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INVC ESTRATEGIAS INMOBILIARIAS

Mérida es considerada como una de las ciudades más seguras del mundo y con la mejor calidad de vida de todo México. Aquí, se puedecomprender el gusto por vivir tranquilamente con todas las bondades de una ciudad en crecimiento con una gran visión a futuro.Su cultura histórica, tradiciones, gente y entorno hacen de Mérida, el lugar en el que todos quieren vivir.Es un proyecto ubicado en la zona más privilegiada de la ciudad de Mérida, el norte, donde la naturaleza manifiesta su magia para crear un escenario de armonía. El norte es el corazón de la ciudad, en él podrás encontrar y acceder a todo lo necesario para una vida perfecta y sin preocupaciones.Amenidades  -Snack Bar -Salón de eventos -Gimnasio -Cancha de pádel -Pet Park -Piscina -Recepción -Canal de nado -Terrazas -Motor Lobby -Kids Club -Teens Club

Nórtico es un complejo integrado por lotes residenciales y espacios  diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida quesiempre soñaste va siendo cada vez más una realidad.El proyecto está destinado para potenciar el nivel de vida que ofreceMérida, y posee una infraestructura que permite contemplar, desdecualquier rincón, la belleza de la naturaleza.503 lotes que van desde los 255 m2 hasta los 663 m2. Ubicación estratégicamente frente a avenidas principales, áreas verdes y parques.Extensas áreas verdes que rodean el entorno.Casa Club con más de 10 amenidades exclusivas para los residentes, como snack bar, gimnasio, sala de estar y más.Nórtico se encuentra muy cerca de la carretera Mérida-Progreso y cuenta con acceso rápido a losprincipales puntos de interés de la capital yucateca. El complejo, lleno de vegetación y frescura, esla oportunidad para establecerte en donde siempre quisiste estar. H13AMENIDADESSnack barRecepciónSalón de eventosTerrazasGimnasioPet parkCancha de pádelKids clubMotor lobbyTeens clubPiscinaCanal de nadoENTREGA JUNIO 2026*Pregunta por otros lotes disponiblesPRECIO VIGENTE AL 5 DE AGOSTO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

Hay oportunidades que se vuelven evidentes cuando la zona ya explotó… y otras que los inversionistas inteligentes detectan antes.

Terreno ubicado en Santa Fe Norte, una zona con crecimiento urbano acelerado y excelente conectividad hacia periférico, Dzityá, Caucel y el norte de Mérida.

Este desarrollo ofrece terrenos residenciales, ideales para quienes buscan construir patrimonio, desarrollar un proyecto habitacional o asegurar una inversión con potencial de valorización a mediano plazo.

La ubicación combina conectividad, servicios cercanos e infraestructura urbana, permitiendo comprar tierra en una zona que ya comenzó su proceso de consolidación.

Características del proyecto:
• Terrenos desde aproximadamente 288.63 m²
• Medidas aproximadas: 9 m x 32.07 m
• Uso de suelo Residencial
• Calles pavimentadas
• Banquetas
• Drenaje pluvial
• Energía eléctrica

Ubicación estratégica:
• A 1 km de Periférico
• A 1 km del Arco Vial Norte Santa Fe
• Conectividad rápida hacia Dzityá y Caucel
• A 5 km de Walmart y Sam’s Caucel
• A 4 km de Plaza Santa Fe

Esquemas de pago:
• Precio contado desde $1,100,000 MXN
• Financiamiento disponible:
20% de enganche + mensualidades

Entrega y escrituración:
• Escrituración proyectada para 2026 al finalizar el desarrollo
• En esta etapa se firma contrato de promesa de compraventa

Ideal para:
• Construcción patrimonial
• Inversión a mediano plazo
• Desarrollo habitacional

Agenda información y conoce disponibilidad actual. Solicita disponibilidad, planes de financiamiento y ubicación exacta antes de la siguiente actualización de precios.

Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes y renders son ilustrativos y pueden presentar variaciones. La información aquí contenida deberá confirmarse con la documentación correspondiente. La operación se formaliza mediante firma de contrato. Gastos notariales, impuestos, derechos y costos derivados de escrituración no incluidos.  ID: EB-VZ7399

Lotes Residenciales en Venta | Gran Santa Fe Norte

Exclusivo desarrollo de solo 10 lotes residenciales, completamente urbanizados y listos para construir. Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu patrimonio en una zona con alta plusvalía, excelente conectividad y acceso inmediato a los principales servicios.

¡Solo quedan 6 lotes disponibles!

Información General
Ubicación: Gran Santa Fe Norte, Mérida
Desarrollo de 10 lotes residenciales
Solo 6 lotes disponibles
Superficies desde 328.56 m² hasta 441.30 m²
Entrega: Diciembre 2026
Precio de contado desde $1,060,000 MXN
Apartado: $10,000 MXN (reembolsable dentro de los primeros 7 días)
Enganche: 20%
Financiamiento del 80% durante la obra, sin saldo contra entrega
Se aceptan recursos propios y crédito bancario
Infraestructura
Calles pavimentadas
Banquetas
Energía eléctrica
Sistema de drenaje pluvial
Todos los servicios a pie de lote
Lotes listos para construir
Ubicación

Ubicados a solo una esquina de la avenida principal que conduce al Parque Gran Santa Fe Norte, con acceso rápido a escuelas, supermercados, plazas comerciales y vialidades principales, ofreciendo una excelente calidad de vida y una alta proyección de plusvalía.

