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Compuesto por cerca de mil lotes entre 420 y 600 m2, es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana llena de sueños y aspiraciones. Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa. -Servicios-  *Avenida principal*5 Clusters Casa Club*Áreas verdes Juegos infantiles Andadores *Alberca*Acceso controlado*Barda perimetral*Área comercial*Canchas deportivas*Seguridad las 24 hrs-Entrega Diciembre 2024 / Cuarta etapa-*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Compuesto por cerca de mil lotes entre 420 y 600 m2, es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana llena de sueños y aspiraciones. Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa. 

-Servicios-
*Avenida principal
*5 Clusters Casa Club
*Áreas verdes Juegos infantiles Andadores *Alberca
*Acceso controlado 
*Barda perimetral 
*Área comercial
*Canchas deportivas 
*Seguridad las 24 hrs

-Entrega Diciembre 2024 /  Cuarta etapa-

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Blanca es un desarrollo residencial de baja densidad ubicado en el polígono de Kikteil, un corredor estratégico de alto crecimiento planificado que equilibra la cercanía a la infraestructura premium de Mérida con el rápido acceso a la Riviera Yucateca.

A diferencia de la oferta tradicional de la zona, este complejo se distingue por su enfoque en la privacidad patrimonial y una infraestructura deportiva de gran formato. Este lote en particular cuenta con estatus de entrega inmediata y certeza jurídica absoluta, ideal para iniciar un proyecto constructivo de inmediato o resguardar capital en un entorno completamente urbanizado.

◆ Infraestructura y amenidades del desarrollo:
• Casa Club con alberca recreativa.
• Canal de nado semiolímpico.
• Canchas deportivas de alto rendimiento.
• Áreas verdes, andadores y juegos infantiles.
• Barda perimetral y acceso controlado.
• Seguridad intramuros las 24 horas.

◆ Conectividad estratégica:
• A 16.50 km del Anillo Periférico Norte.
• A 17.50 km de la costa (Puerto de Progreso).
• Cercanía a polos universitarios y centros de consumo premium (Universidad Anáhuac, Foro GNP, The Harbor).

◆ Condiciones comerciales y jurídicas:
• Estatus legal: Listo para escriturar.
• Disponibilidad: Entrega inmediata.
• Apartado: $10,000.00 MXN.
• Enganche requerido: 20%.
• Cuota de mantenimiento: $2.50 MXN por m² de terreno.
• Fondo de reserva: $12,000.00 MXN (Pago único al momento de escriturar).
• Formas de pago aceptadas: Recursos propios y financiamiento con el desarrollador.

NOTA: El precio publicado en esta ficha corresponde al financiamiento de 36 mensualidades. Aplican descuentos en pagos de contado o con un financiamiento menor.

_______________________________________________

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega.

El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-WP8044

JRML EB-UQ1657  Blanca es un moderno fraccionamiento residencial con amenidades  Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte y a pocos metros del proyecto residencial Jardines de la Rejoyada.  Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa.  70 Hectáreas 420 - 600 Metros cuadrados 1 Avenida principal 5 Clusters  Amenidades:  Casa Club Canchas deportivas Áreas verdes Juegos infantiles Andadores Alberca Acceso controlado Barda perimetral Área comercial Seguridad las 24 hrs  FORMAS DE PAGO : APARTADO $ ENGANCHE % LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN  METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Blanca es un desarrollo residencial en Kikteil, un corredor estratégico de crecimiento planificado que ofrece una excelente combinación entre la cercanía a la infraestructura y servicios de Mérida y el acceso hacia la Riviera Yucateca.

El proyecto se distingue por su enfoque en la privacidad, seguridad y construcción de patrimonio, complementado con una infraestructura deportiva de gran formato y espacios diseñados para disfrutar de una vida residencial tranquila y confortable.

PRECIO CORRESPONDE A LOTE 2069 - ETAPA 1

**Infraestructura y Amenidades:**

* Casa Club con alberca recreativa
* Canal de nado semiolímpico
* Canchas deportivas de alto rendimiento
* Áreas verdes y andadores
* Juegos infantiles
* Barda perimetral
* Acceso controlado
* Seguridad intramuros las 24 horas

**Conectividad Estratégica:**

Su ubicación permite una conexión conveniente con algunos de los principales puntos de la zona.

