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Valeria Echavarri

Hacienda Kikteil es un proyecto de 619 Lotes Residenciales con más de 70,000 m2 de áreas verdes y amenidades únicas que combinan la belleza, elegancia y tradición de Yucatán.

Se encuentra construida y cimentada en un verdadero casco de Hacienda del siglo XlX, un concepto único que aporta historia, y gran belleza en su arquitectura.

El desarrollo cuenta con todos los básicos como luz, agua, vialidad con calles pavimentadas y ciclovías, variedad de amenidades distribuidas en una extensión de 50 hectáreas.

Ubicado en una zona privilegiada al norte del estado, a solo 15 minutos de Mérida y a 15 minutos de las hermosas playas yucatecas.

Lote 441.73 m2
Precio: $2,326,800.00

Formas de pago:
15% enganche 
Y hay diferentes planes de pago diferido en 12, 18, 24 etc.
Hay un descuento si se paga de contado o hasta en un plazo de 24 meses.

Amenidades para los residentes:
*Wellness center
*Salón de eventos
*Restaurante café
*Terraza Bar Adultos
*Biblioteca
*Coworking
*Jardín de usos múltiples
*Piscina
*Bar
*Kids club 
*Juniors club
*Deportivo
*Estacionamiento
*Seguridad 24/7

*Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SS3269

Hacienda Kikteil es un proyecto de lotes residenciales con mas de 70,000 m2 de areas verdes y amenidades unicas que combinan la belleza, elegancia y tradicion de Yucatan.

AMENIDADES:
-Salón de eventos
-Restaurante y café
-Terraza y bar para adultos
-Jardín de usos múltiples
-Piscina al aire libre
-Bar para adultos
-Kids and junior club para niños
-Campo deportivo al aire libre
-Coworking
-Biblioteca
-Wellness center
-Estacionamiento
-Caseta de entrada

ETAPA 5
CLUSTER TRUCK
LOTE A139
Superficie: 444.86 m2
Precio $2,106,000
Enganche 15%

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la&nbsp;entrega&nbsp;física.
TIPIPAM.  ID: EB-OB9852

Nocnok ID: NN-GQH826. Terrenos en venta  kikteil merida  , construido y cimentado en  una verdadera hacienda en un ambiente inspirador , comodo , y moderno.  

Adquiere:
-Plusvalía en el norte de Mérida.
-Seguridad 24/7.
-Ubicación privilegiada.
-Todos los servicios de primer nivel.

Aprox 70,000 m2 de áreas verdes.

Todo lo que tiene una vida de Hacienda es:
-La vaporera( Wellness center).
-La estancia (Salón de eventos).
-La mecedora( Restaurante/Café).
-La chimenea( Terraza/Bar Adultos).
-La bodeguita ( Biblioteca):
-El despacho (Coworking).
-El patio (Salón de usos múltiples).
-El ojo de agua (Piscina).
-El balché (Bar).
-La kimbomba (Kids y Juniors club).
-El campo (Deportivo).
-Las calesas (Estacionamiento).

ULTIMOS LOTES EN CUARTA  ETAPA 
-Aprox 14,000 m2 de áreas verdes.
• Casa club
• Barda perimetral
• Caseta de entrada
• Sala de eventos
• Áreas deportivas
• Tecnología de vanguardia
• Amplias calles y avenidas
• Entorno completamente natural
• 14,000 m de áreas verdes

LOTE A100
ETAPA 4 
451.19 m2 

Precio por m2 : $4,538.44

ESQUEMA DE PAGO
ENGANCHE : 15 % 
HASTA 60 MESES SIN INTERESES 


* El precio en este anuncio es el de contado. 
*Los precios varían de acuerdo al lote a escoger.
*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Desarrollo Residencial con una amenidad central única: una Hacienda auténtica del siglo XIX restaurada cuidadosamente y adaptada para albergar una espectacular Casa Club con múltiples servicios, desde restaurante, bar, biblioteca, spa, albercas, gimnasio, workcenter, áreas de lectura y más. 

El desarrollo tiene amplias vialidades arboladas y se divide en etapas. Cada etapa tiene sus propios parques interiores con áreas de asadores y andadores. ETAPA 1 , 2 y 3 totalmente vendidas

Lotes desde 420 m2 

Casa Club se entrega en verano de 2024.

CONDICIONES DE COMPRA
Apartado $10,000 pesos
Enganche 15%
36 meses sin intereses

Un proyecto de lotes residenciales con mas de 70,000 m2 de áreas verdes y amenidades únicas que combinan la belleza, elegancia y tradición de Yucatán.

