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SERVICIOS DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA

Terreno habitacional ubicado en Real Montejo, zona consolidada al norte-poniente de Mérida, con excelente conectividad y cercanía a servicios, plazas comerciales, supermercados y escuelas.Superficie total de 455.15 m2, Frente 12 metros Fondo 38metros  ideal para desarrollo residencial, inversión o construcción de vivienda a medida.El lote se encuentra sobre calle pavimentada, con banquetas y energía eléctrica a pie de lote, listo para iniciar proyecto de construcción de manera inmediata.Características:Superficie: 455.15 m2Frente: 12 mFondo: 38 mCalle pavimentadaBanquetasEnergía eléctrica a pie de loteTerreno listo para escriturarEntrega inmediataCondiciones de venta:Apartado: $20,000 MXNEnganche: 20%Formas de pago: recursos propiosEste terreno representa una excelente oportunidad por su ubicación, dimensiones y condiciones, en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido.*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso- las imágenes únicamente sonilustrativas.-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.

Invierte en el Auténtico Corazón de Mérida, Reconocido por la Secretaría de Turismo

Descubre una oportunidad única de inversión en uno de los Barrios Mágicos más emblemáticos de Mérida. Este excelente terreno en venta se ubica a solo unas cuadras del pintoresco Parque de la Ermita de Santa Isabel, en una zona que, junto con Xcalachén y San Sebastián, ha sido reconocida por la Secretaría de Turismo de México en 2023 por su auténtica identidad, arquitectura colonial y vibrante vida cultural.

? Ubicación Privilegiada en un Barrio Mágico
El Encanto de la Ermita de Santa Isabel

A unas cuadras del Parque de la Ermita, un punto de encuentro lleno de historia, tradición y vida comunitaria.

Zona fuera del polígono INAH, lo que facilita y agiliza los trámites de construcción y remodelación.

Calles adoquinadas, arquitectura colonial, murales coloridos y gastronomía tradicional crean el entorno más auténtico de Mérida.

Barrios con Identidad Reconocida

La Ermita, Xcalachén y San Sebastián fueron reconocidos en 2023 por la Secretaría de Turismo de México como destinos que representan la auténtica identidad de Mérida.

Alta plusvalía turística y cultural: Zona de creciente interés para visitantes nacionales e internacionales.

Vibrante cultura comunitaria que garantiza un entorno vivo y seguro.

? Características del Terreno

Superficie total: 433.82 m²

Dimensiones: 9.25 metros de frente x 46.90 metros de fondo

Terreno regular y bien proporcionado, ideal para diversos proyectos.

Ubicación excelente en una de las zonas más tradicionales y con mayor proyección de Mérida.

?️ Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo
Ventajas Clave

Fuera de la zona INAH: Mayor libertad y menos restricciones para tu proyecto constructivo.

Dimensiones generosas: Suficiente espacio para desarrollar un proyecto de gran impacto.

Ubicación turística premium: Perfecto para negocios de hospitalidad o vivienda de lujo.

Posibles Usos y Proyectos

Hotel Boutique o Posada: Aprovecha el auge turístico de los Barrios Mágicos.

Restaurante o Café: Con el encanto del barrio y la cercanía al parque.

Desarrollo Residencial: Varias viviendas o departamentos de lujo.

Casa Habitación Única: Una residencia amplia en el corazón histórico.

Espacio Cultural o Galería: Sumándose a la vibrante escena artística de la zona.

? ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?

✅ Ubicación de Prestigio: En uno de los Barrios Mágicos reconocidos por Sectur.
✅ Fuera del INAH: Trámites más sencillos y rápidos.
✅ Alta Plusvalía: Zona turística y cultural en auge.
✅ Terreno Amplio y Regular: 433.82 m² con excelente forma para construir.
✅ Entorno Auténtico: Calles adoquinadas, murales, gastronomía y vida de barrio.
✅ Potencial Ilimitado: Ideal para hospitalidad, residencial o comercial.

? ¡Asegura tu Inversión en el Mérida más Auténtico!

Los terrenos en los Barrios Mágicos son una oportunidad cada vez más escasa. No dejes pasar la posibilidad de ser parte de la historia y el futuro de esta zona única.

¡Contáct...

Terreno en venta ubicado a unos metros del Parque Zoológico del Centenario y con acceso inmediato a la Avenida Itzaes, una ubicación con alto flujo vehicular, conectividad y demanda constante.

Con casi 500 m² de superficie, esta propiedad ofrece una excelente base para desarrollar desde cero un proyecto residencial, comercial o de inversión patrimonial.

