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TERRENO EN VENTA / NORTE DE CHOLUL

Oportunidad de inversión con alto potencial de plusvalía

Este terreno es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona de alto crecimiento y consolidación. Se encuentra rodeado de privadas exitosas como Los Sauces Privada Residencial y Sauces Dieciséis, a tan solo 300 metros, lo que respalda su valor y proyección.

&nbsp;Ubicación estratégica
Acceso directo por la carretera a Chicxulub Puerto, 300 m después de Alura Residencial, entrando por Residencial Campestre Viladiu, muy cerca de Plaza Novare.

Ideal para:&nbsp;
Desarrollador de privadas residencialesInversionista constructor
Pool de inversionistas inmobiliarios
Desarrollador patrimonial
Empresa comercializadora

&nbsp;A minutos de:
&nbsp;Plaza Altabrisa
&nbsp;Hospitales y universidades
&nbsp;Zona de playas

&nbsp;Un terreno con la ubicación, conectividad y entorno que buscan los inversionistas para asegurar rentabilidad, desarrollo y plusvalía a mediano y largo plazo.

CARACTERíSTICAS:

- Terreno de 1.3 hectáreas&nbsp;
- Superficie Total: 13,345.96m2
- Frente: 68.54 mts
- Fondo: 198.74mts

FORMAS DE PAGO
- Recurso Propio
- Crédito Bancario

*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 31/08/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

            
            

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Terreno en venta sobre la Avenida del Fraccionamiento Los Héroes de 9,600 m2 en el nor-oriente de la ciudad, a 2 minutos del periférico de Mérida.

Ideal para negocio, ya que se encuentra estratégicamente ubicado sobre avenida, garantizando alta visibilidad y un constante flujo vehicular, perfectos para desarrollar proyectos comerciales con gran potencial de crecimiento.

Cuenta con una excelente ubicación, con acceso a todo tipo de servicios y cercano a centros comerciales como La Macroplaza y Plaza Altabrisa, hospitales, universidades y restaurantes.

LOTE DIVIDIDO:
Superficie: 7,200 m2
Frente y fondo: 80 mts x 120 mts aproximadamente. 

LOTE COMPLETO:
Superficie: 19,843 m2
Frente: 156 mts y cierra en 100 mts. 
Fondo: 131 mts. izquierda - 119 mts. derecha. 

El terreno es irregular.

Precio por m2 = $2,900 

REQUISITOS:
Apartado: $300,000

Fecha de entrega: Inmediata

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI.  ID: EB-TY1494

? Terreno estratégico sobre Avenida Cholul–Sitpach: oportunidad de inversión con alto retorno

Ubicado justo a un costado del nuevo desarrollo Natura, este terreno destaca por su frente de 78 metros lineales sobre avenida principal, garantizando máxima visibilidad y flujo vehicular constante.

En su parte posterior colinda con calle jurídica, lo que le brinda doble acceso y mayor conectividad, una ventaja clave para proyectos de uso mixto, plaza comercial, gasolinera, vivienda vertical o incluso un centro de eventos.

Gracias a su alta densidad urbana y crecimiento acelerado en la zona norte de Mérida, este predio representa una inversión sólida con proyección de plusvalía y rápido retorno (ROI).

? Ideal para inversionistas que buscan flujo de capital estable y crecimiento patrimonial sostenido en uno de los corredores con más desarrollo de Yucatán.

? Ubicación estratégica: Avenida Cholul–Sitpach, junto a Natura, Mérida, Yucatán.
? Potencial de desarrollo: Comercial / Uso mixto / Vivienda vertical / Servicios.
? Ventaja competitiva: Alta exposición vehicular + acceso doble + zona de expansión urbana.

? Invierte donde el crecimiento es inevitable. Contáctanos hoy y descubre por qué esta ubicación puede transformar tu próxima inversión.  ID: EB-UP2158

. Precio: $22,000,000 mxn.
. Precio en aportación: $24,000,000 mxn.
. Medida: 56 x 196
. Superficie: 11,000 m2

El Terreno:
- Ideal para desarrollar.
- Cuenta con topografía.
- Tramites en curso INAH.
- Tramites en curso de Licencia de construcción.
- Papeles en regla.
- Proyecto propuesto de 34 casas.

Alrededores:
- Desarrollos.
- Carretera Mérida - Motul.
- A 20 min. de Chicxulub Puerto.
- A 10 min. del Periférico de Mérida.
- Super aki.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo a viso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-QF1401

Gran oportunidad de adquirir excelente terreno para desarrollo de departamentos o townhouses, ubicado al norte de la ciudad, en una zona de alta plusvalía, muy cerca de Gran San Pedro Cholul, a tan solo unos minutos de Plaza Altabrisa, Hospitales y Universidad.

CARACTERíSTICAS
- Superficie total: 9241.49 m2
- Uso: Solar
- Clase: Rústico
- Papeles en regla
- Libre de gravamen
- Listo para escriturar

FORMAS DE PAGO
- Recurso propio
- Crédito bancario

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*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
***Actualización 27/agisto/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2022

        

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Terreno en VENTA en la zona de Cholul, rodeado de privadas residenciales como Zentura, San Javier Tulipanes, Altamira. Zona de alta plusvalía con excelente conectividad hacia la ciudad o hacia la playa. Ideal para desarrolladores.
PROPIEDAD PRIVADA, Documentos al día y listo para escriturar.
Superficie total:
11,500 m2
Figura irregular
Precio x m2 $1,900.00
Costo total: $21,850,000.00
**Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VL7257

Terreno en venta en Cholul sobre la carretera a Motul, bardeado, e ideal para edificio, plaza comercial, usos múltiples distribuidora, super mercado, etc. Medidas -6,720 mt2 de superficie -110 metros lineales sobre carretera y 57 metros de fondo Precio -$21.000,000 *Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Terreno en venta, ideal para Desarrolladores, ubicado en Cholul, zona de gran demanda de casas, town houses, departamentos y privadas.
El terreno mide 9,241.49 m2 de Uso Habitacional.
Medidas y Colind

Terreno en venta, Cholul, Colonia Cholul, C.P. 97305

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$23,100,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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