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Inmobiliaria Grupo RICA

Residencial Phula es un complejo de 277 lotes ubicado al norte de Mérida, en la comisaría de Dzidzilché. Combina naturaleza, confort y seguridad en una zona de creciente desarrollo urbano. Cuenta con infraestructura moderna, acceso controlado y múltiples amenidades recreativas ideales para familias o inversionistas que buscan plusvalía y calidad de vida cerca del mar y de la ciudad.

A 6 km de la carretera Mérida–Progreso 
A 18 km del periférico norte de Mérida
A 20 km de las playas de Progreso

Superficie total:
1,420.65 m²
(Frente: 25 m | Fondo: 56 m aprox.)

Servicios:
.Acceso controlado 24/7
.Pórtico de entrada
.Perímetro completamente bardeado
.Calles amplias y pavimentadas
.Cableado subterráneo
.Acometida eléctrica individual
.Alumbrado público de bajo consumo

Amenidades del desarrollo:
.Área social con alberca
.Área de asadores y picnic
.Juegos infantiles
.Canchas de básquetbol, voleibol, fútbol y tenis.
.Minigolf con putting green
.5 km de senderos continuos
.Vivero.  ID: EB-UM3623

Phúla Dzidzilché es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, Yucatán donde el diseño de la arquitectura de paisaje, rodeado de su hábitad, enriquecido con múltiples elementos naturales conforman un agradable entorno para sus habitantes.

Amenidades
- Área social y Alberca 
- Área de Asadores 
- Área de Picnic 
- Juegos Infantiles 
- Cancha Basquetbol 
- Cancha Voleibol 
- Cancha Futbol 
- Cancha de Tenis 
- Minigolf con Putting Green 
-5 km de Senderos Continuos 
-Vivero

PRECIO NEGOCIABLE.  ID: EB-IW9102

2 LOTES CONTIGUOS EN VENTA ubicados en la zona de San Ignacio Dzidzilché, al norte de Mérida, Yucatán, con acceso desde la carretera Mérida–Dzidzilché y a aproximadamente 2.48 km del camino principal.

Cada terreno cuenta con medidas de 35 metros de frente por 45 metros de fondo, con una superficie individual de 1,575 m², sumando un total de 3,150 m² entre ambos lotes.

Distribución
Terreno 1: 35 m x 45 m = 1,575 m²
Terreno 2: 35 m x 45 m = 1,575 m²
PRECIO POR M2: $800 PESOS

CARACTERISTICAS
-Terrenos de forma regular
-Excelente opción para inversión o desarrollo
-Acceso por camino de terracería
-Zona con crecimiento y plusvalía
-Entorno tranquilo y natural
-Cercanía a la carretera Mérida – Dzidzilché
-Distancias aproximadas
-A 2.48 km del acceso principal
-Con conexión cercana a la carretera Mérida – Dzidzilché
Ideal para:


-Apartado. $10,000 devolutivo a 7 días
-Enganche. 20%
-Saldo a escriturar

DOCUMENTACIÓN
-Propiedad privada
-Escrituración inmediata
-Libre de gravamen

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA:

-Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
-Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
-Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros,

"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Precios y medidas conforme al lote anunciado*

*Actualizado al día 15 de mayo del 2026*.  ID: EB-WA8692

Preciosos lotes en venta en privada residencial con seguridad las 24 horas y amenidades para toda la familia. Lotes de gran tamaño que ya ninguna privada te ofrece.Ubicado al Norte de la Ciudad en el Km 21.5 Carretera Mérida - Progreso, en la zona de Dzidzilché - San Ignacio:47.7 hectáreas3 etapas277 lotesSon 2 terrenos G1 y G2 son terrenos en forma de media luna en lo que llaman privadas, pues no tienen ni tendrán vecinos y están uno frente al otro, miden 1436.29 mts cuadrados c/u.Amenidades:- área grill- Cancha de basquetball- Juegos infantiles- Cancha de voleibol- Minigolf- Cancha de fútbol- Vivero- Cancha de tenis- área social con alberca- Senderos continuosCaracterísticas:- Vigilancia las 24 horas- Propietarios con residencias en construcción- Escrituración INMEDIATA- Financiamiento propio- Régimen de condominio- Permisos de SEDUMA, INAH y SEMARNAT al día*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.VIGENCIA DE LA PROPIEDAD AL 16 de mayo del 2025

OPORTUNIDAD!!! Venta de Lote Residencial en Privada Phula 

Precio: $ 1,250,000
Terreno: 1,478 m2

Acceso con caseta de guardias, propietarios con residencias en construcción, área grill, cancha de ba

Terreno en venta disponible en Dzidzilché, Colonia Dzidzilché, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,250,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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