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Punta Sur Luxury

TERRENO EN VENTA EN CANCÚN CON USO DE SUELO MIXTO Y ALTO POTENCIAL DE DESARROLLOExtraordinaria oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Ubicado sobre Avenida Urano, junto a importantes desarrollos residenciales consolidados como Zivalam, Long Island y Los Santos, este terreno ofrece características excepcionales para proyectos habitacionales, comerciales y de uso mixto.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESSuperficie total aproximada: 10,000 m²Frente aproximado: 100 metrosFondo aproximado: 100 metrosEscritura públicaPredial al corrienteEnergía eléctrica disponible sobre avenidaAccesos pavimentadosExcelente conectividad vialUbicación estratégica dentro de una de las zonas de mayor expansión de CancúnUSO DE SUELO Y POTENCIAL DE DESARROLLOUso de suelo Mixto Corredor SecundarioÁrea de uso mixto: 3,543 m²Área unifamiliar: 6,456 m²Densidad: 1 vivienda por cada 40 m² de terrenoCOS: 60%Potencial para desarrollo vertical de hasta 10 niveles de acuerdo con la información urbanística presentada.IDEAL PARA DESARROLLARComplejo de departamentosDesarrollo vertical residencialCondominios de inversiónHotel urbanoApartamentos para renta vacacionalPlaza comercialOficinas corporativasConsultoriosProyecto de usos mixtosResidencias con área comercialUBICACIÓN PRIVILEGIADAUbicado en el corredor de mayor crecimiento residencial de Cancún, rodeado de desarrollos habitacionales de nivel medio y residencial que garantizan demanda inmediata para cualquier proyecto inmobiliario.CERCA DE:Avenida HuayacánWalmart HuayacánGasolinerasRestaurantesEscuelas privadasUniversidadesHospitalesAeropuerto Internacional de CancúnBoulevard ColosioCentros comercialesZonas corporativasResidenciales consolidados como Long Island, Zivalam y Los SantosDISTANCIAS APROXIMADAS5 minutos de Avenida Huayacán10 minutos de Plaza Las Américas15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún20 minutos de la Zona Hotelera20 minutos de las playas del Mar CaribeVENTAJAS DE INVERSIÓNLa zona Huayacán continúa siendo uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Cancún gracias al crecimiento habitacional, la llegada constante de nuevos residentes, la cercanía al aeropuerto y la escasez de grandes reservas territoriales con uso mixto.Este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran escala con excelente proyección de plusvalía y retorno de inversión.PRECIO$3,200 MXN POR M²Inversión total sujeta a disponibilidad y actualización.

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún!      Terreno en venta de 10,000 m² sobre Avenida Huayacán, con uso de suelo mixto (habitacional y comercial), ideal para desarrollos residenciales, plazas comerciales, clínicas, oficinas o centros educativos.Ubicado en una de las avenidas más transitadas y cotizadas de la ciudad, este predio ofrece acceso inmediato a vialidades principales, conexión directa al Aeropuerto Internacional de Cancún, y cercanía a zonas residenciales de alto nivel como Aqua, Arbolada, Cumbres y Long Island.Ubicación Estratégica:Zona de alta plusvalía y desarrollo urbano constanteFlujo vehicular constante: ideal para negocios a pie de calleA minutos del aeropuerto, el centro de Cancún y la Zona HoteleraRodeado de colegios, desarrollos residenciales, supermercados y comerciosCaracterísticas:Superficie: 10,000 m²Frente amplio con visibilidad sobre la avenidaUso de suelo mixto autorizadoTodos los servicios disponibles en la zonaDocumentación en reglaIdeal para:InversionistasDesarrolladoresFranquiciasHospitales o clínicas privadasEscuelas o centros de formación¡Aprovecha esta oportunidad para posicionarte en el corazón del desarrollo urbano de Cancún!

Terreno en venta en Avenida Huayacán, justo frente al Aeropuerto Internacional de Cancún, con una superficie de 10,000 m². Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad única para desarroll

Se vende terreno en 

Se vende terreno en , Colonia Cancún (Internacional de Cancún), C.P. 77569

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

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$35,000,000 MXN

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