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Bellavista 28 | Lotes residenciales en Dzityá
Vive en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida Bellavista 28 es un proyecto exclusivo de 28 lotes residenciales urbanizados, ubicado en Bellavista Dzityá, una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida al norte de Mérida. Diseñado para quienes buscan construir su hogar en un entorno residencial tranquilo, con gran conectividad y rodeado de servicios, Bellavista 28 combina ubicación, amplitud y plusvalía en un proyecto cuidadosamente planeado.

Ubicación estratégica
Uno de los grandes atributos de Bellavista Dzityá es su conectividad. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin alejarse de la ciudad.
Distancias clave:
A solo 4 km del Periférico Norte de Mérida
A menos de 3 km de la carretera Mérida–Progreso
Cercanía con escuelas, universidades y plazas comerciales
Acceso rápido a los principales corredores de la ciudad
Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Dzityá con la cercanía a los servicios de la ciudad.
Un entorno residencial en crecimiento
Durante los últimos años, Bellavista Dzityá se ha consolidado como un corredor residencial atractivo para familias e inversionistas.
Hoy en día la zona ofrece una diversidad de desarrollos que van desde casas con amplios terrenos campestres hasta residencias modernas en lotes más compactos, lo que la convierte en un lugar ideal para distintos estilos de vida.
Bellavista 28 nace para integrarse a esta comunidad en crecimiento, ofreciendo lotes bien dimensionados y urbanización de calidad.
6 tipologías de lotes para diferentes proyectos de vida
El proyecto contempla 28 lotes con distintas medidas, permitiendo elegir el espacio ideal para tu casa.

TIPOLOGIA 378M2
13 lotes de 10 x 38 m
Contado: $1,360,800 MN *Publicado
12 Meses $1,512,000 MN
18 Meses $1,592,000 MN
Se entregaran urbanizados y listos para construir en septiembre 2026
Incluyen:
Calle pavimentada
Cableado eléctrico subterráneo
Acometida eléctrica 110/220
Marcaje topográfico
Banqueta
*NO INCLUYE ALUMBRADO PÚBLICO
Formas de pago
Opciones flexibles para facilitar tu inversión:
Apartado: $10,000
Enganche: 30%
Liquida con el plan de tu preferencia
Opciones de pago:
Precio de contado 30% enganche y liquida en septiembre 2026
Precio de contado 30% enganche y liquida con crédito bancario en septiembre
2026
Precio a crédito con 30% enganche y saldo a 12 o 18 meses.

Se aceptan:
Créditos bancarios
Recursos propios
*NO ACEPTA CRÉDITOS INFONAVIT.
Invierte hoy en una zona con gran proyección
Bellavista 28 en una excelente oportunidad tanto para construir tu hogar como
para invertir en tierra con plusvalía.
Agenda tu cita hoy mismo y descubre por qué esta puede ser la ubicación
perfecta para tu próxima casa.
? Contáctanos para recibir disponibilidad y precios actualizados.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y ...

Oportunidad de adquirir terreno en la zona norte de Mérida, Yucatán, en Dzityá, considerada una de las mejores zonas de la ciudad, en constante crecimiento habitacional y plusvalía. El terreno se encuentra ubicado en cercanía a desarrollos residenciales como Luma II, Mure II, Las Américas,  restaurantes, comercios, a 3 minutos de la glorieta de las américas y 6 minutos del entronque de la carretera Mérida-Progreso.

Terreno con su frente orientado hacia el oriente, las medidas son:

Largo del terreno:   42.59 m
Frente del terreno:   10.68 m
Superficie del terreno:  450.07 m2

• Terreno limpio
• Zona habitada
• Servicios a pie de calle
• Propiedad privada
• Documentos en regla, listo para escriturar

Precio de venta $3,200.00 m2

Forma de pago:
• Recurso propio.  ID: EB-WN9051

Venta de dos lotes de 400 m² en Dzitia Mérida Yucatán. 

