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Foto de terreno habitacional en 23 , sierra papacal, mérida, yucatán, 28280965 foto 07

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Servicios Inmobiliaria Gasque

Comarca La Gran Ciudad, es un complejo residencial de alto nivel que combina lo moderno y lo natural ubicado el norte de Mérida en la zona de Sierra Papacal El desarrollo cuenta con una amplia gama de exclusivas amenidades y 6 parques temáticos de espacios naturales para disfrutar un ambiente de paz y relajación.  El proyecto consta de 225 lotes que van desde los 318 m2 hasta los 590 m2.  Superficie lote tipo= 318 m2 Frente= 12 m Fondo = 26.5 m  Amenidades.  *Casa club: alberca, bar, ludoteca, teens club, salón de usos múltiples. *Zona deportiva: gimnasio, canchas de padel, cancha de pickleball, canal de nado, *enfermería. *Zona comercial *Cycling Trail *Walking Trail *Parque interactivo *Parque acuático *Social lounge *Pet park *Parque contemplative *Parque holistico *vigilancia 24/7  Distancias a puntos de interés.  Mérida Futura: 17 km The harbor: 18 km Club de Golf Yucatán: 17 Km Escuela Workshop Komchén: 11 km Colegio Madison: 17 km Anáhuac Mayab: 16 km Super AKI Xcanatún: 15.5 km  Planes de Pago. 1) Anticipo= 20% Financiamiento a 36 meses= 70% Saldo a entrega= 10% 2) Anticipo=10% Financiamiento a 36 meses= 40% Saldo a entrega= 50% 3) Anticipo= 20% Pagos semestrales= 30% Saldo a entrega= 50% Fecha de Entrega: finales del 2026  Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.  Precios y disponibilidad vigentes al 07 mayo 2024 (8)

Venta de exclusivos Lotes al Norte de la ciudad Mérida, un lugar que enmarca belleza de lo natural y lo moderno dentro de un ambiente seguro para toda la familia. Acompañados de hermosos parques, mas de 15 amenidades casa club, alberca, bar, cinema, sauna, vapor. Vigilancia 24/7, acceso controlado, sistemas de alarma, barda perimetral. Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso. Canchas de Pádel Cancha multiusos Canchas de pickle ball Gimnasio Cycling Trail Walking trail Canal de nado Espacios de yoga Parque infantil Zona Zen Pet park Zona de lectura Parque recreativo Social lounge JL 25-3294.

Nocnok Id NN-SR1000284 Se encuentra ubicado en la zona norte de Mérida, carretera progreso, calle Sierra Papacal, situado a la misma altura de Country Club. A minutos encuentras universidades, centros comerciales y a 20 minutos playa Progreso. Tienes la comodidad de la ciudad en un entorno tranquilo y natural. AMENIDADES EXCLUSIVAS Casa club con más de 10,000m2 Entretenimiento convivencia - Salon de usos múltiples, bar Negocios y productividad - Business Center con COWORKING y salones privados. Bienestar y deporte - Canchas, alberca con terraza, gimnasio, área de pilates o yoga, PET PARK, arcade, ludoteca y enfermería. 6 PARQUES TEMÁTICOS Parque Infantil Zona Fitness Pet Park Parque Contemplativo Parque Acuático Social Lounge Seguridad 24/7, caseta de acceso y bardas perimetrales Diseñado para familias que quieren vivir o invertir en un ambiente seguro y con alta plusvalíaEn regularización

Nocnok ID: NN-GQF941. La casa club con más de 10,000 m2 nos permite concentrar
un gran número de amenidades para los 224 lotes 

AMENIDADES:
- Casa Club
Piscina
Bar
Terraza techada
Salón de
usos múltiples
Teens Club
Ludoteca
Social club
Sauna & Vapor

- Fitness & Health
Canchas de Pádel
Cancha
multiusos
Canchas de Pickleball
Gimnasio
Cycling Trail
Walking trail
Canal de nado
Espacios de yoga
Enfermería

- Parques Tematicos:
Parque interactivo
Zona Zen / Parque holístico
Pet park
Parque contemplativo
Parque acuático
Social lounge

