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GRUPO 72 INMOBILIARIA

Terreno residencial en venta ubicado dentro de Blanca Residencial, un desarrollo privado al norte de Mérida, en la zona de Kikteil, caracterizada por su crecimiento, tranquilidad y alta plusvalía.

El terreno cuenta con 15 metros de frente por 40 metros de fondo en esquina, con una excelente orientación Sur-Norte, ideal para aprovechar la ventilación natural y una mejor distribución de los espacios en tu proyecto arquitectónico.

Blanca Residencial ofrece un entorno planeado para disfrutar un estilo de vida cómodo y seguro, con amenidades de primer nivel, entre las que destacan:

Casa club

Alberca semiolímpica

Canchas deportivas

Parques y amplias áreas verdes

Área comercial

Seguridad 24/7 y acceso controlado

Ideal para construir una residencia en un entorno familiar, moderno y bien conectado, a pocos minutos del periférico y con fácil acceso hacia el norte de la ciudad y la carretera a Progreso.

Características:

Frente: 15 m

Fondo: 40 m

Superficie: 592 m² aprox.

Orientación: Sur-Norte

Ubicación: Esquina (Primera etapa, Huaya).  ID: EB-WW6389

Blanca es un desarrollo residencial en Kikteil, un corredor estratégico de crecimiento planificado que ofrece una excelente combinación entre la cercanía a la infraestructura y servicios de Mérida y el acceso hacia la Riviera Yucateca.

El proyecto se distingue por su enfoque en la privacidad, seguridad y construcción de patrimonio, complementado con una infraestructura deportiva de gran formato y espacios diseñados para disfrutar de una vida residencial tranquila y confortable.

PRECIO CORRESPONDE A LOTE 2069 - ETAPA 1

**Infraestructura y Amenidades:**

* Casa Club con alberca recreativa
* Canal de nado semiolímpico
* Canchas deportivas de alto rendimiento
* Áreas verdes y andadores
* Juegos infantiles
* Barda perimetral
* Acceso controlado
* Seguridad intramuros las 24 horas

**Conectividad Estratégica:**

Su ubicación permite una conexión conveniente con algunos de los principales puntos de la zona.

DETALLES DE COMPRA

* Disponibilidad: Entrega inmediata
* Apartado: $10,000 MXN
* Enganche: 20%
* Cuota de mantenimiento: $2.50 MXN por m² de terreno
* Fondo de reserva: $12,000 MXN, pago único al momento de escriturar
* Formas de pago: Recursos propios y financiamiento con el desarrollador

**Nota Comercial:**

El precio publicado en esta ficha corresponde al esquema de financiamiento a 36 mensualidades. Se contemplan descuentos en operaciones de contado o con un plazo de financiamiento menor, de acuerdo con las condiciones comerciales vigentes.

Blanca representa una oportunidad para adquirir un lote listo para escriturar en una zona de crecimiento, dentro de un desarrollo que combina seguridad, privacidad, infraestructura deportiva y conectividad.  ID: EB-WT6068

JRML EB-UQ1657  Blanca es un moderno fraccionamiento residencial con amenidades  Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte y a pocos metros del proyecto residencial Jardines de la Rejoyada.  Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa.  70 Hectáreas 420 - 600 Metros cuadrados 1 Avenida principal 5 Clusters  Amenidades:  Casa Club Canchas deportivas Áreas verdes Juegos infantiles Andadores Alberca Acceso controlado Barda perimetral Área comercial Seguridad las 24 hrs  FORMAS DE PAGO : APARTADO $ ENGANCHE % LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN  METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Construye la casa que siempre has imaginado en un desarrollo residencial ubicado en Kikteil, al norte de Mérida, una de las zonas que ha concentrado el crecimiento habitacional de la ciudad gracias a su conectividad, nuevos desarrollos y calidad de vida.

Con 601 m² de superficie y entrega inmediata, este terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia con amplios jardines, alberca o áreas recreativas, dentro de una comunidad privada con amenidades para toda la familia.

? Características

• Terreno residencial de 601 m²
• Entrega inmediata
• Comunidad privada
• Acceso controlado
• Listo para construir

? Amenidades

• Casa Club
• Alberca
• Alberca semiolímpica
• Áreas verdes
• Juegos infantiles
• Andadores
• Canchas deportivas
• Área comercial
• Barda perimetral
• Seguridad 24/7

? Vivir en Kikteil, Mérida

Ubicado al norte de Mérida, Kikteil se ha consolidado como una zona de crecimiento residencial gracias a su cercanía con universidades, hospitales, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad. Su entorno ofrece tranquilidad, amplios espacios y una excelente conectividad, convirtiéndolo en una opción atractiva para construir un patrimonio a largo plazo.

