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Raíz Urbana

Entre las zonas de mayor plusvalía para invertir, se encuentra a muy pocos minutos al norte de la ciudad y de su periférico. Dicha vialidad une las salidas y entradas a la ciudad a diferentes otros destinos de la península, con especial cercaníalas playas de Progreso. La zona norte está muy bien conectada con puntos clave que la hacen unárea altamente rentable y con servicios de primeraNuestro desarrollo se encuentra a pie de una importante avenida que conecta con el periférico de Mérida y plazas comerciales como lo son: The Harbor, Galerías y La Isla.URBANIZACIÓN:Calle pavimentadaAlumbrado públicoRed de agua potableBanquetasServicios subterráneosAcometida eléctrica a pie de loteMojoneras*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Se vende terreno en el municipio de Dzityá. Dzityá se encuentra en la norte de la ciudad de Mérida y muy cerca de la carretera hacia Progreso y del Anillo Periférico, lo que la conecta con las principales avenidas y con zonas de alto desarrollo, como plazas comerciales como Harbor, Galerías Mérida y la Isla. El terreno se encuentra a pie de calle pavimentada,  muy  cerca de la calle principal.  Las medidas del terreno son de 13 m de frente con un fondo de 30 m.  El terreno ya se encuentra con red eléctrica subterránea a pie de lote. FORMAS DE PAGO: Recursos propios y créditos bancarios (8)

41 Lotes residenciales en Dzitya.
Cada lote cuenta con acometida de luz, banquetas, y se plantaron árboles alrededor de toda la zona

Estos lotes se ubican en forma de herradura, haciendo más cómodo el acceso y salida de ahí y más privado, sin embargo,
Se encuentran en zona de alto flujo vehicular, ya que se encuentra muy cerca de periférico San Antonio Col y de la Avenida 69, la principal de Dzitya. Cerca de colegios y centros comerciales.

Estos lotes, pueden ser de uso comercial también, realizando el respectivo trámite, el cual corre a cuenta del comprador.

Totalmente urbanizado
propiedad privada
Libre de gravamen
pagos al día

Ver disponibilidad en plano

Si se desea adquirir el total de área disponible (23 lotes)
se puede dar facilidades de pago

Visita nuestra pagina web.
www.grupoinmobiliariodanoro.net

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*
"El presente inmueble se comercializa de acuerdo con los lineamientos establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales en la venta de bienes inmuebles destinados a uso habitacional y protege los derechos del consumidor."
El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas.  ID: EB-LY5763

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2.  
Es una comunidad planeada diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte.

Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

Amenidades
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
Terraza de Yoga
Zona de Lectura
Área de calistenia
Pickelball
Spikeball
Ping pong
Casa club con área para eventos
Gimnasio Equipado
Alberca con canal de Nado
Bussines Center
Pista de 1km para caminar o correr
Pista de jogging
Pet park
Juegos Infantiles
Area Grill y Picnic
Sport Bar

370LotesResidenciales

Protegiendo lo más valioso para ti con: Caseta de acceso controlado, seguridad privada y barda perimetral en todo el desarrollo.

Fulgora en la primera etapa ofrece 87 lotes unifamiliares, listos para disfrutar en 2026.

Una oportunidad tan única y especial como el concepto de Fulgora. Tu lote desde $590,000 financiado hasta 36 meses.

Precio x m2: $3,954.20

Entrega de 1era etapa: Inicios 2026
Entrega de 2da Etapa: Verano 2026
Entrega de 3er Etapa: Verano 2026
Entrega de 4ta Etapa: Verano 2027

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
a)
Contado
Enganche:80%
Saldo contra-escritura:20%
b)
18 meses
Enganche: 15%
Financiamiento: 30%
Saldo contra-escritura: 55%

Pregúntar Plan Constructor

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.

