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Alur Real Estate ®

Terreno ubicado en la Costa Norte yucateca, San Crisanto, ideal para inversión, casa de vacaciones y descanso.
 Cercano al mar con CLUB DE PLAYA (incluye restaurante y actividades) 
*El desarrollo contará con área comercial y de servicios.
 * Ubicado en el desarrollo Komunah, cluster Coral, lote 17-G  Medida - 300 M2  (12 x 25).
Ecoturístico, famoso por sus manglares, ojos de agua y playas tranquilas. 
Actividades a realizar: 
Realizar tours en bote por los manglares, nadar en el Cenote Dzonot - Tchik  (popularmente conocido como el Cenote de los Helechos), visitar las salinas rosadas, mirar aves y flamingos, relajarse en la playa y probar mariscos locales.
Pasar el día en el "Club de Playa Komunah", será una de las actividades a planear en cada visita.  ID: EB-VZ9922

KOMUNAH SAN CRISANTO, TERRENOS EN VENTA 

$541,421 En Venta

GENERALES.
• 1,875 terrenos residenciales dentro de un desarrollo urbanizado con instalaciones y servicios vacacionales.
• Más de 130 hectáreas ubicadas en San Crisanto, Yucatán.
• 12 clústers bajo régimen de condominio y registro público en
Yucatán.
• Terrenos desde 300 m2.
• Áreas comerciales, beach club y casas club.
• Dos puntos de acceso con carril de desaceleración y
fachada principal.
• Situado a 5.5 km de la playa de San Crisanto y sobre la c
carretera Sinanché-San Crisanto.
• Desarrollo inspirado en la arquitectura yucateca moderna,
representada con los colores terrenales.
• Vialidad Primaria: Calle Sacbé (terracería blanca)
catastralmente de 18 metros que incluyen carriles
vehiculares, andadores peatonales y áreas verdes.
• Red de Agua Potable suministrada a través de pozos de
captación y distribuida en el lote (dependiendo del clúster).
• Luz: Murete de electrifcación, con línea directa de corriente
eléctrica que llega a cada lote. Tendrá una potencia de 110
volts (dependiendo del clúster).

* INSTALACIONES Y AMENIDADES *
*KOMUNAH BEACH CLUB *
cuenta con los siguientes elementos y áreas:
• Estacionamiento
• Recepción
• Restaurante
• Pabellones
* Entrega de todo el proyecto. 2029 *

Instalaciones y amenidades:
• Paddle Board
• Futbolito
• Kite Surf
• Yoga Beach
• Badminton
• Area de Calistenia
• Area de Picnic
• Piscina
• Infnity pool
• Baños
• Sunset bar
• Regaderas
• Camastros
• Mesas y sillas
• Periqueras

"Las especifcaciones y demás particularidades están sujetas a modifcaciones sin previo aviso"
Corriente eléctrica
Vialidades de
terracería blanca
(sacbé)
Red de Agua
Corredor turístico
Zona comercial
Beach club**
Casas club*
Pozos pluviales*
Carril de
desaceleración
Alumbrado
público
Parques y
áreas verdes
*Los servicios dependen del clúster de tu elección. Consulta con tu asesor comercial.
** El Beach Club es propiedad de Comercializadora de Tierra Yucatán S.A de C.V, y se permite el acceso exclusivo a los clientes con terreno o
villa en Komunah San Crisanto.

* TABLA DE PRECIOS *
*PRECIOS VÁLIDOS DURANTE MARZO 2025 *

VERANIEGO 300 m2 $541,421.30
350 m2 $620,246.12
450 m2 $833,707.15

CRISANTO 450 m2 $1,022,767.47

COMERCIAL 1,000 m2 $2,200,000.00
1,250 m2 $3,125,000.00

TUCAN 450 m2 $1,063,677.87

Amenidades
Exterior.  ID: EB-TL0025

Invierte en la costa de Yucatán. Si estás buscando un terreno cerca del mar, con acceso a amenidades de lujo y rodeado de naturaleza, Komunah San Crisanto es para ti. Este desarrollo te ofrece una oportunidad única para construir tu casa de descanso o hacer una inversión inteligente en una de las zonas con mayor crecimiento turístico del estado.

