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Yucatán City

Terreno habitacional ubicado en Real Montejo, zona consolidada al norte-poniente de Mérida, con excelente conectividad y cercanía a servicios, plazas comerciales, supermercados y escuelas.Superficie total de 455.15 m2, Frente 12 metros Fondo 38metros  ideal para desarrollo residencial, inversión o construcción de vivienda a medida.El lote se encuentra sobre calle pavimentada, con banquetas y energía eléctrica a pie de lote, listo para iniciar proyecto de construcción de manera inmediata.Características:Superficie: 455.15 m2Frente: 12 mFondo: 38 mCalle pavimentadaBanquetasEnergía eléctrica a pie de loteTerreno listo para escriturarEntrega inmediataCondiciones de venta:Apartado: $20,000 MXNEnganche: 20%Formas de pago: recursos propiosEste terreno representa una excelente oportunidad por su ubicación, dimensiones y condiciones, en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido.*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso- las imágenes únicamente sonilustrativas.-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.

Invierte en el Auténtico Corazón de Mérida, Reconocido por la Secretaría de Turismo

Descubre una oportunidad única de inversión en uno de los Barrios Mágicos más emblemáticos de Mérida. Este excelente terreno en venta se ubica a solo unas cuadras del pintoresco Parque de la Ermita de Santa Isabel, en una zona que, junto con Xcalachén y San Sebastián, ha sido reconocida por la Secretaría de Turismo de México en 2023 por su auténtica identidad, arquitectura colonial y vibrante vida cultural.

? Ubicación Privilegiada en un Barrio Mágico
El Encanto de la Ermita de Santa Isabel

A unas cuadras del Parque de la Ermita, un punto de encuentro lleno de historia, tradición y vida comunitaria.

Zona fuera del polígono INAH, lo que facilita y agiliza los trámites de construcción y remodelación.

Calles adoquinadas, arquitectura colonial, murales coloridos y gastronomía tradicional crean el entorno más auténtico de Mérida.

Barrios con Identidad Reconocida

La Ermita, Xcalachén y San Sebastián fueron reconocidos en 2023 por la Secretaría de Turismo de México como destinos que representan la auténtica identidad de Mérida.

Alta plusvalía turística y cultural: Zona de creciente interés para visitantes nacionales e internacionales.

Vibrante cultura comunitaria que garantiza un entorno vivo y seguro.

? Características del Terreno

Superficie total: 433.82 m²

Dimensiones: 9.25 metros de frente x 46.90 metros de fondo

Terreno regular y bien proporcionado, ideal para diversos proyectos.

Ubicación excelente en una de las zonas más tradicionales y con mayor proyección de Mérida.

?️ Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo
Ventajas Clave

Fuera de la zona INAH: Mayor libertad y menos restricciones para tu proyecto constructivo.

Dimensiones generosas: Suficiente espacio para desarrollar un proyecto de gran impacto.

Ubicación turística premium: Perfecto para negocios de hospitalidad o vivienda de lujo.

Posibles Usos y Proyectos

Hotel Boutique o Posada: Aprovecha el auge turístico de los Barrios Mágicos.

Restaurante o Café: Con el encanto del barrio y la cercanía al parque.

Desarrollo Residencial: Varias viviendas o departamentos de lujo.

Casa Habitación Única: Una residencia amplia en el corazón histórico.

Espacio Cultural o Galería: Sumándose a la vibrante escena artística de la zona.

? ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?

✅ Ubicación de Prestigio: En uno de los Barrios Mágicos reconocidos por Sectur.
✅ Fuera del INAH: Trámites más sencillos y rápidos.
✅ Alta Plusvalía: Zona turística y cultural en auge.
✅ Terreno Amplio y Regular: 433.82 m² con excelente forma para construir.
✅ Entorno Auténtico: Calles adoquinadas, murales, gastronomía y vida de barrio.
✅ Potencial Ilimitado: Ideal para hospitalidad, residencial o comercial.

? ¡Asegura tu Inversión en el Mérida más Auténtico!