Construye tu futuro en una icónica e histórica hacienda Yucateca con las mejores comodidades y amenidades que siempre quisiste para vivir en familia.

Esta ubicado en una zona privilegiada de gran plusvalía en el norte del estado a solo 15 minutos de Mérida y a 15 minutos de hermosas playas.

Su ubicación esta rodeada de establecimientos y servicios de alta calidad como: restaurantes, plazas comerciales, universidades y centros educativos de primer nivel.

Ademas, dentro del desarrollo encontraras amenidades privilegiadas y únicas para los residentes.

AMENIDADES

-Wellness Center
-Salón de eventos
-Restaurante Café
-Terraza Bar Adultos
-Biblioteca
-Coworking
-Jardín usos múltiples
-Piscina
-Bar
-Kids &amp; Juniors club
-Deportivo
-Estacionamiento

IMPORTANTE
-Precio de lista para operaciones de contado, sujeto a variación, siempre consulte a su asesor disponibilidad y precio vigente al momento de hacer la cita.
-En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, consulte con su banco o institución que le brinda el crédito.
Considere que los esquemas de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.
-Cada operación de Compraventa genera gastos de escrituración (derechos, trámites, honorarios del notario, avalúo ,entre otros) e impuestos por adquisición, los cuales son a cargo de la parte compradora y adicionales al precio de venta. Consulte el ISAI vigente en la entidad al momento de cerrar la operación.
-Las fotografías, ilustraciones, renders y/o planos presentados en este anuncio son meramente ilustrativas y pueden variar al producto final entregado. Solicite la ficha técnica o memoria descriptiva del inmueble previo a dar cualquier apartado.
-Consulte los detalles y características del inmueble en el momento previo a dar el apartado.
-La decoración y equipamiento presentados en algunas de las fotografías, ilustraciones y renders son una referencia de cómo podría verse el inmueble terminado y no están incluídos en el precio base, salvo que se especifique en la Memoria Descriptiva.  ID: EB-MR6520

Venta de lotes residenciales cimentados en una hacienda real, con casa club y mas de 30 amenidades, y 70,000 m2 de áreas verdes, la avenida principal contará con 4 carriles dos de ida y dos de vuelta, camellón central con area verde, ciclovía, y vialidades interiores con pavimento asfáltico, agua potable y servicio electrico a pie de lote, barda perimetral, caseta con vigilancia 24/7  En la Casa Club del desarrollo podrás contar con: Biblioteca. Workcenter. Salón de usos múltiples. Gimnasio. Terrazas. Albercas y canal de nado. Área de billar y cafetería bar. Kids y Juniors club. Área de eventos al aire libre. Canchas de tennis y padel. Área de juegos infantiles. Ciclovía. Parques con amenidades en cada clúster. -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. RU 25-3522

Terreno en Venta muy bien ubicada en Kikteil.

-Descripción General-
Lote Premium en Avenida Principal | Hacienda Kikteil | 432m² Concreto Hidráulico | Plan Constructor 20/80

¿Por qué el Lote A77 es la decisión más inteligente del master plan?

Exclusividad de este activo estratégico, lo que me permite garantizarle las mejores condiciones de cierre en el lote con mayor proyección de Hacienda Kikteil. No estamos ante un terreno convencional de "coto"; el A77 es una posición de poder sobre la Avenida Principal.
Es la herramienta perfecta para el inversionista que busca edificar con capital ajeno y capturar la plusvalía de un proyecto donde ya operan 4 constructoras de Monterrey, Veracruz y Yucatán. Es comprar con la certeza de los que ya están construyendo.

Este lote cuenta con un "Upgrade" de infraestructura que lo separa del resto del inventario:

Vialidad de Concreto Hidráulico: A diferencia de las calles internas de asfalto, la avenida principal donde se ubica el A77 ofrece una superficie de rodamiento de alta resistencia. 

Ancho de Vía Extendido: Al estar sobre avenida, cuenta con secciones de calle más amplias, lo que facilita las maniobras de construcción y brinda una sensación de amplitud y estatus superior a la fachada de su futura propiedad.

Invertir en el Lote A77 es comprar la tranquilidad de la infraestructura definitiva. Mientras otros desarrollos envejecen con baches y cables colgantes, Kikteil y su avenida de concreto hidráulico mantienen la plusvalía intacta.

