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ADALBERTO

TERRENO EN VENTA · COLONIA DEL CARMEN · BENITO JUÁREZ

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.

Terreno regular de 300 m²
10 metros de frente x 30 metros de fondo
Ubicado en Colonia del Carmen, Alcaldía Benito Juárez

Localización estratégica con importante afluencia peatonal y vehicular, situado entre dos de las principales vialidades de la zona: Calzada de Tlalpan y Av. Plutarco Elías Calles.

Ideal para proyecto habitacional por su ubicación, conectividad y potencial de desarrollo.

Uso de suelo: H4/20/Z
Terreno regular
Zona de alta demanda inmobiliaria
Excelente conectividad y servicios cercanos. Con potencial a ampliar niveles según normativa y regulaciones a H6/20/Z 

Propiedad con gran potencial para desarrollar un edificio en una de las zonas con mayor dinámica urbana de la Alcaldía Benito Juárez.

Informes y citas:
HOME DEL VALLE Bienes Raíces
Especialistas en Benito Juárez
WhatsApp 55 13450978.  ID: EB-WA9065

Adquiere un terreno en la col. Obrera con uso de suelo H4-20, para 10 viviendas en 4 niveles, máximo de construcción: 1092 m2

Servicios completos redes subterráneas,  agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior, drenaje sanitario, pavimentado, banquetas y guarniciones, cablevisión y teléfono.
Cerca de escuelas privadas y públicas, centros comerciales, bancos, parques, templos, hospitales. Cerca del metro San Antonio Abad, Chabacano o metro Pino Suárez.

"No pierdas está oportunidad de conocer y adquirir esta terreno".  ID: EB-HY0256

¡Gran Oportunidad para Inversionistas y Desarrolladores!  Casa en la colonia Narvarte ¡Potencial Ilimitado a tu Alcance!¿Buscas un proyecto con gran retorno de inversión? Esta propiedad es la oportunidad que estabas esperando. Con una superficie total de 272 m², este terreno ofrece una ubicación estratégica y un potencial de desarrollo inigualable.Características del Predio: * Frente: 9.30 metros * Fondo: 29 metros * Distribución Actual: La propiedad cuenta con 3 recámaras, sala, comedor, etc., sin embargo, está ideal para demolición total, permitiendo aprovechar al máximo su potencial constructivo.¡Libérate de Restricciones y Construye el Proyecto de tus Sueños!Este inmueble cuenta con autorización para construir hasta 8 viviendas bajo el uso de suelo H2 (hasta 4 niveles). Esto te brinda la flexibilidad de desarrollar departamentos modernos, condominios exclusivos o cualquier proyecto que maximice el valor de la propiedad.Desglose de Superficies: * Terreno:272m²Precios: * Precio Original: $9,900,000 MXN (a tratar)¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión!

¡Gran Oportunidad de Inversión o Desarrollo en Benito Juárez! Ubicación privilegiada a solo unos metros de Av. Félix Cuevas y Av. Universidad. Este terreno de 306 m² con una construcción existente de 326 m² es ideal tanto para quienes buscan actualizar una casa espaciosa como para desarrolladores con visión.Con un frente de 8.40 metros y medidas de 8m x 34m, la propiedad actual cuenta con dos niveles: * Casa principal: 3 recámaras, 2 baños completos, 1 medio baño de visitas, lavandería y jardín. Estacionamiento para un auto. * Departamento independiente al fondo: Construcción en dos niveles con 2 recámaras, 1 baño completo, área social y cocina.El inmueble posee uso de suelo H/3/20 con densidad para 3 viviendas, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos de vivienda vertical. ¡Todos los documentos están en regla!Información Importante: * Aceptamos créditos: Consulta con nosotros los créditos aplicables para esta propiedad. * Proceso de venta: La información y documentación completa del inmueble se proporcionarán durante el proceso de venta. * Precios: Los precios son al contado directamente con el vendedor. El costo de financiamiento dependerá de cada institución bancaria o financiera. * Ilustraciones: Los muebles e imágenes mostradas en este anuncio son solo para fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Te invitamos a visitar el inmueble para conocer sus características y acabados reales.¡No dejes pasar esta increíble oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad!$10,000,000 ( DIEZ MILLONES DE PESOS 00/100 M.N)

¡Increíble Oportunidad para Desarrolladores en la Colonia Obrera! Se vende un terreno con una ubicación privilegiada y gran potencial de desarrollo, ideal para inversionistas y constructores que buscan un proyecto rentable en la Ciudad de México. Con HC 05/20 y una factibilidad para 10 viviendas, este es el espacio perfecto para un proyecto habitacional.Características destacadas: * Superficie máxima de construcción: 1,092 m². * Dimensiones: 16 metros de frente, lo que permite un diseño arquitectónico eficiente y atractivo. * Ubicación estratégica: A solo unos pasos de Calzada de Tlalpan y Lorenzo Boturini, garantizando una excelente conectividad y acceso a servicios, transporte público, y zonas de interés. * Extras: El terreno cuenta con un local comercial en la parte inferior, lo que añade un valor inmediato al proyecto.Precio de Venta: $8,900,000 MXNEl precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones, contribuciones o impuestos que se generen por el traslado de dominio de la propiedad.¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

Venta de Terreno en La Colonia Nativitas, 296m de superficie, 3 niveles permitidos, 20% de Área libre y con una extraordinaria densidad Z, muy bien ubicado, rodeado de avenidas principales, transporte público de fácil acceso.  ID: EB-EH7709

