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Brandon Realtor

Lote en venta en la localidad de Dzityá, municipio de Mérida. Con ubicación estratégica sobre avenida Periférico y Gran Santa Fe Norte. Rodeado de comercios, bancos, plazas, hospitales y desarrollos habitacionales. 
Tráfico alto peatonal y vehicular a la puerta de la propiedad.   

Clase del predio: Rústico
Terreno Irregular de 29,699.12 m2
Frente: 149.96 mts
Fondo Izquierdo: 205.80mts
Fondo derecho: 252.78mts

Precio por m2: $2,250 
Precio TOTAL: $66,823,020

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en:  www.midcapital.com.mx.  ID: EB-HO5123

Ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, en Tamanché, Mérida, Yucatán, este terreno se localiza en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad.
Su posición estratégica frente al Fraccionamiento Residencial Altozano brinda un entorno de alto nivel y una excelente conectividad con los principales puntos de Mérida y la costa yucateca.

Su acceso directo a la carretera facilita la movilidad hacia desarrollos residenciales, parques industriales, universidades y centros comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para inversión comercial como industrial.

Listo con permisos para construir bodegas, naves industriales y almacenes; además, cuenta con INAH, SEMARNAT, trámites de uso de suelo y trámites ante PEMEX, lo que asegura viabilidad inmediata para proyectos comerciales e industriales.

Bondades adicionales

• Frente directo a la carretera Mérida–Progreso en Km 19.05
• Cercanía con desarrollos de alto nivel 
• Acceso inmediato a servicios básicos (luz y vialidades pavimentadas)
• Terreno plano con levantamiento topográfico actualizado
• Documentación completa: liberación ante el INAH, FUA y uso de suelo vigente
• Alta visibilidad y flujo vehicular constante
• Ideal para bodegas, parque logístico o desarrollo mixto comercial–industrial
• Zona de alta demanda y crecimiento continuo

Medidas y características

El terreno cuenta con una superficie total de 40,623.69 m², colinda directamente con la carretera.

Medidas aproximadas:
• Frente: 100.00 m (sobre Carretera Mérida–Progreso)
• Fondo: 387.00 m

Cuenta con levantamiento topográfico, curvas de nivel suaves y delimitación definida, con coordenadas verificadas de control.
El uso de suelo permite desarrollos de tipo comercial, industrial o de servicios.

Precio
Precio de venta: $71,091,457.50 MXN
Precio por m²: $1,750.00 MXN/m²
Precio de renta: $487,484.28 MXN mensuales
Precio por m²: $12.00 MXN/m²

Esta propiedad ofrece una excelente relación entre ubicación, superficie y valor, representando una oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo en la zona norte de Mérida. 

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UQ2922

NLP EB-PG2212 Ubicado en una avenida clave, este terreno ofrece una extensa superficie total de 22,076.58m2, con una fachada de 342m2 a lo largo de la avenida. Esta propiedad, de carácter privado, está designada para uso habitacional/solar, brindando diversas oportunidades para su desarrollo. Características Principales: Superficie Total: 22,076.58m2 Frente en Avenida: 342m2 Propiedad Privada Uso de Suelo: Habitacional/Solar Servicios Municipales: Disponibles a pie de lote Excelente Conectividad Opciones de Adquisición: Venta del Polígono: Se ofrece la venta del polígono completo o por partes, con un mínimo de 5,000m2 por adquisición. Disponible en Renta y Venta: Requisitos para Renta: 1 Mes de Renta 2 Meses de Depósito en Garantía 1 Garantía Legal (Aval o Fianza) Contrato mínimo de 1 año forzoso con costo a ocupante Precio por m2: Renta: $30 por metro cuadrado Venta: $3,000.00 por metro cuadrado Información de Contacto: Asesora: Elena Martinez Teléfono: 9994171241 FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Excelente propiedad con mucho potencial para inversionistas que deseen desarrollar condominios o plazas comerciales o negocios en Xcumpich, Merida.

Cuenta con barda perimetral completa

Superficie terreno 10,800 mts.  ID: EB-SD0016

El Terreno tiene vista a dos ejes viales principales de la zona de Dzityá y San Antonio Hool. Por la densidad poblacional y el margen de crecimiento que aún tienen, convierten esta propiedad en una ubicación privilegiada para hacer proyecto comercial.

Frente 100 mt
Fondo 200 mt
Superficie: 20,000 m2
Precio: $75,000,000.00 mn.  ID: EB-TB3334

Terreno en propiedad privada, con una superficie de 97,936.72 m2 con muro colindante al Yucatán Country Club.   Ideal para desarrollar un proyecto de lotes vivienda Media-Alta. (8)

TERRENO XCUMPICH

Características:
 10,800 m de Terreno

Vialidades de rápido acceso como:
10 min del anillo periférico de Mérida
10 min del museo del mundo maya y del centro convenciones y exposiciones Yucatán
10 min de prol. Paseo Montejo
30 min del aeropuerto de Mérida.  ID: EB-OZ9379

Terreno con en Dzityá, con dimensión de 5.3 hectáreas. Ideal para desarrollos habitacionales.  ID: EB-TB9485

-Vías de acceso y servicios a la puerta
-Ubicación estratégica en la ciudad de Mérida Yucatán
-Acceso por avenidas principales y calles secundarias
-Rodeado de comercios, bancos, plazas comerciales, h

Terreno en venta disponible en Dzitya, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$72,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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