Beneficios
Desarrollo de baja densidad
Excelente opción para construir de inmediato
Zona residencial consolidada
Alta plusvalía y crecimiento
Ideal para inversión o patrimonio familiar

Una oportunidad única para adquirir uno de los últimos lotes disponibles en un desarrollo exclusivo, con infraestructura completa y una ubicación estratégica al poniente de Mérida.

Precios, disponibilidad e imágenes sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WC8723

Desarrollo de 10 lotes residenciales con todos los servicios y listos para construir con superficies de 270.98 m2 a 441.30 m2
.
Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a una esquina de la avenida principal que nos lleva al Parque de Gran Santa Fe Norte

» Característica generales:

•Calles pavimentadas
•Banquetas
• Drenaje pluvial
•Energía eléctrica 

Terrenos tercera etapa:

Desde: 270 m2
Desde: $1,055,000 mxn (precio contado)

Entrega: Diciembre 2026

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 20 %en firma de promesa,
80% dividido sin saldo contra entrega*

Forma de pago aceptadas:
Recurso propio y crédito bancario


* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
* Contáctenos para mayor información
** Citas con 24 de horas de anticipación
*** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-PD2667

ADQUIERE UN TERRENO EN MERIDA YUCATÁN EN UNA DE LAS ZONAS MAS NUEVAS Y CONSTRUYE INMEDIATAMENTE O CUANDO LO DECIDAS!
Desarrollo de 24 lotes residenciales con todos los servicios y listos para construir con superficies de 382.11m2 a 517.28 m2. 
Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a una esquina de la avenida principal que nos lleva al Parque Gran Santa Fe Norte. 

LOTE 6
ORIENTACIÓN NORTE
TIPO ESTANDAR
Superficie: 271 m2
9 m por 30 m
Precio contado: $1,060,000 
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
ENTREGA DICIEMBRE 2026


CARACTERÍSTICAS:
-Calles pavimentadas
-Servicios subterráneos
-Mojoneras
-Banquetas 
-Alumbrado público con lámparas solares 
-Acometida eléctrica
-Pozos pluviales en calles

FORMA DE PAGO:
-Recursos propios

TIPIPAM.  ID: EB-PD2846

Terreno en venta, ubicado en carretera Mérida Motul (fraccionamiento Zendera) Medidas: 289 m2 Dicho terreno se encuentra cerca de la casa club, el fraccionamiento en el que pertenece cuenta con 240 lotes aproximadamente Cuenta con amenidades , los cuales son: 4 parques Temáticos Canal de Nado Chapoteadero Gimnasio Cancha de Padel Cancha de fútbol En funcionamiento al 100% Listo para construir Pago de mantenimiento $1,600 *Precio y medidas con base a la propiedad* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*.  ID: EB-QI1744

UBICACIÓN
Estarás al norponiente de Mérida Yucatán, a tan solo 5 minutos del Periférico de Mérida, a 7 minutos de la Plaza comercial Gran Santa Fe y a 30 minutos de la Playa.
La ubicación te encantara por el fácil acceso por diversas rutas.

CONCEPTO y URBANIZACIÓN
Etapa de 10 lotes residenciales con todos los servicios con medidas que van de 270 m2 a 302 m2 

- Calles pavimentadas
- Banquetas
- Energía eléctrica subterránea
- Servicios subterráneos
- Alumbrado público con celdas solares
- Drenaje pluvial
- No hay cuotas de mantenimiento

INVERSIÓN Y TIEMPO DE ENTREGA
- Inversión desde $10,000, enganche desde el 20% y financiamiento hasta en 15 meses (con costo)
- El precio publicado es por precio de CONTADO 
- Puedes ocupar créditos bancarios.
- Precio promedio de $3,800 a $3,900
- Entrega programada para dic/26

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos jul/26.  ID: EB-RR0599

Desarrollo de 10 lotes residenciales con servicios completos, ubicados en zona con excelente conectividad y acceso rápido a periférico.

Infraestructura:
Calles pavimentadas | Energía eléctrica | Agua | Banquetas | Drenaje pluvial

Ubicación:
A una esquina de avenida principal, con conexión a Gran Santa Fe Norte y transporte cercano

Método de pago
-Apartado $10,000
-Contado: 100% Enganche
- 6 meses: 20% enganche y 80% en 6 pagos mensuales.
- 12 meses 20% enganche, 80% en 12 pagos mensuales.
- 15 meses 20% enganche, 80% en 15 pagos mensuales.

Forma de pago: Recurso propio y crédito Bancario.
Entrega: Diciembre 2026

Ideal para construir o invertir en zona con crecimiento y plusvalía.  ID: EB-VV1691

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Exclusivo desarrollo de 10 lotes residenciales, totalmente urbanizados, con todos los servicios y listos para constru

Terreno en venta disponible en SANTA FE NORTE, Colonia Gran Santa Fe, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,055,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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