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Este desarrollo se encuentra a 5 minutos de Ixil, está compuesto por 68 hectáreas, donde se desarrollarán 4 etapas que tendrán 2 privadas cada una, teniendo más de 1,000 lotes residenciales. El tamaño de estos lotes van desde los 160m2 hasta los 572 m2. -Servicios: cajeta de vigilancia a la entrada de cada una, glorieta en cada privada,luz, voz y datos, alumbrado público, banquetas y bardas perimetrales.-A pie de carretera también contará con lotes comerciales.-Las etapas tendrán por nombre: La chimenea, El pozo, La rueda y El arco.-Esta primera etapa contará con un total de 490 lotes residenciales que van desde 160m2 hasta los 572m2, esta etapa se encontrará más cerca de la casa club.-Su glorieta distintiva será la del Arco, ella dividirá la etapa Arco I y Arco II.-Cada privada contará con un parque y la privada Arco I tendrá una cancha de básquet.-El desarrollo contará con las siguientes amenidades: acceso distintivo, pet park, casa club, cancha de pádel y tenis, parque infantil, parques en privadas, lago principal, kiosko frente al lago, parque de lectura, zona de fogatas, camping zone, área de yoga, deck en la playa, área de baño, área grill, sport bar, acceso controlado y seguridad 24/7.-La casa club tendrá: una superficie total de 2,420m2, Sala de juntas, salón de usos múltiples con terraza, piscina (tendrá un área de 132m2 y tendrá un canal de nado de 3x24m con profundidad de 1.40 m y un área para niños de 3x10 con profundidad de 0.40m), área de juegos infantiles, canhca de pádel, terraza con vista al lago, cocina, estanque natural, terraza grill, terraza rooftop (ubicado en la planta alta de la casa club), terraza (con vista a la piscina y estanque natural), paneles solares, y estacionamiento.-Club exclusivo de playa: contará con membresías, se podrá acampar, tener recorridos en kayak y fogatas.-Escrituración de la primera etapa: 2024.-Plan de financiamiento: 15% de enganchefinanciamiento hasta 60 meses.-Las fotos son referenciales.-Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso, por favor consultar la disponibilidad del lote.JL 25-1595.

Bajo un concepto de identidad Yucateca nace un desarrollo de terrenos residenciales divido en 4 etapas, donde cada etapa contará con 2 privadas de más de 200 lotes. Es un proyecto que se rodea de la naturaleza, seguridad e integridad de la Mérida Blanca. Ubicado en el municipio de Ixil, Yucatán. A tan sólo 28 minutos de la playa de Chicxulub, 15 minutos del campus de la Universidad Autónoma de Yucatán (UADY), 23 minutos de Plaza Altabrisa y 21 de Hospital Regional de Alta Especialidad.Terrenos desde 176 m² hasta 572.26 m²Precios desde $341,146 hasta $1,109,228.73CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES- Cada etapa contará con acceso restringido mediante caseta de vigilancia- Contará con barda perimetral con altura de 2.20 mts por cada 2 privadas y una glorieta que dará acceso a las mismasAMENIDADES- Pet park, - Parque de lectura, - Casa Club, - Canchas de pádel y tenis, - Kiosko frente al lago, - Parque infantil, - Lago principal, - Parque en cada privada, - Club de Playa (Ubicado en Chabihau)CASA CLUB- Tendrá una superficie total de: 2,420 m²- Sala de juntas para 10 personas- Salón de usos múltiples con terraza- Piscina con canal de nado y área para niños- Área de juegos infantiles- Cancha de pádel- Terraza con vista al lago- Cocina- Estanque natural- Terraza grill- Terraza Rooftop (planta alta)- Terraza- EstacionamientoSERVICIOS INCLUIDOS• Luz• Alumbrado público• Drenaje pluvial• Calles de asfalto con carpeta de 5 cm y banquetas• Seguridad 24/7• Acceso controlado• Acceso distintivoLOS LOTES SE DIVIDEN EN:- Lote A- Lote Plus- Lote PremiumPRECIOS DE CONTADO:- Lote A: $1,224.3- Lote Plus: $1,288.43- Lote Premium: $1,352.56PLANES DE FINANCIAMIENTO- Hasta 60 MSI- 15% de enganche- Apartados con $5,000.00 pesosENTREGA• 1er etapa entrega finales del 2025• 2ª etapa entrega a finales del 2026• 3er etapa entrega a finales del 2027• 4ª etapa entrega a finales del 2028Agenda tu cita y descubre tu próxima inversión_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representacióngráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamientono están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto deadministración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos decrédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Terreno residencial dentro de Gran Paradizo, un exclusivo fraccionamiento de 430 lotes ubicado en el corazón de Ixil, a solo minutos de la costa yucateca. Con 180 m² (10 m de frente x 18 m de fondo), este lote ofrece la oportunidad perfecta para construir una casa de descanso o invertir en un desarrollo integral que combina naturaleza, lujo y bienestar en un entorno completamente planeado. Características de la propiedad -Terreno: 180 m² -Frente: 10 m -Fondo: 18 m -Tipo de terreno: regular -Uso de suelo: habitacional -Servicios: luz eléctrica y agua Amenidades del desarrollo -Club de playa -Dos casas club -Terrazas y piscinas -Zona ecuestre y caballerizas -Cenotes naturales -Restaurante y bar -Gimnasio y spa -Anfiteatro y capilla -Mini golf y jogging track -Huerto orgánico y vivero -Canchas de pádel, tenis y básquet -Sala de juntas y coworking -Ciclovía y parques -Skate park y pet park -Aqua parque y áreas infantiles -Área comercial y mini súper -Fraccionamiento privado con seguridad 24/7 Ventajas competitivas -Desarrollo integral con más de 30 amenidades premium -A solo minutos de la playa y del nuevo corredor costero de Yucatán -Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía -Ideal para construir residencia vacacional o como inversión a mediano plazo -Entrega programada con esquemas de financiamiento flexibles

Un desarrollo que conjuga la modernidad y la tradición, donde el entorno y la comunidad conjugan perfectamente, un lugar donde vivirás rodeado de naturaleza tropical para disfrutar del verano en Yucat

Terreno disponible en venta en Ixil, Colonia Ixil, C.P. 97343

Municipio Ixil, Yucatán

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$322,290 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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