el Periferico de Mérida , a unos metros pasando Tam

Se vende terreno calle 15, Colonia Paraíso, C.P. 97206

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$19,890,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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