Los terrenos en los Barrios Mágicos son una oportunidad cada vez más escasa. No dejes pasar la posibilidad de ser parte de la historia y el futuro de esta zona única.

¡Contáct...

Ubicado en una de las zonas con mayor encanto histórico y crecimiento en plusvalía, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mérida. A tan solo unas cuadras del Parque de San Sebastián y La Ermita de Santa Isabel, este predio es ideal para desarrollar una casa habitación con estilo colonial contemporáneo o un proyecto de departamentos para renta vacacional o a largo plazo.


Ubicación privilegiada: Barrio de San Sebastián, Mérida, Yucatán


Características del terreno:

Frente: 8 m (estrechándose a 7.50 m al fondo)

Fondo: 64 m

Superficie total: 512 m²



Ventajas clave:

Excelente ubicación en zona céntrica, tranquila y con gran valor cultural

Ideal para desarrollo residencial o inversión inmobiliaria

Conectividad inmediata a avenidas principales, mercados y sitios turísticos

Terreno limpio y listo para construir



PRECIO DE VENTA: $1,600,000 MXN 


No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno amplio en una de las zonas más auténticas de Mérida. Perfecto para visionarios, constructores o quienes buscan vivir con estilo en el centro histórico.

Servicios de interior.  ID: EB-TJ0896

| Excelente oportunidad de terreno en venta. | Ubicación: Real Montejo Terreno residencia, listo para construir y escriturar. En una de las mejores zonas de la ciudad, al norte de Mérida. El terreno se ubica a tan solo 1 cuadra de avenida principal y por lo tanto a todos los servicios; transporte público, supermercados, lavanderías, etc. Terreno de 12 de frente x 38 de Fondo. 454.3 m2 de terreno. Cuenta con todos los servicios, acometida de luz a pie de lote. Calles Pavimentadas. Zona 100% residencial. *Precio de venta: $1,400,000 pesos.* PRECIO PROMOCIóN, Precio anterior: $1,540,000 pesos. Documentos en regla Escrituración inmediata Se aceptan créditos (Precio sujetos a cambio sin previo aviso.)

Terrenos en Venta al Norte de Mérida – Real Montejo

¡Excelente ubicación!
Terrenos disponibles en la zona de Real Montejo, al norte de Mérida. Cerca de escuelas como el Tec Milenio, a solo minutos del Periférico y con acceso a diversos servicios en la zona.

? Medidas: 10 m x 50 m
? Superficie total: 500 m²
? Precio por m²: $2,750
? Precio total aproximado: $1,375,000 MXN

Características del terreno:
✔ Calle pavimentada
✔ Luz a pie de lote

⸻

Formas de Pago

? Apartado: $20,000
? Enganche: 30%


Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-OT4533

Ubicada en la zona norte, esta privada ofrece un entorno natural, seguro y con excelente calidad de vida. Aquí podrás disfrutar de amplias áreas verdes, un lago artificial y amenidades diseñadas para la tranquilidad y convivencia de tu familia.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$1,380,000.00 MXN
Terreno: 527m2

Formas de Pago:
Apartado $20,000.00mxn
Enganche del 20%

SERVICIOS:
-Seguridad 24/7
-Barda perimétral
-Acceso controlado
-Energia elettrica subterranea
-Urbanización
-Paisajimos
-Parques equipados

AMENIDADES:
- Casa club
- Alberca con asoleaderos
- Parque central con lago (se permite practicar kayak)
- Canchas de fútbol y basquet
-Cancha de padel
- Casa de convivio estilo campestre
- Salón climatizado
- Barda perimetral
- Energía eléctrica subterranea.

¡Visítanos hoy!

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.  ID: EB-TQ5366

Lote en venta en el pueblo de Izamal Yucatán, con campo de golf de 9 hoyos,  amenidades, servicios y un pabellón escultórico. 

Se trata de un proyecto residencial, comercial y turístico, de 882 lotes distribuidos en seis clústers, donde actualmente se está desarrollando la primera fase que integra 321 lotes. 