- Seguridad:
Vigilancia 24/7
Acceso controlado
Sistema de alarma
Concierge
Barda perimetral

ENTREGA JUNIO 2026


PLANES DE FINANCIAMIENTO:
- PLAN 1: 20% Anticipo, 70% en 36 meses y 10% saldo a la entrega
- PLAN 2: 10% Anticipo, 40% en 36 meses y 50% saldo a la entrega
- PLAN 3: 20% Anticipo, 30% en pagos semestrales y 50% saldo a la entrega
- PLAN 4: 90% Anticipo y 10% saldo a la entrega

Descubre un entorno lleno de vida. COMARCA es la esencia de lo mejor de nuestra ciudad, un lugar que enmarca lo moderno y lo natural. Un nuevo destino para crear recuerdos e historias, acompañadas de la belleza de nuestro territorio. El acceso a una vida llena de comodidad y exclusividad. MASTER PLAN. 1. ENTRADA 2. CASETA DE ACCESO 3. CASA CLUB 4. ZONA DEPORTIVA 5. ZONA COMERCIAL 6. CYCLING TRAIL 7. WALKING TRAIL 8. PARQUE INTERACTIVO 9. PARQUE ACUATICO 10. SOCIAL LOUNGE 11. PET PARK 12. PARQUE CONTEMPLATIVO 13. PARQUE HOLíSTICO Vive en una de las mejores zonas de la ciudad y encuentra todo lo que necesites para vivir a tan solo unos pasos de tu hogar. Da un salto a un estilo de vida exclusivo y cómodo donde los limites de lo que puedes hacer los pondrás tú. Los 6 parques temáticos de Comarca cumplen el propósito de entregarte una amplia gama de oportunidades para realizar mientras te encuentras en tu territorio. AMENIDADES: CASA CLUB -Piscina -Bar -Terraza techada -Salón de usos múltiples -Teens Club -Ludoteca -Social club -Sauna & Vapor FITNESS & HEALTH -Canchas de Pádel -Cancha multiusos -Canchas de Pickleball -Gimnasio -Cycling Trail -Walking trail -Canal de nado -Espacios de yoga -Enfermería PARQUES TEMáTICOS -Parque interactivo -Zona Zen / -Parque holístico -Pet park -Parque contemplativo -Parque acuático -Social lounge SEGURIDAD: -Vigilancia 24/7 -Acceso controlado -Sistema de alarma -Concierge -Barda perimetral LOTE PUBLICADO: LTE. 15 - 318M2 DE TERRENO * Precios sujetos a cambios y/o modifiaciones por disponibilidad. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Venta de exclusivos Lotes al Norte de la ciudad Mérida, un lugar que enmarca belleza de lo natural y lo moderno dentro de un ambiente seguro para toda la familia. Acompañados de hermosos parques, mas de 15 amenidades casa club, alberca, bar, cinema, sauna, vapor. Vigilancia 24/7, acceso controlado, sistemas de alarma, barda perimetral. Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.Canchas de PádelCancha multiusosCanchas de pickle ballGimnasioCycling TrailWalking trailCanal de nadoEspacios de yogaParque infantilZona ZenPet parkZona de lecturaParque recreativoSocial loungeMA 25-3294.

Si estás buscando invertir a largo plazo con visión, plusvalía y en una de las zonas más consolidadas de Mérida, Comarca es tu punto de partida ideal.

Un desarrollo residencial que reúne urbanización premium, naturaleza, amenidades exclusivas y ubicación estratégica en el norte de Mérida. Ya sea que quieras construir tu futuro hogar o hacer crecer tu capital, Comarca te ofrece terrenos amplios, planes flexibles y un estilo de vida que no encontrarás en otro lugar.

