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Inmobiliaria E.C. Yucatán

PUERTO TELCHAC
ALMAVIVA ofrece lotes residenciales con servicios y amenidades de excelencia. Es garantía de experiencias inolvidables, de plusvalía para su inversión, con financiamiento directo hasta por 16 años.
El corazón de Puerto Telchac es su profunda conexión con el mar y la vida náutica. 
Este desarrollo está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas. 
Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar, siempre a pocos minutos de Mérida. Aquí, el mar, es el protagonista de una vida llena de experiencias y libertad.

Este desarrollo ofrece un hogar perfecto para esos momentos, con espacios que permiten a los propietarios disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno privado, mientras aprovechan todas las actividades que el mar ofrece.
Precio por m2 a 60 meses sin intereses   $3,065.00
Descuento por pago de contado  $2,450.00

El financiamiento que siempre habías soñado:
“Flexibilidad total”
l Enganche desde $45 mil MXN
l 60 meses sin intereses
l 132 meses adicionales con pagos fijos a tasa TIIE + 6% anual
l 72 meses adicionales con pagos fijos a tasa TIIE + 4% anual
l El saldo se puede refinanciar
l Pago mínimo mensual requerido desde $2,500.00 MXN

FORMAS DE PAGO:✔?
Apartado $3,000
Enganche desde $45 mil MXN
Recursos propios 

*Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-UE1852

Terreno en venta en Telchac Puerto, Yucatán – 4ª fila del mar

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca.

Ubicación privilegiada en Telchac Puerto, a solo cuarta fila del mar
- A tres calles de la carretera principal
- Medidas: 7 metros de frente por 20 metros de fondo (140 m²)
- Terreno de forma regular
- Cuenta con postes de energía eléctrica y servicio disponible sobre la calle para fácil contratación
- Zona tranquila, con acceso cercano a playa y vialidades principales
- Colinda en la parte posterior con ciénega natural estable, con más de 25 años sin variaciones importantes, lo que brinda entorno natural y privacidad

Ideal para construir casa de descanso, proyecto vacacional o inversión patrimonial en la costa.  ID: EB-WA0551

Últimos lotes etapa 2

¡Vuelve a la NATURALEZA!

Aldea Balhá nace de la idea de regresar a la naturaleza de una manera divertida y aventurera para crear momentos de convivencia únicos.

La finalidad de la Aldea, es que los aldeanos tengan todo lo que necesitan para vivir en un espacio natural, seguro, cómodo, relajante, artístico y divertido.

Se encuentra a 4 Kilómetros de la playa de Telchac, y a 60 Km de la bella Ciudad de  Mérida. 

Con una superficie de 32 Hectáreas-

Una zona con grandes actividades al aire libre
Con una ubicación que te conecta con la naturaleza y la brisa del mar, sobre la carretera principal de Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semana con amigos o la familia

+ de 50 AMENIDADES

3 Cenotes
Circuito warrior
Circuito bicicletas
Sociales
Jardín de eventos
Circuito de bicicletas
Casa Club
Jardín Zen
Plataforma de Yoga y Taichi
Piscinas
Parques infantiles
Slackline

AVENTURA
Jungle Gym
Laberinto
Parques aventureros
Tirolesa
Línea de bolos
Circuito Warrior
Cine al aire libre

FAMILIARES
Canchas deportivas
Hamacario
Rapel
Bar al aire libre
Caminos Colgantes
Temazcal
Golfito
Horno de Pizza

DEPORTIVA
Casa del árbol
Área de asadores
Cenotes
Recorrido escultórico
Juegos de mesa gigantes

SEGURIDAD
Caseta de seguridad 24/7
Barda perimetral
Cerco eléctrico
Acceso con huella digital
Cámaras de vigilancia

URBANIZACION
Vialidades primarias y secundarias de concreto de 8m
Amplias banquetas de 1.5 m
Alumbrado público
Energía eléctrica a pie de cada lote
Red de agua potable
Iluminación arquitectónica
Abundante vegetación
Preparación para telefonía y datos

PRECIO por m2 $ 2,797.00

PLANES DE FINANCIAMIENTO DE HASTA 60  MESES
CONSULTE  EL PRECIO ESPECIAL DE CONTADO

Lotes desde 160 m2 hasta 300 m2

Fecha de entrega:
Etapa 2 Verano 2024

FORMAS DE PAGO:
Enganche 10%
Saldo: Recursos Propios de acuerdo al plan de financiamiento escogido.

