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Humberto López Asesor Inmobiliario

Terreno habitacional ubicado en la comisaría de Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
El predio se encuentra sobre vialidades municipales autorizadas, cuenta con energía eléctrica a pie de lote y acceso por tres calles, lo que brinda una ubicación estratégica para uso residencial o desarrollo inmobiliario.

Características generales:

Superficie total: 2,314 m²
Frente: 33.0 m aprox
Fondo: 70.0 m aprox
Tipo de terreno: Irregular
Uso de suelo: Habitacional
Servicios: Energía eléctrica a pie de lote
Esquina: Sí, con dos esquinas
Accesos: Tres calles autorizadas por el municipio
Estado físico: Limpio y listo para construir
Estatus legal: Propiedad privada, libre de gravamen
Terreno escriturable

Ubicación:

A 100 m del Fracc. Real Montejo
A 150 m del Residencial Fulgora
A 300 m de la comisaría de Dzityá
A 400 m de Oxxo
A 500 m de gasolinera
A 1 km de escuelas de nivel superior
Frente a viviendas residenciales
Zona con excelente conectividad hacia periférico norte, cercana a desarrollos consolidados, comercios, escuelas y servicios.

Ventajas y potencial de desarrollo:

Alta aceptación del mercado habitacional
Calles municipales ya autorizadas
Posibilidad de gestionar crédito CASA
Ideal para proyectos de lotificación, townhouses o residencia familiar
Terreno en estado natural, sin desmontar, listo para obra.  ID: EB-UT4853

¡Oportunidad de Inversión Única! Terreno Habitacional de 2,314 m2
  en Dzityá, Mérida
Se presenta una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: Dzityá. Este terreno habitacional de 2,314 m2
 , con un frente de 33 metros y un fondo de 70 metros, es una joya inmobiliaria que destaca por su potencial y ubicación estratégica.

Un Predio Listo para tu Próximo Gran Proyecto
Superficie y Diseño: Con un generoso tamaño y un tipo de terreno regular, este predio ofrece múltiples posibilidades. Su característica única de tener dos esquinas y estar rodeado por tres calles autorizadas por el municipio maximiza el aprovechamiento del espacio y la flexibilidad de diseño.

Estado Inmejorable: El terreno se encuentra limpio y listo para construir, permitiendo iniciar la obra de manera inmediata sin costos adicionales de preparación. Además, está libre de gravamen, garantizando una compraventa segura.

Servicios a pie de lote: Cuenta con servicio de luz a pie de lote, simplificando la conexión de servicios para cualquier desarrollo.

Ubicación Estratégica con Alta Plusvalía
Dzityá se distingue por su ambiente seguro, tranquilo y familiar, convirtiéndolo en un mercado habitacional de alta demanda. La ubicación del terreno es insuperable, con una proximidad a puntos clave que aseguran la plusvalía:

Frente a viviendas residenciales consolidadas.

Ideal para Diversos Proyectos
Este predio es la opción perfecta para:

Construir una privada residencial de lujo.

Desarrollar townhouses de diseño moderno.

Edificar una residencia familiar de gran tamaño y exclusividad.

Ventajas Competitivas Únicas:
Alta aceptación en el mercado habitacional.

Posibilidad de tramitar crédito CASA.

Calles municipales ya autorizadas que evitan la pérdida de terreno en accesos.

Zona en constante crecimiento habitacional y comercial.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Mérida! Contáctanos para más información y asegura tu futuro inmobiliario hoy mismo.

•	En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 (NOM-247)  el precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, impuestos, avalúo  y de crédito, que deberán ser consultados por los promotores correspondientes. 
•	La información contenida en esta publicación, esta sujeta a errores, omisiones y puede tener cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. 
•	En caso de ser necesario, contamos con Broker Hipotecario, quien te podrá asesorar con el proceso de compra.
•	Las imágenes son ilustrativas y podrían tener modificaciones, accesorios de decoración como lámparas y mobiliario no se encuentran incluidos en el precio de venta. En caso de estar interesado se pactará previamente por escrito.  ID: EB-TX5481

Oportunidad única de inversión en una de las áreas con mayor desarrollo y plusvalía de la Ciudad.Tablaje 32122 2,540.93 mt 2 $ 6',123,146.91 ( en descripción noreste 50.54mt -52.45 mt- - 50.84mt- noroeste 48.53mt)Ubicado estratégicamente en zona norte de la ciudad, rodeado de proyectos residenciales y comercios ; lo que le convierte en la opción ideal para:Desarrollo habitacionalProyecto comercialInversion patrimonial seguraCon fácil acceso a vialidades principales y todos los servicios cercanosAmplio, bien ubicado y con gran potencial de crecimiento.

