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Terreno de 501.38 m² con uso de suelo habitacional (H/5/30/A) en la colonia Escandón I Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX. Ideal para desarrolladores e inversionistas.

Colega tenemos EXCLUSIVA Y COMPARTIMOS COMISIÓN.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
• Superficie: 501.38 m²
• Frente: 13.55 m sobre calle Mártires de la Conquista
• Fondo: 37.00 m (oriente) / 36.90 m (poniente)
• Uso de suelo: H/5/30/A (Habitacional)
• Niveles permitidos: hasta 5
• Área libre requerida: 30% (150.41 m²)
• Densidad: 1 vivienda por cada 33 m² de terreno
• Superficie máxima de construcción: 1,794 m²

POTENCIAL DE DESARROLLO:
• 1,794 m² construibles en hasta 5 niveles
• Área construible en planta: ~350.97 m² por nivel
• Ideal para proyecto de departamentos

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
• Metro Patriotismo (Línea 9) a 600 m / 8 min caminando
• Metro Tacubaya (Líneas 1, 7 y 9) a 1.2 km / 15 min
• Metrobús Escandón (Línea 2) a 3 cuadras
• Av. Patriotismo a 3 cuadras
• Viaducto Miguel Alemán a 5 min en auto
• Circuito Interior (Av. Revolución) a 8 min en auto

QUÉ HAY CERCA:
• Hospital Ángeles México a 800 m (24/7)
• Jardín Morelos / Parque Escandón a 400 m (recién remodelado)
• Bosque de Chapultepec a 1.5 km
• Parque México y Parque España (Condesa) a 1.5 km
• Mercado Escandón a 500 m
• Metrópoli Patriotismo a 1 km
• Corredor gastronómico Condesa/Roma a 1.5 km

POR QUÉ INVERTIR EN ESCANDÓN:
• Precio del terreno por debajo del promedio de la zona (~$49,000/m²)
• Plusvalía anual proyectada: 4-8%
• Rendimiento por renta: ~7.18% anual
• Ubicación estratégica entre Condesa, Chapultepec y Tacubaya
• Conectividad excepcional: 5 estaciones de Metro (3 líneas), Metrobús y vialidades principales
• Factor Copa del Mundo 2026: aumento en demanda de vivienda y rentas cortas

INFORMACIÓN ADICIONAL:
• Página web exclusiva con toda la información detallada: martiresdelaconquista122.com
• Video profesional con dron disponible adjunto la liga https://www.youtube.com/watch?v=EfFiDVLjpZY&amp;t=17s
• Fotografías profesionales de alta calidad
• Documentación completa y en regla, lista para escriturar
• Terreno listo para iniciar proyecto de inmediato.  ID: EB-WI4593

Terreno de 530 m2 (de acuerdo a escritura) con dos construcciones con posibilidad de reconstruir, la estructura de ambos inmuebles en buenas condiciones, uno de ellos con uso de suelo para oficinas. ¿Por qué invertir en Residencial Emperadores? Porque está ubicada en un conjunto de casas con un ambiente familiar, en un área tranquila y arbolada. A dos calles de la Alcaldía Benito Juárez, del Parque Los Venados, del Hospital General de Zona 1A del IMSS, a unos pasas de supermercado Soriana, a 10 minutos de Liverpool. Acceso a vialidades cercanas: Metro Parque de los Venados y Metro Emiliano Zapata, Metrobús Santa Cruz Atoyac, Eje 7A Emiliano Zapata. USO DE SUELO: H/3/20 10 VIVIENDAS PERMITIDAS.  ID: EB-VW7281

Terreno en venta en Benito Juárez 

537m2
El uso de suelo es H/3/20/M. 
Número máximo de viviendas: 11  por cada 50 m2 
1290m2 de construcción autorizada 

Ubicación: 
A dos cuadras del parque Hundido
A unas calles de Patriotismo, Insurgentes y Circuito Interior
Universidad Panamericana 
Colegio Williams. 
En una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX.  ID: EB-UU3866

Venta terreno es una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial para remodelar y transformar a tu gusto!  Este terreno se encuentra ubicado en Ernesto Elorduy, una de las zonas más céntricas y estratégicas de la ciudad, y cuenta con aproximadamente 574.75 M2.  La propiedad tiene un uso de suelo por derechos adquiridos para venta de artículos no perecederos y bodega de acopio con oficinas en 800m2. Esto significa que puedes aprovechar al máximo la propiedad para tu negocio o proyecto, ya que cuenta con permisos para desarrollar diversas actividades comerciales.  Cabe destacar que las construcciones actuales, que constan de aproximadamente 976 M2, carecen de valor comercial. Pero esto te brinda la oportunidad de crear tu propio espacio personalizado, adaptado a tus necesidades y preferencias.  Además, la propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, lo que te brinda una gran ventaja competitiva. La zona es muy transitada y está rodeada de una amplia variedad de servicios, como restaurantes, tiendas, y negocios locales.  No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con gran potencial, remodelándola a tu gusto y convirtiéndola en el espacio perfecto para tu negocio o proyecto.  ¡¡ Visitala previa cita ALBERTO .G,!! (8)

Nocnok ID: MX25-SK10160. Terreno en venta en la Alcaldía Benito Juarez
Precio venta: $18,000,000
Terreno: 538 m²
Construcción actual: 386 m²

Zonificación:
Uso de suelo H-02, ideal para desarrollar:
Edificio habitacional o comercial.
Bodega.
Escuela.
Casa residencial.

Ubicación privilegiada:
A 2 cuadras del Metro Mixcoac,a 2 cuadras de Insurgentes Sur, a 2 cuadras del Eje 7 Félix Cuevas.
Conectividad inmediata a vialidades principales, transporte público y zonas comerciales.
Ideal para desarrolladores, inversionistas o personas que buscan construir la casa de sus sueños en una de las zonas más céntricas y bien comunicadas de la CDMX.

La propiedad cuenta con lo siguiente:
¡Atrévete a vivir en el lugar de tus sueños!

Contacto Bigroup:
5513746788

Hermoso terreno, con gran potencial!!!

Dónde podrás tener la casa de tus sueños.
A unos pasos del centro de Coyoacán. Un lugar que enamora.

Se vende terreno en calle cerrada. 
Uso de suelo H/3

T. 460.25m2, C. 216m2, San Pedro de los Pinos, Excelente Terreno en Venta con una ubicación cerca de importantes vías de comunicación y distribuida en casi 1 solo nivel. La propiedad cuenta 3 recamaras, 2 baños completos, 8 lugares de estacionamiento, sala, cocina, comedor, enorme patio, terraza, local comercial 15m2, bodega, cuarto de servicio y área de lavado. El inmueble tiene un uso de suelo para 3 niveles con una densidad M.  ID: EB-VW1404

Terreno en Venta – Excelente Ubicación en Benito Juárez, CDMX

Superficie:
• Terreno: 538 m²
• Construcción actual: 386 m²

Zonificación:
• Uso de suelo H-02, ideal para desarrollar:
• Edificio habita

Se vende terreno en Fragonard, Colonia San Juan, C.P. 03730

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$18,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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