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PRAES BIENES RAICES

Terreno ubicado en la Costa Norte yucateca, San Crisanto, ideal para inversión, casa de vacaciones y descanso.
 Cercano al mar con CLUB DE PLAYA (incluye restaurante y actividades) 
*El desarrollo contará con área comercial y de servicios.
 * Ubicado en el desarrollo Komunah, cluster Coral, lote 17-G  Medida - 300 M2  (12 x 25).
Ecoturístico, famoso por sus manglares, ojos de agua y playas tranquilas. 
Actividades a realizar: 
Realizar tours en bote por los manglares, nadar en el Cenote Dzonot - Tchik  (popularmente conocido como el Cenote de los Helechos), visitar las salinas rosadas, mirar aves y flamingos, relajarse en la playa y probar mariscos locales.
Pasar el día en el "Club de Playa Komunah", será una de las actividades a planear en cada visita.  ID: EB-VZ9922

¡Sé parte de la Primera Comunidad de Experiencias en la Costa Yucateca con más de 130 hectáreas que incluyen carriles vehiculares, andadores peatonales y áreas verdes!

Ubicación privilegiada a pie de la carretera estatal con modernas vías de acceso que conectan estratégicamente con los principales puntos del estado. Se encuentra ubicado a 1 hora de Mérida, frente a carretera a Chicxulub Puerto. 

San Crisanto, Yucatán; es un destino en auge con un gran futuro, donde la naturaleza y la inversión se fusionan para ofrecer rentabilidad  y calidad de vida. El proyecto cuenta con el respaldo jurídico necesario para que puedas escriturar tu propiedad de forma inmediata garantizando tu inversión; con montos de inversión de oportunidad y poniendo a tu disposición también, planes de financiamiento asequibles. 

Consta de 12 clústers bajo régimen de condominio y registro público en Yucatán; con Amenidades y un exclusivo Club de Playa a tan sólo 5 minutos con instalaciones y servicios vacacionales.

Amenidades a disfrutar:
*Art Walk (Paseo de Arte).
*Pabellón cultural interactivo.
*Pabellón artístico.
*Área de picnic.
*Kids Park.
*Área de tipis.
*Área de descanso.
*Parque Central
*2 Casas Club
*Parque para Mascotas
*Área de Hamacas
*Parques y áreas verdes.
*5 Áreas de Grill (Asadores).
*Área contemplativa.
*7 Yoga Parks (Parques de Yoga)
*2 Canchas de Pádel
*Área de calistenia.
*Corredor turístico.

*Beach Club exclusiva para residentes:
-Estacionamiento.
-Recepción.
-Sala de juntas.
-Restaurante.
-Pabellones.
-Piscina para niños.
-Infininty Pool.
-Camastros.
-Regaderas.
-Baños.
-Sunset Bar.

Invierte en tu patrimonio y cumple tu sueño de tener tu terreno en la Costa Yucateca, A TAN SÓLO 5 MINUTOS DE TU PROPIO BEACH CLUB.

***Cuenta con dos puntos de acceso con carril de desaceleración y fachada principal.
*** Se entrega con servicios a pie de lote.

***Entrega del proyecto en su totalidad a finales de 2027

Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso por parte del Desarrollador. Imágenes de carácter ilustrativo. Te recomendamos verificar con nuestros asesores los precios y lotes disponibles.
¡¡¡PREGUNTA POR LAS OPCIONES DE PAGO DISPONIBLES!!!

***Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí*** Gracias por dejarnos ser parte de esta importante decisión en tu vida, ¡estamos para ayudarte!

#Hagamosconexión!
ID: TPV-MER-4053.  ID: EB-VH0687

KOMUNAH SAN CRISANTO, TERRENOS EN VENTA 

$541,421 En Venta

GENERALES.
• 1,875 terrenos residenciales dentro de un desarrollo urbanizado con instalaciones y servicios vacacionales.
• Más de 130 hectáreas ubicadas en San Crisanto, Yucatán.
• 12 clústers bajo régimen de condominio y registro público en
Yucatán.
• Terrenos desde 300 m2.
• Áreas comerciales, beach club y casas club.
• Dos puntos de acceso con carril de desaceleración y
fachada principal.
• Situado a 5.5 km de la playa de San Crisanto y sobre la c
carretera Sinanché-San Crisanto.
• Desarrollo inspirado en la arquitectura yucateca moderna,
representada con los colores terrenales.
• Vialidad Primaria: Calle Sacbé (terracería blanca)
catastralmente de 18 metros que incluyen carriles
vehiculares, andadores peatonales y áreas verdes.
• Red de Agua Potable suministrada a través de pozos de
captación y distribuida en el lote (dependiendo del clúster).
• Luz: Murete de electrifcación, con línea directa de corriente
eléctrica que llega a cada lote. Tendrá una potencia de 110
volts (dependiendo del clúster).

