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INMOBILIARIA GMP

Nocnok ID: NN-GSI961. ?  Exclusividad y calidad de vida en el norte de Mérida Desarrollo de lotes residenciales PREMIUM, ubicado en Paseos del Norte, dentro de la prestigiosa zona de Santa Gertrudis Copo, en Mérida, Yucatán. Un entorno moderno, seguro y cuidadosamente planificado que ofrece un estilo de vida sobresaliente. ⭐ Amenidades pensadas para tu bienestar pone a disposición de sus residentes una selección excepcional de espacios y servicios: Pet Park Cancha de pádel Parque infantil Área social Pista de jogging Casa club Vestíbulo Gimnasio Vapor y jacuzzi Cancha de basketball Kids Club Juniors Club Restaurante Bar / salón multiusos Patio central Amplias áreas verdes Business Center Terraza techada Canal de nado Alumbrado rasante Skylight Calles de concreto hidráulico Drenaje pluvial y planta de tratamiento de agua Caseta de vigilancia 24/7 Barda perimetral ? Un lugar para construir tu mejor versión Este desarrollo combina naturaleza, comodidad y diseño contemporáneo en un entorno ideal para vivir o invertir. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a servicios, comercios, hospitales y zonas premium del norte de Mérida. Un proyecto concebido para quienes buscan tranquilidad, modernidad y un hogar con todas las comodidades.

Terreno en venta Mérida| Ubicado en Tixcuytún| 646.98 m², una zona que ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía a los mejores servicios como: centros comerciales (La Isla, Altabrisa, The Harbor), universidades de prestigio (Anáhuac, Mayab y Marista), restaurantes de gama internacional (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), actividades recreativas (Cinépolis, City Padel, Liverpool), y hospitales (El Faro del Mayab y StarMédica).

Se encuentra a tan solo 6min de la ciudad de Mérida, galardonada como la cuarta mejor del mundo por Readers Choice Awards 2022 y primer lugar en el Índice de Paz en México, clasificando a Yucatán, como el estado más pacífico del país.

Amenidades Casa Club
• Business center
• Motor lobby
• Recepción
• Bar
• Restaurante
• Juniors club
• Kids club
• Gym
• Terraza bar
• Área de baños y vestidores
• Sauna – Vapor
• Sala de masajes
• Lockers
• Alberca para adultos
• Alberca para niños
• Piscina semiolímpica
• Water park

Amenidades Parques
• Canchas deportivas (pádel, tenis, futbol 7, basketball)
• Salón de eventos para 100 personas
• Área de juegos infantiles
• Área de yoga al aire libre
• Gym al aire libre
• Pet Park
• Zen Park
• Pista de Jogging

Forma de Pago
• Apartado: $50,000 (valido por 15 días naturales)
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptada: Créditos bancario y recursos propios

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-OH6404

Terreno en Esquina en Venta en Altabrisa, Mérida, Yucatán
Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor prestigio, crecimiento y plusvalía de Mérida. Este terreno en esquina ubicado en Altabrisa ofrece una ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel o un proyecto comercial gracias a su doble frente y excelente visibilidad.

Con una superficie de 554.75 m², este predio brinda el espacio ideal para construir la residencia de tus sueños o realizar una inversión patrimonial con gran potencial de apreciación.

Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno seguro y consolidado, con acceso inmediato a hospitales, centros comerciales, escuelas, universidades y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida.

Información de la propiedad

Ubicación: Altabrisa, Mérida, Yucatán

Precio: $6,700,000 MXN
Tipo: Terreno habitacional
Superficie: 554.75 m²
Frente: 15.14 m
Fondo: 29.03 m
Terreno en esquina
Características
Terreno en esquina
Doble frente
Excelente visibilidad
Ideal para proyecto residencial o comercial
Zona urbanizada
Calles pavimentadas
Servicios disponibles en la zona
Excelente conectividad
Ventajas de la ubicación

Ubicado en una de las colonias con mayor demanda del norte de Mérida, con rápida conexión a:

