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•	Ubicación: Dzityá, Municipio de Mérida, Yucatán.
•	Superficie Total: 25 Hectáreas (250,000 m²).
•	Estatus Legal: Título RAN de propiedad plena
•	Precio por m2 $390 
•	Uso de Suelo Predominante en la Zona: Habitacional / Mixto.

2. CARACTERÍSTICAS DEL POLÍGONO Y CONECTIVIDAD
•	Accesibilidad: El terreno cuenta con camino de acceso directo, garantizando la entrada de maquinaria pesada, vehículos y viabilidad técnica para la futura introducción de infraestructura urbana.
•	Forma del Terreno: Polígono Regular ideal para el diseño eficiente de lotificaciones, desarrollos de vivienda horizontal, vertical o proyectos de inversión a gran escala.
•	Servicios Cercanos: Servicios de energía eléctrica de media tensión a pie de carretera, Servicio de agua pozos dentro de la propiedad y cercanía inmediata con desarrollos residenciales consolidados del norte de Mérida.

3. VENTAJAS COMPETITIVAS
•	Ubicación Premium: Dzityá destaca por su excelente conectividad con el Anillo Periférico de Mérida, la autopista Mérida-Progreso, y su cercanía a centros comerciales de primer nivel (The Harbor, Vía Montejo), universidades y hospitales.
•	Zona de Alta Plusvalía: Área de constante consolidación residencial que asegura un rápido retorno de inversión y absorción en el mercado para cualquier proyecto inmobiliario.
•	Certeza Jurídica: Toda la documentación legal de la parcela se encuentra en orden, vigente y lista para someterse a un proceso de debida diligencia (Due Diligence).

REQUISITOS:
Contrato legal ante notario 10 a 20% de enganche con parcialidades. (de preferencia mediante FIDEICOMISO).  ID: EB-WF1796

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN DZITYA, AL NORTE DE MÉRIDA!

? Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán, México
? Superficie: 259,068.32 m²
? Tablaje: 57336
? Geoferencia: 21.073398, -89.692534
? Tipo de 

Terreno en venta, Dzitya, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$98,445,961 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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