Exclusividad Garantizada: Gestión directa de la unidad A77, asegurando transparencia legal y comercial.

Diferencial Constructivo: Avenida principal de concreto vs. calles internas de asfalto; mayor estatus y valor de reventa.

Prueba Social Activa: Desarrollo con tracción real; 3 etapas agotadas y obra activa de empresas constructoras foráneas.

Flexibilidad Financiera: Opción de Crédito Bancario BBVA (30% enganche) o Plan Constructor para liquidar en 24 meses.

-Equipamiento-
En Hacienda Kikteil, el equipamiento ha sido diseñado para eliminar los costos de mantenimiento futuros y garantizar una estética impecable que no degrade con el paso de los años.

Red Eléctrica Subterránea: Libre de contaminación visual. 

Alumbrado Público LED

Sistema de Drenaje Pluvial Avanzado: 

Acometida a Pie de Lote

Seguridad Perimetral y Accesos Controlados: Vigilancia 24/7 

-Amenidades-
1. Casco de Hacienda Restaurado (El Corazón del Proyecto):

 A diferencia de los desarrollos modernos que son "clones" unos de otros, tener una hacienda real aporta patrimonio histórico e identidad. 

2. Sistema de 7 Casas Club (Densidad de Lujo):

 No es una casa club para todo el desarrollo, sino una red de centros de convivencia. Esto reduce la saturación, mantiene la exclusividad de cada clúster y asegura que el Lote A77 tenga servicios de primer nivel a una distancia caminable, aumentando su valor de uso.

3.Canchas de Pádel y Gimnasio de Alto Rendimiento:

Estas amenidades garantizan que la com...

Un proyecto de lotes residenciales construido y cimentado en una verdadera hacienda con más de 70,000 m2 de áreas verdes y amenidades únicas que combinan la belleza, elegancia y tradición con ubicación en Yucatán.

Nuestro desarrollo está conformado por 7 etapas con casa club y más de 30 amenidades que podrás disfrutar plenamente. 

Con un total de 70,000 m2 de áreas verdes.

Se parte de la historia que estableció un legado, viviendo en un ambiente inspirador, cómodo y moderno.

» Carcaterísticas Generales
• Seguridad 24 / 7
• Avenida principal de 4 carriles , camellón central con área verde, ciclovía y vialidades interiores con pavimento asfáltico
• Suministro propio de agua con servicio a pie de lote
• Ductos y registros subterráneos para telefonía e internet
• Área construíble 201.22 m2

» Amenidades:
• Salón de eventos
• Restaurante y café 
• Terraza y bar
• Jardín de usos
• Piscina
• Bar de adultos
• Kids and jr club
• Campo deportivo

Entrega: A partir del 2024

» Condiciones de compra:
1.  Recurso propio
2. Crédito bancario
-Opción a financiamiento 

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
 ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso 
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir 
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM 247-SE-2021.  ID: EB-PT0459

Listo para que lo disfrutes.

El terreno de 441m2 cuenta con 12.1 m de frente por 36m promedio de fondo, estrategicamente orientado sur - norte para que los vientos hacia y desde el mar ayuden a refrescar tu casa. 
Sumado a esto se encuentra frente a una área verde que es un parque con amenidades haciendo un ambiente mas confortable para la familia.

Provincia cuenta con amenidades premium como pocas privadas en Mérida y donde no tiene comparación es con su esplendido Campo de golf de 9 hoyos que pronto completará los 18 hoyos con el campo de Gran Provincia contiguo en creación actualmente. 
Existen privadas con terrenos en venta con precios superiores al que te estamos ofreciendo y ni con la mitad de amenidades y calidad. 

Informes: 9993930298 o Youcatanmx@gmail.com.  ID: EB-VW4455

Hacienda Kikteil: Historia y Transformación

La majestuosa Hacienda Kikteil, fundada en el año 1830, fue originalmente una hacienda henequenera ubicada en el poblado de Kikteil, con una notable extensión de 7 kilómetros de vías de ferrocarril portátil, utilizadas para el transporte del henequén, el “oro verde” de Yucatán.

Su propietario en aquella época, Don Joaquín Peón, fue uno de los grandes impulsores del auge henequenero en la región.

En el año 2021, se inició un ambicioso proyecto de restauración de la casa principal de la hacienda, respetando su esencia colonial y su arquitectura original, para transformarla en lo que hoy es una Casa Club espectacular, el corazón de un moderno desarrollo residencial que lleva el mismo nombre: Hacienda Kikteil.

