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Si buscas tranquilidad y privacidad, si te gustan mucho los espacios verdes con enormes jardines y plantas, valoras mucho mas el entorno natural que la cercania a centros comerciales, la sensación de vivir en una reserva natural y no te importa conducir de 15 a 20 minutos para hacer compras. Residencial Phula es el lugar perfecto para ti, ofrezco  lote residencial de excelente dimensione:

Lote M1  40 x 47 mts  =  1,387.18 mts2  $ 1,664,516.00
Lote M3  25.23 x 47    =  1,191.45 mts2  $ 1,429,740.00

Amenidades con las que cuenta la privada:
- Área social y Alberca
- Área de Asadores
- Área de Picnic
- Juegos Infantiles
- Cancha Basquetbol
- Cancha Voleibol
- Cancha Futbol
- Cancha de Tenis
- Minigolf con Putting Green
-5 km de Senderos Continuos
-Vivero.  ID: EB-WJ6470

Phúla Dzidzilché es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, Yucatán donde el diseño de la arquitectura de paisaje, rodeado de su hábitad, enriquecido con múltiples elementos naturales conforman un agradable entorno para sus habitantes.

Amenidades
- Área social y Alberca 
- Área de Asadores 
- Área de Picnic 
- Juegos Infantiles 
- Cancha Basquetbol 
- Cancha Voleibol 
- Cancha Futbol 
- Cancha de Tenis 
- Minigolf con Putting Green 
-5 km de Senderos Continuos 
-Vivero

PRECIO NEGOCIABLE.  ID: EB-IW9102

Residencial Phula es un complejo de 277 lotes ubicado al norte de Mérida, en la comisaría de Dzidzilché. Combina naturaleza, confort y seguridad en una zona de creciente desarrollo urbano. Cuenta con infraestructura moderna, acceso controlado y múltiples amenidades recreativas ideales para familias o inversionistas que buscan plusvalía y calidad de vida cerca del mar y de la ciudad.

A 6 km de la carretera Mérida–Progreso 
A 18 km del periférico norte de Mérida
A 20 km de las playas de Progreso

Superficie total:
1,420.65 m²
(Frente: 25 m | Fondo: 56 m aprox.)

Servicios:
.Acceso controlado 24/7
.Pórtico de entrada
.Perímetro completamente bardeado
.Calles amplias y pavimentadas
.Cableado subterráneo
.Acometida eléctrica individual
.Alumbrado público de bajo consumo

Amenidades del desarrollo:
.Área social con alberca
.Área de asadores y picnic
.Juegos infantiles
.Canchas de básquetbol, voleibol, fútbol y tenis.
.Minigolf con putting green
.5 km de senderos continuos
.Vivero.  ID: EB-UM3623

Excelente oportunidad de inversión en Komchén, Yucatán, en una zona de crecimiento y alta plusvalía, ubicado en esquina, cerca del desarrollo La Rejoyada y a la altura de TH36, con acceso a vialidades principales del norte de Mérida.

El terreno cuenta con medidas de 27 x 50 metros, lo que brinda un amplio frente y gran versatilidad para proyectos residenciales, casa habitación, desarrollo de viviendas o inversión patrimonial.

Se encuentra dentro de trazo de Desarrollo Urbano y es propiedad privada, lo que garantiza certeza jurídica para su adquisición.

Servicios:

Actualmente no cuenta con energía eléctrica ni agua potable, ideales para proyectos a mediano plazo considerando el crecimiento de la zona.

Características destacadas:

Terreno en esquina

Superficie total: 1,350 m²

Zona de alta proyección y plusvalía

Cercano a desarrollos residenciales consolidados

Entorno tranquilo y de crecimiento ordenado

Documentación en regla

Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan adquirir tierra en una de las zonas con mayor proyección al norte de Mérida.  ID: EB-WZ8955

Excelente oportunidad de inversión en terrenos amplios, ubicados en zona de crecimiento, con acceso a electricidad y calle compactada.

Características de los terrenos
Terreno 1 (Esquina):
Medidas: 25 x 50 m
Superficie: 1,252.46 m2
Frente sur y poniente
Precio: $2,000.00 por m2

Terreno 2 (Colindante):
Medidas: 25 x 50 m
Superficie: 1,254.71 m2
Precio: $1,000.00 por m2

Ventajas:
Esquina con excelente orientación
Electricidad a pie de lote
Calle compactada
Terrenos ideales para desarrollo habitacional o inversión inmobiliaria

E: Terreno 2
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-UE5626

Amplio terreno ubicado al final de la privada Santuario Komchen, en frente de la privada Jardines de la rejoyada, con acceso cómodo y rápido desde la carretera a progreso.


