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Inmobiliaria E.C. Yucatán

MADRECEIBA es una comunidad residencial ubicada en una zona de alto crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para entrelazar diversos clústeres con amenidades 

Terreno: 289.12 m2(10 x 28.82) 

AMENIDADES:
•	Recepción
•	Restaurante
•	Bar 
•	Gimnasio
•	Cachas de pickleball
•	Canchas de padel
•	Kids club
•	Piscinas para adultos y familiar
•	Salón para 200 personas 

FECHA DE ENTREGA:  2026 primera etapa
Cuota de mantenimiento: $ 1,500 aprox

MÉTODOS DE PAGO
•	Apartado de $20,000 
•	Enganche 20%
•	60% diferido en 24 mensualidades y 20% saldo contra entrega
•	Recursos propios.  ID: EB-PC9555

Lotes desde 257 m2 en Madreceiba Comisaría San Ignacio de Progreso Yucatán.

MADRECEIBA es una privada exclusiva, ubicada en la comisaría de San Ignacio de Progreso Yucatán. Consta de 733 lotes constituidos bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, con lotes desde 257 m2 hasta 1,123 m2, divididos en 11 clúster, los cuales serán desarrollados en 3 etapas.
Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes cuidadas con esmero y una barda perimetral que garantiza tu privacidad.

Precio por m2 (tipo de lote):
Esquina irregular $2,222.22
Medio (sin vista) $2,804.28
Isla $2,941.08
Frente a parque $3,077.87

Pregunte por los planes de financiamiento.

Casa club que contara con el siguiente equipamiento:
• Canchas de pádel 
• Canchas de pickleball
• Cancha multiusos
• Canal de nado
• Gimnasio
• Sauna
• Regaderas
• Baños
• Lockers 

Social:
• Restaurante
• Terrazas
• Albercas
• Alberca Infantil
• Bar
• Juniors Club
• Kids Club
• Área Coworking
• Salón de eventos
• Juegos Infantiles

Parques en clúster:
• Área Social
• Canchas deportivas
• Pet park
• Área de juegos
• Áreas verdes
• Estacionamiento
• Pista de trote
• Área de juegos.  ID: EB-UB9466

Mérida, capital del sureste, combina su encanto colonial con una calidad de vida excepcional. A través de su gastronomía, seguridad y crecimiento económico, recibe un reconocimiento constante como la mejor ciudad para vivir en México.

Una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con
mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas
cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para
entrelazar diversos clústeres con amenidades y áreas verdes,
dando como resultado un recinto de calma y bienestar.

Explora más de 55,000 m2 de abundantes áreas verdes y
parques, donde la naturaleza se convierte en tu vecina.
Sumérgete en la exclusividad de la casa club con más de
5,000 m2, ofreciendo espacios deportivos y de recreación
diseñados para tu estilo de vida.

Etapa 1
Descubre las oportunidades en los Clusters 1, 2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240 m2.
Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes cuidadas con esmero y una barda perimetral que garantiza tu privacidad.

Ubicación privilegiada
A tan solo 12 minutos del periférico de la Ciudad de
Mérida y a 12 minutos del gran Puerto de Progreso.

AMENIDADES
RECEPCIÓN
RESTAURANTE
TERRAZA TECHADA
BAR
PISCINA FAMILIAR
PISCINA DE ADULTOS
CANAL DE NADO SEMI OLÍMPICO
GIMNASIO
ÁREA DE LOCKERS C/ SAUNA Y REGADERAS
JUEGOS INFANTILES /KIDS CLUB
JUNIORS CLUB
COWORKING
CANCHAS DE PICKLEBALL
CANCHAS DE PÁDEL
CANCHA MULTIFUNCIONAL
RECEPCIÓN PARA ÁREA DE EVENTOS
SALÓN PARA 200 PERSONAS O 2 SALONES PARA 100 PERSONAS
JARDÍN PARA EVENTOS.  ID: EB-TB5729

Es un desarrollo que ofrece a todos los residentes un 
espacio en el que encontrarán el balance perfecto entre 
naturaleza, ubicación y un estilo de vida diseñado para 
cada uno de los miembros de la familia.

