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LAS GRANDES RESIDENCIAS DEL PEDREGAL NO COMENZARON CON UNA CASA. COMENZARON CON EL TERRENO CORRECTO.

Las propiedades verdaderamente excepcionales no se distinguen por los acabados que tienen hoy, sino por el potencial que ofrecen para construir el patrimonio de mañana.

Ubicado en el corazón de Jardines del Pedregal, este inmueble representa una oportunidad que cada vez aparece con menor frecuencia: un terreno de 994 m² en una de las colonias más exclusivas, consolidadas y con mayor prestigio de la Ciudad de México.

Aquí no está comprando una construcción que tendrá que adaptar a sus necesidades. Está adquiriendo la libertad de desarrollar una residencia completamente personalizada, diseñada para su estilo de vida, su familia y su visión de largo plazo.

La construcción existente, de aproximadamente 164 m², ocupa un papel secundario dentro del verdadero valor de la propiedad. Lo que realmente hace excepcional a este inmueble es la posibilidad de aprovechar prácticamente todo el terreno para crear un proyecto residencial de primer nivel en una ubicación donde las oportunidades para construir son cada vez más escasas.

Imagine una residencia diseñada exactamente como siempre la soñó. Espacios amplios, terrazas para disfrutar con la familia, áreas sociales que integren interior y exterior, iluminación natural en cada ambiente y una arquitectura que refleje su personalidad desde el primer momento. Todo comienza con una decisión: elegir el terreno correcto.

A diferencia de muchas propiedades disponibles en el mercado, aquí no pagará un sobreprecio por remodelaciones o acabados que terminaría sustituyendo. Su inversión estará enfocada en lo que verdaderamente conserva y aumenta su valor con el paso del tiempo: la ubicación, la superficie del terreno y el potencial para desarrollar una residencia única en Jardines del Pedregal.

Por eso su precio representa una propuesta de valor difícil de igualar para quienes entienden que las mejores inversiones inmobiliarias comienzan con un buen terreno y no con una casa terminada.

Las tendencias arquitectónicas cambian. Los acabados evolucionan. Pero las grandes ubicaciones permanecen.

Y cada año existen menos terrenos disponibles donde todavía es posible construir una residencia completamente nueva en Jardines del Pedregal.

Si está buscando una casa lista para habitar, probablemente ésta no sea la propiedad indicada.

Pero si busca el espacio donde construir una residencia que represente su estilo de vida durante las próximas décadas, vale la pena conocer este terreno antes de que alguien más descubra la oportunidad que hoy tiene frente a usted.

Contáctenos y programe una visita privada. Hay inversiones que se analizan con planos y números… y otras que se comprenden en el instante en que se pisa el terreno donde comenzará el siguiente capítulo de su patrimonio.


***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ...

Oportunidad única para constructores y desarrolladores!

Terreno de 814 m2 de superficie regular, con amplia fachada (frente de aprox. 20 m2), ideal para la construcción de desarrollos. Cuenta con uso de suelo especial por la zonificación:

           *   Hc/3/30 B - Habitacional con Comercio en Planta Baja,  Alturas hasta 3 niveles de construcción, 30% de área libre, Densidad Baja, esto es 1 vivienda por casa 100 m2); de conformidad con el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano vigente en Álvaro Obregón. 

El terreno cuenta con una construcción de aprox. 500 m2 distribuidos en 2 niveles, con un jardín de 300 m2 y 6 lugares de estacionamiento. 

Terreno ubicado en una zona privilegiada de la calzada Desierto de los Leones, a la altura de Sportium, entre la Parróquia de Santa Maria de la Natividad y el encuentro de la calle de Camino Real a Tetelpan y Calz. Desierto de los Leones. 

No dejes de conocer uno de los últimos terrenos disponibles con gran potencial para un proyecto único en la zona!

- Superficie  1,180m2 
- Terreno con construcción y árboles
- Topografía con desniveles.
- Vista a la ciudad.

Cuenta con:
- Instalaciones de luz,  agua y drenaje.
- Casita en uso
- Uso de suelo H02/3 permite construir hasta 3 niveles.
- Ideal para proyectos residenciales o mixtos
- La zona cuenta con una infraestructura de transporte público robusta, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús, que conectan con toda la urbe.

Lugares Cercanos
- Se encuentra a 10 minutos de de Periférico  
- 2 cuadras de Luis Cabrera 
- Super vía a 5 minutos
- Paseo de la Reforma
- Insurgentes 
- Circuito Interior, facilitando el acceso a diversas zonas de la ciudad. 


Ubicación
- Calle Obrera Nacional  
Col. Cuauhtémoc, Magdalena Contreras
- a media cuadra de San Bernabé 
- a 3 cuadradas de Avenida Luis Cabrera


Terreno disponible para venta en Cuauhtémoc, una de las alcaldías más céntricas y con mayor dinamismo de la Ciudad de México.  ID: EB-VZ7425

Se vende terreno en Rancho San Francisco completamente limpio y listo para construir.
Son dos terrenos fusionados, el primero mide 321 metros cuadrados y el segundo mide 659 metros cuadrados más 200
Metros de área federal.
Compra en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la Ciudad de México y construye la casa de tus sueños.  ID: EB-WA9463

Atención excelente terreno para contruir la casa de tus sueños. Uso de suelo H/3/30.
A 15 minutos de periférico sur.

Atención desarrolladores! Excelente oportunidad para adquirir  con un gran potencial de desarrollo en una zona con constante demanda en la  Col. Héroes de Padierna, Alcaldía Tlalpan.
Se trata de dos terrenos colindantes que conectan de lado a lado, ofreciendo frentes y accesos por ambas calles. 

Superficie Total: 989 m² (Se venden juntos)
Terreno 1: 494 m² (con construcción existente)
Terreno 2: 495 m² (con construcción existente)
Ambos con Uso de Suelo: H-03-30

Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración (honorarios notariales, avalúos, registro e impuestos locales de la Ciudad de México) no están incluidos y serán calculados en la notaría correspondiente. Mobiliario, decoración, electrodomésticos y arte que aparecen en imágenes no forman parte del precio ni de la oferta. NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WJ5049

Terreno ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de México.
Cuenta con una superficie de 994 m cuadrados y construcción de 164 m cuadrados aproximadamente que actualmente está acondicionada  como salón de música y un gran salón de usos múltiples de aproximadamente 100 m cuadrados.
Cuenta con un área de bodega y baños así como capacidad para 25 autos actualmente.
Es una gran opción para desarrollar un proyecto residencial con una excelente ubicación en una de las zonas más exclusivas de la ciudad de México.  ID: EB-WX3176

Excelente, ubicación en calle cerrada con vigilancia.
Terreno en esquina descendente.
Es un hermoso terreno, con vistas verdes.
En calle Olivarito, que es una calle muy tranquila.
El terreno es descendente, de forma irregular, las medidas son  16 de frente por 43 de fondo, y crece a 49 y 31
Uso de suelo:
Número de viviendas permitidas  5 casas.  ID: EB-WC6063

Exclusiva oportunidad patrimonial en Lomas Quebradas | Dos predios contiguos con más de 1,000 m² de terreno y Escrituras independientes de cada predio.

En una de las calles más tranquilas y seguras d

Se vende terreno en Carrizal 0, Colonia Lomas Quebradas, C.P. 10000

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

Ver Ubicación

$16,900,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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