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eXp Realty México

Amplio terreno en Dzityá, ubicado al norte de Mérida, Yucatán, goza de una posición estratégica cercana al periférico de la ciudad; con fácil acceso a servicios urbanos, centros comerciales y oportunidades culturales.

Se encuentra a pie de calle pavimentada a pocos metros de la avenida que conecta Las Américas con Dzityá, con todos los servicios.

Características

Superficie  1,006.5 m² 
Frente  22.50 m  
Fondo  45.01 m  

Precio x m2: 3,229.00

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario 

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VF4720

Lotes Residenciales en una de las zonas mas deseadas para vivir en Mérida, DZITYÁ.

UNICO LOTE CON 1,015.09 m2

- Servicios cercanos
- Calle Blanca

Tú oasis de tranquilidad, vive en una de las ciudades
mas seguras para vivir en México.

Características que te encantarán:

Ubicación privilegiada
En una de las zonas con mayor crecimiento y demanda para vivir en Mérida, rodeada de servicios, nuevas plazas y vialidades estratégicas.
Excelente inversión 

Tú oportunidad real de entrada accesible en zona de alta plusvalía.

Gran revalorización de la zona, plusvalía asegurada.

Facilidades para comprar hoy y construir o invertir a tu ritmo.
Ideal para tu primera casa.
Perfecto para quienes sueñan con diseñar y construir su hogar en un entorno seguro y con mucho potencial.

Orientación Sur

Calle Blanca
Propiedad privada
Sin regimen de condominio.
Luz Cercano


Forma de pago:

Apartado $10,000 vigente 10 días
Precio Contado $3,603,569.00
Enganche: 30% Saldo Contra Entrega

*El precio no incluye gastos notariales, que serán por cuenta única del comprador


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. .  ID: EB-WN6247

Terreno Comercial en Caucel – Alta Visibilidad Oportunidad única en Mérida: terreno de 1,039.75 m2 sobre avenida principalen Caucel, justo frente a una gasolinera, con flujo constante de vehículos ytranseúntes, ideal para negocios que buscan máxima exposición.Con un precio de $3,500 MXN/m2, esta propiedad ofrece rentabilidadinmediata y proyección de crecimiento, perfecta para:* Locales comerciales o franquicias* Servicios con alto tráfico de clientes* Tiendas de conveniencia, restaurantes o cafés* Oficinas con visibilidad estratégicaUbicación estratégica: conectividad directa hacia Periférico y centroscomerciales, rodeada de zonas residenciales en expansión, lo que asegura unmercado cautivo y constante.Por qué invertir aquí:Terreno de alta demanda comercialPosibilidad de desarrollo inmediatoExposición frente a flujo vehicular constanteRetorno de inversión asegurado por ubicación.

Ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, este terreno ofrece un espacio ideal para construir tu residencia o invertir en un proyecto inmobiliario.

Su cercanía a universidades privadas (Anáhuac Mayab, Marista y UVM) lo hace ideal para familias y estudiantes

Con 20 m de frente y 50 m de fondo, tendrás la amplitud perfecta para diseñar una casa con piscina, jardín y área de convivencia en un entorno tranquilo y bien conectado.

Rodeado de desarrollos residenciales consolidados como Cumbre Dzityá, Moratta y Fracc. Las Américas, lo que asegura plusvalía y seguridad en tu inversión.

Apartado $20,000
Enganche del 20%
Formas de Pago: Recurso propio

***Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso
***El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
***Los gastos de escrituración, avalúo, impuestos y patentes son adicionales al precio de venta
***La imágenes son puramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.  ID: EB-UR0811

¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida! 

Este terreno en esquina de 873.31 m² cuenta con una ubicación estratégica y excelentes características que lo convierten en una opción ideal para construir la casa de tus sueños, desarrollar un proyecto habitacional o incluso un espacio comercial.

Superficie y medidas
Terreno: 873.31 m²
Frente: 25 m
Fondo: 35 m
Orientación: Norte – Sur
Ubicación

El terreno se encuentra en Dzityá, una zona residencial consolidada, cercana a escuelas, centros comerciales y con múltiples accesos que garantizan conectividad y comodidad.
A solo 3 minutos de Plaza Akropolis.

Entorno tranquilo, seguro y con gran plusvalía.
Infraestructura y servicios
Terreno en esquina con excelente orientación.
Calle pavimentada para fácil acceso.
Agua potable JAPAY frente al terreno.
Luz subterránea frente al terreno.

Precio por m²: $3,850 MXN
Total: $3,362,244 MXN.  ID: EB-UI4843

FICHA TÉCNICA DEL TERRENO – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Superficie total: 1,009.91 m²
Frente: 22.50 metros
Uso de suelo: Solar / Rústico
Ubicación catastral: Tablaje 27245 (INSEJUPY – Mérida, Yuc.)
Folio catastral: 27245899 / 33-0376 / 376741
Propietario según cédula: María Florencia Coba y Tun
Valor catastral (último registrado): $570,599.15

1. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Terreno urbano en Dzityá, zona de alto crecimiento residencial.

