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Pensando en una fusión del mar con la selva surge Marzela, una privada de 262 lotes residenciales con todos los servicios y con un financiamiento de hasta 48 meses con superficies a partir de 200m2 a 400 m2. 
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales así como escuelas y hospitales.

CARACTERÍSTICAS:
Disfruta de una amplia variedad de amenidades de primer nivel, incluyendo una elegante casa club, un salón de eventos, una refrescante piscina con canal de nado, un moderno gimnasio, áreas de fitness y yoga, sport bar y business center para tus necesidades laborales.

Con fácil acceso a importantes vías, centros comerciales, colegios y servicios esenciales.

1ra ETAPA: disponibles 61 lotes, de 197.96 m2 ($606,747.40) hasta 338.10 m2 ($1,036,276.50)

2da ETAPA: disponibles 79 lotes, de 202.98 m2 ($622,133.70) hasta 472 m2 ($1,449,714.35)

3ra ETAPA: disponibles 58 lotes, de 197.65 m2 ($721,422.50) hasta 349.65 m2 ($1,276,222.50)

4ta ETAPA: disponibles 46 lotes, de 199.56 m2 ($611,651.40) hasta 660.68 m2 ($2,24,984.20)

AMENIDADES:

•	Caseta de Vigilancia.
•	Casa Club
•	Salón de eventos con cocina de servicio y bar.
•	Terraza
•	Gimnasio
•	Salón fitnes para Yoga / Pilates
•	Sala de juntas y coworking
•	Piscinas adultos y niños
•	Canal de nado semi olímpico
•	Sport bar con mesa de billar
•	Área ajardinada para inflables o mini futbol
•	Pet Park
•	Parque Infantil
•	Canchas de Padel
•	Parque Acuático
•	Active Park
•	Pisas de Jogging

EQUIPAMIENTO (INFRAESTRUCTURA):

•	Calles de concreto hidráulico con acabado rallado
•	Banquetas de concreto con acabado lavado
•	Muretes para medidor de luz, prefabricados de concreto en la división de cada lote
•	Red de media y baja tensión subterránea, con transformadores tipo pedestal ubicados estratégicamente
•	Red de agua potable propia del desarrollo, con murete en cada lote
•	Red de voz y datos, para internet de fibra óptica, con salida en cada terreno
•	Circuito de Jogging
•	Avenidas con vegetación a los costados
•	Pozos pluviales estratégicamente ubicados
•	Muro perimetral de 2.30 m de altura

SUPERFICIE:

Terreno:  Lotes desde 197.96 m2 hasta 660.68 m2

REQUISITOS:

Forma de pago aceptadas: Recurso Propio
Precio desde: $606,747 pesos
Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 12%
*Cuota de mantenimiento: $5.30 por m2
*Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura
Entrega 1era etapa: Invierno 2026
Entrega 2da etapa: Verano 2027
Entrega 3ra etapa: Invierno 2027
Entrega 4ta etapa: Invierno 2028

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a...

Conecta con el punto de partida de un estilo de vida en comunidad, dentro de la zona de San Ignacio, sobre una de las principales líneas de conectividad de la ciudad, la carretera Mérida - Progreso, podrás ubicar NURENTO, el lugar que te ofrece cercanía con la ciudad y al mismo tiempo armonía gracias a su proximidad con el mar.

En un espacio con más de 7,200 m2 rodeado de áreas verdes, amenidades de primer nivel y vegetación endémica de la región podrás encontrar 176 lotes con metrajes que van desde los 192 m2 hasta 324 m2 acompañados de servicios y vialidades de la mejor calidad. 

