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Christian

Terreno en venta – Avenida Colegios, Cancún

Aproximadamente 880 m² | 2 lotes de 440 m² cada uno | Amplio frente | Acceso desde Avenida Colegios

Excelente ubicación, exposición y conectividad

Terreno en venta con una superficie total aproximada de 880 m², integrado por dos lotes de aproximadamente 440 m² cada uno, los cuales se venden conjuntamente.

Ubicado sobre Avenida Colegios, en Cancún, a pocos metros de nuevos desarrollos, en una zona de crecimiento y desarrollo inmobiliario.

La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, con conectividad hacia Boulevard Luis Donaldo Colosio y Avenida Huayacán, así como proximidad a diversos desarrollos inmobiliarios y servicios de la zona.

Características principales

Superficie total: aproximadamente 880 m².

Configuración: dos lotes de aproximadamente 440 m² cada uno, que se venden conjuntamente.

Ubicación: sobre Avenida Colegios, Cancún.

Acceso actual: mediante una amplia vialidad interna privada con entrada y salida hacia Avenida Colegios.

Frente y configuración: el predio cuenta con un amplio frente hacia la vialidad privada con acceso desde Avenida Colegios y, adicionalmente, presenta colindancias con calles privadas.

Posibilidad de acceso adicional: por la configuración y colindancias del predio, podrá evaluarse la factibilidad de habilitar un acceso adicional, sujeto en todo momento a la revisión técnica, jurídica y a las autorizaciones correspondientes. Esta posibilidad no constituye un acceso actualmente habilitado ni una autorización concedida.

Exposición: la ubicación y configuración del inmueble permiten una buena exposición hacia la zona y sus vialidades de circulación.

Uso de suelo: Mixto de Barrio, sujeto a la compatibilidad del giro o proyecto pretendido y a la obtención de las licencias, permisos y autorizaciones correspondientes.

Importante: Las vialidades privadas y sus superficies no forman parte de los terrenos objeto de la venta.

Ubicación estratégica

El terreno se encuentra en una zona con importantes conexiones viales y cercana a desarrollos inmobiliarios en crecimiento, lo que puede resultar atractivo para proyectos comerciales, de servicios u otros giros compatibles con el uso de suelo y las autorizaciones aplicables.

La ubicación sobre Avenida Colegios, la superficie conjunta de aproximadamente 880 m² y la configuración de los dos lotes representan características relevantes para proyectos que requieran visibilidad, accesibilidad y presencia en la zona.

Cualquier proyecto, uso, aprovechamiento, modificación, acceso adicional, licencia o autorización deberá ser previamente validado ante las autoridades y/o entidades competentes, de acuerdo con la normativa aplicable.

La información, superficie, medidas, colindancias, accesos, uso de suelo y todas las demás características e información del inmueble son de carácter informativo y estarán sujetas a verificación mediante la documentación legal, técnica y catastral correspondiente.

Nocnok ID: NN-FP1000273. ¡¡ ÚNICA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN INMUEBLE DE RECUPERACIÓN BANCARIA A UN PRECIO MENOR A SU VALOR COMERCIAL!! SOMOS PROPIETARIOS Y CONTAMOS CON INMUEBLES EN TODA LA REPUBLICA MEXICANA. TENEMOS MÁS DE 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Y SOMOS LA EMPRESA MÁS SERIA DEL MERCADO. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS.

??VENDO TERRENO EN CANCÚN A PIE DE CALLE  BARDEADO Y ESCRITURADO??

✔️Superficie: 1.500 M2
✔️Costo total: $5,000,000.00 MXN
✔️Uso de suelo: Residencial

De oportunidad para inversionistas que deseen construir departamentos residenciales, con ubicación estratégica a 3 cuadras de la famosa avenida Huayacan y a una de la Colegio, a 12 minutos del Aeropuerto internacional 

El terreno cuenta con la barda perimetral, pozo de agua, poste de luz a pie de calle, documentación en regla con escritura, avalúo reciente, sin gravamen y predial al día.  ID: EB-SL3857

Increíble lote frente a campo de golf, ubicado en el condominio Kateah, dentro del Cancún Country Club, uno de los residenciales más exclusivos y con mayor potencial de crecimiento en Cancún. 
Este lote tiene una increíble ubicación ya que se encuentra al final de la manzana frente a una glorieta y a un parque recreativo y colinda con el Campo de Golf además cuenta con un área de amortiguamiento entre la propiedad y el campo generando un sentido de mayor amplitud en el área de jardín. 

- Superficie: 375 m2 
- COS: 45% 
- CUS:1 
- Niveles: 3 ó 11m 
- Frente: 5m 
- Fondo: 4m 
- Laterales: 1m 

Tiempo de Construcción: 2 años para ingresar proyecto y 2 para construirlo a partir de la entrega del lote (Dic 2024) 

AMENIDADES COUNTRY CLUB: 
- Campo de golf El tinto de 18 hoyos, diseñado por Nick Price + Campo de práctica + Proshop 
- Casa Club de 20,000 m2 con gimnasio, spa, alberca recreativa, jacuzzis, salón y jardín de eventos, canchas de paddel y tenis, sala de cine, snack bar, mini market, kids club y restaurante entre otras cosas 
- Seguridad 24/7 
- Vialidades amplias con servicios subterráneos 
- áreas verdes extensas 

Incluye membresía de Casa Club con valor de $300,000.00 MXN.

Se Ofrece Amplio Terreno con una superficie de 992m2 , Ideal para Desarrollo Habitacional, Comercia, Proyecto de Inversion. Ubicado en una zona de Gran Potencial, Crecimiento, con facil acceso y Excelente Conectividad!! Perecto para quienes buscan una Amplitud y Plusvalia!!

Documentos adjuntos: - Títulos de Propiedad - Boleta del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Quintana Roo. - Croquis de localización - Mapa de la zona 1.- Lote 1: Título de Propiedad Folio: 248527 con fecha de registro 08/05/2009 Área: 991.73 mts2 - Novecientos noventa y un punto setenta y tres metros cuadrados Ubicación : Calle Nogal esquina Calle Mañanitas, Lote 1, Manzana 196, Zona 5, Alfredo B. Bonfil . Municipio Benito Juarez . Q. Roo. Medidas y colindancias: Norte : 20.00 mts. con la Calle Nogal Este: 50 mts.con el solar 2 Sur : 20 mts con el solar 9 Oeste: 50.001 mts. con la Calle Mañanitas. 2.- Lote 2: Título de Propiedad Folio: 247778 con fecha de registro 29/04/2009 Área: 991.72 mts2 - Novecientos noventa y un punto setenta y dos metros cuadrados Ubicación : Calle Mañanitas, Lote 1 , Manzana 196, Zona 5 Alfredo B. Bonfil . Municipio Benito Juarez . Q. Roo. Medidas y colindancias: Norte : 20.00 mts. con la Calle Nogal Este: 50 mts.con el solar 3 Sur : 20 mts con el solar 8 Oeste: 50.00 mts. con el solar 1. CL C3149

Terreno en venta – Avenida Colegios, Cancún
Aproximadamente 800 m² | Doble frente | Acceso por Avenida Colegios

Excelente ubicación, alta exposición y doble frente

Terreno en venta con aproximadamen

Terreno en venta, De Los Colegios, 77560 Cancún, Q.R. #s/n, Colonia Residencial Campestre, C.P. 77560

Municipio Benito Juárez, Quintana Roo

Ver Ubicación

$4,600,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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