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Un proyecto ubicado en la zona más privilegiada de la ciudad de Mérida, el norte, donde la naturaleza manifiesta su magia para crear un escenario de armonía. El norte es el corazón de la ciudad, en él podrás encontrar y acceder a todo lo necesario para una vida perfecta y sin preocupaciones. Es un complejo integrado por 503 lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad. Amenidades*Snack Bar*Recepción*Salón de eventos*Terrazas*Gimnasio*Pet Park*Cancha de pádel*Kids Club*Motor Lobby*Teens Club*Piscina*Canal de nado*Casa club*Entrega 2026**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Preventa de terrenos en Kikteil Mérida. Kikteil se encuentra cerca de la carretera de Mérida- Progreso a solo 10 km del norte de la ciudad de Mérida. Los puntos de interés mas cercanos los tenemos en la calle 60, donde esta la plaza Harbor, galerías Mérida, Costco.... bancos y restaurantes. Cerca del desarrollo tenemos el fraccionamiento Blanca y hacienda Kikteil. El fraccionamiento consta de 503 lotes desde 255 m2 hasta 663 m2. Se entrega la luz y agua a pie de lote. Los precios varían depende la zona. AMENIDADES: - snack bar - salón de eventos - recepción - gimnasio - cancha de pádel - pet park - kids club - piscina - teens club FINANCIAMIENTO: - enganche del 20% - 36 meses sin intereses FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026

Terreno al norte de Mérida

Residencial Nórtico, integrado por 503 lotes residenciales y espacios diversos.

CARACTERISTICAS:
Lotes residenciales 
Desde 260 m2 hasta 600 m2 aproximadamente.
Con infraestructura

AMENIDADES: 
Casa Club
Snack Bar
Recepción
Salón de eventos
Terrazas
Gimnasio
Pet Park
Cancha de pádel
Kids Club
Motor Lobby
Teens Club
Piscina
Canal de nado

Entrega: 1ra etapa marzo 2027
Apartado: $10,000
Enganche: 20%
Costo de mantenimiento:  $6 el m2 aproximadamente

-----------------------------------------------------------------------------------------
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WK4463

Nórtico es un complejo integrado por 503 lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que
siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad.

El proyecto está destinado para potenciar el nivel de vida que ofrece Mérida, y posee una infraestructura que permite contemplar, desde
cualquier rincón, la belleza de la naturaleza.

Nórtico cuenta en su área central con una moderna casa
club equipada y habilitada para brindar experiencias
inolvidables a todos los residentes. Este edificio semi
abierto de un nivel cuenta con amenidades como:

Snack bar
Recepción
Salón de eventos
Terrazas
Gimnasio
Pet park
Cancha de pádel
Kids club
Motor lobby
Teens club
Piscina
Canal de nado

LOTE B22
274.68 M2
PRECIO: $1,103,114.88

Los apartados se realizan con $10,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la
firma de la promesa de compra.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-PN5692

✨ Nórtico Residencial, donde el futuro se encuentra en armonía con la naturaleza. ? Descubre nuestro exclusivo proyecto de inversión, diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida inteligente y sostenible al norte de la ciudad de Mérida. ? Con un enfoque en el desarrollo residencial inteligente, ofrece un espacio único donde la tranquilidad y la modernidad se fusionan para crear un ambiente verdaderamente excepcional. ? ¡Considera 499 lotes, además de parques naturales, caseta de vigilancia, sistema de agua potable y amenidades ubicadas estrategicamente en el área central que contempla recepción, snack bar, salón de eventos, terrazas, gimnacio, pet park, cancha de pádel, kids club, motor loobby, teens club, piscina, canal de nado, área wellness y juegos infantiles. ? Precios en preventa desde $4,000.00 MXN por m2. de terreno. Lotes de 260 a 600 m2. ? Pregunta por nuestras promociones y plazos. ? Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. ? Envíanos un mensaje para mayor información, será un gusto atenderte vía WhatsApp: al 999 393 04 32 ó por la liga https://wa.link/83xsca. ? ó bien, visita nuestra página: https://www.lasam.mx.  ID: EB-VP5393

Nórtico es un complejo integrado por lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad.
El proyecto está destinado para potenciar el nivel de vida que ofrece Mérida, y posee una infraestructura que permite contemplar, desde cualquier rincón, la belleza de la naturaleza

503 Lotes residenciales

SUPERFICIE: 275 m2

PRECIO X M2: 
Contado $3,574.24
12 meses $3,775

AMENIDADES
-Snack bar
-Salón de eventos
-Gimnasio
-Cancha de padel
-Recepción
-Terrazas
-Pet park
-Kids Club
-Teens club
-Motor lobby
-Alberca
-Canal de nado