Hospital Star Médica
Hospital El Faro del Mayab
Plaza Altabrisa
UpTown Mérida
Universidades
Colegios
Supermercados
Bancos
Restaurantes
Anillo Periférico
Ideal para
Residencia de lujo
Desarrollo residencial
Proyecto comercial
Oficinas
Consultorios
Inversión patrimonial
Inversionistas que buscan alta plusvalía
Ventajas de invertir
Excelente ubicación en Altabrisa.
Terreno en esquina con doble acceso.
Zona de alta plusvalía y crecimiento constante.
Gran potencial para proyectos residenciales o comerciales.
Entorno seguro, moderno y con todos los servicios.
Formas de pago
Recurso propio.
Crédito bancario (sujeto a autorización de la institución financiera).
Nota

Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y la información está sujeta a modificaciones sin previo aviso.  ID: EB-WK2752

Lotes residenciales en venta en Mérida | Norte de la ciudad | Privada con amenidades

Invierte en Cittadela, un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado al norte de Mérida, dentro de una privada planeada para ofrecer calidad de vida, exclusividad y contacto con la naturaleza.

Cittadela es un desarrollo integral que combina de forma armónica:
	•	Lotes residenciales
	•	Villas
	•	Casas
	•	Departamentos horizontales y verticales

Todo dentro de un entorno con abundante vegetación, diseño urbano moderno y amenidades pensadas para disfrutar cada espacio.

Características destacadas del desarrollo
	•	Más de 264 lotes residenciales
	•	Superficies desde 500 m²
	•	Todos los lotes con vista a jardineras arboladas
	•	Sin colindancias posteriores, lo que brinda mayor privacidad
	•	Amplias vialidades
	•	Jardineras centrales con espacios de estacionamiento
	•	Fuentes interactivas
	•	Espejos de agua
	•	Paisajismo cuidadosamente diseñado

Ideal para:
	•	Construir una residencia de alto nivel
	•	Inversión patrimonial con excelente proyección
	•	Personas que buscan vivir en una privada con entorno verde y planeación urbana de primer nivel

 Ubicación estratégica al norte de Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y plusvalía de la ciudad.

Amenidades Casa Club:

Sótano: 
•Área deportiva con:
-Recepción.
-Barra de licuados para antes y después de entrenar.
-Ludoteca
-Salón para clase de pilates.
-Salón para clase de spinning.
-2 Salones para clases de usos varios (barra, funcional, yoga).

•Bar deportivo con:
-Área de bar con cocina y baños.
-2 Mesas de billar.
-3 Mesas para juegos.
-4 Líneas de boliche.
-Simulador de práctica de golf.

•Bodegas de mantenimiento.

Planta Baja: 
•Pórtico de acceso con fuentes interactivas, espejos de agua y recepción de vehículos con valet parking.
•Área de estacionamiento con más de 100 cajones.
•Área de oficinas administrativas con sala de juntas.
•Recepción y vestíbulo con terraza y vista al lago.
•Salón de usos múltiples con capacidad para 300 personas con terraza independiente y vista al lago.

•Baño de mujeres (planta baja)
-Recepción equipada con servicio de toallas, barra de bebidas y sala de espera con televisión.
-Baños, regaderas, vestidores y lockers personalizados.
-Canal de nado y área de camastros en el exterior.

•Área de piscinas con:
-Recepción y baños.
-Piscina semiolímpica con 6 carriles, techada y con calefacción.
-2 Piscinas de reposo o jacuzzi.
-2 Piscinas de terapia, relajación y fitness con cintas para correr.

•	Cancha de futbol 7.
•	2 canchas de tenis.
•	3 canchas de pádel.
•	Academias deportivas.

Planta Alta: 
•Bar con terraza, con capacidad para más de 100 personas.

•Gimnasio equipado con:
-Recepción y baños.
-Zona de máquinas de fuerza.
-Zona de máquinas cardiovasculares.
-Área de pesas.

•Baño de mujeres (planta alta):
-Lockers personalizados.
-Baños, regaderas y vestidores.
-Sala de masajes.
-Área de sauna.
-Spa.
-Salón de belleza.

•Baño de hombres:
-Recepción equipada co...

