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Blanca es un desarrollo residencial de baja densidad ubicado en el polígono de Kikteil, un corredor estratégico de alto crecimiento planificado que equilibra la cercanía a la infraestructura premium de Mérida con el rápido acceso a la Riviera Yucateca.

A diferencia de la oferta tradicional de la zona, este complejo se distingue por su enfoque en la privacidad patrimonial y una infraestructura deportiva de gran formato. Este lote en particular cuenta con estatus de entrega inmediata y certeza jurídica absoluta, ideal para iniciar un proyecto constructivo de inmediato o resguardar capital en un entorno completamente urbanizado.

◆ Infraestructura y amenidades del desarrollo:
• Casa Club con alberca recreativa.
• Canal de nado semiolímpico.
• Canchas deportivas de alto rendimiento.
• Áreas verdes, andadores y juegos infantiles.
• Barda perimetral y acceso controlado.
• Seguridad intramuros las 24 horas.

◆ Conectividad estratégica:
• A 16.50 km del Anillo Periférico Norte.
• A 17.50 km de la costa (Puerto de Progreso).
• Cercanía a polos universitarios y centros de consumo premium (Universidad Anáhuac, Foro GNP, The Harbor).

◆ Condiciones comerciales y jurídicas:
• Estatus legal: Listo para escriturar.
• Disponibilidad: Entrega inmediata.
• Apartado: $10,000.00 MXN.
• Enganche requerido: 20%.
• Cuota de mantenimiento: $2.50 MXN por m² de terreno.
• Fondo de reserva: $12,000.00 MXN (Pago único al momento de escriturar).
• Formas de pago aceptadas: Recursos propios y financiamiento con el desarrollador.

NOTA: El precio publicado en esta ficha corresponde al financiamiento de 36 mensualidades. Aplican descuentos en pagos de contado o con un financiamiento menor.

_______________________________________________

Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega.

El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-VI6877

En venta terreno habitacional de 420 m2 dentro de la privada Blanca Residencial ubicada en Kikteil al norte de Mérida, Yuc. Blanca está ubicada en una zona residencial rodeada de privadas exclusivas como La Rejoyada, Provincia, Blue Cedar, Hacienda Kinchil, entre otros.

Características:
-Superficie: 420 m2
-Medidas: 12 m de frente por 35 m de fondo
-Ubicado frente a área verde con amenidades

Amenidades de la privada:
-Seguridad 24/7
-Grandes áreas verdes y parques
-Casa club con:
	-Restaurante/bar
	-Área de juegos infantiles
	-Terraza con área de grill
	-Alberca con canal de nado
	-Cancha de Football
	-Cancha de Basketball
	-Canchas de Padel

Formas de pago:
Crédito bancario, recursos propios.

¡Agenda una cita para conocer más sobre esta oportunidad de inversión en un residencial de lujo!.  ID: EB-TC5727

Oportunidad de inversión en la zona residencial al norte de Mérida.

Lote residencial en reventa ubicado dentro del desarrollo Blanca Residencial, en la localidad de Kikteil. El inmueble se encuentra totalmente escriturado y con certeza jurídica, lo que permite su adquisición mediante recursos propios o a través de créditos hipotecarios bancarios y recursos propios.

El terreno cuenta con urbanización e infraestructura a pie de lote para el inicio del proyecto de construcción.

AMENIDADES DEL DESARROLLO (POR ETAPA):

Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

CASA CLUB PRINCIPAL
Ubicada en la avenida principal de la primera etapa, cuenta con la siguiente infraestructura:

Piscina familiar con carril de nado.
2 canchas de pádel.
Cancha de Fútbol.
Cancha de Básquetbol.
Área de juegos infantiles.
Salón de eventos con cocina equipada.
Baños y terraza exterior.
Área de asadores frente a la piscina.

CASAS CLUB (EN CADA CLUSTER)
Cada Cluster está equipado con una terraza techada con cocina, bodega para mobiliario, baños y baño de servicio, diseñadas para eventos de capacidad reducida:

Casa Club Tipo A: Incluye un área para juegos infantiles.
Casa Club Tipo B: Incluye piscina.

ESTATUS LEGAL Y FINANCIERO:
Propiedad privada con escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad (INSEJUPY).


Financiamiento: Al estar regularizado y urbanizado, es elegible para crédito hipotecario bancario, Crediterreno Infonavit o Banjercito.