* INSTALACIONES Y AMENIDADES *
*KOMUNAH BEACH CLUB *
cuenta con los siguientes elementos y áreas:
• Estacionamiento
• Recepción
• Restaurante
• Pabellones
* Entrega de todo el proyecto. 2029 *

Instalaciones y amenidades:
• Paddle Board
• Futbolito
• Kite Surf
• Yoga Beach
• Badminton
• Area de Calistenia
• Area de Picnic
• Piscina
• Infnity pool
• Baños
• Sunset bar
• Regaderas
• Camastros
• Mesas y sillas
• Periqueras

"Las especifcaciones y demás particularidades están sujetas a modifcaciones sin previo aviso"
Corriente eléctrica
Vialidades de
terracería blanca
(sacbé)
Red de Agua
Corredor turístico
Zona comercial
Beach club**
Casas club*
Pozos pluviales*
Carril de
desaceleración
Alumbrado
público
Parques y
áreas verdes
*Los servicios dependen del clúster de tu elección. Consulta con tu asesor comercial.
** El Beach Club es propiedad de Comercializadora de Tierra Yucatán S.A de C.V, y se permite el acceso exclusivo a los clientes con terreno o
villa en Komunah San Crisanto.

* TABLA DE PRECIOS *
*PRECIOS VÁLIDOS DURANTE MARZO 2025 *

VERANIEGO 300 m2 $541,421.30
350 m2 $620,246.12
450 m2 $833,707.15

CRISANTO 450 m2 $1,022,767.47

COMERCIAL 1,000 m2 $2,200,000.00
1,250 m2 $3,125,000.00

TUCAN 450 m2 $1,063,677.87

Amenidades
Exterior.  ID: EB-TL0025

Invierte en la costa de Yucatán. Si estás buscando un terreno cerca del mar, con acceso a amenidades de lujo y rodeado de naturaleza, Komunah San Crisanto es para ti. Este desarrollo te ofrece una oportunidad única para construir tu casa de descanso o hacer una inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento turístico del estado.

LOTE 50
? Ubicación: San Crisanto, municipio de Sinanché, Yucatán
?️ A solo 5 minutos de la playa de San Crisanto
? Terreno: 300 m²
? Precio: $550,000 MXN
? Entrega: Inmediata
? Estatus legal: Escrituración inmediata

? Lo mejor de dos mundos: naturaleza + modernidad
- Más de 170,000 m² de áreas verdes
- Red de agua potable
- Vialidades de terracería blanca
- Electrificación directa en cada terreno

?️ Amenidades únicas para un estilo de vida veraniego:
- Club de playa exclusivo
- Yoga park y área de descanso
- Tipis, fire tipis y área contemplativa
- Cancha de pádel, pet park y petanca
- Casa club, pabellón artístico y cultural
- Área grill y zona Crossnet

? Certeza jurídica garantizada
Komunah San Crisanto ofrece seguridad legal para tu inversión, con terrenos listos para escriturar desde el momento de la compra.

? Ideal para:
- Casa de descanso o segunda residencia
- Inversión a mediano y largo plazo
- Vivir rodeado de naturaleza y cerca del mar

✨ Invierte en tranquilidad, comunidad y crecimiento.

? ¿Te gustaría más información o agendar una visita al desarrollo? Escríbenos y haz realidad tu vida frente al mar.
WhatsApp: 999 366 8423.  ID: EB-SX8947

Invierte en uno de los desarrollos con mayor proyección de la costa yucateca. Komunah San Crisanto es una comunidad integral y sustentable ubicada a pocos minutos de las playas de San Crisanto, diseñada para quienes buscan plusvalía, contacto con la naturaleza y un estilo de vida exclusivo. El proyecto combina espacios residenciales, comerciales y recreativos en un entorno rodeado de manglares, áreas verdes y la tranquilidad característica de la Costa Esmeralda de Yucatán.   Características del terreno * Ubicado dentro del desarrollo Komunah San Crisanto. * Terreno ideal para inversión patrimonial, casa de descanso o proyecto vacacional. * Régimen de propiedad privada. * Acceso mediante vialidades internas y avenidas principales. * Cercanía a la playa de San Crisanto y a la ciudad de Mérida.   Amenidades del desarrollo * Beach Club exclusivo con acceso al mar. * Restaurante y bar. * Albercas para adultos y niños. * Casas club. * Canchas de pádel. * Pet Park. * Kids Park. * Áreas de yoga y meditación. * Áreas de picnic y grill. * Pabellón cultural y artístico. * Áreas de descanso y contemplación. * Amplias áreas verdes y espacios recreativos.   Ventajas de inversión * Ubicación estratégica en la costa norte de Yucatán. * Desarrollo planeado con enfoque sustentable. * Alta expectativa de plusvalía por el crecimiento de la zona. * Acceso inmediato a amenidades de primer nivel. * Ideal para construir una residencia vacacional o conservar como inversión a mediano y largo plazo.   Una oportunidad para formar parte de una comunidad exclusiva rodeada de naturaleza, playa y experiencias únicas en la costa yucateca. (8)