Conecta con el punto de partida de un estilo  de vida en comunidad, dentro de la zona de San  Ignacio, sobre una de las principales líneas de  conectividad de la ciudad, la carretera
 Mérida - Progreso, podrás ubicar NURENTO,  el lugar que te ofrece cercanía con la ciudad y al mismo tiempo armonía gracias a su proximidad con el mar. 

01. Foro GNP (Conciertos) - 5min
02. Super Aki Xcanatún - 10min
03. Colegio Madison - 10min
04. Zona Country - 10min
05. Universidad Anahuac Mayab - 10min
06. The Harbor Fashion Mall - 10min 
07. Periférico - 10min
08. Universidad Marista - 12min
09. Costco - 15min
10. Hospital Christus Muguerza - 15min
11. Puerto Progreso - 15min

Descubre el núcleo perfecto y vive NURENTO, un proyecto 
planeado para ser el punto de partida y entorno de armonía 
de una comunidad llena de vida.
Un lugar que sin dudar se convertirá en una referencia para 
vivir y disfrutar en un punto singular lleno de ventajas para 
siempre impulsar el crecimiento de su comunidad en espacios 
amplios, con amenidades estratégicamente seleccionadas y en 
un ambiente que te acerca a las maravillas de la costa Yucateca 
sin alejarte del día a día de la creciente ciudad de Mérida.

AMENIDADES
- Pórtico de acceso 
- Casa club 
- Salón de usos múltiples (reuniones)
- Salón de usos múltiples (eventos) 
- Gimnasio 
- Vapor 
- Sauna 
- Bar - Cafetería 
- Kids club 
- Work Center 
- Piscina 
- Carril de nado
- Terraza
- Área de camastros 
- Cancha de Padel 
- Cancha de Pickleball 
- Cancha de futbol 5 
- Pista de Jogging 
- Asadores 
- Mini Golf 
- Pet Park 
- Zona de Calistenia 
- Kids Park
- 2 Jacuzzi

MASTERPLAN
En un espacio con más de 3,000 m2 rodeado de áreas verdes, 
amenidades de primer nivel y vegetación endémica de la región 
podrás encontrar 176 lotes con metrajes que van desde los 192 
m2 hasta 399 m2 acompañados de servicios y vialidades de la 
mejor calidad.  ID: EB-RY5216

privada exclusiva, ubicada en el municipio de San Ignacio –
Yucatán. Consta de 733 lotes constituidos bajo la modalidad de regimen de propiedad en condominio, con lotes desde 240 m2 hasta 1, 123 m2,  divididos en 11 clúster,  los cuales serán desarrollados en 3 etapas.

EQUIPAMIENTO

Alumbrado público. Alumbrado publico en todas las vialidades y amenidades en general.

Pozos pluviales. Constara de pozos de captación de aguas pluviales por todo el desarrollo con diferentes profundidades para su mejor funcionamiento.

Drenaje sanitario. Cada lote tendrá una descarga de conexión a la red sanitaria. 

Agua potable. El desarrollo contara con su propio cárcamo de bombeo, 

Corriente eléctrica. Cada lote contara con una acometida eléctrica para su conexión al registro de distribución de la red eléctrica.  ID: EB-SW6660

Vive al norte de Mérida con amenidades premium para toda la familia
Descubre un desarrollo residencial único al norte de Mérida, ubicado a solo 12 minutos de Puerto Progreso y del centro de la ciudad. Este proyecto ofrece una superficie total de 55,000 m², diseñada para brindar un estilo de vida integral con espacios amplios, áreas verdes y una casa club de más de 5,000 m² equipada con amenidades para todas las edades.

