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yucatancasasyterrenos.com

? EXCLUSIVO: Terreno de Gran Extensión en Residencial Phulá
Ubicación: Dzidzilché, Yucatán | Zona Norte (Alta Plusvalía)
? Inversión y Mantenimiento
Precio por 
: $800.00 MXN (Excelente oportunidad)
Inversión Total: $2,099,320.00 MXN
Cuota de Mantenimiento: Solo $1.25 x m2 (La más competitiva de la zona).
?️ Infraestructura de Primer Nivel (Listo para Obra)
El lote cuenta con todo lo necesario para iniciar tu proyecto residencial de inmediato:
✅ Luz a pie de lote: Conexión eléctrica lista.
✅ Murete de servicios: Infraestructura técnica individualizada.
✅ Calles pavimentadas: Acceso impecable hasta el terreno.
✅ Alumbrado público: Seguridad y visibilidad en todo el desarrollo.
✅ Servicios subterráneos: Estética limpia sin cables a la vista.
?️ Seguridad y Amenidades
Caseta de vigilancia: Acceso controlado y seguridad 24/7.
Club Deportivo: Tenis, Básquetbol, Fútbol, Voleibol y Alberca.
Áreas Verdes: Pista de 5 km, minigolf, zonas de picnic y juegos infantiles.
? Ficha Técnica
Superficie: 2,624.15 
Estatus: Propiedad Privada.
Ubicación: Estratégica a 15 min de Mérida y 10 min de la costa.  ID: EB-SU6855

LOTE RESIDENCIAL: 32m de Frente en Phulá
Ubicación: Dzidzilché, Mérida, Yucatán (Zona Norte - Carretera a Progreso)
  Inversión Competitiva
Precio por 
: $800.00 MXN
Inversión Total: $1,956,224.00 MXN
Mantenimiento: Solo $1.25 x m2 ($3,056 MXN mensuales aprox.)
  Dimensiones Extraordinarias
Este lote destaca por su excelente geometría, ideal para una residencia de una sola planta con amplios jardines:
Superficie Total: 2,445.28 
Frente: 32.00 metros (Ideal para fachadas imponentes)
Fondo: 75.00 metros
      Infraestructura y Servicios (Entrega Inmediata)
Terreno totalmente urbanizado y listo para tramitar licencia de construcción:
     Luz a pie de lote con murete de servicios ya instalado.
    Calles pavimentadas y alumbrado público de bajo consumo.
    Servicios subterráneos para mantener la vista limpia del paisaje.
    Caseta de vigilancia con acceso controlado y seguridad 24/7. 
    Vida en Residencial Phulá
Disfruta de un entorno seguro con más de 40 hectáreas de áreas verdes y club privado:
Deportes: Canchas de Tenis, Básquetbol, Fútbol y Voleibol.
Social: Alberca con área de convivencia, zona de picnic y grill.
Bienestar: Pista natural de 5 km para running/caminata y Minigolf.
Ubicación: A 15 min de Mérida y 10 min de la costa (Progreso).
"Un lote con 32 metros de frente ofrece una libertad de diseño arquitectónico que pocos terrenos en la zona norte pueden igualar. Plusvalía garantizada en el municipio de Mérida.".  ID: EB-SU7228

Terrenos en Phula DzidzilchéDescubre Phula Dzidzilché, una privada urbanizada y entregada, ubicada a solo 6 km de la carretera Mérida–Progreso, a la altura de San Ignacio.Phula cuenta con 277 lotes organizados en clústeres de hasta 8 terrenos, algunos ubicados frente al parque central con acceso directo a amenidades.???? Dato clave:En su etapa final fue comercializado en $1,800 por m².Infraestructura y serviciosInfraestructura subterráneaCalles pavimentadas e iluminadasLuz a pie de loteVigilancia 24/7Residencias ya construidasAmenidadesÁrea GrillCanchas de básquetbol, voleibol, fútbol y tenisMinigolfJuegos infantilesViveroPiscinaSenderos continuosCuota de mantenimiento: $1.25 por m²???? OFERTA POR URGENCIA ECONÓMICAHoy disponibles en:2,445.28 m² por $1,956,2242,624.15 m² por $2,099,320Precio actual: $800 por m²Esto representa más del 55% por debajo del valor al que se vendió en su etapa final.Privada entregada, infraestructura real, plusvalía consolidada y lista para construir.???? Contáctame para información técnica, ubicación exacta y agendar visita.

Medidas:
2,445 m2
2,624 m2

Terrenos de oportunidad en Mérida, Yucatán | Inversiones de oportunidad | Inversión estratégica en tierra

Descubre Phula Dzidzilché, una privada urbanizada y ya entregada,

Terreno en venta, Dzidzilché, Colonia Dzidzilché, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,968,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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