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Angelica

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas con toda la documentación en regla.

Colindancias
Norte 50 metros
Sur 50 metros
Oriente 10 metros
Poniente 10.50 metros

Uso de suelo habitacional mixto (Con comercio y/o servicio en P.B. H-3-20 o 10m)
Construcción para 3 niveles
Superficie máxima de construcción 2,501m2

Acceso vía a Avenida Insurgentes Norte, Circuito Interio

ERRENO CON USO MIXTO EN VENTA

¡Excelente oportunidad de inversión en CDMX!



¡Gran oportunidad de inversión en Santa María La Ribera! 

SE ANEXA UN PROYECTO EN FOTOGRAFÍAS COMO REFERENCIA DEL POTENCIAL

Se vende Lote de 448.59 m² estratégicamente ubicado en Av. Insurgentes Norte, Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México.

Características del terreno:

Zonificación

 Superficie: 457 m² totalmente plano
 Ubicación privilegiada: Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con alta afluencia vehicular y peatonal
 Uso de suelo: Habitacional mixto (H/M)
 Niveles permitidos: 8
 Superficie Máxima de Construcción: 2,153.22 m².
 40% mínimo de área libre
 Altura máxima: 24 metros

USOS DEL SUELO:
Vivienda, Mercado, Venta de abarrotes, comestibles y comida elaborada sin comedor, Venta de artículos manufacturados, farmacias y boticas, Tiendas de autoservicio, Tiendas de departamentos, Galería comercial, Venta y renta de vehículos y maquinaria, Taller de reparación de electrodomésticos, Gimnasios y adiestramiento físico, Salas de belleza, peluquerías, lavanderías, tintorerías, sastrerías y laboratorios fotográficos, Servicios de alquiler de artículos en general, Oficinas, Despachos, Representaciones oficiales, embajadas y oficinas consulares, Bancos y casas de cambio, Laboratorios dentales, de análisis clínicos y radiografías, Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos, Escuelas primarias, Academias de danza, belleza, contabilidad, computación e idiomas, Escuelas secundarias y secundarias técnicas, Galerías de arte, museos, centros de exposiciones temporales y al aire libre, Bibliotecas, Templos y lugares para culto, Cafés, fondas, restaurantes, Auditorios, teatros, cines, salas de concierto y cineteca, Centros de convenciones, Centros comunitarios y culturales, Clubes sociales y salones para banquetes, Boliches, billares y pistas de patinaje, Hoteles, moteles y albergues, Agencias funerarias y de inhumación, Estaciones del sistema de transporte colectivo, Estacionamientos públicos, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Centrales telefónicas y de correos, telégrafos con atención al público, Microindustria, industria doméstica.


Ventajas para inversionistas:

 Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o de oficinas
 Alta demanda de vivienda y comercio en la zona
 Conectividad inmejorable: Cerca de estaciones del Metrobús, Metro Buenavista y principales vialidades
 Zona con creciente plusvalía y rentabilidad garantizada

Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las áreas más dinámicas de la capital. (El terreno cuenta con una prescripción positiva a favor del propietario).

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función...

TERRENO DE 526 FACHADA CATALOGADA  PRECIO POR METRO CUADRADO 30,418 TERRENO EN SANTA MARIA LA RIBERAUSO DE SUELO H-3-20 HABITACIONAL MIXTO CON SERVICIOS PB DENSIDAD Z, 1231 METROS SUP MAXIMA DE CONSTRUCCIÓN

Hortelanos 16
Colonia Morelos
Venustiano Carranza 
CDMX 
Me pongo en contacto para compartirles una excelente oportunidad para su cartera de clientes e inversionistas del sector comercial, logístico o

Venta de terreno Hortelanos 16, Morelos, Venustiano Carranza, 15270 Ciudad de México, CDMX #16, Colonia Morelos, C.P. 15270

Delegación Venustiano Carranza, DF / CDMX

Ver Ubicación

$16,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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