CONDICIONES DE COMPRA Y MANTENIMIENTO:
Formas de pago: Recursos propios y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: $2.5 por m² (requiere un pago por adelantado de $12,000).

Solicite una cita para conocer la ubicación y disponibilidad del inmueble.

NOTAS LEGALES:

Información publicada con base en el lote 4102 de la etapa 4.

El precio y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

El precio no incluye gastos de escrituración ni gastos derivados de algún tipo de crédito.  ID: EB-WN0080

Aprovecha esta gran oportunidad de adquirir tú lote con excelentes precios “Blanca Residencial” es una opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad para escribir un nuevo episodio en sus vidas, se encuentra al norte de Mérida y cuenta con 924 lotes en total que van desde los 400m2 hasta 1,400m2.  Aquí encontrarás siempre un espacio adecuado para ti y tu familia.
Ubicado en la Localidad de Kikteil, gracias a su  índice de crecimiento está considerada como  la zona del triángulo dorado de desarrollos inmobiliarios.

Amenidades 
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas 
Amplios parques
Juegos infantiles
Áreas verdes 
Casa club
Alberca
Área  comercial 
andadores
5 closter 
Barda perimetral.  ID: EB-RF2323

Compuesto por cerca de mil lotes entre 420 y 600 m2, complejo ubicado en la localidad de Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte. Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad. Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa.

AVENIDA PRINCIPAL Y 5 CLUTERS.

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Casa club.
-Canchas deportivas.
-Áreas verdes.
-Juegos infantiles.
-Andadores.
-Alberca semi olímpica.
-Acceso controlado.
-Barda perimetral.
-Área comercial.
-Seguridad 24 horas.

Disponible:
- Lote etapa 5, numero 5170
Terreno de 420 m2 (12m x 37.23m)
Precio base.- $1,025,640.00
Precio de contado: $ 912,819.60 MXN---- Ficha
Precio 80-20.- $933,332.40
Precio a 12 meses.- $964,101.60
Precio a 24 meses,. $994,870.80
Precio a 36 meses.- $1,025,640.00

Financiamiento de 12, 24 y 36 meses.
Enganche mínimo 20%
Apartado $10,000 (Valido por 15 dias).
Cuota de mantenimiento. por definir

INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-UX6617

Terreno ubicado en Blanca Residencial, Kikteil, privada con lotes de 420 m2 a 600 m2, con amenidades.

Alrededores:
- Puerto Progreso.
- Carretera Mérida - Progreso.
- Periférico de Mérida.
- Desarrollos residenciales como La Rejoyada.
- Sierra Papacal.

. Precio: $950,000 mxn.
. Precio x m2: $2,261.90 mxn.
. Medida: 12 x 35
. Superficie: 420 m2
. Entrega: Inmediata.

Amenidades:
- Agua potable.
- Canchas deportivas.
- Casa club.
- Áreas verdes.
- Juegos infantiles.
- Andadores.
- Piscina semi olímpica.
- Acceso controlado.
- Barda perimetral.
- Área comercial.
- Seguridad 24/7.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.  ID: EB-UV4073

Entrega Inmediata
Lote 1105, Primera Etapa, Clúster A
Terreno Regular 12 x 35 ( 420m2 )

AMENIDADES: alberca con carril de nado, cancha de baloncesto, cancha de futbol, 2 canchas de paddle, área de juegos infantiles, salón de eventos, cocina para salón de eventos, baños separados, área de asadores, terraza.

REQUISITOS:
Apartado: $20,000
Directo a Escrituración
Crédito Bancario y Recurso Propio.

Se deberá firmar a los 15 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 22 de Abril 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso.  ID: EB-UL2940

Esta ciudad se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio.
Por si fuera poco, la belleza de sus paisajes es, sencillamente, maravillosa.
Este desarrollo es la opción perfecta para los que buscan un espacio que les aporte tranquilidad, comodidad y seguridad necesarias para escribir un nuevo episodio en sus vidas.
Moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.