Una comunidad selecta que integra el arte, la vida, el deporte y el descanso en la naturaleza, en medio de un refugio de aves. Con una Hacienda recién restaurada que conserva su esencia original y funciona como SPA, hotel y centro de eventos, donde sus elegantes salones, terrazas y jardines son el escenario perfecto para momentos únicos y encuentros culturales. 

Un Barrio con plazoleta cultural que contará con mercado de artesanías, opciones gastronómicas y experiencias que mezclan perfectamente la tradición y la actualidad. 

Izamal, la Ciudad de las Tres Culturas, y a tan sólo 40 minutos de Mérida, es un lugar donde la herencia maya y a arquitectura colonial se encuentran en perfecta armonía. Sus calles doradas, el imponente convento de San Antonio de Padua y las majestuosas pirámides cuentan historias que trascienden en el tiempo. 

Este destino único tiene como pilares la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. Rodeado de cenotes cristalinos, talleres de artesanos y gastronomía inigualable. 

LOTE 252
Superficie:  498 m2
Frente y fondo:  15 x 33.5 mts.

Amenidades: 
- Casa Club Mirador.  
- Casa Club Manantial. 
- Casa Club Aventura. 
- Pabellón escultórico.
- Centro deportivo. 
- Campo de Golf y Golf Pro-shop.
- Hotel Hacienda.
- Lagos recreativos. 
- Parques recreativos.
- Pet Park. 
- Restaurante Pájaros.
- Alberca olímpica. 
- Senderos de recreación.
- Área de glamping. 
- Área de talleres de manualidades. 

Servicios: 
Acceso principal y acceso de servicio.
Agua potable. 
Energía eléctrica subterránea. 
Vigilancia 24/7. 
Calles pavimentadas estilo sacbé. 

- Servicio de mantenimiento: $8 x m2 aproximadamente - 

REQUISITOS: 
Apartado: $50,000
Enganche: 20%
Saldo en mensualidades. 
Financiamiento hasta 48 MSI. 

NO SE NECESITA FIDEICOMISO.

Fecha de entrega: 2028. 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-TA9451

Terreno a solo 200 metros de mar, con calle de acceso libre a la playa de San Benito en km 22.

20% de enganche
Promesa de compraventa a 2 meses

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TH0788

Terreno en Venta en Barrio Mágico de La Ermita, Mérida | 433.82 m² | Fuera del Polígono INAH | Reconocido por SecturInvierte en el auténtico corazón de Mérida, reconocido por la Secretaría de Turismo. Terreno en venta a solo unas cuadras del Parque de la Ermita de Santa Isabel.Concepto Detalle Ubicación Barrio de La Ermita, Centro de Mérida Superficie 433.82 m² Frente 9.25 m Fondo 46.90 m Estatus Fuera del polígono INAH Reconocimiento Barrio Mágico por Sectur (2023)Ubicación privilegiada: A unas cuadras del Parque de la Ermita Junto a Xcalachén y San Sebastián – Barrios Mágicos reconocidos por Sectur Calles adoquinadas, arquitectura colonial y tradición Murales coloridos y gastronomía auténticaVentajas clave: Beneficio DetalleFuera del INAH Trámites más sencillos y rápidosTerreno amplio 433.82 m² con excelente formaAlta plusvalía Zona turística y cultural en augeAutenticidad Entorno vivo y seguroUsos potenciales: Hotel boutique o posada Restaurante o café Desarrollo residencial o departamentos de lujo Espacio cultural o galería Casa habitación única Terrenos en los Barrios Mágicos son cada vez más escasos. ¡Asegura tu inversión en el Mérida más auténtico!

