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Fénix Grupo Inmobiliario

Mérida es considerada como una de las ciudades más seguras del mundo y con la mejor calidad de vida de todo México. Aquí, se puedecomprender el gusto por vivir tranquilamente con todas las bondades de una ciudad en crecimiento con una gran visión a futuro.Su cultura histórica, tradiciones, gente y entorno hacen de Mérida, el lugar en el que todos quieren vivir.Es un proyecto ubicado en la zona más privilegiada de la ciudad de Mérida, el norte, donde la naturaleza manifiesta su magia para crear un escenario de armonía. El norte es el corazón de la ciudad, en él podrás encontrar y acceder a todo lo necesario para una vida perfecta y sin preocupaciones.Amenidades  -Snack Bar -Salón de eventos -Gimnasio -Cancha de pádel -Pet Park -Piscina -Recepción -Canal de nado -Terrazas -Motor Lobby -Kids Club -Teens Club

Hay oportunidades que se vuelven evidentes cuando la zona ya explotó… y otras que los inversionistas inteligentes detectan antes.

Terreno ubicado en Santa Fe Norte, una zona con crecimiento urbano acelerado y excelente conectividad hacia periférico, Dzityá, Caucel y el norte de Mérida.

Este desarrollo ofrece terrenos residenciales, ideales para quienes buscan construir patrimonio, desarrollar un proyecto habitacional o asegurar una inversión con potencial de valorización a mediano plazo.

La ubicación combina conectividad, servicios cercanos e infraestructura urbana, permitiendo comprar tierra en una zona que ya comenzó su proceso de consolidación.

Características del proyecto:
• Terrenos desde aproximadamente 288.63 m²
• Medidas aproximadas: 9 m x 32.07 m
• Uso de suelo Residencial
• Calles pavimentadas
• Banquetas
• Drenaje pluvial
• Energía eléctrica

Ubicación estratégica:
• A 1 km de Periférico
• A 1 km del Arco Vial Norte Santa Fe
• Conectividad rápida hacia Dzityá y Caucel
• A 5 km de Walmart y Sam’s Caucel
• A 4 km de Plaza Santa Fe

Esquemas de pago:
• Precio contado desde $1,100,000 MXN
• Financiamiento disponible:
20% de enganche + mensualidades

Entrega y escrituración:
• Escrituración proyectada para 2026 al finalizar el desarrollo
• En esta etapa se firma contrato de promesa de compraventa

Ideal para:
• Construcción patrimonial
• Inversión a mediano plazo
• Desarrollo habitacional

Agenda información y conoce disponibilidad actual. Solicita disponibilidad, planes de financiamiento y ubicación exacta antes de la siguiente actualización de precios.

Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y renders son ilustrativos y pueden presentar variaciones. La información aquí contenida deberá confirmarse con la documentación correspondiente. La operación se formaliza mediante firma de contrato. Gastos notariales, impuestos, derechos y costos derivados de escrituración no incluidos.  ID: EB-VZ7399

Desarrollo de 10 lotes residenciales con todos los servicios y listos para construir con superficies de 270.98 m2 a 441.30 m2
.
Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a una esquina de la avenida principal que nos lleva al Parque de Gran Santa Fe Norte

» Característica generales:

•Calles pavimentadas
•Banquetas
• Drenaje pluvial
•Energía eléctrica 

Terrenos tercera etapa:

Desde: 270 m2
Desde: $1,055,000 mxn (precio contado)

Entrega: Diciembre 2026

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 20 %en firma de promesa,
80% dividido sin saldo contra entrega*

Forma de pago aceptadas:
Recurso propio y crédito bancario


* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Contáctenos para mayor información
** Citas con 24 de horas de anticipación
*** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-PD2667

Descripción 
Ubicada en un terreno de 50 hectáreas al norte de la ciudad de Mérida, es una
residencial de 316 lotes con un parque principal, seis parques secundarios y una
Casa Club con albercas y canchas al aire libre. En este desarrollo se disfruta una
atmósfera de tranquilidad y convivencia con la naturaleza.
El diseño arquitectónico del desarrollo incluye una amplia avenida principal
pavimentada de 24m de ancho, camelIon y amplias glorietas adornadas con
árboles típicos de la región y un diseño de paisaje exclusivo y único. Las calles
secundarias sobrepasan el ancho mínimo requerido, quedando de 10.5 mts con
banquetas de 3 mts.
Con lo que respecta a la seguridad, Jardines de Rejoyada cuenta únicamente
con un acceso principal totalmente controlado y vigilado las 24 horas del día,
para garantizar la seguridad de los habitantes y sus visitantes. Además de esto,
el desarrollo está totalmente bardeado.

