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ESLABON INMOBILIARIO

Nocnok ID: NN-GYT192. Senderos Real Montejo se encuentra ubicada en la colonia Real Montejo, una colonia tranquila, segura y que está en crecimiento, con más de 2,500 viviendas construidas desde 2006.

Acceso por Cumbre Dzityá (camino a San Antonio Hool)

Senderos Real Montejo consiste en 61 lotes urbanizados residenciales con servicios básicos, desarrollo de vialidades, áreas verdes y amenidades abiertas (públicas).

Amenidades:
- Áreas verdes y senderos
- Área de Grill
- Juegos infantiles
- Canchas de usos multiples
- Sakte Park
- Accesibilidad al Grand Real Club Deportivo, escuelas, gasolineras y consultorios veterinarios. (Con costo independiente)

Dimensiones:
Terreno: Desde 182.02 m² hasta 388.55 m²

Disponible:
- Lote 3, 280.56m2

Precio por m2:
- $4,100

Métodos y condiciones de pago:
- 15% enganche 
- 15% 22 MSI
- 70% a la escrituración

*Fecha de entrega: Enero 2027*

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA EN REAL MONTEJO – LIBÉLULAS

Inversión inteligente en el norte de Mérida

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida del norte de Mérida, este excelente terreno en esquina dentro de Real Montejo – Sección Libélulas representa una oportunidad ideal tanto para construir tu hogar como para inversión patrimonial.

Real Montejo se ha consolidado como uno de los fraccionamientos más equilibrados de la ciudad, combinando precio accesible, urbanización de calidad y ubicación estratégica, lo que lo convierte en una de las mejores decisiones inmobiliarias actualmente.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Zona norte de Mérida, en Dzityá
- A solo minutos del periférico
- Rápido acceso a la carretera Mérida–Progreso
- Cercanía a universidades, colegios y hospitales
- Próximo a plazas comerciales, supermercados y servicios

Una zona con crecimiento ordenado, excelente conectividad y cercanía a todo lo que necesitas para una vida cómoda y funcional.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
- Superficie: 250.95 m²
- Ubicación: Terreno en esquina
- Forma: Ligeramente trapezoidal (ideal para proyectos arquitectónicos modernos)
- Frente con excelente orientación y mayor aprovechamiento

SERVICIOS DISPONIBLES
- Energía eléctrica
- Agua potable
- Drenaje
- Internet de fibra óptica
- Alumbrado público
- Calles pavimentadas

Todo listo para construir de inmediato.

BENEFICIOS DESTACADOS
- Zona con alta plusvalía y crecimiento sostenido
- Entorno residencial consolidado
- Acceso a parques, áreas verdes y amenidades
- Posibilidad de acceso a club residencial con membresía
- Ideal para casa habitación o inversión a mediano plazo
- Terreno en esquina = mayor valor y versatilidad

INVERSIÓN INTELIGENTE

Invierte en una ubicación que continúa desarrollándose y aumentando su valor año con año.
Un terreno con estas características en el norte de Mérida es una oportunidad difícil de encontrar.

IDEAL PARA:

✔ Construcción de casa residencial
✔ Proyecto arquitectónico moderno
✔ Inversión patrimonial
✔ Desarrollo a mediano plazo

AVISOS LEGALES
- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
- Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
- El precio no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni avalúos.
- La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente.
- El inmueble se comercializa conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WL1019

FICHA TÉCNICATerreno en Venta | Real Montejo, Mérida, YucatánDESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD• Excelente Terreno en Venta• Excelente Ubicación• En Zona completamente Urbanizada, rodeado de Casas habitacionales y Residenciales• Con todos los Servicios a la mano ( luz, agua, calles pavimentadas, etc )• Al Norte de la Ciudad• A minutos de Club Deportivo Real Montejo y la Glorieta del Mosquito ( 5 esquinas )• Documentación al Día, para su ventaTerreno 247.29 m2Frente 11.98 mFondo 20.73 mPrecio de Venta | $ 1’075,000** PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISOAVISO:LAS VISITAS SON CON PREVIA CITA, CON 24 HORAS (1 DÍA) DE ANTICIPACIÓNNOTA:**FOTOGRAFIAS DE CARÁCTER ILUSTRATIVO, ÚNICAMENTE COMO REFERENCIA.** TEXTOS CONCEPTUALES SUJETOS A CAMBIOS.CONDICIONES DE VENTA Y METODOS DE PAGO• Apartado: Pago en EFECTIVO de $ 60,000 válidos únicamente por 7 días hábiles y únicamente devolutivos durante estos días.• Firma de Promesa de Compra-Venta: se entrega un 20% en base al precio total ( se le descuenta la cantidad entregada en el Apartado)• Firma de Promesa: en el lapso de 10 días hábiles, a partir de la fecha de entrega del apartado• Pago de la Promesa: Únicamente en Efectivo o Transferencia• Firma de la Escritura y Pago Final: se liquida el saldo total por la casa ( aplica en el saldo, el pago por Crédito Hipotecario o Efectivo )

Ven a un lugar pensado para que tu familia se desarrolle y viva feliz.
Aquí encontrarás espacios recreativos para socializar y hacer buenos amigos, podrás hacer deporte en un ambiente seguro, tendrás áreas verdes, bardas perimetrales, acceso controlado, vigilancia 24 horas y una excelente ubicación cerca de lo mejor que te ofrece Mérida.

