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Espacio Inmobiliario AVSO

VENTA Terreno en esquina a pie de la Avenida Dzityá, ubicado a lado de la privada Real Dzityá.

Ideal para desarrollo de departamentos, townhouses o proyecto residencial.

MEDIDAS:
- Superficie: 6,949.26 m2 (Irregular) 
- Metraje: 20 m de frente en avenida, 101.36 m de largo x 100.66 de ancho
- Precio por m2: $2,800 MXN

PRECIO DE VENTA: $19,450,000 MXN

MÉTODO DE PAGO:
- Aparatado de $100,000 MXN.
- Enganche del 20% en caso de promesa de compra-venta.

CLÁUSULAS:
**Precio del inmueble vigente al 31 de mayo de 2025.**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.**
**El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos de notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.**.  ID: EB-TG0845

¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno Comercial en Venta 
Ubicación privilegiada sobre avenida principal
Alto flujo vehicular diario
Rodeado de zona habitacional
A un costado de importante glorieta

¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio o desarrollo comercial? Este terreno lo tiene todo:

Visibilidad garantizada por el tráfico constante
Ideal para comercio, franquicias, gasolineras, tiendas de conveniencia o servicios
Fácil acceso y gran conectividad
Alta densidad habitacional en la zona

El terreno tiene vocación para:
Comercial
Residencial
Inversión

Terreno: 7217.27m2
Frente: 102.47 m
Fondo: 107.78m

Tiene mojonera y esta delimitado con cerco posterior y laterales, acceso por calle pavimentada.
Orientación : Suroeste - Noreste
De forma irregular 

Fecha de entrega: Inmediata

Precio x m2: $2,500.00

Formas de pago:
-Apartado de $100,000 mxn
-Enganche/ promesa de compraventa del 10%
-Saldo en escrituración
-Pueden escuchar propuestas de financiamiento 

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-TE7078

Ubicado en la privilegiada colonia Dzityá, este predio goza de una ubicación inmejorable sobre la avenida principal, conectado en minutos con el Fraccionamiento Las Américas y el Pueblo de Dzityá, además tendrás acceso directo a la Avenida Progreso-Dzityá y al Periférico. Su gran plusvalía al norte de Mérida lo convierte en una oportunidad imperdible.

Este terreno de 6,949 m² se encuentra pegado a importantes desarrollos inmobiliarios y a tan solo unos kilómetros de Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas con mayor crecimiento habitacional y comercial en la ciudad.
Ideal para desarrolladores visionarios.

Su ubicación y tamaño lo hacen perfecto para proyectos como:
•	Edificios de departamentos
•	Townhouses
•	Desarrollo de privada residencial

Zona con alta conectividad y servicios cercanos:
•	Acceso rápido a la carretera Mérida-Progreso
•	Cercano a Plazas Comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, La Isla y Escuelas, Universidades, y Hospitales de primer nivel.
•	A pocos minutos del Puerto de Progreso, zona turística y de comercio creciente.

Precio competitivo:
$2,800 MXN/m²
Un valor sumamente atractivo comparado con el promedio de la zona, donde terrenos similares alcanzan precios más elevados debido al crecimiento y consolidación del sector norte de Mérida, y su ubicación lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores visionarios.

No dejes pasar esta oportunidad única de construir en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de Mérida.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico NOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en nuestra página web y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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TE2076
DCV
FA 23/05/25.  ID: EB-TE2076

Vendo terreno sobre carretera Mérida/Progreso
con una superficie de 6,213 m2 De figura irregular
Frente de 107 y un Fondo de 101 
A 14 kilómetros de el Periferico de Mérida , a unos metros pasando Tamanche y antes de llegar a Paraiso

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-OJ8200

Excelente Lote en Venta ubicado en Dzitya con lindante con las Américas etapa 1 con calle propia y Luz

Terreno de forma irregular 
6,514.77 m2

Precio m2 $ 3,000.00

Predio Listo Para Escriturar

Con

Terreno disponible en venta en Dzitya, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$19,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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