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JORGE

Excelente oportunidad de inversión en Santa María la Ribera, uno de los barrios con mayor proyección de desarrollo en la Ciudad de México.

Lote de 456 m² con uso de suelo mixto habitacional HM8 ubicado sobre Insurgentes Norte, una de las avenidas más importantes de la ciudad.

El terreno permite hasta 8 niveles de construcción y una altura máxima de 24 metros, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollos habitacionales. Su ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata con transporte público, servicios y centros culturales.

HM/8/24m/40 
Habitacional Mixto, 8 niveles máximo de construcción, 40% mínimo de area libre
Superficie Máxima de Construcción: 2,153.22 m².

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.  ID: EB-TA2988

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas en Miguel Hidalgo.

Terreno ubicado en Laguna de Guzmán, Col. Anáhuac, Alcaldía Miguel Hidalgo.
Su configuración, superficie y ubicación hacen de este predio una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional en una zona con excelente conectividad y potencial inmobiliario.

Características principales
Superficie total de terreno 492 m² 
Terreno completamente plano
Uso de suelo: Habitacional/4/30%/10 Viviendas 
Aproximadamente 20 m de frente x 25 m de fondo
3 frentes, característica que brinda mayor flexibilidad para el diseño y aprovechamiento del proyecto
Ubicación estratégica en Miguel Hidalgo
Ideal para desarrolladores, constructores e inversionistas
Potencial de desarrollo en una zona urbana consolidada

Estos parámetros están sujetos a la validación del certificado oficial de uso de suelo, así como a las restricciones, normas de ordenación, características del proyecto y demás disposiciones aplicables.  ID: EB-WQ6678

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas con toda la documentación en regla.

Colindancias
Norte 50 metros
Sur 50 metros
Oriente 10 metros
Poniente 10.50 metros

Uso de suelo habitacional mixto (Con comercio y/o servicio en P.B. H-3-20 o 10m)
Construcción para 3 niveles
Superficie máxima de construcción 2,501m2

Acceso vía a Avenida Insurgentes Norte, Circuito Interio

Terreno de 526 fachada catalogada precio por metro cuadrado 30,418 terreno en santa maria la riberauso de suelo h-3-20 habitacional mixto con servicios pb densidad z, 1231 metros sup maxima de construcción

Predio de uso habitacional ubicado en una de las calles interiores mas tranquilas de la colonia Anáhuac. La propiedad cuenta con una construcción dividida en dos plantas de aproximadamente 80 anos de edad.
El terreno presenta condiciones ideales para demolición total y nuevo proyecto.
Su frente de 12 mts y profundidad de 50 mts, lo hacen apto para desarrollo plurifamiliar de entre 6 y 12 unidades.
El uso de suelo H4/30 permite hasta 4 niveles de construcción con 30% de área libre, lo que arroja una superficie máxima construible de aproximadamente 1680 m2, dependiendo del proyecto arquitectónico y la normativa aplicable.  ID: EB-WF8662

Valor del inmueble: $15,300,000.00 MAS IVA. Descripción: * Terreno bardeado * 1 entradas hacia calle con portón Características: * Terreno: 491.56 m2. * Forma de Terreno: Regular, Plano. * Uso de suelo: Habitacional Comercio en Planta Baja, 3 niveles, %30 de Área Libre, Densidad Media 1 Vivienda cada 50 m2 de terreno, Número de viviendas permitidas 10. Inmueble DESOCUPADO. Inmueble LIBRE DE GRAVAMEN. Forma de pago: Se aceptan únicamente pagos con recursos propios. El precio indicado es el precio de contado. VER NOTAS 1 Y 2. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Publico, servicios alcaldía. Vialidades cercanas: A 65 mts. de Av. Marina Nacional. A 790 mts. de Av. Ejercito Nacional Mexicano. A 1 km de Cto. Interior Melchor Ocampo. Estaciones del Metro cercanas: A 830 mts. de Metro Colegio Militar. A 1 km. de Metro Normal. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. NOTAS: (1) El precio indicado del inmueble corresponde a su compra de contado. En operaciones de compra con crédito hipotecario, el precio total a pagar se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito seleccionado, el consumidor deberá consultar con el promotor los detales del crédito. (2) El consumidor deberá consultar directamente con el notario, que seleccione o que le asigna la institución creditico en su caso, los gastos notariales correspondientes. (3) Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final.

Terreno en venta en la colonia Tlaxpana, cruzando la colonia San Rafael, muy céntrico. 
601.85 m², excelente opción para desarrolladores, ya que se encuentra en un esquina y tiene dos frentes. 
Uso de suelo en tres niveles, uso comercial en planta baja y hasta 12 viviendas.  ID: EB-RR0056

Ojo inversionistas !
Magnífica ubicación para construir departamentos 

Terreno 550 metros 

$17.2 Mdp.  ID: EB-VY9067

¡Gran oportunidad de inversión en Santa María La Ribera! 