Cuota de Mantenimiento Mensual: $500.00 

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto por lo que puede haber diferencias con el producto final.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
 Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM

Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com.  ID: EB-KG2186

Lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y
amenidades de excelencia.
Tendras garantía de experiencias inolvidables durante tu estancia en cualquiera de sus ubicaciones, sea por
un día o radicando de forma permanente.
Sus altos estándares en el diseño de amenidades y servicios,
la calidad superior de la urbanización y el paisajismo, así
como la atención a socios y visitantes, son garantía de plusvalía para su inversión.
Este desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán
está diseñado para que sus residentes experimenten
una nueva forma de vida, con su propia marina,Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de
tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas.
Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero
también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar, manteniéndose siempre a pocos minutos de Mérida.
AMENIDADES

CASA CLUB
GIMNASIO AL
AIRE LIBRE
ZONA COMERCIAL
ASADORES
EXCLUSIVO LAGO
PARA MINI BOATING
PARQUE ACUÁTICO
MARINA CLUB
ÁREAS VERDES

SERVICIOS

SEGURIDAD
24/7
19 PRIVADAS
ACCESO
CONTROLADO
SERVICIO DE
CONCIERGE
SERVICIO DE ADMÓN.
DE PROPIEDAD
TRANSPORTE
A LA PLAYA
ENFERMERÍA
KIDS CLUB Y
GUARDERÍA
AGENCIA DE
EXCURSIONES Y
EXPERIENCIA
ACADEMIA DE
NATACIÓN
ACADEMIA
DE BUCEO
ACADEMIA
DE KITESURF
DIVERSAS
ACADEMIAS
DEPORTIVAS
NATACIÓN
AGUAS ABIERTAS
ACADEMIA
WING FOIL.  ID: EB-UD7282

ARENA es una privada del complejo PUERTO TELCHAC de ALMAVIVA, que ofrece lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia.
Este desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, PUERTO TELCHAC ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas.

LOTES DE 160 m2 en $3,065.00 x m2

URBANIZACIÓN:
-Amenidades De primer nivel en cuanto a acabados
-Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
-Alumbrado público y drenaje pluvial
-Terrenos se entregan delimitados
-Energía eléctrica subterránea
-Acceso controlado a cada privada

AMENIDADES:
-Parques vivos
-Parques Acuáticos
-Academias deportivas como; buceo, natación, natación en aguas abiertas, kitesurf, wing foil, pesca deportiva y más
-Gimnasio al aire libre
-Casa Club con gimnasio interior equipado
-Acceso al club Almirantes dentro de la Marina de Telchac
-Acceso al club de playa Playaviva con nuevas actividades
-Amenidad interna en cada privada

SERVICIOS:
-Servicio de administración de la propiedad
-Servicio de concierge
-Seguridad 24/7
-Kids Club y guardería
-Agencia de excursiones y experiencias
-Enfermería
-Transporte a la playa
-Cuota de mantenimiento $400

SUPERFICIE: 160 m2
APARTADO: $3,000.00
ENGANCHE: $49,040.00
---60 MESES SIN INTERESES
---PAGO MENSUAL DESDE: $2,500.00
---EL SALDO SE PUEDE REFINANCIAR.
---72 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 4% ANUAL
---132 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 6% ANUAL.

METAS PARA DESCUENTO POR PRONTO PAGO:
- 6% si liquidas dentro de los primeros 36 meses
- 15% si liquidas en los primeros 60 días o pagas al contado
- 10% si liquidas dentro de los primeros 12 meses
- 8% si liquidas dentro de los primeros 24 meses
- 4% si liquidas dentro de los primeros 48 meses

PLAN DE ENTREGA:
Club de Playa PLAYAVIVA: Ya en operación
Club Almirantes: 2028
Casa Club: 2032
Parques vivos: 2032
Parque acuático:2033


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-UL6274

? Terrenos en Venta en WAYUUM, Telchac Puerto, Yucatán ?
Desde $466,000 MXN | Terrenos desde 148 m² | Listos para escriturar
(Precio sujeto a cambio sin previo aviso)

Construye tu patrimonio en WAYUUM, un desarrollo exclusivo en Telchac Puerto, una playa categoría diamante reconocida por su belleza natural, tranquilidad y alta plusvalía.

?️ Características del desarrollo:
✔️ Terrenos disponibles desde 148 m² (también hay superficies más amplias)
✔️ Ubicados dentro de privada con acceso controlado
✔️ Parque infantil y alberca
✔️ Áreas verdes, urbanización de primer nivel y entorno natural
✔️ Listos para escriturar

Una excelente oportunidad para construir tu casa de descanso, invertir o asegurar tu futuro en una de las zonas más prometedoras de Yucatán.

? ¿Tienes dudas sobre trámites o normativas?
Ofrecemos asesoría gratuita personalizada, donde te explicamos todo lo relacionado con leyes, permisos y procesos legales en Mérida y Telchac.

? Agenda tu asesoría hoy mismo y conoce por qué WAYUUM es la mejor decisión para invertir en la costa yucateca.  ID: EB-TW4511

Lotes Residenciales desde 160 m2 en Telchac Puerto Yucatán

El corazón de Puerto Telchac es su profunda conexión con el mar y la vida náutica. Este desarrollo ubicado en Telchac, Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas. Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar. Aquí, el mar no es solo un telón de fondo, es el protagonista de una vida llena de experiencias y libertad.