La construcción actual se considera para demolición, permitiendo aprovechar al máximo el potencial del terreno y adaptar el proyecto a las necesidades del mercado.

Su cercanía con vialidades principales, transporte, hospitales, comercios y puntos emblemáticos de Mérida lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan desarrollar en una zona consolidada y con alto potencial de aprovechamiento.

» Características del terreno:
- Superficie del terreno: 486m2
- Frente del terreno: 12.90m / 11.90m
- Fondo del terreno: 40m
- Uso: Casa habitación 

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VY6649

Terreno ubicado en zona de residencial, de alta plusvlia al norte de la ciudad de Merida, con cercania a diferentes comercios, servicios y universidades. Terreno irregular: -11.59de frente x 43.75 fondo ( 500.96 m2) Precio de venta $1,650,000 - A 8 min de periférico Norte - A 12 min del súper mercado Chedraui caucel - A 8 min de shopping center. -A 200 mts un área de juegos infantiles -Calles pavimentadas - Registro de luz a pie del terreno. Método de pago: - Recursos Propios, crédito bancario e INFONAVIT.  ID: EB-RD9181

Venta de terreno en hacienda carretera Mérida-Progreso, Yucatán Privada residencial de terrenos, situada en el casco de una hacienda henequenera del estado de Yucatán. El desarrollo está caracterizado por la fusión creada entre la historia y la exclusiva. Ubicado en la zona Country de la Ciudad de Mérida, carretera Mérida - Progreso, con accesos rápidos y conectividad a Puerto Progreso y a las plazas comerciales de moda; The Harbor, Galerías, Plaza La Isla. INFORMACIÓN GENERAL: LOTE 1 - 400.07 M2 PRECIO 12 MESES: $1,620,283.50 PRECIO 24 MESES: $1,680,294.00 PRECIO 36 MESES: $1,740,305.00 LOTE 20 - 542.2M2 PRECIO 12 MESES: $2,114,580.00 PRECIO 24 MESES: $2,195,910.00 PRECIO 36 MESES: $2,277,240.00 LOTE 54 - 624.34M2 PRECIO 12 MESES: $2,434,926.00 PRECIO 24 MESES: $2,528,577.00 PRECIO 36 MESES: $2,622,228.00 ÁREA SOCIAL: - Bahía acceso - Estacionamiento - Acceso - Lobby - Administración - Co-work - Salón de juegos - Kids club - Terrazas - Sendas y jardines - Sport bar - Salón de eventos - Terraza de eventos - Alberca - Canal de nado - Anfiteatro - Parques - Asadores ÁREA DE SERVICIOS: - Baños - Área de carga y descarga - Basura - Cuarto de máquinas - Área de medidores - Cocina, alacena y barra - Área de colaboradores - Bodega ÁREA DEPORTIVA: - Cancha de pádel - Yoga y meditación - Gym - Regaderas al aire libre MÉTODO DE PAGO: Entrega Diciembre 2028 Apartado: $10,000mxn (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche 15% mínimo Forma de pago acetadas: Banco y recurso propio Cuota de mantenimiento: $8 pesos por m2 *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales ***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UT9077

Terreno en Venta en Barrio Mágico de La Ermita, Mérida | 433.82 m² | Fuera del Polígono INAH | Reconocido por SecturInvierte en el auténtico corazón de Mérida, reconocido por la Secretaría de Turismo. Terreno en venta a solo unas cuadras del Parque de la Ermita de Santa Isabel.Concepto Detalle Ubicación Barrio de La Ermita, Centro de Mérida Superficie 433.82 m² Frente 9.25 m Fondo 46.90 m Estatus Fuera del polígono INAH Reconocimiento Barrio Mágico por Sectur (2023)Ubicación privilegiada: A unas cuadras del Parque de la Ermita Junto a Xcalachén y San Sebastián – Barrios Mágicos reconocidos por Sectur Calles adoquinadas, arquitectura colonial y tradición Murales coloridos y gastronomía auténticaVentajas clave: Beneficio DetalleFuera del INAH Trámites más sencillos y rápidosTerreno amplio 433.82 m² con excelente formaAlta plusvalía Zona turística y cultural en augeAutenticidad Entorno vivo y seguroUsos potenciales: Hotel boutique o posada Restaurante o café Desarrollo residencial o departamentos de lujo Espacio cultural o galería Casa habitación única Terrenos en los Barrios Mágicos son cada vez más escasos. ¡Asegura tu inversión en el Mérida más auténtico!