SE ANEXA UN PROYECTO EN IMÁGENES COMO REFERENCIA DEL POTENCIAL
(El terreno cuenta con una prescripción positiva lista para la protocolizar en escritura pública).

Se vende Lote de 456 m² estratégicamente ubicado en Av. Insurgentes Norte, Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México.

Características del terreno:

Zonificación

 Superficie: 456 m² totalmente plano
 Ubicación privilegiada: Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con alta afluencia vehicular y peatonal
 Uso de suelo: Habitacional mixto (H/M)
 Niveles permitidos: 8
 Superficie Máxima de Construcción: 2,153.22 m².
 40% mínimo de área libre
 Altura máxima: 24 metros

USOS DEL SUELO:
Vivienda, Mercado, Venta de abarrotes, comestibles y comida elaborada sin comedor, Venta de artículos manufacturados, farmacias y boticas, Tiendas de autoservicio, Tiendas de departamentos, Galería comercial, Venta y renta de vehículos y maquinaria, Taller de reparación de electrodomésticos, Gimnasios y adiestramiento físico, Salas de belleza, peluquerías, lavanderías, tintorerías, sastrerías y laboratorios fotográficos, Servicios de alquiler de artículos en general, Oficinas, Despachos, Representaciones oficiales, embajadas y oficinas consulares, Bancos y casas de cambio, Laboratorios dentales, de análisis clínicos y radiografías, Guarderías, jardines de niños y escuelas para niños atípicos, Escuelas primarias, Academias de danza, belleza, contabilidad, computación e idiomas, Escuelas secundarias y secundarias técnicas, Galerías de arte, museos, centros de exposiciones temporales y al aire libre, Bibliotecas, Templos y lugares para culto, Cafés, fondas, restaurantes, Auditorios, teatros, cines, salas de concierto y cineteca, Centros de convenciones, Centros comunitarios y culturales, Clubes sociales y salones para banquetes, Boliches, billares y pistas de patinaje, Hoteles, moteles y albergues, Agencias funerarias y de inhumación, Estaciones del sistema de transporte colectivo, Estacionamientos públicos, Agencias de correos, telégrafos y teléfonos, Centrales telefónicas y de correos, telégrafos con atención al público, Microindustria, industria doméstica.


Ventajas para inversionistas:

 Ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o de oficinas
 Alta demanda de vivienda y comercio en la zona
 Conectividad inmejorable: Cerca de estaciones del Metrobús, Metro Buenavista y principales vialidades
 Zona con creciente plusvalía y rentabilidad garantizada

Este terreno es una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las áreas más dinámicas de la capital. 

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se det...

Terreno habitacional de 520 m2 en excelente ubicación muy cerca de México-Tacuba en la colonia Ángel Zimbrón, terreno para proyectos

Ref: NEX-285281 Excelente oportunidad de adquirir un terreno en venta en San Bernabé, a un costado de la Colonia Santa Maria, Azcapotzalco ya no hay casi en la zona, Ciudad de México. Este terreno cuenta con 550 m2 tiene 12 metros de frente por 48 de fondo, con uso de suelo residencial ideal para construir la casa de tus sueños, ideal para desarrolladores, bodega, escuelas, gimnasios, empresas de paquetería, oficinas en fin, tiene bastante potencial, para hacer varios proyectos. Además, cuenta con servicios básicos como agua y luz, lo que garantiza comodidad. San Bernabé es una zona tranquila y residencial, ideal para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad. Sin embargo, se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el centro comercial Parque Azcapotzalco, ideal para realizar compras, disfrutar de una buena comida o de actividades de entretenimiento. También se encuentra cerca del Parque Bicentenario, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre en familia o con amigos, esta propiedad, se encuentra ubicada en una zona estratégica, por su fácil conectividad. Las principales vías de acceso a esta propiedad incluyen la Avenida Calzada Camarones, Aquiles Serdán, la Avenida Cuitláhuac, Avenida Jardín, Marina Nacional, Circuito Interior que te conectan fácilmente con diferentes puntos de la ciudad. Además a pocos minutos, se encuentran las estaciones del metro Ferreria, Camarones, Popotla, Colegio Militar por mencionar algunas, lo que facilita el transporte público para desplazarse de manera rápida y segura. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con gran potencial en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

TERRENO EN VENTA EN LA CALLE DE MAR DE CHINA CON UNA SUPERFICIE DE 525 M2, LISTO PARA SU VENTA.

Se vende terreno en MAR DE CHINA, Colonia Popotla, C.P. 11400

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$16,275,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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