LRGR   EB-UU3371 Conjunto de terrenos en zona de crecimiento en Dzitya, y alta plusvalía a futuro, son tres terrenos contiguos que se pueden adquirir juntos o separados. Ideales para construir desarrollos habitacionales o propiedades residenciales de gran extensión. A 4 min de Real Montejo  A 8 min del periférico de Mérida A 12 min de Gran Santa Fe Norte A 15 min de Las Américas TERRENOS DISPONIBLES $2,401.30 X M2 Lote 1: 2,166.39m2 Lote 2: 2,343.55m2 Lote3: 2,549.93m2 FECHA DE ENTREGA: Inmediata Información actualizada Dic 25 FORMAS DE PAGO : APARTADO $10,000 ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.
Se vende amplio terreno con excelente ubicación en la reconocida colonia Chuburná de Hidalgo, ideal para desarrollo habitacional o proyecto comercial.

- Zona urbana con alta plusvalía y excelente conectividad
- Cuenta con construcción registrada  Piscina, con instalación para filtros. (ideal para remodelar o aprovechar)

ENTORNO:
 - Zona residencial tranquila
- Cercano a supermercados, escuelas, parques y principales avenidas
- Servicios disponibles: agua, luz, pavimentación

 Documentación en regla
	
FORMAS DE PAGO

- Recurso propio
- Credito bancario

***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-TL4633

Lote en venta, cerca de:
Galerias Mérida
UVM Mérida
City Center
Carretera Mérida - Progreso
The Harbor
La Isla Mérida 
Universidad Marista 

50.02 mts de frente
49.96 mts de fondo
Superficie total: 2,498.99 m2 
Precio x m2: $2,500
Precio total: $6,247,475 

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-PM1635

Terreno en Chuburna a 4 cuadras de la Avenida 60 y del Walmart Av 60. Superficie de terreno: 2,797.62m2 (según levantamiento topográfico) De figura irregular.  Las dimensiones del terreno y el precio de venta hacen que su vocación natural sea para desarrollo habitacional en régimen de condominio.  Con una calle de acceso con carril de entrada y salida de autos, un circuito interior. Se puede hacer un proyecto de 15 casas tipo Townhouse o 30 departamentos con superficies de aprox 60-65m2 La calle cuenta con infraestructura urbana de electricidad, calle pavimentada, banquetas, voz y datos, transporte público a 2 cuadras.  Propiedad privada libre de gravamen. (8)

EN VENTA. Terreno rústico en esquina, de 50 x 50, ubicado en Dzytiá, a 400 metros aprox. del Fraccionamiento Las Américas y muy cerca del Colegio Montreal, la Universidad Tec Milenio, la carretera a Progreso, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para vivir. Casas en construcción a 150 metros aproximadamente. Calle blanca a 50 metros, calle pavimentada a 135 metros y servicio de energía eléctrica a 150 metros aproximadamente. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XuAbQxM6sshUkya16 Metraje total: 2,488.77m2 Precio por m2: $2,295 MXN. Precio de venta: $5,711,727.15 MXN. ¡Contáctanos para obtener mayor información!

En venta terreno en la colonia Chuburná de Hidalgo,

Frente: 45.5 metros
Fondo: 53.45 metros
Superficie: 2,337.80 m2

Total: $6,500,000

"Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso".  ID: EB-MD1915

Se vende terreno en dzitya, Mérida, zona de gran plusvalía y crecimiento en la ciudad, ideal para inversión 

Terreno de 2,343.5 m2 
Frente 43.6 
Fondo: 50.6 

Calle Blanca 

Ideal para inversión.  ID: EB-TE1134

Nocnok Id MX25-PH3674 Venta de terreno en Chuburná de hidalgo, perfecto para uso habitacional, comercial, servicios o para oficinas.Libre de gravamen

EXCELENTE TERRENOS HABITACIONAL/COMERCIAL (CAUCEL NORTE)
PRECIO 2,500 el metro cuadrado 

EN VENTA TERRENOS COMERCIALES/HABITACIONALES
Oportunidad de inversión en  zona de crecimiento al poniente de M

Terreno en venta disponible en Ciudad Caucel, Colonia Ciudad Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$6,250,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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