LOTE 50
? Ubicación: San Crisanto, municipio de Sinanché, Yucatán
?️ A solo 5 minutos de la playa de San Crisanto
? Terreno: 300 m²
? Precio: $550,000 MXN
? Entrega: Inmediata
? Estatus legal: Escrituración inmediata

? Lo mejor de dos mundos: naturaleza + modernidad
- Más de 170,000 m² de áreas verdes
- Red de agua potable
- Vialidades de terracería blanca
- Electrificación directa en cada terreno

?️ Amenidades únicas para un estilo de vida veraniego:
- Club de playa exclusivo
- Yoga park y área de descanso
- Tipis, fire tipis y área contemplativa
- Cancha de pádel, pet park y petanca
- Casa club, pabellón artístico y cultural
- Área grill y zona Crossnet

? Certeza jurídica garantizada
Komunah San Crisanto ofrece seguridad legal para tu inversión, con terrenos listos para escriturar desde el momento de la compra.

? Ideal para:
- Casa de descanso o segunda residencia
- Inversión a mediano y largo plazo
- Vivir rodeado de naturaleza y cerca del mar

✨ Invierte en tranquilidad, comunidad y crecimiento.

? ¿Te gustaría más información o agendar una visita al desarrollo? Escríbenos y haz realidad tu vida frente al mar.
WhatsApp: 999 366 8423.  ID: EB-SX8947

Invierte en uno de los desarrollos con mayor proyección de la costa yucateca. Komunah San Crisanto es una comunidad integral y sustentable ubicada a pocos minutos de las playas de San Crisanto, diseñada para quienes buscan plusvalía, contacto con la naturaleza y un estilo de vida exclusivo. El proyecto combina espacios residenciales, comerciales y recreativos en un entorno rodeado de manglares, áreas verdes y la tranquilidad característica de la Costa Esmeralda de Yucatán.   Características del terreno * Ubicado dentro del desarrollo Komunah San Crisanto. * Terreno ideal para inversión patrimonial, casa de descanso o proyecto vacacional. * Régimen de propiedad privada. * Acceso mediante vialidades internas y avenidas principales. * Cercanía a la playa de San Crisanto y a la ciudad de Mérida.   Amenidades del desarrollo * Beach Club exclusivo con acceso al mar. * Restaurante y bar. * Albercas para adultos y niños. * Casas club. * Canchas de pádel. * Pet Park. * Kids Park. * Áreas de yoga y meditación. * Áreas de picnic y grill. * Pabellón cultural y artístico. * Áreas de descanso y contemplación. * Amplias áreas verdes y espacios recreativos.   Ventajas de inversión * Ubicación estratégica en la costa norte de Yucatán. * Desarrollo planeado con enfoque sustentable. * Alta expectativa de plusvalía por el crecimiento de la zona. * Acceso inmediato a amenidades de primer nivel. * Ideal para construir una residencia vacacional o conservar como inversión a mediano y largo plazo.   Una oportunidad para formar parte de una comunidad exclusiva rodeada de naturaleza, playa y experiencias únicas en la costa yucateca. (8)

Un Desarrollo a 3 km de la playa en San Crisanto, Mérida, Yucatán.
San Crisanto es la joya mejor guardada de la Costa Esmeralda: naturaleza exuberante, aguas tranquilas color esmeralda y una atmósfera de paz que cautiva a todo el que la descubre. Un destino auténtico que conserva la esencia natural y la exclusividad de Yucatán.

Komunah San Crisanto transforma este entorno en una comunidad diseñada para vivir, descansar e invertir. Considerado el próximo Tulum por su explosivo crecimiento, ofrecemos más de 130 hectáreas en las que la arquitectura de LavallePeniche® se fusiona con la vegetación endémica.

Este desarrollo promete espacios de conexión, un paso más hacia el equilibrio entre la naturaleza y la comunidad.
Cuenta con un club de playa, Komunah Beach Club el cual se encuentra abierto todos los días de 10:00 a 7:00 para que puedas disfrutar del mar, la gastronomía y el ambiente frente al mar cualquier día de la semana.

Aún existen terrenos a meses sin intereses, beneficios de tomar este: 
-Esta por debajo de su valor.
-Es uno de los primeros cotos al frente del condominio.
-Ya puedes empezar a construir. 
-Ya está listo para escriturarse.  ID: EB-WF1969