Actualmente, el desarrollo ofrece lotes residenciales que combinan la historia, el patrimonio y la comodidad contemporánea, permitiendo a los nuevos propietarios formar parte de una comunidad con raíces profundas y visión de futuro.
Terreno residencial en venta rodeado de imponentes paisajes con un alta riqueza de plantas y árboles que dan hogar a un gran diversidad de vegetación, aves y de animales exóticos.
El terreno está en los alrededores de la Hacienda Kikteil, dando una sensación de vivir una Hacienda real.
Está a solo 15 minutos de Mérida a la hacienda Kikteil y a 15 minutos de la hacienda a la playa.
Cuenta con
70,000 de áreas verdes
Wellness center
Salón de eventos
Restaurante café
Terraza bar adultos
Biblioteca
Coworking
Jardín usos múltiplos
Alberca
Bar
Kids and juniors club
Deportivo
Avenida principal de 4 carriles, camellón central con áreas verdes y ciclovía y vialidades interiores con pavimento asfáltico
Suministro propio de agua con servicio 
Ducto y registro subterráneos para telefonía e internet
Energía eléctrica
Formas de pagos:
Contado o a 12,24,36 y 48 meses
**Precio y disponibilidad sujetas  a cambios sin previo aviso**

**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**.  ID: EB-QN2332

HACIENDA KIKTEIL
Ya puedes ser parte de la historia que estableció un legado, viviendo en un ambiente inspirador, cómodo y moderno. Nuestro desarrollo está cimentado en una hacienda real, conformado por 7 clústers con casa club y más de 30 amenidades que podrás disfrutar plenamente.  Diversión, entretenimiento, deportes, y vida sana para disfrutar la vida de forma integral. Un estilo de vida que lo tiene todo:


ETAPA – 1 CLUSTER- VELETAS LOTE #  A-77  ORIENTACION AV. N-S 


SERVICIOS
• VIALIDADES:  Avenida principal de 4 carriles (2 de ida y 2 de vuelta) Camellón central con área verde y ciclovía Vialidades interiores en cada clúster con pavimento asfaltico.
• BANQUETAS: Sobre avenida de 2m y al interior de clúster de 1.50m
• AGUA POTABLE:  Red de Suministro propia, con servicio a pie de lote (Sin contrato).
• ENERGÍA ELÉCTRICA:  Servicio de Energía Eléctrica en Baja Tensión a 220V (Sin contrato).
• ALCANTARILLADO:  Sistema de rejillas, con pozos de 10” de 12mts de profundidad
• SISTEMA SANITARIO:  Biodigestor Modelo SITAR DLD14 colocado por cada propietario.
• TELEFONÍA E INTERNET:  Sistema de ductos y registros subterráneos (Sin proveedor asignado)
• OTROS:  
- Barda perimetral a 2.00m de altura 
- Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7


AMENIDADES GENERALES
• Acceso (Caseta de entrada) 
• Oficinas de Administración 
• Casa Club 
• Biblioteca 
• Workcenter 
• Salón de usos múltiples 
• Gimnasio 
• Terrazas 
• Albercas 
• Canal de nado 
• Billar 
• Cafetería 
• Bar 
• Kids y Juniors Club 
• Área de eventos al aire libre 
• Canchas de tenis y paddle 
• Área de juegos infantiles 
• 14,000 m2 de áreas verdes 
• Ciclovía 
• Parques por clúster


PRECIO DESDE: $ 2,163,000.00



* Ubicación: Kikteil, Yuc. 
Terreno:  432.38m2 ( 12.71m frente x 35m fondo )
* Apartado: $10,000.00 (15 días naturales máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 15% a la firma de compra y 85% saldo contra entrega 
* Forma de Pago aceptadas: Recursos Propios y Crédito Bancario
* Cuota de Mantenimiento: $5.00 x M2, se pagan $21,000 anticipado, de los cuales 9 se van al fondo de reserva y 12 como abono a las primeras mensualidades 
* Fondo de Reserva:  N/A
* Fecha de Entrega: Junio 2026
                                                                                                                                                                             
Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-MU2691

Terreno en hacienda Kikteil a precio de OPORTUNIDAD

Hacienda Kikteil es un desarrollo de lotes residenciales con más de 70,000 m2 de áreas verdes y amenidades únicas que combinan la belleza, elegancia y tradición con ubicación en Yucatán.