-LOTES desde los 420 m2 de superficie.
-PRECIOS desde $1991 x m2

-DISPONIBILIDAD ENTREGA INMEDIATA
ETAPA 1: 2 LOTES
ETAPA 3 cluster D: 1 LOTE
ETAPA 3 SECCIÓN B: 2 LOTES
ETAPA 4: 4 LOTES
ETAPA 5: DISPONIBILIDAD (ENTREGA SEPTIEMBRE 26)

CASA CLUB PRINCIPAL:
Se encuentra en la avenida principal de la primera etapa y cuenta con:
-Piscina familiar con carril de nado
-Dos canchas de padel
-Chancha de futbol
-Cancha de padel
-Área de juegos infantiles
-Salon de eventos
-Cocina para salón de eventos
-WC separados (H-M)
-Área asador fente a la piscian
-Terraza exterior

CASA CLUB EN CADA CLUSTER
-Área para juegos infantiles o puede ser área de piscina
Varia según la etapa en la que se adquiera el lote

FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO 
Contamos con hasta 36 meses sin intereses, y descuentos en los diferentes planes de pagos. (Consultar con el asesor)
APARTADO: Se aparta con $10,000.00
Enganche 20%
Mantenimiento $2.50 x m2 (Se cobran $12,000 de anticipo)


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-QI2964

Descubre esta excelente oportunidad  de inversión en Blanca Residencial, un desarrollo exclusivo ubicado en una de las mejores zonas de mayor crecimiento y plusvalía  en Yucatán.

Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a largo plazo. 

Blanca, ubicado en Kikteil Yucatán, al norte de Mérida, poblado contiguo a Komchen, zona de privadas AAA tales como Nortemerida, Provincia, Blue Cedar entre otros. El puerto de progreso está a solo 15 minutos y la ciudad de Mérida a 17 minutos de distancia.

Características del terreno:
Cluster. 4
Frente: 12.00m
Fondo: 35.00m
Total: 420.00m2

Amenidades.-

• Alberca semiolímpica
• Canchas deportivas.
• Casa club.
• Área comercial.
• Grandes parques y áreas verdes.
• Seguridad las 24 hrs

Condiciones de pago: Recurso propio.

No dejes pasar esta oportunidad, Adquiere este terreno y se parte de un desarrollo que combina y seguridad, confort y calidad de vida.

 
Proporcione a su asesor la clave RTV630043-149.  ID: EB-SB3413

Lote residencial de 420m2 en venta en el Residencial Blanca con increíbles Amenidades deportivas y re creativas para todos en la familia.
El lote se encuentra muy bien ubicado ya que está a pasos de la entrada a las amenidades.
Listo para entregar.
El costo del mantenimiento en el residencial es de $1050 pesos.
Cuenta con todos los servicios a pie de lote.
Régimen en condominio.
Excelente opción para invertir ahora mismo en una de las ciudades más tranquilas y seguras.  ID: EB-SX5593

Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera lìnea concebido especialmente para la familia joven mexicana llena de sueños y aspiraciones.

Este complejo habitacional se encuentra ubicado en la localidad de Kikteil, a cinco minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte y a pocos metros del proyecto residencial Jardines de la Rejoyada. Inscrito en una zona tropical de clima templado, este apacible poblado se halla en un constante proceso de desarrollo y crecimiento, reafirmando continuamente su identidad.

Se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. Y por si esto fuera poco, la belleza de sus paisajes es sencillamente, maravillosa.

Lotes que van desde los 420 m2. Hasta los 1,500 m2 o se pueden juntar los terrenos.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-1 avenida principal
-5 clusters
-Canchas deportivas
-Casa club
-Áreas verdes
-Juegos Infantiles
-Andadores
-Alberca semiolímpica
-Acceso controlado
-Barda perimetral
-Área comercial
-Andadores
-Seguridad las 24 hrs
-Despacho “Punto Arq” creadores de ”Jardines Rejoyada”

BLANCA RESIDENCIAL:
1era etapa: Entrega inmediata
2da etapa: Entrega inmediata
3era etapa: Marzo 2023
4ta etapa: Abril 2024
5ta etapa: Octubre 2025

LOTE/TERRENO:  5132 frente al parque
Frente: 12 metros
Largo: 35 metros
420m2 en total

FINANCIAMIENTO:
Contado: 11% descuento *publicado
Contado 80-20: 9% descuento
20-12M-20: 6% descuento
20-24M-20: 3% descuento
20-36M-20: 0% descuento

MANTENIMIENTO:
Se cobrará la cantidad de $12,000.00 como pago anticipado y será de aproximadamente $2.50 x m2, este se cobrará a partir de la entrega de la etapa.

APARTA CON 10,000 - VÁLIDO POR 15 DÌAS NATURALES.

Contamos con terrenos más grandes, solicita información a tu asesor.

