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VANGUARDIA INMOBILIARIA

Nocnok ID: NN-GYT192. Senderos Real Montejo se encuentra ubicada en la colonia Real Montejo, una colonia tranquila, segura y que está en crecimiento, con más de 2,500 viviendas construidas desde 2006.

Acceso por Cumbre Dzityá (camino a San Antonio Hool)

Senderos Real Montejo consiste en 61 lotes urbanizados residenciales con servicios básicos, desarrollo de vialidades, áreas verdes y amenidades abiertas (públicas).

Amenidades:
- Áreas verdes y senderos
- Área de Grill
- Juegos infantiles
- Canchas de usos multiples
- Sakte Park
- Accesibilidad al Grand Real Club Deportivo, escuelas, gasolineras y consultorios veterinarios. (Con costo independiente)

Dimensiones:
Terreno: Desde 182.02 m² hasta 388.55 m²

Disponible:
- Lote 3, 280.56m2

Precio por m2:
- $4,100

Métodos y condiciones de pago:
- 15% enganche 
- 15% 22 MSI
- 70% a la escrituración

*Fecha de entrega: Enero 2027*

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

FICHA TÉCNICATerreno en Venta | Real Montejo, Mérida, YucatánDESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD• Excelente Terreno en Venta• Excelente Ubicación• En Zona completamente Urbanizada, rodeado de Casas habitacionales y Residenciales• Con todos los Servicios a la mano ( luz, agua, calles pavimentadas, etc )• Al Norte de la Ciudad• A minutos de Club Deportivo Real Montejo y la Glorieta del Mosquito ( 5 esquinas )• Documentación al Día, para su ventaTerreno 247.29 m2Frente 11.98 mFondo 20.73 mPrecio de Venta | $ 1’075,000** PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISOAVISO:LAS VISITAS SON CON PREVIA CITA, CON 24 HORAS (1 DÍA) DE ANTICIPACIÓNNOTA:**FOTOGRAFIAS DE CARÁCTER ILUSTRATIVO, ÚNICAMENTE COMO REFERENCIA.** TEXTOS CONCEPTUALES SUJETOS A CAMBIOS.CONDICIONES DE VENTA Y METODOS DE PAGO• Apartado: Pago en EFECTIVO de $ 60,000 válidos únicamente por 7 días hábiles y únicamente devolutivos durante estos días.• Firma de Promesa de Compra-Venta: se entrega un 20% en base al precio total ( se le descuenta la cantidad entregada en el Apartado)• Firma de Promesa: en el lapso de 10 días hábiles, a partir de la fecha de entrega del apartado• Pago de la Promesa: Únicamente en Efectivo o Transferencia• Firma de la Escritura y Pago Final: se liquida el saldo total por la casa ( aplica en el saldo, el pago por Crédito Hipotecario o Efectivo )

Ven a un lugar pensado para que tu familia se desarrolle y viva feliz.
Aquí encontrarás espacios recreativos para socializar y hacer buenos amigos, podrás hacer deporte en un ambiente seguro, tendrás áreas verdes, bardas perimetrales, acceso controlado, vigilancia 24 horas y una excelente ubicación cerca de lo mejor que te ofrece Mérida.

MEDIDAS: desde 220 m2 hasta 423.24 m2

MEDIDAS
-Frente 10 m
-Fondo: 25 m
-Terreno: 250 m2

AMENIDADES:
-Cancha profesional de pádel
-Chapoteaderos
-Gimnasio
-Cancha deportiva y uso múltiple
-Terraza social
-Juegos infantiles
-Áreas verdes
-Pet friendly
-Pórtico de acceso controlado
-Seguridad 24/7 

APARTADO: $10,000 MXN
ENGANCHE: 30%
ENTREGA: julio 2025
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Crédito bancario
-Recurso propio


*Precio y medidas con base al lote #23 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 13 de septiembre de 2024*

UND0651.  ID: EB-NJ6201

Un lugar ideal para vivir e invertir en el norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía. Destaca por su seguridad, calidad de vida y amenidades premium.

CARACTERISTICAS

•	Ubicada en Dzityá, Mérida (Real Montejo)
•	Privada Residencial en preventa (Régimen en Condominio)
•	72 lotes residenciales y 1 lote comercial al exterior
•	Importante vialidad colindante: Proyecto de Arco Vial Norte

INFRAESTRUCTURA

•	Calles pavimentadas
•	Agua potable JAPAY
•	Instalaciones eléctricas ocultas
•	Iluminación urbana moderna
•	Pórtico de acceso con 4 plumas (TAG y QR)
•	Muretes eléctricos y preparación de internet
•	Banquetas de 2.0 m con jardineras
•	Vigilancia 24/7

AMENIDADES

•	Cancha profesional de pádel
•	Gimnasio equipado y climatizado
•	Terraza social equipada y con baños
•	Alberca familiar y chapoteadero
•	Cancha deportiva de usos múltiples
•	Juegos infantiles
•	Áreas verdes
•	Pet Friendly

POLITICA DE VENTA

•	Apartado: $20,000 M.N.
•	Recursos propios
•	Créditos bancarios
•	Financiamiento directo:
o	Enganche: 40%  y hasta 6 mensualidades 


*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.  ID: EB-VE4939

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA EN REAL MONTEJO – LIBÉLULAS

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida

✨ Inversión inteligente en ubicación estratégica
Ubicado en Real Montejo – Sección Libélulas, en la zona de Dzityá, este terreno en esquina representa una excelente oportunidad tanto para construir tu hogar como para invertir con visión a futuro.