Entrega Junio 2028

Cotizado lote 137
Escrituración para verano 2026
Régimen en condominio se entrega Dic 2025

*Pregunte con su asesor Trisquel por más cotizaciones

AMENIDADES: 
- Pórtico de acceso 
- Casa club 
- Salón de usos múltiples (reuniones)
- Salón de usos múltiples (eventos)
- Gimnasio 
- Vapor 
- Sauna 
- Bar / cafetería 
- Kids club 
- Work center 
- Piscina 
- Carril de nado 
- Terraza 
- Área de camastros 
- Cancha de pádel 
- Cancha de Pickleball 
- Cancha de futbol 5
- Pista de jogging 
- Asadores 
- Mini golf 
- Pet park 
- Zona de calistenia 
- Kids park 
- 2 jacuzzis 



Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.  ID: EB-TU6624

Melea se encuentra al norte de la ciudad de Mérida dónde se ha observado una plusvalía histórica de hasta un 25% anual en los últimos 5 años, Melea renace como un refugio donde la naturaleza, la tranquilidad y la vida en comunidad vuelven a sentirse como antes. Su equilibrio entre naturaleza, modernidad y estabilidad lo convierte en el escenario perfecto para invertir con confianza y ver florecer tu patrimonio.


PRIV. ABELLA  LOTE # 50


SERVICIOS 
• Sistema de video vigilancia con CCTV
• Seguridad con barda perimetral
• Pórtico de entrada con acceso controlado
• Vigilancia 24/7 en acces
• Entrada y avenida principal de concreto hidráulico estampado
• Iluminación ambiental y decorativa
• Paisajismo con vegetación endémica de la región
• Circuito de jogging
• Servicios subterráneos a pie de lote (agua potable. drenaje y electricidad)
• Amplias avenidas
• Andadores
• Servicio de Internet


AMENIDADES CENTRALES
• Casa Club
• Área de Canchas y Bar Climatizado
• Santuario
• Ludoteca
• Gimnacio Funcional al Aire Libre
• Pet Park
• Cancha de Fut 5
• Estacionamiento

AMENIDADES EN CASA CLUB CENTRAL
• Alberca con Chapoteadero
• Salón de Eventos
• Bodega
• Canal de Nado
• Cocina
• Lockers y Baños
• Terraza Bar
• Ludotecа
• Oficina


AMEDINADES PRIV. ABELLA
• Acceso 
• Casa Club 
• Alberca 
• Cancha de Usos Multiples
• Parque Infantil 
• Terraza 
• Pista de Jogging
• Área de Calistecnia
• Bar 
• Chapoteadero 
• Área Grill y Picnic



PRECIO DESDE: $ 607,500.00



• *NOTA* Con 3 meses de omisión de pago es recesión de contrato inmediato y se aplicara 15% de Penalización



• Ubicación:  Dzidzilché., Yuc. 
• Construcción: 202.50m2 (9m de Frente por 22.50m de Fondo)
• Apartado: $10,000.00 (10 días naturales para solicitar devolución)
• Enganche: 15% Mínimo al firmar promesa de compraventa, 40% Financiado a 60 meses y 25% Saldo contra entrega 
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $ 1,500.00 a $ 2,000.00
• Fondo de reserva: Por Definir
• Entrega: Noviembre 2030


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-UX6514

Nocnok ID: MX25-EQ8751. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE TERRENOS EN ZONA URBANIZADA EN MÉRIDA, YUCATÁN

Fracciones desde 200 m2 con un precio desde $600,000 MXN
Ventajas de adquirir un terreno es la zona:

- Predio a 1 calle del periférico
- Área totalmente urbanizada
- Cercanía con muchos servicios

Se encuentra sobre calle 101, Fraccionamiento Diamante,  Paseos de Opichén  Mérida, Yucatán
https://maps.app.goo.gl/xhE48oN39ecJTef96

* A unos metros de avenidas como: Paseo Verde y calle 81
* 14 min del Aeropuerto Internacional de Mérida

Con acceso conveniente y una ubicación privilegiada, estos terrenos son el lienzo perfecto para materializar tus planes patrimoniales.

¡Contáctanos hoy mismo para más información!

Es una privada residencial de 194 lotes ubicada al norte de Mérida, Yucatán, dentro de la comunidad planeada Distrito Melea.

Aquí tienes los detalles principales del proyecto:

 **Ubicación y Conecti

Terreno en venta disponible en Dzidzilché, Colonia Dzidzilché, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$607,500 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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