Superficie: 1,009.91 m²

Frente: 22.50 metros

Fondo promedio: 44–45 metros (irregular)

Cuenta con mojoneras visibles.

Terreno no desmontado.

2. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

Calle asfaltada frente al predio.

Poste de luz directamente al frente.

Acometida con medidor en el lote contiguo, lo que reduce costo de contratación.

Zona completamente urbanizada, con construcciones habitacionales alrededor.

3. DOCUMENTACIÓN (según imágenes adjuntas)

Clase: Rústico

Uso: Solar

Superficie catastral: 1,009.91 m²

Construcción registrada: 0.00 m²

Folio RPP: 788233

Título: Escritura 397

Fecha de escrituración: 18/12/2006

Notario: Pablo José Castro González (Notaría 38)

4. UBICACIÓN

Dzityá, Mérida, Yucatán

Zona con excelente conectividad hacia:

Periférico poniente

Carretera Mérida–Progreso

Comercios, escuelas y desarrollos residenciales.  ID: EB-WD9060

¡Oportunidad única de inversión en Dzitya, al norte de Mérida! Este espectacular terreno en esquina de 873.31 m², con medidas de 25 x 35 metros y orientación norte-sur, está ubicado en una zona residencial privilegiada. Cercanía de escuelas, centros comerciales y con múltiples accesos vehiculares, ofrece comodidad y excelente conectividad. Cuenta con servicios de agua potable por la Japay y luz eléctrica en la calle, además de calle pavimentada para un fácil acceso. A solo 3 minutos de Plaza Akropolis, es ideal para desarrollar un proyecto habitacional, o para construir la casa de tus sueños. La perfecta ubicación, infraestructura y potencial hacen de este terreno una inversión sólida y segura.

No pierdas la oportunidad de adquirir un bien en una de las zonas de mayor crecimiento.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$3,362,244.00 mxn
Terreno 873.31m2 (25 x 35 mts)
Precio x m2: $3,850.00 mxn

Formas de Pago:
Apartado $20,000.00 mxn
Enganche del 20%
Aceptamos únicamente recurso propio

Características
-En esquina con gran potencial para desarrollo, ideal para mayor accesibilidad y visibilidad.
-Orientación Norte - Sur para aprovechar optima ventilación.
-Luz subterránea al frente del terreno.
-Servicio de agua potable de la JAPAY disponible frente al terreno.
-Frente a calle completamente pavimentada.
-Zona estratégica y de alta plusvalía, ideal para desarrollo habitacional.
-Coordinación para entrega final conforme a proyecto ejecutivo.

¡Visítanos hoy!.  ID: EB-UD2937

Terreno Residencial en Privada “Chaactun” que signi?ca “Lluvia de Piedra”, ubicada en la Avenida hacia el Country Club y la Universidad Anáhuac Mayab, aprox a 23 kilómetros del bello puerto de Progreso, y a 28 km de las plazas comerciales como son: Plaza Galerías, The Harbor, La Gran Plaza y City Center.   La privada consta de 178 lotes residenciales, y pertenece a la Localidad de Chablekal, Municipio de Mérida, Yucatán.AMENIDADES: • Seguridad 24/7 • Casa Club • Alberca con canal de nado semi-olímpico • Gimnasio • Cancha de Tenis, Futbol y Basquetbol • Salón de usos múltiples, capacidad 80 personas • Área de juegos infantiles SUPERFICIE TERRENO: 982.42 (Frente 20.94 - Fondo 51.74) MÉTODO DE PAGO: Recurso propio, créditos bancarios.Propiedad libre de gravamen, entrega inmediata! NOTAS IMPORTANTES:La información y medidas provistas son aproximadas y deberán rati?carse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las cantidades expresadas re?eren a la última información recabada y deberán con?rmarse. Las Fotografías no son vinculantes ni contractuales. ** Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Consulta disponibilidad con tu asesor. ** Cuota de mantenimiento de?nitiva, se determinará al momento de ?rmar la escritura de compraventa. ** Imágenes representativas, mismos que no forman parte del valor de operación. ** Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación ?scal aplicable. ** En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma o?cial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2.  
Es una comunidad planeada diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte.

Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

Amenidades
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
Terraza de Yoga
Zona de Lectura
Área de calistenia
Pickelball
Spikeball
Ping pong
Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado
Alberca con canal de Nado
Bussines Center
Pista de 1km para caminar o correr
Pista de jogging
Pet park
Juegos Infantiles
Area Grill y Picnic
Sport Bar

370LotesResidenciales

Protegiendo lo más valioso para ti con: Caseta de acceso controlado, seguridad privada y barda perimetral en todo el desarrollo.

Los macrolotes  son terrenos de más de 1,000m2 hasta 4,093m2

Precio x m2: $3,600.00

Entrega : Inmediata

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
a)
Contado
Enganche:15% + 15% en la mensualidad 6 + 70% en la mensualidad 12

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Cuota de mantenimiento: $7.00 el m2

E: 5
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-TQ0154

En venta terreno en Dzitya, listo para construir, zona muy habitada y muy cerca de colegios, supermercados y a 3 minutos del periférico de Mérida.