Amenidades de la casa club
Recepción y lobby de bienvenida

Restaurante y terraza techada

Bar para convivir con familia y amigos

Piscina familiar y piscina exclusiva para adultos

Canal de nado semi olímpico

Gimnasio totalmente equipado

Área de lockers con sauna y regaderas

Juegos infantiles y kids club

Juniors club

Área de coworking

Canchas de pickleball, pádel y cancha multifuncional

Recepción para área de eventos

Salón para 200 personas (o divisible en 2 salones para 100 personas)

Jardín para eventos al aire libre

Además, el desarrollo contará con diversos parques recreativos con amenidades para todos los residentes, ideales para disfrutar de un entorno natural y seguro.

Condiciones comerciales
Apartado desde $20,000 MXN, vigente por 7 días naturales

Enganche del 20%, más un porcentaje diferido a 30 meses

Pregunta por esquemas de comercialización flexibles y descuentos especiales según forma de pago

Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026

Gastos de escrituración, avalúo, impuestos y contratación de productos financieros: a cargo del comprador

Beneficios clave
✅ Ubicación privilegiada al norte de Mérida, cerca de Puerto Progreso
✅ Casa club de más de 5,000 m² con amenidades para todas las edades
✅ Diversos parques y áreas verdes para residentes
✅ Inversión en zona de alta conectividad y crecimiento sostenido
✅ Oportunidad para patrimonio familiar o inversión a largo plazo

¡Aprovecha la preventa y asegura tu espacio en este desarrollo residencial único!
Contáctanos para conocer los avances de obra, ubicación exacta y opciones de pago.

⚖️ Disclaimer NOM-247-SE-2021
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas. Gastos de escrituración, avalúo, impuestos y costos derivados de la contratación de productos financieros no incluidos en el precio publicado. Pregunta por esquemas de pago y descuentos vigentes.  ID: EB-QM2872

Terreno ubicado en San Ignacio, carretera Mérida - Progreso.

Alrededores:
- A 15 min. de Puerto Progreso. 
- A 20 min. del Periférico de Mérida.

Amenidades:
- Caseta de acceso. 
- Casa club.
- Canchas deportivas.
- Pista de trote. 
- Pet park.
- Canal de nado.
- Gimnasio.
- Sauna.
- Regaderas.
- Baños.
- Lockers.
- Piscina.
- Salón de eventos. 
- Junior's Club.
- Kid's Club.

El Terreno:
- Propiedad privada.
- Papeles en regla.

. Precio: $838,829.78 mxn.
. Precio x m2: $3,239.86 mxn.
. Medida: 10 x 27.26
. Superficie: 269.96 m2

Método de pago:
- Recurso propio.
- Recibe asesoría sin costo para conocer el mejor crédito hipotecario.

Forma de pago:
- Enganche: 20%
- 30 mensualidades fijas de $9,900 mxn.
- Saldo contra entrega.
- Descuentos disponibles en diferente esquema de pagos.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-UQ1025

Redefine el bienestar, confort, conciencia y modernidad en armonía con la naturaleza; cada detalle está cuidadosamente pensado para lograr un equilibrio excepcional. A tan solo 15 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y a 15 minutos de Puerto Progreso. 112 lotes en venta, desde 250 hasta 950 m2

Más de 8,000 m2 de abundantes parques y áreas
verdes. Sumérgete en la exclusividad de la casa club con más de 5,000 m2, ofreciendo espacios
deportivos y de recreación.

Etapa 1:
Clusters 1, 2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240 m2. Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes y una barda perimetral que garantiza tu privacidad.
80% De los espacios miran hacia la naturaleza viva.

Amenidades:
-Recepción
-Restaurante
-Terraza techada
-Bar
-Piscina familiar
-Piscina de adultos
-Canal de nado semi olímpico.
-Gimnasio
-Área de lockers c/sauna y regaderas
-Juegos infantiles / kids club
-Juniors club
-Coworking
-Canchas de pickleball
-Canchas de pádel
-Cancha multifuncional
-Recepción para área de eventos
-Salón para 200 personas o 2 salones para 100 personas.
-Jardín para eventos.