- 12 m de frente por 33.40 m de fondo 399 m²
⁠- Cuenta con banqueta de cemento
- ⁠Energía eléctrica subterránea ( el contrato de luz lo hace el nuevo propietario ) 
- ⁠ Propiedad privada y documentación al día.
- ⁠ A sólo tres cuadras del fraccionamiento las Américas
- ⁠ A minutos de plaza Galerías, Plaza The Harbor, Costco etc. 
- ⁠ Muy cercano a la carretera Mérida - progreso. 
- ⁠ Entorno residencial de nivel medio - alto. 
- ⁠ Calle pavimentada al frente de los Lotes. 

- ⁠Precio: $3,450 pesos por metro cuadrado.  ID: EB-TP9910

"Descubre el punto más alto en tu proyecto de vida"
Esta bella privada residencial se desarrolla en una superficie de 14 HAS dividida en 4 áreas cada una con parque central, con múltiples amenidades para la convivencia familiar y 1 magnífica casa club. Predominan en ella muchas áreas verdes y paisajismo llenando los sentidos de máxima plenitud.
La privada la integran 185 lotes en medidas que van desde 315 m2 hasta 450 m2.
Se entragará en 4 etapas con diferentes fechas: Nov 2025; Marzo 2026; Agosto 2026 y Dic 2026. Tu podrás comenzar a construir tu hogar 6 meses antes de la entrega.
AMENIDADES:
Cada parque central contará con diferentes y diversas amenidades como por ejemplo:
PARQUE DEPORTIVO:
* Baños.
*Bodega.
*Ciclovía.
*Cancha de basquet/fútbol
*Area de crossfit.
*Estacionamiento.
*Módulo multiusos.
PARQUE DE MASCOTAS:
*Baños.
*Bodega.
*Juegos infantiles
*Terraza techada.
*Módulo multiusos.
*Ciclovía.
*Estacionamiento.
*Área para mascotas.
PARQUE DE JUEGOS INFANTILES:
*Módulo multiusos.
*Bodega.
*Baños.
*Área de juegos infantiles.
*Área para mascotas.
*Estacionamiento
*Ciclovía.
PARQUE PARA GRILL:
*Módulo multiusos.
*Módulo de baños.
*Área de juegos infantiles.
*Área de camastros.
*Área grill.
*Piscina.
*Área para mascotas.
*Estacionamiento.
*Ciclovía.
CASA CLUB:
*Recepción/Administración.
*Estacionamiento.
*Espacio de medidores y bodega.
*Vestíbulo.
*Cancha de padel.
*Salón de eventos
*Baños.
*Cocina.
*Piscinas
*Terraza abierta.
*Bar.
*Accesos peatonales.
*Estacionamiento.
*Gimnasio.
*Usos múltiples.

FORMAS DE PAGO:
Puedes apartar tu lote con $30,000.00.
Existen diferentes precios para 3 diferentes esquemas de pago:
Aquí incluimos la cotización del lote A-08 con medidas de 10 m de frente x 36.05 m de fondo, en total cuenta con 360.1361m2.
Pago de CONTADO $3,965.00 por m2 ($ 1'427,934.64).
Pago PLAN A a 12 meses sin interés: $ 4,362.00 por m2
20% de enganche ($314,182.73)
12 pagos mensuales, 60% ($78,545.68)
Saldo 20% pago final $314,182.73 
PAGO PLAN B a 12 meses sin interés: $4,050.00 por m2.
40% de enganche ($583,420.48)
12 pagos mensuales 40% ($48,618.37)
Saldo 20% $ 291,710.24.
**Estos esquemas de pago se podrían evaluar según las necesidades y requerimientos del cliente.

Agenda tu cita con un asesor para vistar el show room.
**La información de ésta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso, por lo que sugerimos consultar con un asesor previamente.
**Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, fueron proporcionadas por el desarrollador y  puede haber cambios, de manera que sólo sirven como referencia. Los muebles que se muestran en la ilustración NO vienen incluídos y únicamente son representativos para ambientar.
**El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición o gastos generados para la compraventa. Estos montos serán proporcionados por el Notario Público o bien de la Institución crediticia y son v...

