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Terreno con Alto Potencial de Desarrollo Habitacional en Colonia Postal, Benito Juárez
Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un predio en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México.

Características del inmueble
Superficie de terreno: 270 m²
Construcción existente: 412 m²
Frente: 9 metros lineales
Uso de suelo: H 3/20/A
Hasta 3 niveles permitidos
Área libre mínima: 20%
8 viviendas permitidas
Vivienda mínima de 60 m²
Potencial de desarrollo
La propiedad cuenta con una construcción existente de 412 m², lo que brinda alternativas para remodelación, aprovechamiento temporal o demolición para un nuevo proyecto habitacional.

De acuerdo con la normatividad vigente, el predio ofrece potencial para desarrollar hasta 8 departamentos, orientados a un mercado con alta demanda de vivienda en la Alcaldía Benito Juárez.

Ubicación estratégica
Ubicado sobre la calle Reembolsos, en la Colonia Postal, con excelente conectividad hacia:

Calzada de Tlalpan
Viaducto Miguel Alemán
Eje Central Lázaro Cárdenas
Plutarco Elías Calles
Estaciones de Metro y transporte público
Rodeado de escuelas, comercios, servicios, hospitales y centros de trabajo, factores que impulsan la plusvalía y la absorción de nuevos desarrollos residenciales.

Ventajas para inversionistas
Predio con uso de suelo habitacional autorizado.

Potencial para desarrollar hasta 8 unidades habitacionales.

Construcción actual de 412 m² que permite diversas estrategias de aprovechamiento.

Ubicación dentro de una de las alcaldías con mayor demanda y estabilidad inmobiliaria de la Ciudad de México.

Ideal para desarrollo de departamentos de 60 a 80 m², segmento altamente demandado por compradores e inversionistas.

Precio de venta
$8,500,000.00

Inversión atractiva para desarrolladores que buscan generar valor en una zona consolidada, con excelente conectividad y alto potencial de comercialización.

Características: * Superficie: 300 m2. * Cuenta con una construcción de 152 m2 Perfecta para adaptarse a tus necesidades. *2 Frentes: ¡Ideal para maximizar tu proyecto! * Tipo de terreno: Regular * Uso de suelo: H-02 (habitacional 2 niveles) * Medida de frente: 15.0 m * Medida de fondo: 20.0 m Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: * Agua, * CFE, * Drenaje, * Servicios municipales. * Gas. * Transporte público * Entorno: Habitacional Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 7740-2022, de fecha 2 de diciembre del 2022.

Terreno en Venta – Oportunidad de Inversión en Portales Sur. Ubicado en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de la Ciudad de México, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar vivienda, remodelar o invertir en una propiedad con alto potencial de valorización. * Superficie de terreno: 277 m² * Construcción existente: 129 m² (para demoler o remodelar) * Uso de suelo: H-03 (habitacional, hasta 3 niveles) Ventajas de ubicación: * A solo una cuadra de Río Churubusco * A 2 cuadras de Av. Popocatépetl y 3 cuadras de División del Norte * Cercano a Alberca Olímpica y Eje Central (metro). * Rodeado de servicios, escuelas, parques, centros deportivos y comercio local Ideal para: * Desarrolladores que buscan construir vivienda unifamiliar o dúplex * Familias que desean diseñar su hogar en una zona tranquila y bien conectada * Inversionistas que valoran la plusvalía y ubicación estratégica La Colonia Portales Sur se distingue por su ambiente residencial, calles arboladas y excelente acceso a transporte público. Este terreno ofrece la posibilidad de crear un proyecto a medida en una zona con alta demanda habitacional.

Casase vende como terreno, cuenta con uso de suelo H/3/20y HC/4/20/Z, lista para contruccion maximo de 4 niveles, vias de acceso Avenida Tlalpan y Metro Viducto, Calzada Isabel La Catolica a 5 minutos de Plaza Parque Delta.

TERRENO EN VENTA · COLONIA DEL CARMEN · BENITO JUÁREZ

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas.

Terreno regular de 300 m²
10 metros de frente x 30 metros de fondo
Ubicado en Colon

Terreno en venta disponible en Del Carmen, Colonia Del Carmen, C.P. 03540

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$8,750,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Amenidades y Servicios

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