Mirna Olivares Bienes Raíces pone a la venta este excelente terreno con alto potencial de desarrollo, ubicado en la Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtémoc, a pasos del Metro Chabacano (Línea Azul), uno de los nodos de transporte más importantes de la Ciudad de México.Actualmente cuenta con una construcción existente; sin embargo, el valor real está en el terreno, ideal para constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar rentabilidad en una zona altamente conectada y con fuerte demanda habitacional y comercial.???? Datos técnicos del predioSuperficie de terreno: 277 m²Uso de suelo mixtoHabitacionalComercialIndustrialServicios e infraestructuraDensidad: AAltura permitida: hasta 5 nivelesIdeal para desarrollo vertical o proyecto mixtoFrente y topografía adecuados para proyecto rentable???? Potencial de desarrolloEste predio permite:Desarrollo habitacional (departamentos para venta o renta)Proyecto mixto (planta baja comercial + niveles habitacionales)Oficinas, consultorios, servicios o infraestructuraAprovechamiento de la alta afluencia peatonal y vehicularExcelente opción para renta tradicional o renta de largo plazo???? Ubicación estratégica – Colonia ObreraA unos pasos del Metro Chabacano (Líneas Azul, Café y Verde)Conectividad inmediata a Calzada de Tlalpan, Eje Central y ViaductoZona con alta densidad poblacionalDemanda constante de vivienda y serviciosCercano a zonas comerciales, educativas y de serviciosÁrea en proceso de renovación urbana con creciente interés inmobiliario???? Ventajas para el inversionistaUso de suelo flexibleUbicación estratégica y altamente rentablePotencial de alto retorno sobre inversiónIdeal para proyectos de rápida absorción en el mercado???? Terrenos con estas características, uso de suelo mixto, ubicación privilegiada y cercanía a transporte masivo, son cada vez más escasos en la Alcaldía Cuauhtémoc.???? Contáctanos en Mirna Olivares Bienes Raíces para recibir información técnica completa, factibilidad y acompañamiento profesional para tu próximo desarrollo.

Edificio mixto en venta sobre Eje Central ESQUINA Juan A. Mateos, Colonia Obrera, CDMX. Inmueble de 289.27m2 de terreno y 385 m2 de construcción, desarrollado en dos niveles, con 5 departamentos y 2 locales comerciales a pie de calle. Se vende completo, sin régimen de condominio. SEDUVI Uso de Suelo Mixto Habitacional H8 20% Densidad Z Por su configuración, ubicación y exposición comercial, es una propiedad adecuada para inversionistas que buscan un activo con varias unidades productivas y posibilidad de optimización. Su localización dentro de la alcaldía Cuauhtémoc permite acceso inmediato a transporte, comercio y corredores urbanos relevantes. Departamento 1: 40 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 2: 43 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 3: 61 m2, 2 Recámaras, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 4: 75 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Departamento 5: 60 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia Local 1: 13 m2, 1 Baño Local 2: 43 m2, 1 Baño Equipamiento: Gas cilindro, Gas estacionario, Cisterna, 3 Tinacos Inmueble ocupado Inmueble usado Servicios en la zona: Tiendas de autoservicio, Centro comercial , Restaurantes, Bancos, Farmacias, Escuelas Vialidades: Eje 3 Sur, Eje 2 Sur, Dr. José Ma. Vértiz, Viaducto Miguel Alemán, Simón Bolívar 1.5 Km Centro Histórico CDMX 3.2 Km Metro Obrera 4 Km Metro Lázaro Cárdenas 4.1 Km Centro Médico Siglo XXI 4.9 Km Bodega Aurrerá Doctores 3.8 Km a Angel de la Independencia 9.2 km al Aeropuerto Internacional Benito Juárez CDMX Características: Terreno 289.27 m2 Construcción 385 m2 Formas de pago: Se aceptan créditos bancarios Documentación: Escritura pública Boleta predial Boleta agua (Esta información documental del inmueble está disponible en la oficina con previa cita) .

Terreno en Venta en Algarín con Uso de Suelo HC 4 20 y Potencial Comercial300 m2 de terreno322 m2 de construcción10 m de frente30 m de fondoUso de suelo HC-4/20Habitacional con comercio en planta baja9 viviendas permitidasActualmente cuenta con 4 casas construidasUso de suelo amplio con posibilidad para construir bodegas y locales comercialesPrecio por debajo de su avalúoPrecio $9,500,000Calle Enrique Granados, Algarín, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoSILTRE-CTA2

Características: * Superficie: 300 m2. * Cuenta con una construcción de 152 m2 Perfecta para adaptarse a tus necesidades. *2 Frentes: ¡Ideal para maximizar tu proyecto! * Tipo de terreno: Regular * Uso de suelo: H-02 (habitacional 2 niveles) * Medida de frente: 15.0 m * Medida de fondo: 20.0 m Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: * Agua, * CFE, * Drenaje, * Servicios municipales. * Gas. * Transporte público * Entorno: Habitacional Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 7740-2022, de fecha 2 de diciembre del 2022.

Terreno en Venta Col Algarín

Calle Enrique Granados

300 Mts.2 Terreno
322 Mts.2 Construcción

10 Mts. De Frente
30 Mts. De Fondo

Uso de Suelo
HC-4/20

Habitacional con Comercio en P. B.

9 Viviendas Permitidas

Actualmente tiene 4 Casas Construidas

Uso de Suelo Amplio
También se pueden construir Bodegas, Locales

PRECIO POR DEBAJO DE SU AVALÚO

$9'800 000 Venta.  ID: EB-VI9454

Casase vende como terreno, cuenta con uso de suelo H/3/20y HC/4/20/Z, lista para contruccion maximo de 4 niveles, vias de acceso Avenida Tlalpan y Metro Viducto, Calzada Isabel La Catolica a 5 minutos

Terreno en venta, Casa del Obrero Mundial 870, Álamos, Benito Juárez, 03400 Ciudad de México, CDMX #870, Colonia Álamos, C.P. 03400

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$9,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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