Real Montejo se ha consolidado como uno de los desarrollos más equilibrados de la ciudad, combinando accesibilidad, urbanización de calidad y una ubicación privilegiada.

? Ubicación privilegiada
Zona norte de Mérida
A minutos del periférico
Rápido acceso a carretera Mérida–Progreso
Cercano a universidades, colegios y hospitales
Próximo a plazas comerciales y supermercados

Una zona con crecimiento ordenado, excelente conectividad y alta demanda.

? Características del terreno
Superficie: 250.95 m²
Ubicación: Esquina
Forma: Trapezoidal (ideal para diseños modernos)
Excelente orientación y aprovechamiento

? Servicios disponibles
Energía eléctrica
Agua potable
Drenaje
Internet de fibra óptica
Alumbrado público
Calles pavimentadas

✅ Listo para construir

? Beneficios destacados
Alta plusvalía y crecimiento sostenido
Entorno residencial consolidado
Áreas verdes y espacios recreativos
Posibilidad de acceso a club residencial
Terreno en esquina = mayor valor y versatilidad

? Ideal para:
✔ Casa habitación
✔ Proyecto arquitectónico moderno
✔ Inversión patrimonial
✔ Desarrollo a mediano plazo

? Oportunidad única
Los terrenos en esquina en esta zona son cada vez más escasos.
Aprovecha la oportunidad de invertir en una ubicación que continúa creciendo y aumentando su valor año con año.  ID: EB-VY1811

Terreno en venta en zona residencial ubicado en Santa Rita Cholul Merida Yucatan , a unas cuadras del periferico de la ciudad, el terreno cuenta con todos los servicios como luces , calle , y comercios . 

Fracción 2 
 
M2 234.68
Frente : 7.83 m 
Fondo : 31.32 m
 
PAGO : recurso propio - crédito bancario 



CONTADO : 1,056,060 pesos 


Terreno de forma irregular 
 
Listo para escriturar . 

TIPISUSI442.  ID: EB-QE4936

SALAMA es una Privada Residencial de 162 lotes que se caracteriza por sus grandes áreas verdes y cuerpos de agua que crean una sensación de confort, sombra y calma a nuestros clientes. SALAMA se encuentra en Tamanché una subcomisaria del municipio de Mérida localizado al poniente de la carretera que conduce de Mérida al Puerto Progreso.Precio por M2 desde: $3,900.00 Entrega: Enero 2024 Terrenos desde: 285.13 m2Precio desde: $ 1,112,013.63 Privada Residencial: 162 lotes Barda perimetral Caseta de vigilancia Iluminación pública Señalización interna Infraestructura vial Mojoneras Banquetas Luz y agua a pie de lote ??Amenidades: Casa club Alberca Canchas de padel Cine al aire libre Cancha de futbol Kids Club Womens Club Mens Club Gym Restaurante Roof Top Bar Salón multiusos Area Interior:RecepciónRestaurante con terrazaBar/Mens RoomWomens RoomSalón multiusosKids RoomBañosArea Exterior:Acceso con casetaMonumento con cuerpo de aguaRooftopAlberca/canal de nado/Kids PoolArea de juegosArea de asadoresCine al aire libre con cuerpo de aguaCancha de padel con gradasFuenteEstacionamientoMétodos de pago: Apartado $20,000Enganche: 20%Formas de pago:Créditos bancarios y recurso propio.?Apartado y Enganche:Para poder reservar el lote se podrá realizar con el apartado de $20,000 y un enganche del 20%.Devolución de Apartado:Devolutivo dentro de un lapso de 15 días naturales, posteriormente no es devolutivo.Comisión de Venta:4% de comisión posterior a escrituración y entrega.*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos y pueden variar a las reales. (en caso de que sean Renders).

61 lotes urbanizados residenciales con servicios básicos, desarrolló de vialidades, áreas verdes y amenidades abiertas (públicas). ubicados en el fraccionamiento Real Montejo, un fraccionamiento tranquilo, rodeado de escuelas y comercios y en pleno crecimiento, con mas de 2500 viviendas desde el 2006

TERRENO EN ESQUINA EN VENTA EN REAL MONTEJO – LIBÉLULAS

Inversión inteligente en el norte de Mérida

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida del norte de Mérida

Venta de terreno en calle 49, Colonia Real Montejo, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,105,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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