? UBICACIÓN:
Zona Norte, Yucatán – .Sierra Papacal

? ENTREGA PROGRAMADA:
Finales de 2027 

? LOTES DISPONIBLES:
Lotes residenciales desde 318 m²
Precios desde $1,122,878.14 MXN
Calle pavimentada de concreto hidráulico
Servicios a pie de lote
Lotes unifamiliares

? ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO:
15% enganche
45% en 60 mensualidades sin intereses 
40% a la entrega 

?️ URBANIZACIÓN Y SERVICIOS:
Energía eléctrica a pie de lote
Agua potable y drenaje pluvial
Alumbrado público LED
Acceso controlado
Banquetas y calles amplias
Urbanización tipo residencial premium

? IDEAL PARA:
Inversión patrimonial a mediano plazo
Construcción de vivienda en zona norte
Primer inversión de bajo riesgo
Estrategias de renta futura o plusvalía

? AMENIDADES DESTACADAS:

CASA CLUB de 10,000 m² con:
Salón de eventos
Arcade, ludoteca y social club
Bar, terraza y piscina
Sauna y vapor
Canal de nado
Coworking
Enfermería

ZONA DEPORTIVA:
Canchas de pádel
Canchas de pickleball
Multicancha
Gimnasio
Walking Trail
Cycling Trail
Espacios de yoga

PARQUES TEMÁTICOS:
Pet park
Parque holístico
Parque contemplativo
Parque acuático
Parque interactivo
Social lounge

SEGURIDAD Y SERVICIOS:
Barda perimetral
Acceso controlado con caseta
Sistema de alarma
Vigilancia 24/7
Concierge

? RÉGIMEN:
Propiedad privada con régimen de condominio

*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-TN1425

Cuenta en su área central con una moderna casa
club equipada y habilitada para brindar experiencias inolvidables a todos los residentes

AMENIDADES:
-Snack bar
-Recepción
-Salón de eventos
-Terrazas
-Gimnasio
-Pet park
-Cancha de pádel
-Kids club
-Motor lobby
-Teens club
-Piscina
-Canal de nado

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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Información de comercialización:
-Inmobiliaria Yuuma con razón social YUMA SERVICIOS PROFESIONALES Y PROYECTOS.
-Visítanos previa cita: Calle 15a #364 entre 14 y 16a colonia Paraíso Maya 97134 Mérida, México.
-Sugerencias a: Jorgewalter@inmobiliariayuuma.com
-Teléfono: 999 902 6234
-Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 397/2023
-Aviso de privacidad en: https://inmobiliariayuuma.com/privacidad.  ID: EB-NT1947

Este lote comercial en Mérida es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un espacio versátil para emprender. Con una ubicación estratégica en una zona de crecimiento, este terreno ofrece visibilidad y accesibilidad para diversos tipos de negocios. Desde comercios hasta oficinas, este lote brinda un lienzo en blanco para materializar sus proyectos comerciales en una ciudad en constante desarrollo.

LOTE CONFORMADO POR: 275m2

AMENIDADES.  
-	Alberca.
-	Salón de eventos.
-	Gimnasio. 
-	Cancha de pádel. 
-	Pet park. 
-	Recepción. 
-	Canal de nado. 
-	Terrazas. 
-	Motor lobby. 
-	Kids club. 
-	Teens club. 

ENTREGA: Junio 2027
APARTADO: 10,000.00 
ENGANCHE: 20%
MANTENIMIENTO: $6.00 por metro cuadrado. 
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: 
-	Recurso propio.
-	crédito bancario.

Precio y medidas conforme al lote #F28 del desarrollo. 

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021.

Actualizado el día: 23 de Urbanova Inmobiliaria
UND0633.  ID: EB-PG0855

Nocnok ID: MX23-OX9314. Kids Club
Área de Juegos Infantiles
Área de Juegos para Adultos
Jr ´s Club
Área de Yoga
Gimnasio
Alberca
Snack Bar
Jardín de Hamacas
Cancha de Futbol 7
Cancha de Paddle

Venta terrenos residenciales Premium, privada con rigemen de condominio

Comarca es un desarrollo ubicado en la zona de Sierra Papacal, cercano a la carretera Mérida-Progreso, un proyecto que cuenta c

Terreno en venta disponible en calle 23, Colonia Sierra Papacal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,048,792 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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