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Concierge Inmobiliario Condesa

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TERRENO PARA DESARROLLO DE INMUEBLES

- Superficie de construcción: 757 m² con potencial de remodelación y renovación
- Terreno regular con uso de suelo Habitacional H5 con derechos adquiridos, lo que ofrece flexibilidad para diferentes proyectos
- Antigüedad de 19 años con posibilidades de actualización y mejora
- Contrato de CFE para servicios de energía eléctrica, lo que garantiza un suministro estable
- Inmueble desocupado y libre de gravámenes, lo que facilita la adquisición y el desarrollo del proyecto

DETALLES DEL TERRENO/INMUEBLE

- Año de construcción: 2005
- Niveles construidos: 1
- Tipo de terreno: Regular
- Estado de conservación: Bueno
- Calidad de la construcción: Económica
- Tipo de piso: Concreto

SERVICIOS Y AMENIDADES

- Agua potable
- Drenaje
- Luz eléctrica
- Alumbrado público

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

- Precio de venta: $31,000,000 MXN, un precio competitivo para un inmueble con tanto potencial
- Potencial de remodelación y renovación para aumentar el valor del inmueble y generar ingresos por alquiler o venta
-Zona con alto fluyo, muy cerca de avenidas principales como Av Ribera de San Cosme y Av Insurgentes Norte, cerca del metro San Cosme 

¿QUÉ PUEDES HACER CON ESTE EDIFICIO?

- Desarrollar un proyecto residencial o comercial
- Remodelar y alquilar el inmueble
- Comprar y vender para obtener ganancias

CONTACTO
Si estás interesado en esta oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios.

NOTA IMPORTANTE:
Este terreno tiene 2 accesos directos a un edificio que también tenemos en venta, dichos accesos se pueden clausurar o mantener si es que estan interesados en el terreno y en el edificio en venta, se venden por separado por que cada uno tiene su escrituracion por separado, pero se puede negociar el precio de cada uno o por ambos, aqui el link del edificio en venta, al cual este terreno tiene 2 accesos, gracias:

https://www.propiedades.barraganbr.com.mx/property/oportunidad-unica-de-inversion-edificio-en-venta-colonia-san-rafael

Asesores, se comparte Comision!
Todos los papeles en regla.
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.  ID: EB-WQ3793

Terreno semi libre: 757 m2 (Frente 10 x 75)
Plano con todos los servicios, Sin construcciones.
(Cuenta con estructuras metálicas que pueden ser retiradas pero proporcionan 775m2 de espacio útiles con área para montacargas, se distribuyen en planta baja y un piso superior techados).

Lugares importantes cercanos, se encuentra a:
- 1 cuadra de Av. Rivera de San Cosme.
- 2 cuadras del metro San Cosme.
- 350 mts. de Avenida Insurgentes Norte.
- 700 mts. de Circuito interior Melchor Ocampo.
- 800 mts. del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, y del Monumento a la Madre.
- 7 cuadras de Av. Paseo de la Reforma.
- 7 cuadras del Monumento a la Revolución.

Notas: La información y medidas publicada son aproximadas y deberán ratificarse mediante la documentación pertinente, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes presentadas no son contractuales ni vinculantes.
El precio publicado no incluye los costos relativos a impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. que se originen por la compraventa del inmueble. Tal información será oportunamente notificada previo a la firma del contrato de compraventa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán ser confirmados.
Igualmente se le informará la posibilidad de pagar con recursos propios ó con crédito bancario en su caso.
En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.  ID: EB-RO9591

Nocnok ID: MX23-PN6434. TERRENO en la Colonia SAN RAFAEL, Alacaldía CUAUHTEMOC, Extraordinaria RECUPERACIÓN BANCARIA !!!

Excelente oportunidad para INVERSIONISTAS ! Estatus: Compra - Venta !! 

Adquiere esta propiedad con Excelente ubicación, cercano al Museo Nacional de San Carlos, al Museo Universitario del Chopo, al Teatro San Rafael, al Monumento a la Revolución, al Museo de Antropología, a la Plaza de las 3 Culturas, al Castillo de Chapultepec, a las Estaciones de Metro San Cosme y Revolución, así como de distintas escuelas y diferentes tiendas de conveniencia. 

EL PAGO ES CON RECURSOS PROPIOS. 

NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS. 

Somos una empresa legalmente constituida y expertos en el área, su INVERSIÓN se encuentra GARANTIZADA A TRAVÉS DE CONTRATO. La Firma de Cesión de Derechos se realiza ante Notario Público como con la Institución Financiera Correspondiente. 

No lo piense más, PROGRAME SU CITA, donde podré otorgarle una Sesión Informativa y explicarle el proceso para la adquisición de este tipo de Inmuebles. 

CARACTERISTICAS:

a) PRECIO POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL.

b)  CONTRATO CON GARANTÍAS DE SEGURIDAD.

c)  ACOMPAÑAMIENTO HASTA LA ENTREGA DE SU CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO.

PROGRAME SU CITA para una Sesión Informativa.

A t e n t a m e n t e 

Lic. Adriana Benítez 
Asesora Inmobiliaria 
Contacto: (52) 55 5407 1991

listo para vender
sin construcciones.  ID: EB-UI6904

?️ Terreno en venta sobre Insurgentes Norte | Uso de suelo y alto potencial de desarrollo ?️

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México.
Se vende edificio (antigua escuela) como terreno, ubicado en Insurgentes Norte #1423, Colonia Guadalupe Insurgentes, Alcaldía Gustavo A. Madero.

Ideal para desarrollo habitacional, educativo, corporativo o comercial, gracias a su amplia superficie y ubicación estratégica.

? Características del inmueble
Superficie de terreno: 1,411 m²
Inmueble existente considerado para venta como terreno
Frente a Avenida Insurgentes Norte
Excelente visibilidad y flujo vehicular y peatonal
Se vende escuela completa o se puede fraccionar ,H6

? Ubicación estratégica
Sobre Insurgentes Norte, una de las principales arterias de la CDMX
Cercano a Lindavista, La Raza y Montevideo
Fácil acceso a Metro y Metrobús Insurgentes Norte
Conectividad inmediata a vías primarias y transporte público

? Ideal para
Desarrolladores inmobiliarios
Proyectos de vivienda vertical
Instituciones educativas o de salud
Oficinas corporativas o usos mixtos
Inversionistas que buscan alta exposición y plusvalía

Un predio con gran tamaño, ubicación privilegiada y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de la CDMX.

Leyenda conforme a la NOM-247-SE-2021:
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes, conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SN2945

Terreno en venta en Santa María la Ribera, ideal para desarrollo habitacional o comercial. Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en una de las colonias con mayor proyección de valori

Terreno disponible en venta en Dr Atl, Colonia Santa Maria La Ribera, C.P. 06400

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$33,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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