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OSCAR PINEDA

El magnífico Predio se encuentra entre el corredor AEROPUERTO INTERNACIONAL DE CANCUN PUERTO MORELOS. Una de las zonas de mayor explosión demográfica turístico residencial y comercial. 84 HA Cuenta con escrituras Permiso de urbanización Estudio de impacto ambiental Autorización de lotificación de 2 508 lotes en una superficie de 86 hectáreas USO DE SUELO RESIDENCIAL Y COMERCIAL los lotes habitacionales serán de 184 65 m 2 4 518 m 2 de áreas comerciales, recreativas o de servicios, 52 327 m 2 de vialidad 8 952 m 2 de banquetas Contará con pista de triatlón de 1 km de largo con una superficie de 13 388 m 2 canal de natación en un circuito de 500 metros, con una superficie de 16 152 m 2 estacionamientos con 407 cajones con una superficie de 13 864 82 m 2 El lote tipo contara con las siguientes características frente de calle 9 23 m, fondo 20 5 m, superficie 184 62 m 2 El proyecto contempla el establecimiento de un área recreativa en el acceso, misma que estará integrada por locales comerciales exteriores con una superficie de 1 632 m 2 área jardinada en campo de entrenamiento con una superficie de 30 291 78 m 2 El predio cuenta con las siguientes medidas y colindancias de acuerdo a sus documentos oficiales las medidas son las siguientes: Al Norte: cuatro mil doscientos setenta punto setenta y cuatro metros(4270.74 mt ) (colindancia con predio Al Oeste: doscientos cuatro punto veinticinco metros( 204.25 mt ) (colindancia con predio Al Sur: cuatro mil doscientos setenta punto setenta y cuatro metros(4270.74 mt ) (colindancia con predio Al Este: doscientos cuatro punto veinticinco metros( 204.25 mt ) (colindancia con carretera CNCN35

!Oportunidad única para DESARROLLADORES! Presentamos un predio con ubicación privilegiada en la sm 256 en una zona que garantiza conectividad y flujo constante Este macrolote de 38,800 m2 al ser tierra virgen 100% urbana ,es el lienzo perfecto para un proyecto residencial de alto impacto o un corredor comercial de servicios. Ubicación PREMIUM: Asolo 100 metros de Avenida Chac Mool situado estratégicamente entre avenida Galaxias y Avenida Chetumal. Dimensiones: 100 metros de frente por 388 de fondo. Entorno consolidado: Rodeado de desarrollos habitacionales activos, hospitales, escuelas, plazas comerciales y tiendas de conveniencia ya operando, lo que asegura servicios inmediatos para futuros residentes. Infraestructura y plusvalía : -Acceso por carretera consolidada -Servicio de luz a pie de calle facilitando el inicio de la obra. -Zona de alta absorción inmobiliaria con plusvalía proyectada de doble dígito. No dude en aprovechar esta oportunidad de invertir y llevar a cabo el proyecto que usted desee. Contáctanos será un placer atenderle.

? TERRENO EN VENTA – AV. POLITÉCNICO, FRENTE AL IMSS | SM 508, CANCÚN ?
Oportunidad única para desarrolladores, hospitales, escuelas, plazas comerciales o inversionistas en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Cancún.

? Ubicación estratégica:
Situado en Avenida Politécnico, entre Av. Tepich y Kinik, frente a instalaciones del IMSS y muy cerca de vialidades primarias como Av. Kabah y Av. Chac Mool. Excelente conectividad hacia el centro, la zona hotelera y el aeropuerto.

? Características principales:
• Precio de venta total: $57,296,525 MXN
• Precio por m²: $5,500 MXN
• Terreno: 10,417.55 m²
• Frente: 87 m
• Fondo: 120 m
• Construcción actual: 0 m² (terreno baldío)
• Forma del terreno: Regular y plano
• Nivel de calle: Sí

? Estatus legal:
• Título de propiedad
• Listo para escriturar
• Libre de gravamen

?️ Uso de suelo y potencial de desarrollo:
• Uso de suelo: Mixto de Corredor Secundario (Clave MCs)
• Permite:
 ✔️ Comercios
 ✔️ Oficinas
 ✔️ Escuelas
 ✔️ Servicios médicos (hospitales, clínicas)
 ✔️ Departamentos u oficinas en niveles superiores (previa autorización)
• Densidad: A consultar con Desarrollo Urbano
• Ideal para: Plaza comercial, clínica, escuela, edificio corporativo o proyecto mixto

✨ Ventajas adicionales:
• Ubicación frente a un punto de alto tránsito (IMSS y rutas de transporte)
• Zona habitacional y de servicios consolidados
• Alta visibilidad comercial
• Zona en crecimiento urbano sostenido

? Ubicación:
Localidad: Cancún
Municipio: Benito Juárez
Estado: Quintana Roo

? Contáctanos para agendar una visita 
Suyoza be Living | Confianza y visión en cada inversión.  ID: EB-TV5388

Terreno en Venta - Avenida 135 esquina Avenida Cancún   Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores: terreno estratégicamente ubicado en la intersección de Avenida 135 y Avenida Cancún, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Cancún. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto de corredor primario, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de usos múltiples. Características del Terreno: Superficie amplia, ideal para construcción. Uso de suelo mixto de corredor primario, permitiendo desarrollos habitacionales, comerciales o combinados. Esquina estratégica con acceso directo a dos de las principales avenidas de la ciudad. Ubicación de alta visibilidad y flujo vehicular. Importancia de Avenida 135 y Avenida Cancún: Avenida 135: Conocida por ser una de las arterias principales de Cancún en constante desarrollo, conecta zonas residenciales de alta densidad con escuelas, supermercados, hospitales y áreas comerciales. Ideal para proyectos que buscan acceso a una comunidad establecida y en crecimiento. Ventajas de la Ubicación: Alta plusvalía: Por su cercanía a zonas de crecimiento residencial y comercial. Flujo constante de personas: Ideal para negocios que dependan de visibilidad y tráfico vehicular. Acceso estratégico: Fácil conexión a el Aeropuerto y las principales áreas de Cancún. Infraestructura desarrollada: Servicios básicos como agua, luz y drenaje disponibles. ¿Por qué invertir aquí? Este terreno es perfecto para construir un desarrollo comercial, departamentos residenciales o incluso un proyecto mixto que combine ambos. Su ubicación asegura alta rentabilidad y un retorno de inversión rápido gracias a la constante demanda en la zona.

TERRENO EN VENTA Y RENTA UNO DE LAS CALLES MAS COTIZADAS EN CANCUN . CUENTA CON 20 MIL METROS Y ESTA BARDEADO .SU UBICACION ES EXELENTE CON UNA GASOLINERA A LADO JUSTO EN DONDE TERMINA LA AV. HUAYACAN Y SE UNE CON LA CARRETERA A MERIDA

¡TERRENO EN VENTA – PROLONGACIÓN TULUM, CANCÚN! Ubicación: Cerca de la Universidad del Caribe, zona céntrica Superficie: 2 hectáreas (20,000 m²) Precio: $60,000,000.00 MXN Título de propiedad en regla

Terreno en venta disponible en , Colonia Cancún (Internacional de Cancún), C.P. 77569

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

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$60,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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