Amenidades:
Salón de eventos
Restaurante y café
Terraza y bar
Jardines
Piscina
Bar para adultos
Kids club
Campo deportivo


La zona cuenta con infraestructura y servicios.
Vialidad con calles pavimentadas y ciclovías.
Telefonía e Internet.
Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7
Barda perimetral


Ubicado en cerrada Piletas
Medidas:
477.73 m2
Precio $4,815 pesos por m2
Precio total $2,300,000
Opciones de financiamiento.  ID: EB-UH3266

Lote en Venta en Hacienda Kikteil, ubicada al norte de Mérida, Yucatán. $2,200,000 MXN – ¡PRECIO REBAJADO, APROVECHA LA OPORTUNIDAD! Descubre una excelente oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más exclusivos al norte de Mérida. El lote 211 está ubicado dentro de Hacienda Kikteil, un desarrollo residencial de alta plusvalía que combina el encanto colonial con la comodidad moderna. CARACTERISTICAS DEL LOTE: - Lote número: 211 - Superficie: 514.19 m2 - Precio: $2,200,000 MXN - Excelente orientación y ubicación dentro del desarrollo CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO: - Acceso controlado y seguridad 24/7 - Casa club con piscina, gimnasio, salón de usos múltiples, restaurante, Bar, Kids club, Coworking y áreas verdes - Calles amplias, servicios subterráneos y urbanización de primer nivel - Ubicación estratégica: a minutos de Mérida, desarrollos residenciales y universidades No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu terreno en Hacienda Kikteil a un precio más accesible que otros lotes en la zona. Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión. METODO Y FORMA DE PAGO - Enganche 15% con promesa de compraventa. - Saldo en la firma de escritura. - Se acepta crédito bancario o recurso propio. Para más información o agendar una visita, contáctanos directamente. ------------------------------------ *Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.  ID: EB-TV4348

Ya puedes ser parte de la historia que
estableció un legado, viviendo en un
ambiente inspirador, cómodo y moderno.
Nuestro desarrollo está cimentado en una
hacienda real, conformado por 7 clústers
con casa club y más de 30 amenidades que
podrás disfrutar plenamente.
• 1ra etapa: Henequénes
• 7 clusters
• 84 lotes en 1ra etapa
• Casa club
• Barda perimetral
• Caseta de entrada
• Sala de eventos
• Áreas deportivas
• Tecnología de vanguardia
• Amplias calles y avenidas
• Entorno completamente natural
• 14,000 m2 de áreas verdes
URBANIZACION
Vialidades
Avenida principal de 4 carriles (2 de ida y 2 de vuelta)
Camellón central con área verde y ciclovía
Vialidades interiores en cada clúster con pavimento asfaltico.
Banquetas
Sobre avenida de 2m y al interior de clúster de 1.50m
Agua Potable
Red de Suministro propia, con servicio a pie de lote (Sin
contrato).
Energía eléctrica
Servicio de Energía Eléctrica en Baja Tensión a 220V (Sin
contrato).
Alcantarillado
Sistema de rejillas, con pozos de 10” de 12mts de profundidad
Sistema Sanitario
Biodigestor Modelo SITAR DLD14 colocado por cada
propietario.
Telefonía e Internet
Sistema de ductos y registros subterráneos (Sin proveedor
asignado)
Otros
Barda perimetral a 2.00m de altura
Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7

Oficinas de Administración
Casa Club
Biblioteca
Workcenter
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Terrazas
Albercas
Canal de nado
Billar
Cafetería
Bar
Kids y Juniors Club
Área de eventos al aire libre
Canchas de tenis y paddle
Área de juegos infantiles
Áreas verdes
Ciclovía
Parques por clúster.  ID: EB-SM9288

Terrenos en club de golf .Desde 2´389,178.10 MXN.El desarrollo cuenta con 9 hoyos de golf.Canchas de pádel, tenis y futbol 7.Salón de eventos.Amplios parques.Restaurantes.Bar.Kis club.Junior club.Business center.Gimnasio.Áreas de sauna, yoga y spinning.Alberca.Seguridad las 24 horas

Terrenos en hacienda Kikteil, privada de ensueño construida aprovechando el caso de la hacienda.

Terrenos desde 420m2.  ID: EB-SM7160

Venta de lotes residenciales cimentados en una hacienda real, con casa club y mas de 30 amenidades, y 70,000 m2 de áreas verdes, la avenida principal contará con 4 carriles dos de ida y dos de vuelta,

Venta de terreno , Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,257,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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