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TERRENO EN VENTA / NORTE DE CHOLUL

Oportunidad de inversión con alto potencial de plusvalía

Este terreno es ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona de alto crecimiento y consolidación. Se encuentra rodeado de privadas exitosas como Los Sauces Privada Residencial y Sauces Dieciséis, a tan solo 300 metros, lo que respalda su valor y proyección.

&nbsp;Ubicación estratégica
Acceso directo por la carretera a Chicxulub Puerto, 300 m después de Alura Residencial, entrando por Residencial Campestre Viladiu, muy cerca de Plaza Novare.

Ideal para:&nbsp;
Desarrollador de privadas residencialesInversionista constructor
Pool de inversionistas inmobiliarios
Desarrollador patrimonial
Empresa comercializadora

&nbsp;A minutos de:
&nbsp;Plaza Altabrisa
&nbsp;Hospitales y universidades
&nbsp;Zona de playas

&nbsp;Un terreno con la ubicación, conectividad y entorno que buscan los inversionistas para asegurar rentabilidad, desarrollo y plusvalía a mediano y largo plazo.

CARACTERíSTICAS:

- Terreno de 1.3 hectáreas&nbsp;
- Superficie Total: 13,345.96m2
- Frente: 68.54 mts
- Fondo: 198.74mts

FORMAS DE PAGO
- Recurso Propio
- Crédito Bancario

*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 31/08/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

            
            

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

. Precio: $22,000,000 mxn.
. Precio en aportación: $24,000,000 mxn.
. Medida: 56 x 196
. Superficie: 11,000 m2

El Terreno:
- Ideal para desarrollar.
- Cuenta con topografía.
- Tramites en curso INAH.
- Tramites en curso de Licencia de construcción.
- Papeles en regla.
- Proyecto propuesto de 34 casas.

Alrededores:
- Desarrollos.
- Carretera Mérida - Motul.
- A 20 min. de Chicxulub Puerto.
- A 10 min. del Periférico de Mérida.
- Super aki.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo a viso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-QF1401

Terreno en venta sobre la Avenida del Fraccionamiento Los Héroes de 9,600 m2 en el nor-oriente de la ciudad, a 2 minutos del periférico de Mérida.

Ideal para negocio, ya que se encuentra estratégicamente ubicado sobre avenida, garantizando alta visibilidad y un constante flujo vehicular, perfectos para desarrollar proyectos comerciales con gran potencial de crecimiento.

Cuenta con una excelente ubicación, con acceso a todo tipo de servicios y cercano a centros comerciales como La Macroplaza y Plaza Altabrisa, hospitales, universidades y restaurantes.

LOTE DIVIDIDO:
Superficie: 7,200 m2
Frente y fondo: 80 mts x 120 mts aproximadamente. 

LOTE COMPLETO:
Superficie: 19,843 m2
Frente: 156 mts y cierra en 100 mts. 
Fondo: 131 mts. izquierda - 119 mts. derecha. 

El terreno es irregular.

Precio por m2 = $2,900 

REQUISITOS:
Apartado: $300,000

Fecha de entrega: Inmediata

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI.  ID: EB-TY1494

Nave industrial tipo moderna mediano, desarrollada en una planta con siete tipos de construcción con la siguiente distribución:
T-01, Comprende: Pasillo de distribución (5) oficinas, área administrativa, bodega, área de site, (2) sanitarios, (2) sanitarios empleados. 
T-02, Comprende en planta baja: Recepción, sala de juntas, área administrativa, (2)comedores, área de site. 
T-03 Nave producción (linea de producción, taller, cuarto de producción), almacén de material de empaque, almacén de muestras, bodega, departamento de cedro. 
T-04, Comprende almacén de madera. 
T-05, Comprende: Área de producción, pasillos, estacionamiento, cochera. 
T-06, Comprende: Caseta de vigilancia. 
T-07,Comprende: Taller