Amenidades en Parques:
-Comunidad cerrada.
-Acceso para condóminos con caseta de seguridad.
-Acceso de servicio con caseta de seguridad.
-Casa Club
-Más de 20 parques
-Pet parks
-Juegos infantiles
-Área de asador
-Área de picnic
-Área de yoga
-Canchas basketball
-Canchas de fútbol
-Pista de jogging
Formas de pago:
-Apartado: $10,000
-Opciones de pago:
-Enganche 20%
-Entrega estimada: Diciembre 2026
- Cuota de mantenimiento: Por definir
CODMADCEI
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados. 
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan..com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/.  ID: EB-TE8464

NURENTO es un desarrollo residencial diseñado para quienes buscan calidad de vida, conexión con la naturaleza y alta plusvalía. Con una arquitectura contemporánea y un entorno rodeado de vegetación endémica, este proyecto ofrece un estilo de vida moderno y sustentable.
Privada con 176 lotes urbanizados desde 192 m2 hasta 399 m2, con mas de 3,000 metros de áreas comunes
Con su ubicación estratégica en la zona de San Ignacio, sobre la carretera Mérida – Progreso, Yucatán. A minutos de la ciudad, el mar y lo mejor de Mérida.

5 min de Foro GNP
10 min de Universidad Anáhuac, Zona Country y Super Akí Xcanatún
15 min de Puerto Progreso, Costco y Hospital El Faro
20 min de La Isla Mérida
35 min del Aeropuerto Internacional

SERVICIOS Y AMENIDADES
* Pórtico de acceso controlado
* Casa club y salones de usos múltiples
* Gimnasio, vapor y sauna
* Bar, cafetería y kids club
* Centro de trabajo (Work Center)
* Alberca con carril de nado y terraza con camastros
* Canchas de pádel, pickleball, fútbol 5 y tenis
* Pista de jogging y zona de calistenia
* Asadores, mini golf y pet park

Entrega Junio 2028
Financiamiento directo hasta por 38 MSI

FORMAS DE PAGO
$20,000.00 de apartado para bloquear la ubicación por 10 días
20% de enganche a la firma de promesa
36 MSI con 4 parcialidades
Saldo contra entrega en la firma de escritura
Recurso propio

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual 
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos 
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de 
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. 
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, 
México.  ID: EB-TB5250

TERRENOS EN VENTA SAN IGNACIO A PARTIR DE 797,000.00 PESOS
MADRECEIBA - VIDA EN ARMONÍA CON LA NATURALEZA
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MÉRIDA
43 hectáreas de desarrollo masterplanificado
Entre la ciudad y la costa - equilibrio perfecto
Zona de mayor crecimiento - plusvalía garantizada
Acceso rápido a:
Centro de Mérida (20-25 minutos)
Playas yucatecas (30-40 minutos)
Corredores comerciales del norte
ETAPA 1 - CLUSTERS 1, 2 Y 3
Terrenos residenciales desde 240 m²
Avenida principal imponente y arbolada
Caseta de acceso con seguridad 24/7
Barda perimetral para máxima privacidad
Áreas verdes meticulosamente cuidadas
NATURALEZA Y ESPACIOS
55,000 m² de áreas verdes - pulmón natural
Parques y jardines interconectados
Diseño bioclimático - integración con naturaleza
Comunidad cerrada - seguridad y tranquilidad
CASA CLUB DE LUJO - 5,000 M²
? RECEPCIÓN PREMIUM

Concierge y servicios personalizados

?️ RESTAURANTE GOURMET

Cocina de autor y terraza techada

? BAR Y LOUNGE

Coctelería premium y ambiente selecto

? PISCINAS MÚLTIPLES

Familiar, adultos y canal semi olímpico

? GIMNASIO EQUIPADO

Tecnología fitness de última generación

? SPA Y BIENESTAR

Sauna, regaderas y área de lockers

? CLUBES INFANTILES

Kids Club y Juniors Club especializados

? COWORKING

Espacios para teletrabajo y reuniones

DEPORTES Y RECREACIÓN
Canchas de Pickleball - deporte de moda
Canchas de Pádel profesionales
Cancha multifuncional para fútbol/básquetbol
Áreas de ejercicio al aire libre
EVENTOS Y CELEBRACIONES
Salón para 200 personas - eventos grandes
2 salones para 100 personas - versatilidad
Jardín para eventos - bodas y reuniones
Catering y logística profesional incluida
BENEFICIOS EXCLUSIVOS
Comunidad internacional - networking premium
Mantenimiento profesional de áreas comunes
Diseño sustentable - eco-amigable

¡EXPERIMENTA EL NUEVO LUXURY LIVING EN MÉRIDA!

