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Gerardo

Nocnok ID: NN-HHM872. ? ¡Amplio Terreno Habitacional en Venta! Fraccionamiento Las Lagunas, Villa de Álvarez ?✨

Invierte en una de las zonas con mayor tranquilidad y plusvalía al norte de Villa de Álvarez, Colima ?. 

Disfruta de un entorno natural único y un clima agradable todo el año ?️?, ideal para construir la casa que siempre has soñado.

? Medidas y Superficie:
Frente: 8.00 metros ?
Fondo: 25.00 metros ?

Superficie Total: 200.00 m² ?️ (¡Excelente espacio para un gran proyecto arquitectónico!)

⚙️ Servicios y Amenidades:
Servicios básicos listos: Agua, drenaje y luz ?⚡

Entorno: Zona norte con excelente ambiente, tranquilidad y frescura ?

? ¡Haz realidad tu proyecto de vida o invierte de forma inteligente!

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? VALLE REAL – Vive donde todo conecta ?✨
Descubre un desarrollo al norte de Villa de Álvarez diseñado para que tú y tu familia crezcan con calidad de vida, comodidad y espacios pensados para disfrutar cada día.

? Ubicación estratégica • Acceso rápido a Carretera a Comala y Tercer Anillo Periférico
• Cerca de hospitales, escuelas y centros comerciales
• A minutos de Colima, Comala y Villa de Álvarez

? Lo que lo hace especial ✨ Vistas increíbles
✨ Espacios pensados en tu estilo de vida
✨ Áreas recreativas para toda la familia
Un lugar donde la tranquilidad, la conectividad y el bienestar se unen en un solo proyecto.

?? ¡Invierte en Valle Real Residencial! Preventa con grandes beneficios ?✨

Condiciones de preventa:
? Precios por m²:
• $4,300 m² – Lote intermedio
• $4,500 m² – Lote en esquina o frente a jardín
• $4,800 m² – Sobre calle local
• $5,100 m² – Sobre avenida

? Uso de suelo:
• H4-U
• MB-3 / MB-2 / MD-2

? Formas de pago:
✔️ Contado: 2% de descuento
✔️ Financiamiento directo: hasta 6 meses sin intereses
✔️ Esquemas flexibles:
• Anticipo desde el 10%
• Opciones de pago hasta escrituración
✔️ Créditos: Bancario e Infonavit
✔️ Colaboración disponible para constructores

? Una excelente oportunidad para invertir en una zona con alto crecimiento y plusvalía al norte de Villa de Álvarez.  ID: EB-VX9206

Descubre la excelente oportunidad de inversión al adquirir tu propio terreno de 201.36 m2 (*** x 16) en Ciudad Natura en Villa de Álvarez; que destaca por su increíble ubicación cerca del Nuevo IMSS 1 y el Tercer Anillo Periférico en Villa de Álvarez ofreciendo acceso rápido a servicios y comercios.Aprovecha esta oportunidad única para invertir en una zona en pleno desarrollo y con gran potencial para tu familia. NOTA *El terreno (lote 10) es de figura irregular.

Lotes en venta en fraccionamiento Valle Real 
- Lotes desde 173.60 m2
- 3% de descuento de pago de contado
- 10 meses sin intereses
- $ 4,300 m2
- 8 x 21.7.  ID: EB-WQ6850

UBICACIÓN
Cuenta con una excelente ubicación, en una zona estratégica de alta plusvalía y gran proyección, con acceso rápido a la Av. Enrique Corona Morfín, vialidad que conecta hacia Comala y la Glorieta de los Perritos. Además, tiene fácil conexión con vialidades rápidas como el Tercer Anillo Periférico y el Libramiento Gdor. Griselda Álvarez.

En sus alrededores encontrarás instituciones educativas desde nivel preescolar hasta superior, así como kioscos, OXXO, comercios de comida, jardinerías, restaurantes, tiendas de cereales y más.

Se ubica a solo 10 minutos de Soriana Híper, Plaza Sendera y Walmart Tercer Anillo.

PRECIO - TERRENOS (Las medidas pueden variar desde 173.60 m2 (8 x 21.70) )


 
 $ 4,300.00* mt2 - Lote intermedio (Uso de suelo H4-U)
 
 
 $4,500.00* mt2 - Lote en esquina o frente a jardín (Uso de suelo H4-U)
 
 
 $ 4,800.00* mt2 - Sobre calle local (Uso de suelo MB-2 / MB-3 / MD-2)
 
 $ 5,100.00* mt2 - Sobre avenida (Uso de suelo MB-2/ MB-3 / MD-2)


FORMAS DE PAGO


 
 Contado 2% de descuento: Anticipo 90% - Escriturar 10%
 
 
 Financiamiento directo 6 Meses sin Intereses: Anticipo del 50% - Resto 6 mensualidades sin intereses
 
 
 Bancario / Infonavit: Anticipo 10% - Escriturar 90%
 
 Colaboración (Solo Constructores): Anticipo 10% - Escriturar 90% (Ver nota 2*)


NOTAS


 
 Los precios de venta y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso*.
 
 
 Opción de colaboración (exclusiva para constructores):*

 
  
  Se establece un plazo de 9 meses para construir y comercializar la propiedad. Concluido este plazo, el constructor podrá solicitar prórrogas en periodos de 3 meses, aplicando un incremento del 10% sobre el precio del lote por cada prórroga. El constructor podrá optar por:
  A) Tomar la prórroga con el incremento correspondiente, o
  B) Liquidar el lote en ese momento.
  
  
  Es obligatorio iniciar obra al momento de la firma del contrato. En caso de no hacerlo y que el constructor decida liquidar el lote antes de los 9 meses sin haber construido, se aplicará el precio vigente al momento de la liquidación, no el precio original.
  
 
 



Se vende terreno ?J Jesús Dueñas Llerenas en Las Lagunas III zona Norte de Villa de Álvarez, Colima. 

?A media cuadra del Jardín 

?Terreno 8 x 25=200 m2

?Precio 800 000 pesos.  ID: EB-VP3620

Se vende terreno Lib. Nogueras, 28964 Comala, Col., Colonia Joyitas, C.P. 28964

Municipio Villa de Álvarez, Colima

Ver Ubicación

$760,000 MXN

Características principales de terreno habitacional

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