En venta excelente terreno  al.
Norte de Mérida  dentro De Merida  y en  privada

$6,741,000.00

$10,700 mt2


630 mts2  de terreno
(18 mts x 35mts)

(Tambien se vende terreno junto mismo metraje )

Ubicada en inmejorable, zona al norte de Mérida. Dentro de la ciudad en Montreal.

Colinda con colonias como montebello
A solo 3 esquinas del colegio Renacimiento
y a solo 5 esquinas de Chedraui selecto montecristo

$6,867,000.00 

630 mts2  de terreno
(18 mts x 35mts).  ID: EB-XB1695

Lote residencial ubicado al norte de la ciudad de Mérida, con vistas a jardineras totalmente arboladas, ¡y sin lotes colindantes en la parte posterior!

AMENIDADES

- Caseta de vigilancia con pluma de vigilancia
- Amplias avenidas arboladas de un solo sentido
- Jardineras centrales con áreas de estacionamiento
- Vía verde con circuito de jogging
- Estaciones de ejercicio al aire libre
- Capilla
- Mini golf y Tee de práctica
- Áreas recreativas para niños y jóvenes
- Parques de varios usos
- Parque de patinetas
- Arenero con juegos infantiles
- Explanadas verde y huertos
- Áreas de contemplación y anfiteatro
- Lagos y fuentes interactivas
- Reserva arqueológica

- Cuota de mantenimiento: Desde $1,611 hasta $3,000

Además, cuenta con una casa club de primer nivel con:

• Vestíbulo con vista a terraza y lago
• Salón de usos múltiples
• Restaurante con terraza
• Bar con terraza
• Snack bar con terraza con vista a piscina
• Centro de negocios
• Ludoteca
• Talleres para niños
• Boliche
• Gimnasio en un área de 2,000 m2
• Salones para clases de Pilates, Spinning,Trx, Fuerza y cardio
 Recepción con barra de alimentos y bebidas
 Lockers personalizados
 Área de vapor
 Área de sauna
 Área de masajes
 Jacuzzi
 Canal de nado y área de camastros
• Áreas deportivas
 Piscina semiolímpica techada con calefacción y aire acondicionado
 Cancha de fútbol 7
 2 canchas de tenis
 3 canchas de pádel

DISPONIBILIDAD
- Lote #194, 590.76 m2.-  $ 6,956,383.00
- Lote #195, 586.73 m2.-  $ 6,935,439.00
- Lote #196, 584.57 m2.-  $ 6,919,493.00
- Lote #197, 582.81 m2.-  $6,909,021.00----Ficha

FORMA DE PAGO
- Precios pagando de contado
- Financiamiento de 12 meses y 12 con anticipo

Ejemplo de precios por el lote 197
A 12 meses: $6,996,109.50 
- Mensualidades de: $583,009.12

A 12 meses con anticipo: $7,083,198.00
Anticipo: $1,062,479.70
Mensualidades: $147,566.62 

Nota: 
-Tenemos mas lotes, solicite disponibilidad 
- Se aceptan todos los créditos y cofinavit

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad).  ID: EB-ER6443

Exclusiva Privada 261 – Fraccionamiento Monterreal, Mérida, Yucatán

Privada 261 es un desarrollo residencial de alta plusvalía que cuenta con un total de 87 lotes.
Ubicada en el corazón de la zona norte de Mérida, con acceso inmediato a escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes. Disfruta de la tranquilidad y privacidad que ofrece una privada con calles amplias y espacios libres de ruido.

Actualmente se encuentran disponibles dos lotes contiguos en venta:
 *Lote 2
Superficie total: 617.96 m²
Fondo: 35 m
Tipo de propiedad: Privada
Precio total: $6,735,764 MXN
Precio por m²: $10,900 MXN

*Lote 3
Ubicación: Adyacente al Lote 2
Superficie total: 630 m²
Disponible también para la venta

Características generales de la privada:

*Barda perimetral trasera y barda lateral (colindante con vecino)
*Instalaciones eléctricas subterráneas
*Banquetas amplias
*Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
*Servicio de agua potable
*Parque común para residentes
*Mascotas permitidas
*Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Fraccionamiento privado

**Cuota de mantenimiento: $3.9 MXN por m²

*En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios*
*El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora*
*Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes*.  ID: EB-TP5436

Dos lotes disponibles dentro de la privada residencial Monterreal 261, en la zona norte de Mérida, a un costado del parque Kalia. 

