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Extraordinario terreno en venta en una de las zonas con mayor exclusividad, plusvalía y crecimiento de Valle de Bravo.Ubicado a pocos minutos de Avándaro, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y excelente conectividad, convirtiéndose en una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan crear un proyecto residencial o turístico de alto nivel.Con una superficie de 10,004 m², la propiedad cuenta con escritura pública, acceso de fácil llegada y una topografía prácticamente plana, lo que facilita el desarrollo y optimiza los costos de construcción. Uno de sus principales atractivos es el río que delimita la propiedad, brindando un entorno natural privilegiado, privacidad y un valor diferencial difícil de encontrar en la zona.Características principalesSuperficie: 10,004 m²Propiedad privadaEscritura en reglaUso de suelo habitacionalTerreno planoFácil accesoExcelente orientaciónRío natural que colinda con la propiedadUbicación privilegiadaFrente al Rancho de las ManzanasA 5 minutos del Club de Golf AvándaroA 2.5 km de la Cascada Velo de NoviaA 20 minutos del embarcadero de Valle de BravoCercano a restaurantes, hoteles boutique, clubes deportivos y todos los servicios de la zonaIdeal para desarrollarGracias a sus dimensiones, ubicación y entorno natural, este terreno es ideal para proyectos como:Desarrollo residencial de nivel medio y residencial premiumCondominio de casas de descansoCabañas o villas de lujoHotel boutiqueEco-desarrolloRancho o residencia campestreProyecto de lotificaciónCentro de bienestar o retiroUna inversión con gran potencialValle de Bravo y Avándaro continúan consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos de México, impulsados por la alta demanda de residencias de descanso, desarrollos turísticos y proyectos sustentables.La combinación de propiedad privada, uso habitacional, topografía plana, río natural, excelente ubicación y cercanía con los principales atractivos turísticos convierte a este terreno en una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alto valor y gran rentabilidad.Si buscas invertir en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía del Estado de México, esta propiedad reúne todas las características para materializar un desarrollo exitoso.Agenda una visita y descubre el enorme potencial de este extraordinario terreno cerca de Avándaro.

El terreno cuenta con dos tipos de topografía una parte plana y una parte ascendente la cual permite aprovechar los espacios y desniveles para desarrollar un proyecto arquitectónico de manera equilibrada, cuenta con vista directa al lago, y la peña de Valle de Bravo, así mismo la colindancia con el santuario brinda y garantiza una privacidad.
Uno de los principales atractivos es la vista al lago, así como la cercanía con varias marinas que pueden brindar un acceso directo al lago.
El predio incluye un proyecto diseñado por el arquitecto JOSÉ LUIS HERNÁNDEZ BAÑUELOS
en el cuál se enfocó en proporcionar la comodidad y tranquilidad
disfrutando de la vista directa que tiene al lago.


Se ofrece en venta un excepcional predio, ubicado en una zona sumamente tranquila, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar diversos proyectos.

Gracias a su uso de suelo flexible, esta propiedad permite la construcción de múltiples tipos de desarrollos, adaptándose a las necesidades específicas de cada inversionista. Es ideal tanto para proyectos residenciales, turísticos, campestres o de retiro, como para desarrollos sustentables o recreativos.

El acceso al predio está completamente pavimentado, lo que facilita el tránsito de maquinaria, materiales y visitantes, asegurando conectividad sin complicaciones. Además, cuenta con algunas construcciones existentes, lo que puede representar una ventaja para remodelación, ampliación o aprovechamiento inmediato según el tipo de proyecto que se desee emprender.

Tiene un gran potencial, ya que ofrece una combinación estratégica de ubicación, tamaño, accesibilidad y posibilidad para desarrollarlo en un entorno que predomina la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.

 

ASESOR A CARGO: ISI CARRANZA


Tipo de terreno:
Residencial campestre

Ubicación:
Zona Cerro Gordo, El Varal. Entorno boscoso, tranquilo y de baja densidad, dentro de una zona de ranchos importantes y propiedades de gran extensión.

Terreno en venta disponible en CERRO GORDO, Colonia Valle de Bravo, C.P. 51200

Municipio Valle de Bravo, México

Ver Ubicación

$14,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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