| Terreno en venta listo para construir en Real Montejo con precio de oportunidad |  Real Montejo es una de las 3 mejores zonas del Norponiente de Merida, cuenta con todo tipo de servicios que integran este fraccionamiento convirtiendolo en una comunidad funcional, supermercados, escuelas de prestigio, clubes deportivos, gasolineras, tiendas de autoservicio, restaurantes, entre muchas otras, ademas de tener una conexion envidiada a multiples puntos de la ciudad.UBICACIÓN: Real Montejo, Merida.VENTAJAS- Escrituración inmediata- Listo para construir- Conexion unica con accesos a avenidas y calles principales- Desarrollo constante de la zona.DESCRIPCIÓN- 454.47 m2 Totales- Todos los servicios subterráneos- Banquetas - Aceras- Pavimento- MojonerasMEDIDAS- 12.01 metros de frente- 38.01 metros de fondoConstruye la casa de tus sueños o asegura el crecimiento de tu inversión al adquirirlo.EL MEJOR PRECIO DE LA ZONAValor total: $1,400,000 MXNPrecio por M2: $3,100. MXNActualmente el precio por M2 de la zona no baja de los $4,500. pesos¡NO HAY OTRO PRECIO IGUAL!Aparta con $20,000.Enganche: 30% ($465,000.)Saldo contra entregawww.whitehouserealtygroup.mx

? Terreno en venta – Real Montejo, Mérida

? Precio: $1,596,000 MXN
? $3,500 por m²

? Superficie: 456 m²
? Medidas: 12 m de frente x 38 m de fondo

✨ Calle pavimentada
⚡ Energía eléctrica disponible
? Excelente opción para construir o invertir

? Listo para escriturar.  ID: EB-VL0736

? TERRENO EN VENTA – REAL MONTEJO, MÉRIDA
? Ubicado sobre calle pavimentada, en zona habitacional consolidada
? Superficie: 453.84 m²
? Forma regular
⚡ Servicios: luz a pie de lote
? Urbanizado (banqueta y calle asfaltada)


? UBICACIÓN DEL PREDIO
•	Fracción 19 
•	Calle 82 x 55 y 57 
•	Colonia: Real Montejo 
•	Clave catastral: 33-1841 
•	Superficie: 453.84 m² 
? El predio se localiza en la zona norte-poniente consolidada, muy cerca de:
•	Periférico norte 
•	TecMilenio 
•	Francisco de Montejo
✔️ Tiene luz y acometida
✔️ Zona consolidada

? $1,596,000
? Real Montejo (sección Dzityá / Libélulas)
•  Calle 82 → eje secundario pero funcional 
•  Entre 55 y 57 → zona habitacional activa 
•  A minutos de: 
•	periférico norte 
•	Francisco de Montejo 
•	corredor comercial
? Es zona ya urbanizada y vivida
•	Calle asfaltada 
•	Banquetas 
•	Acometida eléctrica 
•	Entorno con casas ya construidas 
•	Acceso directo (no servidumbre) 

? Es terreno listo para construir HOY
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✅ Ventajas clave
•	Listo para construir de inmediato 
•	Zona habitada (no preventa) 
•	Excelente conectividad al periférico y zona norte 
•	Ideal para casa habitación o inversión patrimonial

? Mándame mensaje para ubicación exacta.  ID: EB-VY2811

Lotes de inversión en la mejor zona de Mérida. Tixcuytún, a solo unos minutos del anillo periférico norte de la capital yucateca. Se ubican a un costoadode los desarrollos de Citadela, Silvano y Julieta, lo que garantiza un rendimiento a muy corto plazo. Los lotes de inversión cuentan con diversas medidas: 13 x 43.83 = 619.50 mt2= $1.486,800.00 13 x 44.25 = 575.25 mt2= $1.380,600.00 13 x 43.86 = $570.23 mt2 = $1.368.552.00 Los lotes cuentan con banquetas, luminaria privada y se pueden adquirir con una inversión inicial del 30% del costo. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Terreno de 10 por 43 metros Cerca de escuelas, universidades, Universidades. libre de gravamen.  ID: EB-QI2572

El fácil acceso al sitio y toda la infraestructura al rededor nos convierte en una de las mejores opciones para invertir con garantía de incremento de valor a corto plazo.

Ubicado en Real Montejo, si

Venta de terreno Real Montejo, Colonia Real Montejo, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,491,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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