DETALLES DE COMPRA

* Disponibilidad: Entrega inmediata
* Apartado: $10,000 MXN
* Enganche: 20%
* Cuota de mantenimiento: $2.50 MXN por m² de terreno
* Fondo de reserva: $12,000 MXN, pago único al momento de escriturar
* Formas de pago: Recursos propios y financiamiento con el desarrollador

**Nota Comercial:**

El precio publicado en esta ficha corresponde al esquema de financiamiento a 36 mensualidades. Se contemplan descuentos en operaciones de contado o con un plazo de financiamiento menor, de acuerdo con las condiciones comerciales vigentes.

Blanca representa una oportunidad para adquirir un lote listo para escriturar en una zona de crecimiento, dentro de un desarrollo que combina seguridad, privacidad, infraestructura deportiva y conectividad.  ID: EB-WT6068

SE TERRENO EN VENTA  EN EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL  "BLANCA", UBICADO EN MÉRIDA...
IDEAL PARA LA FAMILIA JOVEN MEXICANA...

TERRENO: 596 M2
Cuenta con:
Ubicado en la localidad de Kikteil, a 10 minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala.
AMENIDADES COMO:
Bardas perimetrales
Control de acceso
Caseta de vigilancia 24/7
Seguridad 24/7
Servicios subterráneos
Jardineras
Piscina
Semiolímpica
Canchas deportivas
Casa Club
Parques
Áreas verdes
Área de juegos infantiles.  ID: EB-VM6303

Blanca es la opción ideal para las nuevas generaciones
que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad,
comodidad y seguridad necesaria para escribir un
nuevo episodio en sus vidas.
Ubicado en la localidad de Kikteil, esta zona debido al
elevado índice de crecimiento que ha mostrado en los
últimos 3 años se ha convertido como la conocemos
hoy en el triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala.

Amenidades
Casa club.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Andadores.
Alberca.
Canal de nado semiolímpico
Canchas deportivas.
Acceso controlado.
Barda perimetral.
Seguridad las 24 hrs.

Lotes desde los 420 m2 de superficie
Financiemientos hasta 36 meses.
70 hectareas.
1 Avenida principal.
5 Clusters.

ENTREGA
1 - 2 ENTREGA INMEDIATA
TERCERA MARZO -23
CUARTA ABRIL -24
QUINTA OCTUBRE-25
6 meses de gracia

ETAPA 4
LOTE 6119
571.59m2
10.94 x 40.5

Precio y disponibilidad sujetos a cambio.  ID: EB-QK1086

Terreno en Mérida Residencial Blanca

BLANCA, complejo habitacional ubicado en Kikteil, hacia el norte de Mérida.

CARACTERÍSTICAS:
5 Clústeres
Lotes desde 420 m2 hasta 600 m2
1 Avenida principal
Cada clúster puede contar con al  menos tres amenidades
Todas los clústeres cuentan con canchas de Futbol, Pádel y Básquet

AMENIDADES
Casa club.
Áreas verdes.
Juegos infantiles.
Andadores.
Alberca.
Canal de nado semiolímpico
Canchas deportivas.
Acceso controlado.
Barda perimetral.
Seguridad las 24 hrs.

-Entregas inmediatas: 1a, 2a, 3a y 4a etapa (listos para escriturar).
-Preventa: 5a etapa (entrega estimada: Septiembre 2026).
Mantenimiento aproximado: $2.5 M.N., al mes
Apartado $10,000
Enganche:$12,000

-----------------------------------------------------------------------------------------
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-WK4474

Privada Blanca es la opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad necesarias para escribir un nuevo episodio en sus vidas.

Privada Blanca está Compuesta por lotes que van desde los  420 M2 y 600 m2.

Acceso por la Carretera Mérida-Progreso- Kikteil.

AMENIDADES

• Alberca semi olímpica
• Canchas deportivas
• Casa club
• Amplios espacios
• Agua potable
• Área comercial
• Grandes parques y áreas verdes
• Seguridad las 24 hrs.

LOTE DE LA PUBLICACIÓN
entrega inmediata
PRIMERA ETAPA (CLUSTER A-B) / 2069
Lote: 2069
M2 Totales: 596.17
Precio: $ 1,490,425.00 MXN.  ID: EB-NR2102

Construye la casa que siempre has imaginado en un desarrollo residencial ubicado en Kikteil, al norte de Mérida, una de las zonas que ha concentrado el crecimiento habitacional de la ciudad gracias a su conectividad, nuevos desarrollos y calidad de vida.

Con 601 m² de superficie y entrega inmediata, este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia con amplios jardines, alberca o áreas recreativas, dentro de una comunidad privada con amenidades para toda la familia.