VIGENCIA DEL APARTADO
Los apartados se realizan con $10,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días
Naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la
Promesa de compra.
En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

•	Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
•	Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-ND9548

Blanca es la opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad.

Invierta en un proyecto seguro con acceso desde la Carretera Progreso. 

Amenidades
• Alberca semi olímpica
• Canchas deportivas
• Casa club
• Amplios espacios
• Agua potable
• Área comercial
• Grandes parques y áreas verdes
• Seguridad las 24 hrs.

Fecha de entrega:  abril 2024

LOTE PUBLICADO: 
CUARTA ETAPA / 6151
Lote: 6151
M2 Totales: 480
Precio:    
$937,276.80 MXN
el precio publicado es precio pagando de contado, también tenemos planes de financiamiento hasta 36 meses.  ID: EB-NR2062

Terreno en venta en Residencial Blanca, Mérida
Moderno desarrollo con excelente seguridad y entorno natural.

Ubicado estratégicamente: a solo 15 minutos al sur de Mérida y a 20 minutos al norte de Progreso, lo que permite disfrutar tanto de la ciudad como de la playa.

El terreno cuenta con una superficie de 446 m², ideal para construir una residencia en un entorno tranquilo, seguro y con gran plusvalía.

El desarrollo ofrece amenidades de primer nivel, entre las que destacan:

- Alberca semiolímpica
- Canchas deportivas
- Casa club
- Amplios espacios abiertos
- Área comercial
- Grandes parques y áreas verdes
- Seguridad 24/7

Una excelente oportunidad para invertir o construir en una de las zonas con mayor crecimiento.  ID: EB-VQ2279

Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana.
Blanca es un desarrollo residencial  que cuenta con 5 clusters.

Lotes Residenciales desde 420 m2 hasta 600 m2.
 Precio desde $1050 m2

AMENIDADES POR ETAPA 

Alberca semiolímpica.
Canchas deportivas.
Casa club.
Amplios espacios.
Área comercial.
Grandes parques y áreas verdes.
Seguridad las 24 hrs.

CASA CLUB PRINCIPAL

Se ubica en la avenida principal de la primera etapa y cuenta con:
Piscina familiar con carril de nado
2 canchas de padel
Cancha de Futbol
Cancha de Basquetbol
Área de juegos infantiles
Salón de eventos
Cocina para salón de eventos
Baños
Área de asadores frente a la piscina
Terraza exterior

CASAS CLUB TIPO

 Las casas Club tipo A Y B, se caracterizan  por ser una terraza techada:
Cocina
Bodega para moviliario
Baños
Baño de servicio
Funciona como un salón de eventos con capacidad de pocas personas, cada Cluster cuenta con una casa club tipo A y una casa club tipo B .
Diferencias
Casa club tipo A cuenta con un área para juegos infantiles
Casa club tipo B cuenta con piscina.

Cuota de Mantenimiento
$2.5 por m2
$12,000 pago por adelantado

Plan de Pago
Apartado de $10,000
Enganche del 20%
Hasta 36 meses
Descuento por pago de contado 
Descuento por pago de 12 y 24 meses 

Fecha de Entrega

*Revisar fecha de entrega dependiendo de la privada
*Cambio de precio y condiciones sin previo aviso.
*Los precios varian por etapa , lote y m2 
* El precio no incluye gastos de escrituración 
*Información publicada del lote 5066 etapa 5 con un plan de pago a 36 meses
*El  precio no incluye gastos de escrituracion 
*El precio no incluye gastos derivados de algun tipo de credito.  ID: EB-FY4341

Compuesto por lotes desde 405 m2. Blanca es un moderno fraccionamiento residencial de primera línea concebido especialmente para la familia joven mexicana. - Cuenta con: Alberca semiolímpica. Canchas deportivas. Casa club. Amplios espacios. área comercial. Grandes parques y áreas verdes. Seguridad las 24 hrs. Es la opción ideal para las nuevas generaciones que buscan un espacio que les aporte la tranquilidad, comodidad y seguridad necesarias para escribir un nuevo episodio en sus vidas. - Ubicación: a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte, se nutre de actividades como el turismo, la gastronomía y el comercio a pequeña escala. _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V. Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130 Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023 Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

Terreno en Venta en Kikteil, Mérida Yucatán

Terreno en Venta en Residencial en Etapa 3, complejo residencial compuesto por lotes 
 residenciales donde sus residentes tienen un estilo de vida de alta 

Se vende terreno en Merida, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$935,800 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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