Terreno en Venta en Dzityá...

? Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Ubicado en Dzityá, a solo una cuadra del Colegio Montreal, con fácil acceso a servicios, escuelas y desarrollos residenciales.

? Superficie: 354.22 m²
? Medidas: 10 m de frente x 33.36 m de fondo

✨ Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto de inversión en una ubicación estratégica y de alta plusvalía.

Agenda tu cita...!!!.  ID: EB-WD9621

ARISTA Residencial Dzitya se encuentra ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida a pocos minutos de las principales plazas. escuelas y hospitales de la ciudad.
Terrenos desde 400 a 500 m2

CARACTERÍSTICAS
Calles pavimentadas
Alumbrado público
Banquetas de 1.50 y 2 m
Acometida en cada lote
Señalización de tránsito
Pozos pluviales
Calles de 9m de ancho

PRECIO DE CONTADO 30% de descuento  $3,500.00 por m2
a   6 meses                                 25% de descuento  $3,750.00 por m2
a 12 meses                                 20% de descuento  $4,000.00 por m2
a 18 meses  $5,000.00 por m2
a 24 meses  $5,500.00 por m2

Apartado $10,000 por 7 días naturales y es devolutivo
Firma promesa de compraventa con el 20% de enganche
del valor del terreno
No se entrega con bardas ni desmontado
No incluye contrato de luz

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519.  ID: EB-PI6408

Terreno en venta en Dzitya, zona residencial
Superficie de 414.01 m2 
Frente de 11.10
Fondo 37.72
De figura irregular
Desarrollos en la zona como: Real Dzitya, Akasa, Privada Dzitya 20, Chacté Residencial, etc
Colegios a menos de 8 minutos, universidades, Centros comerciales, restaurantes entre otros
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VJ0218

DZITYA te ofrece un entorno residencial, seguro y tranquilo, cercano a comercios, universidades, escuelas de prestigio, clubes sociales y deportivos.

Características de los terrenos:
Propiedad privada
Servicios a pie de lote
Calle pavimentada
Cercanía a vías principales.

Superficie: 417.5 m2
Medidas: 8.35 x 50
Precio de venta: $1,350,000



Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-QS8872

Se encuentra ubicado en una de las zonas de
mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad.

DESDE 400m2 (10M X 40M)
HASTA 500 m2 (10M X 50M)

CARACTERISTICAS
-Calles pavimentadas
-Alumbrado público
-Banquetas de 1.50 y 2 m
-Acometida en cada lote
-Señalización de tránsito
-Pozos pluviales
-Calles de 9m de ancho

ENERGÍA ELÉCTRICA SUBTERRÁNEA Y ALUMBRADO PÚBLICO

Planes de Financiamiento de 6 a 24 meses!! Pregunta y agenda tu visita.
Construye tu nuevo Hogar

*precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-PN1708

Precio por m²: $3,324 MXN Superficie total: 408 m² (10.20 x 40 m) Precio total: $1,356,000 MXN

Descripción de la Propiedad
Excelente oportunidad de inversión en la comisaría de Dzityá, Mérida, Yucatán. Terreno ubicado dentro del poblado, en una zona tranquila y de fácil acceso, a tan solo 50 metros del campo de béisbol.

Características del Terreno
Medidas:
•	Frente: 10.20 metros
•	Fondo: 40 metros
•	Superficie total: 408 m²

Servicios disponibles:
•	Calle pavimentada
•	Electricidad a pie de lote
•	Agua potable a pie de lote

Características adicionales:
•	Árboles frutales en el terreno
•	Libre de gravamen
•	Documentación en regla

Delimitaciones
•	Frente: Albarrada
•	Fondo: Albarrada
•	Lado izquierdo: Colinda con predio vecino
•	Lado derecho: Sin división con predio vecino

Ubicación
Dzityá, comisaría al norte de Mérida, Yucatán. Ubicación privilegiada dentro del poblado, a 50 metros del campo de béisbol, con acceso a servicios y comercios locales.