Terrenos residenciales en una ubicación privilegiada, a 5 kilómetros de la playa en la ciudad mas seguro de México, Mérida Yucatán.
Ubicados en un estado que cuenta con tesoros gastronómicos, culturales, arquitectónicos y naturales, con un clima cálido durante todo el año ofreciendo una gran diversidad de entretenimiento para todos los gustos, desde sus típicos cenotes, playas de aguas cristalinas y atardeceres mágicos para disfrutar con amigos o familia.

El proyecto conformado por 5 clusters de terrenos residenciales, con lotes desde 300 a 450 m2.

Amenidades:
Beach Club 
Casa Club
Área de Yoga
Canchas de Pádel
Alberca
Sport Bar
Kids Park
Asadores
Pabellón Artístico 
Parque Central
Área de Picnic
Área de Tipis
Pet Park

Enganche desde 10% 
Financiamiento hasta 24 meses sin intereses
o financiamiento con intereses hasta 60 meses.

Más información al 8115261304.  ID: EB-QU7685

Este increíble desarrollo se encuentra en el hermosa poblado de San Crisanto que forma parte de la costa esmeralda de Yucatán. Puerto Kino está ubicado en una zona de crecimiento residencial y turístico con otros grandes desarrollos y proyectos vecinos. Cuenta con 5 privadas residenciales, Alisa es la etapa 2 de este increíble proyecto BENEFICIOS: - Acceso iónico - Vialidad principal en concreto rayado - Macrolotes comerciales a pie de carretera - Energía eléctrica subterránea - Infraestructura para agua potable - Calles blancas en el Interior de los Clusters - Banquetas de concreto - Iluminación de mini postes - Acceso controlado - Circuito cerrado - Barda perimetral Entrega: Oct 2029 AMENIDADES: - Casa club con salón de usos múltiples - Casa del árbol - Parques infantiles - Ajedrez gigante - Albercas con chapoteadero y espejos de agua - Sanitarios - Cocina de apoyo - Parques lineales - Tirolesa con lago - Área de yoga - Capilla ecuménica - Cine al aire libre - Zona deportiva - Canchas de Padel - Voleibol de arena - Pista de jogging - Ejercitadores al aire libre - Spartan race - Cancha de usos múltiples - Cancha de fútbol 7 - Área de asadores Cuenta con Club de Playa ubicado en San Crisanto

hermoso residencial ubicado a pie de carretera a solo escasos minutos de las playas de sancrisanto
un amanecer cerca de la playa y brisa es lo mejor que te puede pasar
con muchas amenidades
casa de arbol, cine al aire libre,
area de yoga, tirolesa, albercas
entre muchas mas 
terrenos desde 300 mt2
precio desde $562,000
enganche 10%
mensualidad desde $8,500 x 60 meses sin intereses
entrega 2028.  ID: EB-RH0775

Puerto Kino ofrece un desarrollo residencial ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza en la Costa Yucateca. Ubicado en San Crisanto, a poco más de una hora de Mérida, cuenta con lotes residenciales premium desde 200 m² y precios accesibles por m². Con financiamiento de hasta 60 meses sin intereses, este proyecto combina accesibilidad y alta plusvalía.

El desarrollo incluye infraestructura moderna con acceso controlado, calles blancas, energía eléctrica subterránea y suministro de agua potable. Entre sus amenidades destacan el gimnasio al aire libre, pet park, áreas de picnic, juegos infantiles y un parque contemplativo. Rodeado de manglares, playas y zonas arqueológicas, Puerto Kino es el lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y el Caribe. La entrega está programada para octubre de 2029, ofreciendo una inversión segura en un entorno privilegiado.

Este maravilloso desarrollo se localiza en un poblado tranquilo que forma parte de la Costa Esmeralda de Yucatán.
San Crisanto es uno de los destinos más populares de la región gracias al cuidado de la naturaleza que lo compone. Su turismo sustentable hace de sus playas el lugar ideal para conectar, relajarse y desconectarse de la ciudad.

