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Oportunidad Única para Inversores: Terreno con Uso de Suelo Industrial Estratégico en Atlampla, CuauhtémocInversión segura y de alto potencial: Terreno con Uso de Suelo Industrial (I) y especificaciones privilegiadas en una ubicación clave de la Alcaldía Cuauhtémoc. Ideal para el desarrollo de bodegas, last-mile logistics o proyectos verticales con altura permitida de 20 metros. La propiedad cuenta con documentación oficial de zonificación (Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo) expedida por SEDUVI.Superficie de Terreno 711 m²Uso de Suelo (Industrial, I): Permite 20 metros de altura, 40% de área libre y 60% de desplante.Superficie Máxima de Construcción: 2,123.00 m² .Ubicación Premium: Al poniente de Río Consulado, entre Eje 2 Norte (Prof. Eulalia Guzmán) y Av. Ricardo Flores Magón.El tiempo es un factor crítico en inversiones prime como esta. Un terreno con uso de suelo industrial certificado y estas especificaciones de construcción en la Alcaldía Cuauhtémoc es una rareza.No demore su decisión, la rentabilidad de este proyecto es inmediata.

Venta de dos predios en la Colonia San Rafael , se venden juntas son dos casas , una esta en una esquina  es una casa de época y tienen permiso para hacer en total 15 departamentos. 
Uso mixto, ya que hay locales comerciales .
Espacio ideal para hacer departamentos o proyectos de arte. 
Una casa tiene 267 y la otra 477, por lo que serían 744 metros de terreno.
Documentos en orden, todo listo para la venta, el avalúo fue de $40,000,000 y están pidiendo $29,000,000 a negociar .  ID: EB-PY3616

Terreno en venta en Santa María la Ribera, ideal para desarrollo habitacional o comercial. Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas en una de las colonias con mayor proyección de valorización en la Ciudad de México.

Se ofrece inmueble con alto potencial de desarrollo ubicado en Dr. Atl , Col. Santa María la Ribera, zona céntrica consolidada con creciente demanda residencial y atractivo para mercado nacional e internacional.

Superficie de terreno: 838.32 m²
Frente: 16.80 m
Fondo: 49.90 m
Terreno plano y regular
Superficie Maxima de Construcción 1936 m2
Calle tranquila con excelente conectividad
Cercano a Circuito Interior, Insurgentes y Centro Histórico

El valor del inmueble se sustenta principalmente en el potencial del terreno, ideal para proyecto inmobiliario.  ID: EB-WM4187

Magnífica esquina en venta en la Colonia San Rafael: Se vende casa como terreno plurifamiliar. Conformado por 2 lotes que suman una superficie de 730 M2. Ideal para construir edificio de 15 departamentos. Uso mixto, ya que tiene en planta baja 6 pequeños locales comerciales. Documentos en orden. Precio de Avaluo $40,000,000.00.Se cuenta con los certificados para poder tirar la construccion con la que se cuenta dentro del terreno si asi se requiere, respetando la fachada catalogada.  PRECIO DE VENTA: $29,000,000.00 Negociable.FACHADA CATALOGADA.Condiciones de Venta: El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

⚜️⚜️⚜️ VENTA.                  Terreno 
Col Doctores, Alc. Cuauhtémoc  
  *657 mts2*
Uso de suelo                                 *HM7/20/Z* 
*Excelente ubicación:  en esquina; a una calle del eje Lazaro Cardenas*
*Cuenta con posibilidad de 2 accesos.                           
Precio:                                     *$28,000,000 mdp

Terreno semi libre: 757 m2 (Frente 10 x 75)
Plano con todos los servicios, Sin construcciones.
(Cuenta con estructuras metálicas que pueden ser retiradas pero proporcionan 775m2 de espacio útiles con área para montacargas, se distribuyen en planta baja y un piso superior techados).

Lugares importantes cercanos, se encuentra a:
- 1 cuadra de Av. Rivera de San Cosme.
- 2 cuadras del metro San Cosme.
- 350 mts. de Avenida Insurgentes Norte.
- 700 mts. de Circuito interior Melchor Ocampo.
- 800 mts. del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, y del Monumento a la Madre.
- 7 cuadras de Av. Paseo de la Reforma.
- 7 cuadras del Monumento a la Revolución.

Notas: La información y medidas publicada son aproximadas y deberán ratificarse mediante la documentación pertinente, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes presentadas no son contractuales ni vinculantes.
El precio publicado no incluye los costos relativos a impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. que se originen por la compraventa del inmueble. Tal información será oportunamente notificada previo a la firma del contrato de compraventa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán ser confirmados.
Igualmente se le informará la posibilidad de pagar con recursos propios ó con crédito bancario en su caso.
En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.  ID: EB-RO9591

Terreno con uso de suelo Industrial cuenta con:Superficie: 711 m2Construcción: 395 m2Uso de Suelo: Industrial con 20 mts de altura 40% de área libre y 60% de desplante.Inmueble ubicado al poniente de Rio Consulado, entre Eje 2 Norte (prof. Eulalia Guzmán) y Av. Ricardo Flores Magón. Tener una bodega en la colonia Atlampa ofrece una ubicación estratégica en la Ciudad de México, facilitando la logística y distribución gracias a su cercanía con importantes vías como Insurgentes, el Metro, Metrobús y el Tren Suburbano. Es una zona ideal para maximizar la operación, ofreciendo espacios seguros, con buena infraestructura (alturas de 6 a 7 metros), servicios de agua/luz, y alta plusvalía. Los principales beneficios de contar con una bodega en Atlampa son:Ubicación Estratégica y Conectividad: La zona está ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, permitiendo acceso rápido a zonas comerciales clave de la Ciudad de México y el Estado de México, facilitando la logística de última milla.Infraestructura Funcional: Las bodegas en Atlampa suelen contar con características ideales como alturas superiores a los 6 metros, accesos vehiculares amplios y servicios básicos, lo que optimiza el almacenamiento y maniobras de carga/descarga.Seguridad: Muchas opciones se encuentran en condominios industriales, lo que incluye vigilancia 24/7, brindando mayor seguridad para las mercancías y reducción de robos.Alta Rentabilidad y Plusvalía: Invertir o rentar en esta zona industrial permite a los negocios consolidar sus operaciones en un área en constante revalorización, con rendimientos atractivos por rentas superiores al 7% anual.Versatilidad de Espacios: Se pueden encontrar bodegas de diversos tamaños, incluyendo opciones con oficinas o áreas de servicio, funcionales para empresas de logística, comercio o distribución.

2 terrenos juntos en esquina con 2 frentes, uso de suelo habitacional, permitido 4 niveles, área libre 20%, densidad M (1 vivienda cada 50 m2 de terreno, número de viviendas permitidas 15.  6 locales comerciales 

Son dos predios.  ID: EB-TR2554

listo para vender
sin construcciones.  ID: EB-UI6904

Terreno 730m2 en venta en la Colonia San Rafael
 
• En esquina de calles importantes.
• A 5 calles de Reforma y Avenida Insurgentes.
• Fachada Catalogada.
• Gran potencial para departamentos, hotel etc.
• Posibilidad de construir 15 departamentos.
• Forma regular plano.
• Documentación en regla.

                  Venta: $ 29,000,000 M.N. Negociables 
                      Tenemos mas en greathomes.mx.  ID: EB-WD5817

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TERRENO PARA DESARROLLO DE INMUEBLES

- Superficie de construcción: 757 m² con potencial de remodelación y renovación
- Terreno regular con uso de suelo Habitaci

Se vende terreno en San Rafael, Colonia San Rafael, C.P. 06470

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$31,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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