Superficie: 1,027M2
Frente:20m
Fondo: 50m2

$3,845,088

-	Cerca de colegios
-	Fácil acceso a periférico de Mérida
-	Zona de alta plusvalía


Acepta crédito bancario y recurso propio

tipiarce.  ID: EB-PM5051

Terreno residencial.
Con calle pavimentada, energía eléctrica a pie de calle y agua potable, ideal para desarrollos de vivienda tipo townhouse o villa.

Métodos de pago
-Apartado $20,000
-Firma de promesa con un pago del 20% sobre el valor de la operación.
-Saldo al momento de escriturar
-Entrega inmediata

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VI4109

¿Buscas amplitud, ubicación y una inversión inteligente en Mérida?
En Full House Real Estate Mérida sabemos que el espacio es el nuevo lujo. 
Por eso, ponemos a tu disposición magnifico terreno en esquina, de 983.02 m2, en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad: Dzityá.

Estos lotes son ideales tanto para quienes desean construir una residencia de autor con jardines inmensos, como para desarrolladores que buscan un proyecto de alto impacto en una zona consolidada.

¿Por qué elegir este terreno?
1.	Gran tamaño: 
•	Lote 31992 de 983.02 m² 

Dimensiones que te permiten total libertad arquitectónica, se puede vender junto con el Lote 31991 de 995.99 m²  (Disponibles juntos para un total de 1,978.99 m²). Además cuentan con barda perimetral

2.	Características de Valor:
•	Ubicación Estratégica: A solo minutos de las mejores universidades (Anáhuac Mayab, UVM), centros comerciales de primer nivel (The Harbor, La Isla) y hospitales de especialidades.
•	Zona de Alta Plusvalía: Dzityá se ha convertido en el referente del crecimiento residencial premium en el norte de Mérida.
•	Conectividad: Acceso rápido al Periférico de Mérida y a la carretera a Progreso (estarás en la playa en menos de 20 minutos).
•	Propiedad Privada: Documentación en regla y lista para escriturar.
•	Servicios: Zona en constante urbanización con servicios a pie de lote o muy cercanos.

 En este mercado, las oportunidades de este tamaño en Dzityá vuelan. No estás comprando solo metros cuadrados, estás asegurando tu lugar en el futuro de Mérida.  ID: EB-VI7581

Excelente terreno de uso residencial, con calle pavimentada, energía eléctrica a pie de calle y agua potable. A dos calles del fraccionamiento las Américas, donde se cuenta con restaurantes, supermercados, farmacias, plazas comerciales y acceso a las avenidas principales 

PRECIO Y MEDIDAS
$3,169,344.00 MXN ($3,200.00 x m2)
Terreno: 990.42m2

Apartado $20,000.00
Enganche del 20%
Formas de Pago: Recurso propio 

-Listo para escriturar

**Opcional proyecto de desarrollo de 5 villas de lujo.

¡Visítanos hoy! Entrega inmediata

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.  ID: EB-SD0943

¿Buscas amplitud, ubicación y una inversión inteligente en Mérida?
En Full House Real Estate Mérida sabemos que el espacio es el nuevo lujo. 
Por eso, ponemos a tu disposición espectacular terreno de 995.99 m2 en $3290,000.00, ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad: Dzityá.

Este lote es ideal  tanto para quienes desean construir una residencia de autor con jardines inmensos, como para desarrolladores que buscan un proyecto de alto impacto en una zona consolidada.

¿Por qué elegir estos terrenos?
1.	Dimensiones Generosas: 
•	Lote 31991 de 995.99 m² 

Dimensiones que te permiten total libertad arquitectónica. se ´puede adquirir junto con el lote vecino de la esquina (Disponibles juntos para un total de 1,978.99 m²). Además cuentan con barda perimetral

2.	Características de Valor:
•	Ubicación Estratégica: A solo minutos de las mejores universidades (Anáhuac Mayab, UVM), centros comerciales de primer nivel (The Harbor, La Isla) y hospitales de especialidades.
•	Zona de Alta Plusvalía: Dzityá se ha convertido en el referente del crecimiento residencial premium en el norte de Mérida.
•	Conectividad: Acceso rápido al Periférico de Mérida y a la carretera a Progreso (estarás en la playa en menos de 20 minutos).
•	Propiedad Privada: Documentación en regla y lista para escriturar.
•	Servicios: Zona en constante urbanización con servicios a pie de lote o muy cercanos.

 En este mercado, las oportunidades de este tamaño en Dzityá vuelan. No estás comprando solo metros cuadrados, estás asegurando tu lugar en el futuro de Mérida.  ID: EB-VI7171

-1 Terreno con acceso sobre la calle 84 con muy buena ubicación con multiples accesos, a media cuadra del desarrollo Las Americas. 
(20 x 50 mts) $3,300,000


Disponibilidad y precios pueden variar sin previo aviso.  ID: EB-TO7228

Venta de amplio terreno en Dzitya con excelente ubicación, con conectividad al Periférico de Mérida. Carretera Mérida-Progreso. Centros comerciales The Harbor. Galerías Mérida. Costco. The Home Depot.

Terreno en venta, calle 63, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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