Agenda una visita y conoce este terreno residencial en una de las zonas con mayor desarrollo del norte de Mérida.  ID: EB-JU2593

Terreno en Privada Ubicado a diez minutos de la ciudad de Mérida en la localidad de Kikteil, esta zona debido al elevado índice de crecimiento que ha mostrado en los últimos 3 años se ha convertido como la conocemos hoy en el triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Amenidades: Casa club. Áreas verdes. Juegos infantiles. Andadores. Alberca. Canal de nado semiolímpico. Canchas deportivas. Acceso controlado. Barda perimetral. Seguridad las 24 hrs.

Blanca es un desarrollo residencial de baja densidad ubicado en el polígono de Kikteil, un corredor estratégico de alto crecimiento planificado que equilibra la cercanía a la infraestructura premium de Mérida con el rápido acceso a la Riviera Yucateca.

A diferencia de la oferta tradicional de la zona, este complejo se distingue por su enfoque en la privacidad patrimonial y una infraestructura deportiva de gran formato. Este lote en particular cuenta con estatus de entrega inmediata y certeza jurídica absoluta, ideal para iniciar un proyecto constructivo de inmediato o resguardar capital en un entorno completamente urbanizado.

 Infraestructura y amenidades del desarrollo:
• Casa Club con alberca recreativa.
• Canal de nado semiolímpico.
• Canchas deportivas de alto rendimiento.
• Áreas verdes, andadores y juegos infantiles.
• Barda perimetral y acceso controlado.
• Seguridad intramuros las 24 horas.

 Conectividad estratégica:
• A 16.50 km del Anillo Periférico Norte.
• A 17.50 km de la costa (Puerto de Progreso).
• Cercanía a polos universitarios y centros de consumo premium (Universidad Anáhuac, Foro GNP, The Harbor).

 Condiciones comerciales y jurídicas:
• Estatus legal: Listo para escriturar.
• Disponibilidad: Entrega inmediata.
• Apartado: $10,000.00 MXN.
• Enganche requerido: 20%.
• Cuota de mantenimiento: $2.50 MXN por m² de terreno.
• Fondo de reserva: $12,000.00 MXN (Pago único al momento de escriturar).
• Formas de pago aceptadas: Recursos propios y financiamiento con el desarrollador.

NOTA: El precio publicado en esta ficha corresponde al financiamiento de 36 mensualidades. Aplican descuentos en pagos de contado o con un financiamiento menor.

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Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega.

El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-WP8044

Compuesto por cerca de mil lotes entre 420 y 600 m2, es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana llena de sueños y aspiraciones. Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa. -Servicios-  *Avenida principal*5 Clusters Casa Club*Áreas verdes Juegos infantiles Andadores *Alberca*Acceso controlado*Barda perimetral*Área comercial*Canchas deportivas*Seguridad las 24 hrs-Entrega Diciembre 2024 / Cuarta etapa-*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Lotes desde 405 m2 hasta 1,020 m2

Moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana. Cuenta con barda perimetral y guardias de seguridad las 24 hrs.

Entrega
Primera y Segunda Etapa: Entrega inmediata
Cuarta Etapa: Dic 24
Quinta Etapa:  Oct 25

Cuenta con las siguientes características:
*Seguridad las 24 hrs.
*Alberca semiolímpica
*Canchas deportivas
*Casa club.
*Área comercial.
*Grandes parques y áreas verdes.

Ubicación
*A diez minutos hacia el norte de la ciudad de Mérida y 20 minutos a Puerto Progreso

Apartado
*Aparta tu terreno con $10,000 MXN con una vigencia de 15 días

Plan de financiamiento
*20% de enganche
*Hasta 36 mensualidades
*20% al final de la entrega.  ID: EB-RF6222

Compuesto por cerca de mil lotes entre 420 y 600 m2, es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana llena de sueños y aspiraciones. Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa. 