Condiciones de Venta
•	Precio por m²: $3,324 MXN
•	Precio total: $1,356,000 MXN

Formas de pago aceptadas: 
o	Recurso propio
o	Crédito bancario

¡Agenda tu cita para conocer este terreno!

________________________________________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.  ID: EB-VB3146

Terrenos en Venta en Bellavista, Dzitya

Los lotes varían desde: 
180m2 (7.50m x 24m) 
195m2 (7.50m x 26m)
378m2 (10m x 37.80m)
455m2 (12m x 37.80m) Solo estos terrenos incluyen planos, cimentación y excavación para una casa de 1 planta

INCUYEN:
Calle pavimentada
Luz Subterránea
Acometida 220/110
Banqueta
Alcantarrillado
Puntos topográficos

Apartado $10,000 vigente por 7 días
Enganche 30%
Aceptamos créditos bancarios

Entrega de urbanización: Octubre 2026


E: LOTE 16 de 378m2 (10m x 37.80m) Orientación OTE-PTE
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VJ1427

NLP  EB-QN8321 DZITYA te ofrece un entorno residencial, seguro y tranquilo, cercano a comercios, universidades, escuelas de prestigio, clubes sociales y deportivos. Encuentra tu TERRENO ideal aquí... - Superficie de 417.5 M2 - Precio por m2: $3,233 MXN   - Precio total: $1,350,000 MXN - Medidas de 8.35 x 50 CARACTERÍSTICAS DE LOS TERRENOS Cercanía a vías principales. Propiedad Privada. Servicio a pie de lote. Calle Pavimentada. EN UN RADIO MENOR A 2 KM podemos encontrar: Plazas comerciales. Primaria. Secundaria. Preparatoria. Universidad. Supermercados. Oxxo. Go mart.  FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

1. UBICACIÓN.
El fraccionamiento las Américas y la zona de Dzityá son referencia en Mérida Yucatán ya que cuentan con todos los servicios necesarios para la comodidad de quienes lo habitan. Estos lotes en particular están a tan solo 4 minutos de la plaza comercial Akrópolis,  a 5 minutos del periférico de la ciudad y 20 min del Puerto Progreso.

2. DESCRIPCIÓN.
Terreno para entrega inmediata de casi 400 m2 con medidas de 39.9 metros de fondo x 10.05 m de frente.

Como beneficio frente a otros predios, este lote ya se encuentra bardeado, a los costados y al fondo, con una altura de aproximadamente 2.30 m y con su mampostería correspondiente. 

El lote está sobre calle pavimentada y con conexión directa a la Glorieta de las Américas. La energía eléctrica es una realidad en la zona.

3. FORMAS DE PAGO.
Se aceptan créditos bancarios. Si necesitas financiamiento a pocos meses podemos hacer un plan de adquisición para ti.

________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos a mar/26.  ID: EB-VQ7609

Ubicado en la zona de Dzitya con todos los servicios a su alrededor ,cerca del Tec Milenio ,fácil acceso al periférico de Mérida ,con calle blanca y luz a unos metros .
Libre de gravamen y listo para escriturar .
Cambios sujetos sin previo aviso .  ID: EB-WI0485

Precioso terreno en venta de 477.73 m2 ubicado en Dzitya a solo una cuadra de distancia de la avenida principal del Fracc. Las Américas. Cuenta con pavimento, red de agua potable en la puerta, mojoneras y luz a 30 metros.

Ideal para construcción de casa-habitación.

¡Contáctanos para mayores informes!.  ID: EB-RD4326

Descripcion
En Venta Terreno en Dzitya, Yucatán, ubicado a
menos 2 Km de comercios importantes como
plazas, escuales y espacios recreativos.
Venta: $1,350,000 pesos
Precio del m2: $3,254 pesos
Aparta 

Venta terreno en Dzitia, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,350,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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