25 X 50 mts, propiedad privada, 1250 mts


-Ficha actualizada al 9 de  diciembre del 2025 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avaluo van por cuenta del comprador.
-Las imagenes son ilustrativas, podrían tener modifciaciones.
-Los articulos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuales serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso. Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.  ID: EB-WV8569

La  hacienda Sac-Nicte es de las regiones de Yucatán en donde se establecieron primero haciendas maiceras y después henequeneras, fue la colindante y cercana con Mérida. A lo largo de los caminos principales como en el "camino real" entre Campeche y Mérida, también se ubicaron estas unidades productivas. Fue el caso de los latifundios de Yaxcopoil, Xtepén, Uayalceh, Temozón, Itzincab y San Antonio Sodzil.

Lotes disponibles y de diferentes medidas en Sac-nicte cerca de Chablekal $1,200 x m2 

Lote 1 de 1,118.825 m2
Lote 2  de  1,000.0894 m2
Lote 3 de 1,190.8741 m2 
Lote 6 de 1,000.9189 m2
Lote 7 de 1,001.0165 m2
Lote 8 de 1,001.0165 m2
Lote 9 de 1,001.0165 m2
Lote 10 de 1,001.0165 m2
Lote 14 de 1,337.1303 m2
Lote 15 de 1,260.5446 m2
Lote 16 de 1,936.5288 m2
Lote 17 de 1,132.5525 m2
Lote 18 de 1,166.0263 m2
Lote 19 de 1,196.0867 m2
Lote 21 de 1,563.5972 m2 
Lote 22 de 12,133.3645 m2 
Lote 23 de 15,950.3504 m2 
Lote 25 de 1,003.450 m2 
Lote 27 de 1,003.4508 m2
Lote 30 

* Precio sujeto a cambios sin previo aviso 
*Actualizado el 06 / 02 / 2026.  ID: EB-DR1981

Phúla Dzidzilché es un desarrollo ubicado al norte de Mérida, Yucatán donde el diseño de la arquitectura de paisaje, rodeado de su hábitad, enriquecido con múltiples elementos naturales conforman un agradable entorno para sus habitantes.

Phúla cuenta con cómodas y amplias amenidades para realizar actividades en familia y al aire libre, cualidades de una vida tranquila, amena y sensible con el entorno.

AMENIDADES EN RESIDENCIAL PHULA:
- Área social con alberca
- Área de juegos infantiles 
- Área de grill
- Minigolf con putting green
- Cancha de tenis
- Cancha de fútbol 
- Vivero
- Cancha multiusos
- Sendero de 9.5 km para caminar

MEDIDAS DEL LOTE X4 EN VENTA:
- Superficie total: 1,068.25 m2
- Frente: 29.31 m

SERVICIOS:
- Energía eléctrica 
- Calle pavimentada
- Agua de pozo

PRECIO:
- Precio total $1,281,900.00 pesos. 
- Precio por metro cuadrado $1,200.00 pesos.

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE:
- Propiedad privada

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.  ID: EB-PU8446

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de Mérida. Komchén, ubicado al norte de la ciudad, es reconocido por su tranquilidad, seguridad y acceso a servicios de primera.

A 600 metros de la calle petrolizada
Terreno a 20 min de Mérida y 20 min de Progreso

Vocación del terreno:
-HACIENDA
-HOTEL BOUTIQUE
-SALÓN DE EVENTOS
-PARQUE INDUSTRIAL
-COMERCIAL DESARROLLO RESIDENCIAL

Forma de pago: RECURSO PROPIO.  ID: EB-RT5394

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de Mérida: Komchén, ubicado al norte de la ciudad, es reconocido por su tranquilidad, seguridad y acceso a servicios de primera.

A 600 metros de la calle petrolizada
Terreno a 20 min de Mérida y 20 min de Progreso

✅LISTO PARA ESCRITURAR
✅PROPIEDAD PRIVADA
✅USO DE SUELO: MIXTO
✅SOBRE AVENIDA
✅ESQUINA

PRECIO: $ 1,100 X M2
SUPERFICIE: 1,120 M2
FRENTE: 20 M.
FONDO: 56 M.

Vocación del terreno:
?HACIENDA
?HOTEL BOUTIQUE
?SALÓN DE EVENTOS
?PARQUE INDUSTRIAL
?COMERCIAL DESARROLLO RESIDENCIAL

Forma de pago: RECURSO PROPIO

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-SG3130

? Medidas: 25 m de Frente x 50 m de Fondo.
Total: 1250 M2. 

?️ Gastos administrativos, recuperación de mantenimiento y derechos: $1,300,000
- M2: $1040

✅ Luz a 90 m.
✅ Agua de Pozo.
? Albarrada.

? 

Venta de terreno Dzitya, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,300,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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