Cuota de mantenimiento: $7.00 el m2

E: F3-229( forma Irregular) precio de contado
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-SV8486

Excelente Terreno con todos los servicios.
Calle Pavimentada
Bardeado
Listo para Escriturar

Superficie: 373.07 m2
Frente: 11.20 metros
Fondo: 33.31 metros

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-TP6367

Es una comunidad planeada diseñada con un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte. El plan maestro contempla 370 lotes residenciales unifamiliares y 11 macrolotes para departamentos de hasta 3 niveles.Entrega Verano 2026Lot. 229 - 453 m2Precio - $1,665,416AmenidadesDesarrollo contempla + de 15 amenidades con un enfoque deportivo en las que encontrarás siempre un espacio para jugar y practicar:Pádel, Fútbol, Basquetbol, Yoga, Pickleball, Ping Pong y más.Además contará con una Casa Club con un área de eventos, gimnasio equipado, piscina con canal de nado y un business center.Dzitya es una de las nuevas colonias al norte de Mérida que goza de un gran crecimiento inmobiliario, en el que podrás privadas residenciales, desarrollos y amplios terrenos. Cuenta con cercanía a los principales centros comerciales de la ciudad, escuelas, universidades, supermercados y está conectada por el anillo periférico.*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Disfruta de salir a trotar diariamente en la pista de
jogging de 1km. Saca pasear a tu mascota y deja que libere su energía en el Pet-Park.

Pasa un día inolvidable con los niños en un área con juegos infantiles pensados para ellos. Organiza unas carnes asadas con amigos en el área Grill o ve a apoyar a tu equipo en el exclusivo Sportsbar.

Fulgora Residencial es un lugar proyectado para vivir sanamente con la familia, cuenta
con 370 lotes desde 200m2 hasta 350m2Ubicado en una zona de accesos rápidos y
conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

ETAPA 3
LOTE 229 IRREGULAR
Terreno: 453 m2
Precio de lista contado: $1,715,357
Cuota de mantenimiento: $5 el m2
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
ENTREGA VERANO 2026
FINANCIAMIENTO 12 Y 24 MESES

AMENIDADES:
• Área social climatizada para eventos
• Gimnasio Equipado
• Alberca 300m2 con canal de nado
• Sport Bar
• Ping pon
• Cowork
• Juegos Infantiles
• 2 canchas de pádel
• 2 canchas de Usos Múltiples
• 2 pick Ball
• Terraza de Yoga
• Zona de lectura
• Pista de Jogging de 1km para caminar o correr
• Pet park
• Área Grill &amp;Picnic

FORMA DE PAGO:
-Recursos propios

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la&nbsp;entrega&nbsp;física.
TIPIPAM.  ID: EB-NO9926

¡Último lote residencial en venta! ubicado al norte de la ciudad de Dzitya!  Lote de 10m de frente por 10m de fondo! construye la casa de tus sueños en un entorno completamente urbanizado. Lote residencial ubicado cerca de las principales plazas comerciales, escuelas y hospitales, cerca de plaza Acrópolis y fraccionamiento las Américas. Características: -Calles pavimentadas -Alumbrado público -Banquetas de 1.50 y 2 m -Acometida en cada lote -Señalización de tránsito -Pozos pluviales -Calles de 9m de ancho *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Los TERRENOS CON MEJOR PRECIO EN LA ZONA!

Precio de 1,513,600 en lotes 11,12,14 y27

Precio normal $1,658,000

Un espacio diferente de terrenos residenciales urbanizados en Dzitya Mérida.
Calle pavimentada perimetral, banquetas, postes de luz, arbolado y libre de cuotas de mantenimiento. Periferia bardeada.

Escrituración inmediata
30% de enganche y 18 meses sin intereses.
40% de enganche y 24 meses sin intereses
Pago de contado 5%  descuento

Ubicados en la Av. San Antonio Hool a 3 minutos del Tec Milenio , 4 al periferico, 6 a la carretera a Progreso. 

Se firma de inicio escritura con reserva de dominio hasta fin de pago, seguridad en la operación.

Energía eléctrica a pie de lote

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*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso

En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

3) Consulta nuestra política de privacidad en https://bit.ly/43K0hvA.  ID: EB-VW0380

Se vende lote residencial con construcción en Flamboyanes de Dzitya. 

Es un pequeño desarrollo ubicado en Dzitya, una de las mejores zonas de Mérida. Es un punto muy estratégico por la cercanía de desarrollos aledaños como Bellavista, Lomas de Dzitya, San Antonio Hool, y a solo 4 cuadras del Fraccionamiento Las Américas. Además que cuenta con varios accesos de entrada y de salida tanto por el mismo fraccionamiento o la carretera Dzitya- Periférico.