Tipo de Uso: Industrial.
Cuenta con Barda Perimetral, Reja, Cisterna, Subestación de 300 kva, Pavimentos de concreto, Tanque de Gas de 5,000 lts. 
Infraestructura urbana: Servicios completos, redes de alimentación tipo aérea, energía eléctrica, iluminación exterior de vapor de sodio, drenaje sanitario por medio de fosas sépticas, pavimento asfáltico, banquetas y guarniciones de concreto (parcialmente), teléfono (red celular). 
Servicios Públicos: Transporte público, recolección de basura, vigilancia policiaca. Rodeado de Escuelas públicas y privadas, tiendas y comercios de diferentes giros.

Precio de Venta $24,900,000.00 Pesos MXN
Superficie de Terreno:6,746.22 m2
Superficie de Construcción: 3,705.26 m2
Barda Perimetral: 203 ml
Cisterna: 23.80 m2
Pavimentos de Concreto: 1,055.20 m2.  ID: EB-QN0693

? Terreno estratégico sobre Avenida Cholul–Sitpach: oportunidad de inversión con alto retorno

Ubicado justo a un costado del nuevo desarrollo Natura, este terreno destaca por su frente de 78 metros lineales sobre avenida principal, garantizando máxima visibilidad y flujo vehicular constante.

En su parte posterior colinda con calle jurídica, lo que le brinda doble acceso y mayor conectividad, una ventaja clave para proyectos de uso mixto, plaza comercial, gasolinera, vivienda vertical o incluso un centro de eventos.

Gracias a su alta densidad urbana y crecimiento acelerado en la zona norte de Mérida, este predio representa una inversión sólida con proyección de plusvalía y rápido retorno (ROI).

? Ideal para inversionistas que buscan flujo de capital estable y crecimiento patrimonial sostenido en uno de los corredores con más desarrollo de Yucatán.

? Ubicación estratégica: Avenida Cholul–Sitpach, junto a Natura, Mérida, Yucatán.
? Potencial de desarrollo: Comercial / Uso mixto / Vivienda vertical / Servicios.
? Ventaja competitiva: Alta exposición vehicular + acceso doble + zona de expansión urbana.

? Invierte donde el crecimiento es inevitable. Contáctanos hoy y descubre por qué esta ubicación puede transformar tu próxima inversión.  ID: EB-UP2158

Terreno en VENTA en la zona de Cholul, rodeado de privadas residenciales como Zentura, San Javier Tulipanes, Altamira. Zona de alta plusvalía con excelente conectividad hacia la ciudad o hacia la playa. Ideal para desarrolladores.
PROPIEDAD PRIVADA, Documentos al día y listo para escriturar.
Superficie total:
11,500 m2
Figura irregular
Precio x m2 $1,900.00
Costo total: $21,850,000.00
**Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VL7257

Terreno en venta, ideal para Desarrolladores, ubicado en Cholul, zona de gran demanda de casas, town houses, departamentos y privadas.
El terreno mide 9,241.49 m2 de Uso Habitacional.
Medidas y Colindancias: Noreste 87.57 metros Sureste 139.0 metros Suroeste47.61 metros Noroeste 138.84 metros
Densidad de población 40 viv /ha

No pierdas la oportunidad de Invertir!!. EasyBroker ID: EB-OG3634

Terreno en venta en Cholul sobre la carretera a Motul, bardeado, e ideal para edificio, plaza comercial, usos múltiples distribuidora, super mercado, etc. Medidas -6,720 mt2 de superficie -110 metros lineales sobre carretera y 57 metros de fondo Precio -$21.000,000 *Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Gran oportunidad de adquirir excelente terreno para desarrollo de departamentos o townhouses, ubicado al norte de la ciudad, en una zona de alta plusvalía, muy cerca de Gran San Pedro Cholul, a tan so

Terreno disponible en venta en Terreno con una Hectarea en Venta Cerca de Gran San Pedro Cholul, Salida a Motul, Colonia San Pedro Cholul, C.P. 97138

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$23,100,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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