Madreceiba ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y naturaleza en la zona de mayor crecimiento de la ciudad.

 Valor único: 55,000m² de áreas verdes + Casa club de 5,000m² = Calidad de vida insuperable.  ID: EB-UE4652

Terrenos ubicados en la carretera Chicxulub Puerto, PROGRESO YUCATÁN. A tan solo 5 minutos de la PLAYA en CHICXULUB PUERTO.

*8 privadas
*Área comercial
*Alta plusvalía
*BEACH HOUSE CLUB
*Áreas verdes
*Entrada a pie de carretera
*Ubicación distintiva
*Avenida principal pavimentada
*Energía eléctrica subterránea (no incluye contrato y medidor)
*Calles pavimentadas
*Banquetas de concreto
*Iluminación con celdas solares
*Desarrollo único en la zona
*Infraestructura para fibra óptica
*Cámara de circuito cerrado en avenida principal
*Infraestructura para agua potable (no incluye contrato  y medidor)
AMENIDADES 
*Ciclovía 
*Jogging
*Área de contemplación
Área de lectura
*Área para mascotas
*Cinema al aire libre
*Juegos infantiles
*Juegos extremos

CASA CLUB 
*Estacionamiento
*Área de yoga
*Sala de usos múltiples
*Motorlobby
*Área deportiva
*GYM
*Terraza para eventos
*Administración y servicios
*Juniors Club
*Jardín y terraza para eventos
*Alberca con canal de nado
*Bar
*Pista para bicicletas (pumptrack)
*Kids club
*Terraza mirador
*Pista para vehículos infantiles
INVIERTE Y VIVE CERCA DEL MAR EN ESTA EXCLUSIVA COMUNIDAD 
Listo para escriturar en DIC 2030
Llama y agenda tu visita AHORA!
Terrenos desde 300 M2 y precios desde $900,000
CONTAMOS CON PLANES DE FINANCIAMIENTO Y ENGANCHES DESDE EL 10%.  ID: EB-RP9913

TERRENO PREMIUM EN CIUDAD CENTRAL PROGRESO 
? Etapa 1 | Privada 2
? 246.01 m²
? A sólo 12 minutos de Puerto Progreso

? Precio oportunidad: $850,000 MXN
? Valor actual de mercado: $1,218,000 MXN
? Adquiere la plusvalía inmediata de $368,000 MXN

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del corredor Mérida–Progreso (Zona Diamante) dentro de una comunidad planeada con excelente ubicación y amenidades premium.

✔ Terreno 100% urbanizado
✔ Régimen en condominio
✔ Acceso a Casa Club
✔ Seguridad 24/7
✔ Alberca, ludoteca y salón de usos múltiples
✔ Desarrollo tipo resort de playa 
✔ Entorno natural y alta plusvalía
✔ Riviera Yucateca 

Además, cuentas con financiamiento directo con la desarrolladora:

Enganche de $255,000 MXN
Entrega 2027
Posibilidad de diferir saldo restante hasta 120 meses con interés

Ideal para:
? Patrimonio familiar
? Casa de descanso
? Inversión a mediano y largo plazo
? Inversionistas que buscan plusvalía en Yucatán

Aprovecha esta excelente oportunidad para invertir cerca del mar y dentro de una comunidad residencial con gran proyección. 

Contáctame 999 344 5980.  ID: EB-VZ1409

Lotes residenciales en PREVENTA con todos los servicios a pie de lote, barda perimetral y fácil acceso, con desarrollos de lujo y tranquilidad, Privada Madre Ceiba es ideal para quienes buscan un hoga

Venta de terreno Madreceiba, Colonia San Ignacio, C.P. 97334

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$822,253 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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