Este increíble desarrollo se encuentra en el hermosa poblado de San Crisanto que forma parte de la costa esmeralda de Yucatán. Puerto Kino está ubicado en una zona de crecimiento residencial y turístico con otros grandes desarrollos y proyectos vecinos. Cuenta con 5 privadas residenciales, Alisa es la etapa 2 de este increíble proyecto BENEFICIOS: - Acceso iónico - Vialidad principal en concreto rayado - Macrolotes comerciales a pie de carretera - Energía eléctrica subterránea - Infraestructura para agua potable - Calles blancas en el Interior de los Clusters - Banquetas de concreto - Iluminación de mini postes - Acceso controlado - Circuito cerrado - Barda perimetral Entrega: Oct 2029 AMENIDADES: - Casa club con salón de usos múltiples - Casa del árbol - Parques infantiles - Ajedrez gigante - Albercas con chapoteadero y espejos de agua - Sanitarios - Cocina de apoyo - Parques lineales - Tirolesa con lago - Área de yoga - Capilla ecuménica - Cine al aire libre - Zona deportiva - Canchas de Padel - Voleibol de arena - Pista de jogging - Ejercitadores al aire libre - Spartan race - Cancha de usos múltiples - Cancha de fútbol 7 - Área de asadores Cuenta con Club de Playa ubicado en San Crisanto

hermoso residencial ubicado a pie de carretera a solo escasos minutos de las playas de sancrisanto
un amanecer cerca de la playa y brisa es lo mejor que te puede pasar
con muchas amenidades
casa de arbol, cine al aire libre,
area de yoga, tirolesa, albercas
entre muchas mas 
terrenos desde 300 mt2
precio desde $562,000
enganche 10%
mensualidad desde $8,500 x 60 meses sin intereses
entrega 2028.  ID: EB-RH0775

Puerto Kino se localiza en un poblado tranquilo que forma parte de la Costa Esmeralda de Yucatán.
San Crisanto es uno de los destinos más populares de la región gracias al cuidado de la naturaleza que lo compone. Su turismo sustentable hace de sus playas el lugar ideal para conectar, relajarse y desconectarse de la ciudad.
San Crisanto también es conocido como ‘‘La Venecia Tropical’’ debido a la forma y profundidad de sus manglares.
En los recorridos turísticos los visitantes pasean en pequeñas lanchas con un remero como guía, que se desplaza con la ayuda de una vara larga al estilo veneciano.
Uno de los puntos principales para visitar en esta zona será el Cenote Dzonot - Dzik, un impresionante ojo de agua de color azul cristalino rodeado de naturaleza.

Puerto Kino se encuentra a 40 minutos de Mérida y solo a 15 minutos de Telchac Puerto.

En Puerto Kino encontraras:
· Acceso Icónico.
· Vialidad Principal en Concreto Rayado.
· Macrolotes Comerciales a Pie de Carretera.
· Energía Eléctrica Subterránea(Contratación y Medidor por Cuenta del Inversionista).
· Infraestructura para Agua Potable (Contratación y Medidor por Cuenta del Inversionista).
· Calles Blancas en el Interior de los Clusters.
· Banquetas de Concreto.
· Iluminación Indirecta de Mini Postes.
· Acceso Controlado.
· Circuito Cerrado (Sobre Ave. Principal y Parque Lineal).
· Barda Perimetral.

AMENIDADES:
Casa Club con Salón de Usos Múltiples.
Casa del Árbol.
Parques Infantiles.
Ajedrez Gigante.
Albercas con Chapoteadero y Espejos de Agua.
Sanitarios Hombres y Mujeres.
Cocina de Apoyo.
Parques Lineales.
Tirolesa con Lago.
Área de Yoga.
Capilla Ecuménica.
Cine al Aire Libre.
Zona Deportiva.
Canchas de Padel.
Voleibol de Arena.
Pista de Joggin.
Ejercitadores al Aire Libre.
Spartan Race.
Cancha de Usos Múltiples.
Cancha de Futbol 7

PRIVADA LEANA
LEANA forma parte de esta visión: un desarrollo que entiende que el verdadero valor a largo plazo está en respetar el territorio, cuidar
la experiencia y crecer con intención.

AMENIDADES Y SERVICIOS:
Parque
Cancha de usos múltiples
Anfiteatro
Grill
Área de picnic
Pet park
Juegos infantiles
Fire pit
Parque contemplativo
Área de lectura
Acceso controlado
Calles blancas
Barda perimetral
Suministro de agua

Lote Estandar Precio x m2: $1,990.00
Lote en Esquina Precio x m2: $2,189.00
Lote Multifamiliar  Precio x m2: $2,299.00

Enganche 15%
Financiamiento: 70% en 71 MSI
Saldo: 15%

Fecha de entrega: Junio 2031

E:238 Precio de contado con 20% descuento
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VS5905

Terrenos residenciales en una ubicación privilegiada, a 5 kilómetros de la playa en la ciudad mas seguro de México, Mérida Yucatán.
Ubicados en un estado que cuenta con tesoros gastronómicos, cultural

Se vende terreno San Crisanto, Colonia San Crisanto, C.P. 97424

Municipio Sinanché, Yucatán

Ver Ubicación

$531,600 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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