? Características

• Terreno residencial de 601 m²
• Entrega inmediata
• Comunidad privada
• Acceso controlado
• Listo para construir

? Amenidades

• Casa Club
• Alberca
• Alberca semiolímpica
• Áreas verdes
• Juegos infantiles
• Andadores
• Canchas deportivas
• Área comercial
• Barda perimetral
• Seguridad 24/7

? Vivir en Kikteil, Mérida

Ubicado al norte de Mérida, Kikteil se ha consolidado como una zona de crecimiento residencial gracias a su cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad. Su entorno ofrece tranquilidad, amplios espacios y una excelente conectividad, convirtiéndolo en una opción atractiva para construir un patrimonio a largo plazo.

Agenda una visita y conoce este terreno residencial en una de las zonas con mayor desarrollo del norte de Mérida.  ID: EB-JU2593

SE TERRENO EN VENTA  EN EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL  "BLANCA", UBICADO EN MÉRIDA...
IDEAL PARA LA FAMILIA JOVEN MEXICANA...

TERRENO: 665 M2
Cuenta con:
Ubicado en la localidad de Kikteil, a 10 minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala.
AMENIDADES COMO:
Bardas perimetrales
Control de acceso
Caseta de vigilancia 24/7
Seguridad 24/7
Servicios subterráneos
Jardineras
Piscina
Semiolímpica
Canchas deportivas
Casa Club
Parques
Áreas verdes
Área de juegos infantiles.  ID: EB-VM6313

Terreno residencial en venta ubicado dentro de Blanca Residencial, un desarrollo privado al norte de Mérida, en la zona de Kikteil, caracterizada por su crecimiento, tranquilidad y alta plusvalía.

El terreno cuenta con 15 metros de frente por 40 metros de fondo en esquina, con una excelente orientación Sur-Norte, ideal para aprovechar la ventilación natural y una mejor distribución de los espacios en tu proyecto arquitectónico.

Blanca Residencial ofrece un entorno planeado para disfrutar un estilo de vida cómodo y seguro, con amenidades de primer nivel, entre las que destacan:

Casa club

Alberca semiolímpica

Canchas deportivas

Parques y amplias áreas verdes

Área comercial

Seguridad 24/7 y acceso controlado

Ideal para construir una residencia en un entorno familiar, moderno y bien conectado, a pocos minutos del periférico y con fácil acceso hacia el norte de la ciudad y la carretera a Progreso.

Características:

Frente: 15 m

Fondo: 40 m

Superficie: 592 m² aprox.

Orientación: Sur-Norte

Ubicación: Esquina (Primera etapa, Huaya).  ID: EB-UW7635

Un moderno fraccionamiento residencial ubicado a 8 minutos del complejo comercial The Harbor y Galerías y a 15 minutos de las Playas de Progreso.Acerca del desarrollo:Lotes desde los 420 m2 de superficieFinanciamientos70 hectáreas1 Avenida principal5 ClustersCaracterísticas:-Alberca semiolímpica.-Canchas deportivas.-Casa club.-Amplios espacios.-Agua potable.-Área comercial.-Grandes parques y áreas verdes.-Seguridad las 24 horasFinanciamiento interno disponible.Cuota de mantenimiento por m2Entrega estimada: agosto 2024 con 6 meses de gracia*Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.

Nocnok ID: MX25-VM9944. Terreno residencial en venta de 571.59 m2 en la zona de Kikteil en Mérida, desarrollo  que cuenta con una avenida principal y 5 clúster, cada uno con amenidades como casa club, áreas verdes, juegos infantiles, andadores, alberca, canal de nado semi olímpico, canchas deportivas, acceso controlado, barda perimetral y seguridad 24/7.
En fraccionamiento residencial  a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.
Excelente opción para tu nueva casa.
Planes de pago disponibles.
Entrega inmediata.
**Precios y disponibilidades sujetas a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: MX23-OW4407. Excelente opción para quienes buscan un lote residencial, cerca de Mérida y en un moderno complejo, ideal para familias jóvenes. Entre sus principales características encontrarás:

- Piscina semiolimpica
- Campos deportivos
- Casa club
- Espacios abiertos
- Amplios parques y áreas verdes
- Seguridad 24 horas
- Barda perimetral
- Juegos infantiles

Lotes desde 405 m2 hasta 1,020 m2

Moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana. Cuenta con barda perimetral y guardias de seguridad las 

Se vende terreno en Kiktel, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,400,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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