Terreno de: 615.27 m2
Frente: 15.50 mts
Fondo: 39.67 mts

Cuenta con las siguientes amenidades:
- Parque Central.
- 6 Parques secundarios.
- Casa Club.
- Canchas de fútbol 7.
- Canchas de tenis.
- Canchas de pádel.
- Canchas de básquetbol.
- Alberca con canal de nado.
- Amplios jardines.
- Área de juegos infantiles.
- Gimnasio al aire libre.
- Amplios andadores.  ID: EB-VI3022

ADQUIERE UN TERRENO EN MERIDA YUCATÁN EN UNA DE LAS ZONAS MAS NUEVAS Y CONSTRUYE INMEDIATAMENTE O CUANDO LO DECIDAS!
Desarrollo de 24 lotes residenciales con todos los servicios y listos para construir con superficies de 382.11m2 a 517.28 m2. 
Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a una esquina de la avenida principal que nos lleva al Parque Gran Santa Fe Norte. 

LOTE 6
ORIENTACIÓN NORTE
TIPO ESTANDAR
Superficie: 271 m2
9 m por 30 m
Precio contado: $1,060,000 
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
ENTREGA DICIEMBRE 2026


CARACTERÍSTICAS:
-Calles pavimentadas
-Servicios subterráneos
-Mojoneras
-Banquetas 
-Alumbrado público con lámparas solares 
-Acometida eléctrica
-Pozos pluviales en calles

FORMA DE PAGO:
-Recursos propios

TIPIPAM.  ID: EB-PD2846

Desarrollo de 10 lotes residenciales con servicios completos, ubicados en zona con excelente conectividad y acceso rápido a periférico.

Infraestructura:
Calles pavimentadas | Energía eléctrica | Agua | Banquetas | Drenaje pluvial

Ubicación:
A una esquina de avenida principal, con conexión a Gran Santa Fe Norte y transporte cercano

Método de pago
-Apartado $10,000
-Contado: 100% Enganche
- 6 meses: 20% enganche y 80% en 6 pagos mensuales.
- 12 meses 20% enganche, 80% en 12 pagos mensuales.
- 15 meses 20% enganche, 80% en 15 pagos mensuales.

Forma de pago: Recurso propio y crédito Bancario.
Entrega: Diciembre 2026

Ideal para construir o invertir en zona con crecimiento y plusvalía.  ID: EB-VV1691

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Exclusivo desarrollo de 10 lotes residenciales, totalmente urbanizados, con todos los servicios y listos para construir la casa de tus sueños o realizar una excelente inversión patrimonial.

Los terrenos cuentan con superficies desde 328.56 m² hasta 441.30 m², ideales para proyectos residenciales de alto nivel.

Ubicación Estratégica

Uno de los principales atributos de este desarrollo es su extraordinaria ubicación en Santa Fe Norte, a tan solo una esquina de la avenida principal que conecta directamente con el Parque de Gran Santa Fe Norte, permitiendo una excelente movilidad hacia los principales puntos de la ciudad.

Su conectividad brinda acceso rápido al Periférico de Mérida, facilitando los traslados hacia universidades, hospitales, centros comerciales, zonas corporativas, playas y el resto de la ciudad. Además, cuenta con transporte público cercano y vialidades completamente pavimentadas, ofreciendo comodidad y practicidad para el día a día.

Servicios
Energía eléctrica.
Agua potable.
Banquetas.
Drenaje pluvial.
Calles pavimentadas.
Transporte público cercano.
Acceso inmediato al Periférico de Mérida.
Listos para escriturar y construir.
Ideal para
Construir una residencia en una zona consolidada.
Inversión con excelente potencial de plusvalía.
Desarrollo patrimonial en el norte de Mérida.

