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Kasba Inmobiliaria

¡Oportunidad única de terreno en el corazón de Santa María La Ribera!

Se vende terreno estratégico en una de las colonias con mayor plusvalía, historia y demanda de la Ciudad de México. Ideal para desarrolladores visionarios que buscan un proyecto de departamentos y comercio de alta rentabilidad.

Ubicación Premium a 2 calles del emblemático Kiosco Morisco, centros culturales, restaurantes y cafeterías de moda.
Conectividad Total, acceso rápido a avenidas principales (Ribera de San Cosme, Insurgentes Norte) y transporte público (Metro, Metrobús y Tren Suburbano).
Gran Potencial, zona de constante renovación urbana que contribuye a un retorno de inversión acelerado.

Terreno Habitacional Venta de 603 m2. Col Guerrero, Alcaldía Cuauhtémoc. Zona de alta demanda de comercios, servicios y viviendas

Excelente oportunidad de inversión en Santa María la Ribera, uno de los barrios con mayor proyección de desarrollo en la Ciudad de México.

Lote de 456 m² con uso de suelo mixto habitacional HM8 ubicado sobre Insurgentes Norte, una de las avenidas más importantes de la ciudad.

El terreno permite hasta 8 niveles de construcción y una altura máxima de 24 metros, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos habitacionales. Su ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata con transporte público, servicios y centros culturales.

HM/8/24m/40 
Habitacional Mixto, 8 niveles máximo de construcción, 40% mínimo de area libre
Superficie Máxima de Construcción: 2,153.22 m².

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.  ID: EB-TA2988

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas con toda la documentación en regla.

Colindancias
Norte 50 metros
Sur 50 metros
Oriente 10 metros
Poniente 10.50 metros

Uso de suelo habitacional mixto (Con comercio y/o servicio en P.B. H-3-20 o 10m)
Construcción para 3 niveles
Superficie máxima de construcción 2,501m2

Acceso vía a Avenida Insurgentes Norte, Circuito Interio

¡Gran oportunidad de inversión en Santa María La Ribera! 

SE ANEXA UN PROYECTO EN IMÁGENES COMO REFERENCIA DEL POTENCIAL
(El terreno cuenta con una prescripción positiva lista para la protocolizar en escritura pública).

Se vende Lote de 456 m² estratégicamente ubicado en Av. Insurgentes Norte, Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México.

Características del terreno:

Zonificación

 Superficie: 456 m² totalmente plano
 Ubicación privilegiada: Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con alta afluencia vehicular y peatonal
 Uso de suelo: Habitacional mixto (H/M)
 Niveles permitidos: 8
 Superficie Máxima de Construcción: 2,153.22 m².
 40% mínimo de área libre
 Altura máxima: 24 metros

USOS DEL SUELO:
Vivienda, Mercado, Venta de abarrotes, comestibles y comida elaborada sin comedor, Venta de artículos manufacturados, farmacias y boticas, Tiendas de autoservicio, Tiendas de departamentos, Galería comercial, Venta y renta de vehículos y maquinaria, Taller de reparación de electrodomésticos, Gimnasios y adiestramiento físico, Salas de belleza, peluquerías, lavanderías, tintorerías, sastrerías y laboratorios fotográficos, Servicios de alquiler de artículos en general, Oficinas, Despachos, Representaciones oficiales, embajadas y oficinas consulares, Bancos y casas de cambio, Laboratorios dentales, de análisis clínicos y radiografías, Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos, Escuelas primarias, Academias de danza, belleza, contabilidad, computación e idiomas, Escuelas secundarias y secundarias técnicas, Galerías de arte, museos, centros de exposiciones temporales y al aire libre, Bibliotecas, Templos y lugares para culto, Cafés, fondas, restaurantes, Auditorios, teatros, cines, salas de concierto y cineteca, Centros de convenciones, Centros comunitarios y culturales, Clubes sociales y salones para banquetes, Boliches, billares y pistas de patinaje, Hoteles, moteles y albergues, Agencias funerarias y de inhumación, Estaciones del sistema de transporte colectivo, Estacionamientos públicos, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Centrales telefónicas y de correos, telégrafos con atención al público, Microindustria, industria doméstica.


Ventajas para inversionistas:

 Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o de oficinas
 Alta demanda de vivienda y comercio en la zona
 Conectividad inmejorable: Cerca de estaciones del Metrobús, Metro Buenavista y principales vialidades
 Zona con creciente plusvalía y rentabilidad garantizada

Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las áreas más dinámicas de la capital. 

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se det...

ASESORA MARIA DEL SOCORRO ESPARZA SE10

***OPORTUNIDAD:
VENTA DE TERRENO DE 532 m2 CON CONSTRUCCION PARA DEMOLER, EXCELENTE UBICACION***

. 3 CASAS EN ESQUINA QUE SE VENDEN COMO TERRENO TODAS JUNTAS
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Se vende terreno CONGRESO DE LA UNION, Colonia Janitzio, C.P. 15200

Delegación Venustiano Carranza, DF / CDMX

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$18,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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