 . Lotes residenciales vacacionales de 160 m2 Y 200 m2 + zona comercial dentro del desarrollo
. A 2 minutos de Telchac Puerto 
. Amenidades: Parque acuático, gimnasio al aire libre, parques vivos (asadores, exclusivo lago para mini boating y áreas verdes), casa club.
. Zona residencial
. Zona comercial 
. Marina club 
. Constará de 19 privada dividido en 3 etapas 
. Seguridad 24/7
. Acceso controlado 
. Transporte a la playa 
. Servicio de administración de propiedad 
. Enfermería 
. Kids club y guardería 
. Agencia de excursiones y experiencia
. Academia de buceo 
. Academia de Kitesurf 
. Natación en agua abiertas 
. Academia de wing foil
. Escrituración inmediata  
. Parque acuático para grandes y pequeños con área de toboganes 
. Urbanización de primer nivel 
. Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones 
. Alumbrado público y drenaje pluvial 
. Entrega de lotes delimitados 
. Energía eléctrica subterránea 
. Acceso controlado a cada privada
                                
 PLAN DE ENTREGA  
. Club de playa ya en operación (Playa viva)
. Club de Almirantes en 2028 
. Casa club en 2032 
. Parques vivos en 2032
. Parque acuático en 2033

Régimen de condominio
Permisos y licencias
Fechas de entrega por escrito
Ocupa tu terreno aunque no lo hayas terminado de pagar
Precio por m2 a 60 meses sin intereses (descuento por pronto pago)
Financiamiento hasta 180 meses

Lote de $506,400.00 (precio a 60 meses sin intereses).  ID: EB-ST0699

Este desarrollo ubicado en Telchac, Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas. Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar, manteniéndose siempre a pocos minutos de Mérida. Un desarrollo residencial ubicado en Telchac Puerto, Yucatán, que consta de: Amenidad Marina club, zona comercial, áreas verdes, parque acuático, casa club, gimnasio al área libre, asadores, exclusivo lago para mini boating, casa club. Además de que contará con: acceso controlado, servicio de administración de propiedad, enfermería, kids club y guardería, academia de natación y buceo, natación aguas abiertas. RESPALDO JURÍDICO: Escrituración inmediata Régimen de condominio Permisos y licencias Fechas de entrega por escrito Ocupa tu terreno aunque no lo hayas terminado de pagar La marina está equipada para acoger desde embarcaciones privadas hasta servicios de excursiones y pesca deportiva, lo que convierte a este desarrollo en un punto de partida ideal para aventurarse en el mar. Los residentes podrán disfrutar de paseos en lancha, pesca, buceo, paddleboard y kayak, haciendo de la vida náutica una parte integral de su día a día. Contará con rooftop y jacuzzies para disfrutar de bellos atardeceres con vista al mar. Acceso a Club de Playa "Playa Viva": Tu propio club de playa a solo 150 metros del muelle turístico del Puerto de Telchac. Con material artesanal y sustentable heredado de la cultura maya. Este club cuenta con área social, área de bar y hamacas, apartamentos con terraza con vista al mar, zona de camastros a la orilla del mar. Club de playa ya habilitada para uso de propietarios. El precio marcado es en precio friends y family. Los precios son sujetos a disponibilidad, tamaño, zona. Anticípate al gran cambio que le espera a Yucatán. PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

- Desde $2,250 por m2 (depende de los meses de financiamiento)
- Desde 160m2 hasta 1500m2 en 11 privadas
- Inicio de entregas 2028 hasta 2030

Invierte en un gran desarrollo a solo unos minutitos del Telchac puerto y con club de playa. Gran Telchac contará con:

- Proyecto de lotes residenciales con instalaciones y servicios vacacionales.
- Áreas comerciales e Islas con actividades recreativas.
- Dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo.
- Régimen de condominio.
- Calles pavimentadas.  ID: EB-SN5759

EN VENTA TERRENOS EN TELCHAC PUERTO,CERCA DE LA PLAYA , PROPIEDAD PRIVADA, LISTO PARA ESCRITURAR 
$440,000 
?9988971585

7 mts de frente por 22 mts de fondo, total 154 mts cuadrados .

2 terrenos juntos .

Están a pie de calle con entrada para luz de CFE y paso de agua potable .

Listos para construir.  ID: EB-SH3290

Invierte en un gran desarrollo a solo unos minutitos del Telchac puerto y con club de playa. Gran Telchac contará con:

- Proyecto de lotes residenciales con instalaciones y servicios vacacionales.
- Lotes desde 160 m2.
- Áreas comerciales e Islas con actividades recreativas.
- Dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo.
- Régimen de condominio. Inicio de de entrega 2028.
- Calles pavimentadas.  ID: EB-QL9025

Terreno en Telchac  Puerto de 140 M2 junto a la ciénega,  para invertir en un proyecto inmobiliario vacacional muy cerca de la playa

MEDIDAS
7 m de frente 
20 m de fondo

FORMA DE PAGO
50% en firma d

Terreno disponible en venta en Calle número 29, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$480,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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