Si buscas un terreno con excelente ubicación, conectividad y todos los servicios, esta es una oportunidad que combina calidad de vida, seguridad y una alta expectativa de crecimiento en una de las zonas con mayor demanda de Mérida.

Contáctanos para conocer la disponibilidad de lotes, precios y agenda una visita.

Planes de financiamiento hasta 15 meses con el 20% de enganche.

* Los precios publicados en esta lista son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y de notarios y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-WR1101

Lotes Residenciales en Venta | Gran Santa Fe Norte

Exclusivo desarrollo de solo 10 lotes residenciales, completamente urbanizados y listos para construir. Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu patrimonio en una zona con alta plusvalía, excelente conectividad y acceso inmediato a los principales servicios.

¡Solo quedan 6 lotes disponibles!

Información General
Ubicación: Gran Santa Fe Norte, Mérida
Desarrollo de 10 lotes residenciales
Solo 6 lotes disponibles
Superficies desde 328.56 m² hasta 441.30 m²
Entrega: Diciembre 2026
Precio de contado desde $1,060,000 MXN
Apartado: $10,000 MXN (reembolsable dentro de los primeros 7 días)
Enganche: 20%
Financiamiento del 80% durante la obra, sin saldo contra entrega
Se aceptan recursos propios y crédito bancario
Infraestructura
Calles pavimentadas
Banquetas
Energía eléctrica
Sistema de drenaje pluvial
Todos los servicios a pie de lote
Lotes listos para construir
Ubicación

Ubicados a solo una esquina de la avenida principal que conduce al Parque Gran Santa Fe Norte, con acceso rápido a escuelas, supermercados, plazas comerciales y vialidades principales, ofreciendo una excelente calidad de vida y una alta proyección de plusvalía.

Beneficios
Desarrollo de baja densidad
Excelente opción para construir de inmediato
Zona residencial consolidada
Alta plusvalía y crecimiento
Ideal para inversión o patrimonio familiar

Una oportunidad única para adquirir uno de los últimos lotes disponibles en un desarrollo exclusivo, con infraestructura completa y una ubicación estratégica al poniente de Mérida.

Precios, disponibilidad e imágenes sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WC8723

Terreno en venta, ubicado en carretera Mérida Motul (fraccionamiento Zendera) Medidas: 289 m2 Dicho terreno se encuentra cerca de la casa club, el fraccionamiento en el que pertenece cuenta con 240 lotes aproximadamente Cuenta con amenidades , los cuales son: 4 parques Temáticos Canal de Nado Chapoteadero Gimnasio Cancha de Padel Cancha de fútbol En funcionamiento al 100% Listo para construir Pago de mantenimiento $1,600 *Precio y medidas con base a la propiedad* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*.  ID: EB-QI1744

UBICACIÓN
Estarás al norponiente de Mérida Yucatán, a tan solo 5 minutos del Periférico de Mérida, a 7 minutos de la Plaza comercial Gran Santa Fe y a 30 minutos de la Playa.
La ubicación te encantara por el fácil acceso por diversas rutas.

CONCEPTO y URBANIZACIÓN
Etapa de 10 lotes residenciales con todos los servicios con medidas que van de 270 m2 a 302 m2 

- Calles pavimentadas
- Banquetas
- Energía eléctrica subterránea
- Servicios subterráneos
- Alumbrado público con celdas solares
- Drenaje pluvial
- No hay cuotas de mantenimiento

INVERSIÓN Y TIEMPO DE ENTREGA
- Inversión desde $10,000, enganche desde el 20% y financiamiento hasta en 15 meses (con costo)
- El precio publicado es por precio de CONTADO 
- Puedes ocupar créditos bancarios.
- Precio promedio de $3,800 a $3,900
- Entrega programada para dic/26

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos jul/26.  ID: EB-RR0599

Desarrollo de 10 lotes residenciales con todos los servicios y listos para  construir con superficies de 328.56 m2 a 441.30 m2. Ubicado en una zona  de accesos rápidos y conectividad a una esquina de 

Terreno disponible en venta en Gran Santa Fe, Colonia Gran Santa Fe, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,100,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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