Amenidades
Conoce los beneficios adicionales que posee la propiedad, agregando valor a la experiencia de vivir en ella. Estos beneficios incrementan tu la calidad de vida y ayudan a mejorar la conveniencia con familiares, amigos o vecinos

Casa Club
*Salón De Usos Múltiples
*Parques Infantiles
*Albercas
*Parques
*Tirolesa
*Área De Yoga
*Cine Al Aire Libre
*Zona Deportiva
*Canchas De Padel
*Ejercitadores Al Aire Libre
*Cancha De Usos Múltiples

*INCLUYE MEMBRESIA DE CLUB DE PLAYA "COSTA VENADO" LISTO PARA DISFRUTAR CON TU FAMILIA 

LOTE TIPO DESDE $600,000. 00 M.N.
Medidas de: 11 de frente x 28 de fondo  mts  en lote estandar 
Superficie Total lote estandar: 300.68 M² (hay distintos 
metrajes en extesión de terreno) l
Precio x M² Lista: $ 1,840.00 
Precio Lista: $ 623,171.20

Pregunta por las promociones del mes!!

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes y renders son con fines ilustrativos de como séra  el proyecto a la entrega

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-SI6494

Puerto Kino se localiza en un poblado tranquilo que forma parte de la Costa Esmeralda de Yucatán.
San Crisanto es uno de los destinos más populares de la región gracias al cuidado de la naturaleza que lo compone. Su turismo sustentable hace de sus playas el lugar ideal para conectar, relajarse y desconectarse de la ciudad.
San Crisanto también es conocido como ‘‘La Venecia Tropical’’ debido a la forma y profundidad de sus manglares.
En los recorridos turísticos los visitantes pasean en pequeñas lanchas con un remero como guía, que se desplaza con la ayuda de una vara larga al estilo veneciano.
Uno de los puntos principales para visitar en esta zona será el Cenote Dzonot - Dzik, un impresionante ojo de agua de color azul cristalino rodeado de naturaleza.

Puerto Kino se encuentra a 40 minutos de Mérida y solo a 15 minutos de Telchac Puerto.

En Puerto Kino encontraras:
· Acceso Icónico.
· Vialidad Principal en Concreto Rayado.
· Macrolotes Comerciales a Pie de Carretera.
· Energía Eléctrica Subterránea(Contratación y Medidor por Cuenta del Inversionista).
· Infraestructura para Agua Potable (Contratación y Medidor por Cuenta del Inversionista).
· Calles Blancas en el Interior de los Clusters.
· Banquetas de Concreto.
· Iluminación Indirecta de Mini Postes.
· Acceso Controlado.
· Circuito Cerrado (Sobre Ave. Principal y Parque Lineal).
· Barda Perimetral.

AMENIDADES:
Casa Club con Salón de Usos Múltiples.
Casa del Árbol.
Parques Infantiles.
Ajedrez Gigante.
Albercas con Chapoteadero y Espejos de Agua.
Sanitarios Hombres y Mujeres.
Cocina de Apoyo.
Parques Lineales.
Tirolesa con Lago.
Área de Yoga.
Capilla Ecuménica.
Cine al Aire Libre.
Zona Deportiva.
Canchas de Padel.
Voleibol de Arena.
Pista de Joggin.
Ejercitadores al Aire Libre.
Spartan Race.
Cancha de Usos Múltiples.
Cancha de Futbol 7

PRIVADA LEANA
LEANA forma parte de esta visión: un desarrollo que entiende que el verdadero valor a largo plazo está en respetar el territorio, cuidar
la experiencia y crecer con intención.

AMENIDADES Y SERVICIOS:
Parque
Cancha de usos múltiples
Anfiteatro
Grill
Área de picnic
Pet park
Juegos infantiles
Fire pit
Parque contemplativo
Área de lectura
Acceso controlado
Calles blancas
Barda perimetral
Suministro de agua

Lote Estandar Precio x m2: $1,990.00
Lote en Esquina Precio x m2: $2,189.00
Lote Multifamiliar  Precio x m2: $2,299.00

Enganche 15%
Financiamiento: 70% en 71 MSI
Saldo: 15%

Fecha de entrega: Junio 2031

E:238 Precio de contado con 20% descuento
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VS5905

Un Desarrollo a 3 km de la playa en San Crisanto, Mérida, Yucatán.
San Crisanto es la joya mejor guardada de la Costa Esmeralda: naturaleza exuberante, aguas tranquilas color esmeralda y una atmósfera

Se vende terreno Kilómetro 45, Colonia San Crisanto, C.P. 97424

Municipio Sinanché, Yucatán

Ver Ubicación

$550,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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