MEDIDAS: desde 220 m2 hasta 423.24 m2

MEDIDAS
-Frente 10 m
-Fondo: 25 m
-Terreno: 250 m2

AMENIDADES:
-Cancha profesional de pádel
-Chapoteaderos
-Gimnasio
-Cancha deportiva y uso múltiple
-Terraza social
-Juegos infantiles
-Áreas verdes
-Pet friendly
-Pórtico de acceso controlado
-Seguridad 24/7 

APARTADO: $10,000 MXN
ENGANCHE: 30%
ENTREGA: julio 2025
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Crédito bancario
-Recurso propio


*Precio y medidas con base al lote #23 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 13 de septiembre de 2024*

UND0651.  ID: EB-NJ6201

Un lugar ideal para vivir e invertir en el norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía. Destaca por su seguridad, calidad de vida y amenidades premium.

CARACTERISTICAS

•	Ubicada en Dzityá, Mérida (Real Montejo)
•	Privada Residencial en preventa (Régimen en Condominio)
•	72 lotes residenciales y 1 lote comercial al exterior
•	Importante vialidad colindante: Proyecto de Arco Vial Norte

INFRAESTRUCTURA

•	Calles pavimentadas
•	Agua potable JAPAY
•	Instalaciones eléctricas ocultas
•	Iluminación urbana moderna
•	Pórtico de acceso con 4 plumas (TAG y QR)
•	Muretes eléctricos y preparación de internet
•	Banquetas de 2.0 m con jardineras
•	Vigilancia 24/7

AMENIDADES

•	Cancha profesional de pádel
•	Gimnasio equipado y climatizado
•	Terraza social equipada y con baños
•	Alberca familiar y chapoteadero
•	Cancha deportiva de usos múltiples
•	Juegos infantiles
•	Áreas verdes
•	Pet Friendly

POLITICA DE VENTA

•	Apartado: $20,000 M.N.
•	Recursos propios
•	Créditos bancarios
•	Financiamiento directo:
o	Enganche: 40%  y hasta 6 mensualidades 


*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.  ID: EB-VE4939

Terreno en venta en zona residencial ubicado en Santa Rita Cholul Merida Yucatan , a unas cuadras del periferico de la ciudad, el terreno cuenta con todos los servicios como luces , calle , y comercios . 

Fracción 2 
 
M2 234.68
Frente : 7.83 m 
Fondo : 31.32 m
 
PAGO : recurso propio - crédito bancario 



CONTADO : 1,056,060 pesos 


Terreno de forma irregular 
 
Listo para escriturar . 

TIPISUSI442.  ID: EB-QE4936

SALAMA es una Privada Residencial de 162 lotes que se caracteriza por sus grandes áreas verdes y cuerpos de agua que crean una sensación de confort, sombra y calma a nuestros clientes. SALAMA se encuentra en Tamanché una subcomisaria del municipio de Mérida localizado al poniente de la carretera que conduce de Mérida al Puerto Progreso.Precio por M2 desde: $3,900.00 Entrega: Enero 2024 Terrenos desde: 285.13 m2Precio desde: $ 1,112,013.63 Privada Residencial: 162 lotes Barda perimetral Caseta de vigilancia Iluminación pública Señalización interna Infraestructura vial Mojoneras Banquetas Luz y agua a pie de lote ??Amenidades: Casa club Alberca Canchas de padel Cine al aire libre Cancha de futbol Kids Club Womens Club Mens Club Gym Restaurante Roof Top Bar Salón multiusos Area Interior:RecepciónRestaurante con terrazaBar/Mens RoomWomens RoomSalón multiusosKids RoomBañosArea Exterior:Acceso con casetaMonumento con cuerpo de aguaRooftopAlberca/canal de nado/Kids PoolArea de juegosArea de asadoresCine al aire libre con cuerpo de aguaCancha de padel con gradasFuenteEstacionamientoMétodos de pago: Apartado $20,000Enganche: 20%Formas de pago:Créditos bancarios y recurso propio.?Apartado y Enganche:Para poder reservar el lote se podrá realizar con el apartado de $20,000 y un enganche del 20%.Devolución de Apartado:Devolutivo dentro de un lapso de 15 días naturales, posteriormente no es devolutivo.Comisión de Venta:4% de comisión posterior a escrituración y entrega.*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos y pueden variar a las reales. (en caso de que sean Renders).

61 lotes urbanizados residenciales con servicios básicos, desarrolló de vialidades, áreas verdes y amenidades abiertas (públicas). ubicados en el fraccionamiento Real Montejo, un fraccionamiento tranquilo, rodeado de escuelas y comercios y en pleno crecimiento, con mas de 2500 viviendas desde el 2006

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA EN REAL MONTEJO – LIBÉLULAS

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida

✨ Inversión inteligente en ubicación estratégica
Ubicado en

Se vende terreno calle 49, Colonia Real Montejo, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,105,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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