FECHA DE ENTREGA: Verano 2026 mas 6 meses de gracia

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado.
financiamiento hasta 36 meses con aumento de precio xm2.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-NS8233

Se vende terreno en exclusivo desarrollo ubicado en Mérida...
Nórtico es un proyecto ubicado en la zona más
privilegiada de la Ciudad de Mérida, el norte, donde la
naturaleza manifiesta su magia para crear un escenario
de armonía, podrás acceder a todo lo necesario para
una vida perfecta y sin preocupaciones.
499 lotes residenciales
desde 260 M2 hasta 600 M2
 AMENIDADES:
-Snack bar
-Recepción
-Salón de eventos
-Terrazas
-Gimnasio
-Pet park
-Cancha de pádel
-Kids club
-Motor lobby
-Teens club
-Piscina
-Canal de nado
 El norte es el corazón de la ciudad, en él podrás
encontrar y acceder a todo lo necesario para
una vida perfecta y sin preocupaciones.
 Lote: D6
Tamaño: 275.00 m2
Precio: $1,104,400.  ID: EB-VM8750

Nórtico es un proyecto de 499 lotes residenciales en la zona de Kikteil, a un par de kilómetros de la carretera Mérida-Progreso y rodeado de los mejores proyectos residenciales que el norte de Mérida ofrece.

El diseño de la privada con una gran avenida principal con la casa club al centro y calles secundarias que se despliegan a los costados garantizan una mayor privacidad y una orientación favorable para el clima yucateco.

Entre sus amenidades cuenta con casa club con salón de eventos, piscina, gimnasio, bar, kids club, juniors club, canchas deportivas y amplias áreas verdes para uso exclusivo de sus residentes.

Los lotes van desde los 260 m2 hasta los 600 m2 de superficie y cuentan con diferentes planes de financiamiento que se adaptan a todo tipo de necesidades.

Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Casa club
- Recepción 
- Salón de eventos
- Piscina
- Canal de nado
- Gimnasio
- Kids club
- Juniors club
- Snack bar
- Cancha de pádel
- Parque de mascotas
- Juegos infantiles
- Amplias áreas verdes
- Vialidades interiores de concreto hidráulico
- Servicios subterráneos
- Barda perimetral
- Red interna de agua potable


*Los precios publicados en este sitio web son de referencia, pueden ser modificados en cualquier momento sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante.

*Los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, las cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la propiedad.  ID: EB-UJ1451

Nórtico es un complejo integrado por 503 lotes residenciales y espacios diversos que fueron concebidos para atestiguar cómo la vida que siempre soñaste va siendo cada vez más una realidad.

El proyecto está destinado para potenciar el nivel de vida que ofrece Mérida, y posee una infraestructura que permite contemplar, desde cualquier rincón, la belleza de la naturaleza.

Lote  Primera Etapa
275m2

Existen lotes hasta de 696 m2
Fechas de entrega: La entrega de la primera etapa se realizará en junio del 2026

Los apartados se realizan con $10,000 por 15 días

En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

Mantenimiento: $25,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $6.00 por m2
-Precio publicado en pago de contado. consultar precio hasta 36 meses 

-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-OP7433

NÓRTICO, donde la vida se vuelve inolvidable, es bienestar y calidad de vida a través de lotes residenciales, amenidades, servicios y una ubicación que otorga paz, seguridad y una gran conectividad con toda la ciudad. El proyecto está destinado para potenciar el nivel de vida que ofrece Mérida, y posee una infraestructura que permite contemplar, desde cualquier rincón, la belleza de la naturaleza. Nórtico se asienta sobre 25.6 hectáreas y cuenta con 503 lotes que van desde los 260.00 m2 hasta los 600.00 m2, con ubicación estratégica frente a avenidas principales, áreas verdes y parques.

Cuenta en su área central con una moderna casa club equipada y habilitada para brindar experiencias inolvidables a todos los residentes. Este edificio semi abierto de un nivel cuenta con amenidades como: Snack bar // Recepción // Salón de eventos // Terrazas // Gimnasio // Pet park // Cancha de pádel // Kids club // Motor lobby // Teens club // Piscina // Canal de nado.

Políticas de venta: La entrega de la primera etapa se realizará en junio del 2026, con periodo de gracia de 6 meses. Los apartados se realizan con $10,000.00. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra. Inversión desde $3,381.00 X m²

¡Invierte bien. Invierte ahora!


Construye tu hogar soñado en estos increíbles lotes, con amenidades sumamente cómodas, excelentes áreas verdes, y servicios de lujo que te hagan vivir con tranquilidad.

Una preventa que te permite financiar la compra de tu terreno hasta 36 meses o aprovechar un descuento muy atractivo pagando de contado.