Ubicado en una de las zonas con mayor encanto histórico y crecimiento en plusvalía, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mérida. A tan solo unas cuadras del Parque de San Sebastián y La Ermita de Santa Isabel, este predio es ideal para desarrollar una casa habitación con estilo colonial contemporáneo o un proyecto de departamentos para renta vacacional o a largo plazo.


Ubicación privilegiada: Barrio de San Sebastián, Mérida, Yucatán


Características del terreno:

Frente: 8 m (estrechándose a 7.50 m al fondo)

Fondo: 64 m

Superficie total: 512 m²



Ventajas clave:

Excelente ubicación en zona céntrica, tranquila y con gran valor cultural

Ideal para desarrollo residencial o inversión inmobiliaria

Conectividad inmediata a avenidas principales, mercados y sitios turísticos

Terreno limpio y listo para construir



PRECIO DE VENTA: $1,600,000 MXN 


No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno amplio en una de las zonas más auténticas de Mérida. Perfecto para visionarios, constructores o quienes buscan vivir con estilo en el centro histórico.

Servicios de interior.  ID: EB-TJ0896

Nocnok ID: NN-GQH387. En una hacienda henequenera, el desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la historia y la exclusividad.
Ubicado en la zona Country de la Ciudad de Mérida, carretera Mérida - Progreso, con accesos rápidos y conectividad a Puerto
Progreso y a las Plazas Comerciales: The Harbor, Galerías Y Plaza La Isla.


• Número de unidades: 86 lotes.
 • Entrega: Diciembre 2028
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15 % mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $8 pesos por m2.
•Fondo de reserva: (Por confirmar)


- ÁREA SOCIAL -
Bahía Acceso
Estacionamiento
Acceso
Lobby
Administración
Co- Work
Salón De Juegos
Kids Club
Terrazas
Sendas y jardines
Sport Bar
Salón de eventos
Terraza de eventos
Piscina
Canal de nado
Anfiteatro
Parques
Asadores

- ÁREA DEPORTIVA -
Cancha de Pádel
Yoga y meditación
Gym


LOTE 1
*PRECIO ACTUAL, DE CONTADO*

Precios sujetos a cambios sin previo aviso

Terreno a solo 200 metros de mar, con calle de acceso libre a la playa de San Benito en km 22.

20% de enganche
Promesa de compraventa a 2 meses

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TH0788

El fácil acceso al sitio y toda la infraestructura al rededor nos convierte en una de las mejores opciones para invertir con garantía de incremento de valor a corto plazo.

Ubicado en Real Montejo, situado a un costado del periférico Norte de la Ciudad de Mérida.  Te brinda tranquilidad y comodidad fuera del agitado ritmo de la ciudad pero su ubicación estratégica te permite trasladarte a un par de minutos de los mejores servicios de la ciudad como Universidades, Hospitales, Parques y Centros Comerciales. 

Cada lote está equipado con todos los servicios básicos y necesarios para una vida cómoda.
Rodeado de calles  pavimentadas y amplias banquetas con andadores, rampas, para minusválidos y rampas de  acceso vehicular 

Terreno: 10 X 50 
ENTREGA INMEDIATA.  ID: EB-RA7927

? Terreno en venta – Real Montejo, Mérida

? Precio: $1,596,000 MXN
? $3,500 por m²

? Superficie: 456 m²
? Medidas: 12 m de frente x 38 m de fondo

✨ Calle pavimentada
⚡ Energía eléctrica disponible
? Excelente opción para construir o invertir

? Listo para escriturar.  ID: EB-VL0736

Terreno ubicado en zona de residencial, de alta plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, con cercanía a diferentes comercios, servicios y universidades.

Terreno irregular:
-11.59de frente x 43.75 fondo ( 500.96 m2)


- A 8 min de periférico Norte
- A 12 min del súper mercado Chedraui Caucel
- A 8 min de shopping center.
-A 200 metros un área de juegos infantiles
-Calles pavimentadas
- Registro de luz a pie del terreno.

Método de pago:
- Recursos Propios, crédito bancario e INFONAVIT

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-SM1649

Terreno de 10 por 43 metros Cerca de escuelas, universidades, Universidades. libre de gravamen.  ID: EB-QI2572

? TERRENO EN VENTA – REAL MONTEJO, MÉRIDA
? Ubicado sobre calle pavimentada, en zona habitacional consolidada
? Superficie: 453.84 m²
? Forma regular
⚡ Servicios: luz a pie de lote
? Urbanizado (banqu

Se vende terreno calle 82, Colonia Real Montejo, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,596,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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