Lote 8: 448.84 m2
Construcción: 115.44
Precio por m2: $3,342

Precio Total: $1,500,000

Propiedad Privada
Banquetas
Luz Electrica.  ID: EB-NL7638

Ubicación privilegiada con un diseño singular que proporciona máxima privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con amenidades deportivas de primer nivel, perfectas para quienes disfrutan de un estilo de vida activo. 
No dejes pasar la oportunidad de adquirir este terreno exclusivo y construir la casa de tus sueños en un entorno inmejorable.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
Cuota de mantenimiento: $5.00 por m2 

TERRENO ANUNCIADO
Terreno: 443.83 M2

AMENIDADES
2 canchas de pádel
Cancha de Usos Múltiples
Terraza de Yoga
Zona de lectura
Área de calistenia
Spikeball
Ping Pong
Casa club con área para eventos
Gimnasio equipado
Alberca 300m2
Canal de nado 25ml
Bussines center
Pista de 1km
Pista de jogging
Pet park
Juegos infantiles
Área de grill y picnic
Sport bar

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $10,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 16 JUNIO DE 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________.  ID: EB-TK6145

Excelente Terreno en el norte de Merida con fácil acceso a periférico cerca de plazas universidades parques súper mercados y centros comerciales como THE HARBOR,  PLAZA GALERÍAS una delas zonas de desarrollo a solo 20 minutos de progreso. Libre de gravamen. Con todos los servicios . 
371.35 m2 
$1’750,000.  ID: EB-RJ9544

Tereno en venta en colonia Tamaridos aún costado con Dzitya y a 200 MTS del periférico de la ciudad , cerca de todos los servicios. 
El terreno cuenta con barda y cuenta con calle pavimentada y agua . El servicio de luz se encuentra a 200mts . 

MEDIDAS : 
- frente 10 metros 
- fondo 40 metros 
- superficie 400 m2 

Terreno libre de gravamen 

PAGOS : 
- recurso propio 

PRECIO : 1,500,000

TIPISUSI 572.  ID: EB-UE4280

1. UBICACIÓN.
El fraccionamiento las Américas y la zona de Dzityá son referencia en Mérida Yucatán ya que cuentan con todos los servicios necesarios para la comodidad de quienes lo habitan. Estos lotes en particular están a tan solo 4 minutos de la plaza comercial Akrópolis,  a 5 minutos del periférico de la ciudad y 20 min del Puerto Progreso.

2. DESCRIPCIÓN.
Terreno para entrega inmediata de casi 400 m2 con medidas de 39.9 metros de fondo x 10.05 m de frente.

Como beneficio frente a otros predios, este lote ya se encuentra bardeado, a los costados y al fondo, con una altura de aproximadamente 2.30 m y con su mampostería correspondiente. 

El lote está sobre calle pavimentada y con conexión directa a la Glorieta de las Américas. La energía eléctrica es una realidad en la zona.

3. FORMAS DE PAGO.
Se aceptan créditos bancarios. Si necesitas financiamiento a pocos meses podemos hacer un plan de adquisición para ti.

________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos a mar/26.  ID: EB-VQ7609

KTA EB-UI9053  Cercania con: A 2.3 km de la facultad UADY A 3.8km de la UVM A 4.6km de Plaza Galerías A 4.6km de Costco A 6.6km Plaza Harbor  Propiedad libre de gravamen, con excelente ubicación con calles pavimentadas, escarpa con acceso a personas con discapacidad.  Medida del terreno 9m x 46m 1 cuarto 1 baño Bodega trasera de 8.5m x 5m x 3m de altura Total techado 58.5 m2 Barda frontal con reja Bardas delanteras perimetrales hasta medio terreno Barda trasera lado oeste Barda de fondo Tiene biodigestor Servicio de luz y agua en la puerta FORMAS DE PAGO : APARTADO $   ENGANCHE % LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Cumbre Dzityá es un desarrollo de 56 lotes urbanizados para invertir en un patrimonio seguro.
Se encuentra ubicado  sobre una importante avenida que conecta con el Periférico de Mérida, a unos minutos

Venta de terreno en calle ., Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,645,160 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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