- Snack bar
- Recepción
- Salon de eventos
- Terrazas 
- Gimnasio
- Pet park
- Cnacha padel
- Kids club
- Motor lobby
- Piscina
- Canal de nado

¿Te gustaría vivir y disfrutar de esta increíble propiedad y hacer realidad tus sueños? No dudes en contactarnos y con mucho gusto te asesoramos

El precio total de la operación se determinará en función de los importes variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente con los asesores de conformidad con los establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TP1512

Nórtico es un complejo integrado por 503 lotes residenciales ubicado en Kikteil.
Amenidades:
Snack bar
Recepción
Salón de eventos
Terrazas
Gimnasio
Pet park
Cancha de pádel
Kids club
Motor lobby
Teens club
Piscina
Canal de nado.


Medidas: 275 m2

La zona cuenta con servicios cercanos:
Mérida.
The Harbor.
Costco.
Progreso.

La zona cuenta con infraestructura y servicios.

Formas de pago:
Recursos propios.
Apartado: $10,000.00
Enganche: 20%.
Financiamiento: Hasta 36 meses
Mantenimiento: $6.00 por m2 8 por definir).
Fondo de reserva:  $25,000.00 
Fecha de entrega: Junio 2026 con periodo de 6 meses de gracia.
Precio mostrado pago de contado.

El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.  ID: EB-OC1324

Nórtico es un proyecto ubicado en la zona más privilegiada de la Ciudad de Mérida, el norte. en la zona de Kikteil. El desarrollo cuenta con lotes residenciales desde los 255 m2 hasta los 663 m2, con una distribución enfocada en tranquilidad y privacidad para sus residentes. El desarrollo contará con 503 lotes residenciales premium, con las siguientes amenidades: - sanck bar - recepcion - salón de eventos - terrazas - gimnasio - pet park - cancha de padel - kids club - teens club - piscina - canal de nado El precio marcado en la presente información es con un enganche del 20% de enganche y 36 mensualidades sin intereses. Enganche: 20 % = 211,105.06 MXN 36 Pagos mensuales: 17,592.09 MXN Pago al cierre: 211,105.06 MXN Costo total: 1,055,525.28 MXN Agenda una llamada para conocer más detalles del desarrollo y planes de pago. Precio marcado con cambios sin previo aviso.

Proyecto ubicado en la zona más privilegiada de la ciudad de Mérida, el norte es el corazón de la ciudad, en él podrás encontrar y acceder a todo lo necesario para una vida perfecta y sin preocupaciones. 
Preventa de 503 lotes residenciales que van desde los 255 m2 hasta los 663 m2. Ubicación estratégicamente frente a avenidas principales, áreas verdes y parques.
AMENIDADES
Snack bar
Salón de eventos
Gimnasio
Canchas de pádel
Pet park
Piscina
Recepción
Canal de nado
Terrazas
Motor lobby
Kids club
Teens club

Lote de 275 m2
Lote H 7
El precio de esta ficha hace referencia al lote H 7
Pregunta por ubicaciones y disponibilidad.

* Imagenes ilustrativas 
*Los precios de esta ficha son de referencia y no constituye una oferta vinculante y puden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener  una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

Ficha y precio actualizada el 18 de mayo del 2026.  ID: EB-OR8509

? NÓRTICO | LOTES RESIDENCIALES EN EL NORTE DE MÉRIDA

Descubre NÓRTICO, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la zona más privilegiada de Mérida, el norte, donde naturaleza y modernidad se unen para ofrecerte el lugar ideal para construir la vida que siempre has deseado.

✔️ 499 lotes residenciales
Superficies desde 260 m² hasta 600 m²

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
? A solo 15 minutos del periférico de Mérida
? A 20 minutos de la Costa Esmeralda, con playas espectaculares, restaurantes y actividades deportivas.
Todo lo que necesitas para una vida plena, con cercanía a centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios.

AMENIDADES PREMIUM
• Casa Club con motor lobby
• Snack Bar
• Salón de eventos
• Gimnasio equipado
• Cancha de pádel
• Piscina familiar
• Canal de nado
• Terrazas sociales
• Kids Club
• Teens Club
• Pet Park
• Oficina administrativa
• Recepción

FORMA DE PAGO FLEXIBLE
? Apartado con $10,000
? 20% enganche | 60% financiado hasta 36 meses sin intereses (MSI) | 20% contra entrega
Entrega de la primera etapa en junio 2026 (6 meses de gracia).

Aquí podrás diseñar la casa de tus sueños y disfrutar de un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza.
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La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.
**Los precios acá publicados no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecários, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-TL9947

Preventa

Es bienestar y calidad de vida a través de lotes
residenciales, amenidades, servicios y una ubicación
que otorga paz, seguridad y una gran conectividad
con toda la ciudad.

503 lotes que van

Venta de terreno en kikteil, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,049,581 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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