-Servicios-
*Avenida principal
*5 Clusters Casa Club
*Áreas verdes Juegos infantiles Andadores *Alberca
*Acceso controlado 
*Barda perimetral 
*Área comercial
*Canchas deportivas 
*Seguridad las 24 hrs

-Entrega Diciembre 2024 /  Cuarta etapa-

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Nocnok ID: MX25-VM9944. Terreno residencial en venta de 571.59 m2 en la zona de Kikteil en Mérida, desarrollo  que cuenta con una avenida principal y 5 clúster, cada uno con amenidades como casa club, áreas verdes, juegos infantiles, andadores, alberca, canal de nado semi olímpico, canchas deportivas, acceso controlado, barda perimetral y seguridad 24/7.
En fraccionamiento residencial  a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.
Excelente opción para tu nueva casa.
Planes de pago disponibles.
Entrega inmediata.
**Precios y disponibilidades sujetas a cambio sin previo aviso.

Privada Blanca es la opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad necesarias para escribir un nuevo episodio en sus vidas.

Privada Blanca está Compuesta por lotes que van desde los  420 M2 y 600 m2.

Acceso por la Carretera Mérida-Progreso- Kikteil.

AMENIDADES

• Alberca semi olímpica
• Canchas deportivas
• Casa club
• Amplios espacios
• Agua potable
• Área comercial
• Grandes parques y áreas verdes
• Seguridad las 24 hrs.

LOTE DE LA PUBLICACIÓN
entrega inmediata
PRIMERA ETAPA (CLUSTER A-B) / 2069
Lote: 2069
M2 Totales: 596.17
Precio: $ 1,490,425.00 MXN.  ID: EB-NR2102

Venta de terreno en la mejor zona de Mérida.

Terreno ubicado al norte de Merida con alta plusvalía y listo para construcción. 

Urbanizado con servicios subterraneos
a 10 minutos de la ciudad de Merida
a 10 minutos de la playa de Progreso

Desarrollo con amenidades como areas de convivencia
canchas de futbol, padel, zona para mascotas,
albercas en cada closter y casa club con restauran
abierto al publico.
Frente a cancha de futbol
Superficie del lote 753.75

Es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.
Cuenta con:

•	Alberca semiolímpica.
•	Canchas deportivas.
•	Casa club.
•	Amplios espacios.
•	Área comercial.
•	Grandes parques y áreas verdes.
•	Seguridad las 24 hrs.


Listo para entrega!.  ID: EB-UY9536

SE TERRENO EN VENTA  EN EXCLUSIVO FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL  "BLANCA", UBICADO EN MÉRIDA...
IDEAL PARA LA FAMILIA JOVEN MEXICANA...

TERRENO: 665 M2
Cuenta con:
Ubicado en la localidad de Kikteil, a 10 minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala.
AMENIDADES COMO:
Bardas perimetrales
Control de acceso
Caseta de vigilancia 24/7
Seguridad 24/7
Servicios subterráneos
Jardineras
Piscina
Semiolímpica
Canchas deportivas
Casa Club
Parques
Áreas verdes
Área de juegos infantiles.  ID: EB-VM6313

Nocnok ID: MX23-OW4407. Excelente opción para quienes buscan un lote residencial, cerca de Mérida y en un moderno complejo, ideal para familias jóvenes. Entre sus principales características encontrarás:

- Piscina semiolimpica
- Campos deportivos
- Casa club
- Espacios abiertos
- Amplios parques y áreas verdes
- Seguridad 24 horas
- Barda perimetral
- Juegos infantiles

La opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad necesaria para escribir un nuevo episodio en sus vidas.

Ubicado en la localidad de Kikteil, esta zona debido al elevado índice de crecimiento que ha mostrado en los últimos 3 años se ha convertido como la conocemos hoy en el triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala

AMENIDADES
  Casa club.
  Áreas verdes.
  Juegos infantiles.
  Andadores.
  Alberca.
  Canchas deportivas.
  Acceso controlado.
  Barda perimetral.
  Seguridad las 24 hrs.

ENTREGA INMEDIATA
Lote: 2069
M2 Totales: 596.17
Precio: $ 1,490,425.00 MXN.  ID: EB-XH9849

BLANCA | TERRENO EN VENTA
Kikteil, Yucatán

Desarrollo residencial de 70 hectáreas ubicado en Kikteil, una zona de crecimiento inmobiliario al norte de Mérida. Cuenta con 5 clústeres, áreas verdes, es

Venta terreno en Kiktel, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,490,425 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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