La ubicación ofrece acceso inmediato a servicios, hospitales, escuelas y centros comerciales.

La privada es una de las más exclusivas del norte de la ciudad. Cuenta con solo 87 lotes, vialidades amplias de concreto asfáltico, instalaciones eléctricas subterráneas, alumbrado en áreas comunes, caseta de vigilancia 24 7, bardas perimetrales y parque con juegos infantiles y áreas verdes.

Detalles de los lotes
-Lotes contiguos
-Orientación norte sur

Medidas 
-El lote 2 consta de  18 metros de frente x 35 metros de fondo
Superficie 630 m2  costo de $6,867,000mxn

- El Lote 3 se encuentra también en venta, con una superficie de 617.96m2 costo de 
$6,736,200 mxn 


Listos para escriturar

Características de la privada
Vigilancia 24 7
Camaras de seguridad
Acceso controlado
Bardas perimetrales de tres metros
Calles internas amplias
Parque con juegos infantiles
Areas verdes

Precio por metro cuadrado: $10,900 pesos


Cuotas de mantenimiento semestrales
Lote 2 superficie 617.96 metros cuadrados cuota $2,095.86 pesos
Lote 3 superficie 630 metros cuadrados cuota $2,136.74 pesos

Formas de pago
Recurso propio o credito bancario

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Actualizado en Agosto  2026. Imagenes ilustrativas. No incluye costos notariales ni avaluos.  ID: EB-UR5578

TERRENOS EN VENTA – MONTERREAL 261

Mérida, Zona Norte, Montebello  
Dentro de periférico | Frente a parque

Privacidad, seguridad y plusvalía con todo a minutos.

DIFERENCIAL
- 2 lotes colindantes  
- Se venden juntos o separados  
- Privada exclusiva (87 lotes)  
- Ubicación premium dentro de la ciudad  

TERRENOS
- Orientación Norte-Sur  
- Medidas: 18 x 35 m  

Superficie:
- Lote 2: 617.96 m²  
- Lote 3: 630 m²  
- Total: 1,247.96 m²  

PRIVADA
- Seguridad 24/7  
- Acceso controlado  
- Cámaras  
- Calles amplias  
- Instalaciones subterráneas  
- Parque y áreas verdes  

UBICACIÓN
A minutos de hospitales, escuelas y centros comerciales  
Zona de alta demanda en Mérida  

PRECIO
- $10,900 MXN/m²  

- Por lote: $6,867,000 MXN  
- Ambos: $13,734,000 MXN  

MANTENIMIENTO (TRIMESTRAL)
- Lote 2: $7,539.51 MXN  
- Lote 3: $7,686.57 MXN  
- Total: $15,226.07 MXN  

Pago en los primeros 10 días de:
Enero | Abril | Julio | Octubre  

INFORMACIÓN
- Listos para escriturar  
- Se aceptan créditos y recurso propio  

NOTAS
- Precios sujetos a cambio  
- No incluye gastos notariales  

Consulta con nuestros asesores y agenda una visita .  ID: EB-QG1840

Venta de 2 Terrenos en Privada Monterreal 261 dentro de la ciudad de Mérida, zona Norte. Cuenta con todos los servicios cercanos como Hospitales, Escuelas y Centros comerciales.

La privada cuenta con cámaras de seguridad, acceso inteligente, bardas de 3 mts de altura, calles amplias en el Interior de la privada, parque con juegos infantiles y áreas verdes.

El m2 : $10,900

lote 03
Superficie 630 m2
Frente 18 m x 35 m de fondo 

lote 02
superficie 617.96 m2
frente 12.57 x 31.32 m de fondo (irregular)


_______________
*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com.  ID: EB-RX8525

En venta excelente terreno  al.
Norte de Mérida  dentro De Merida  y en  privada


$6,612,600.00

$10,700 m2

618 mts2  de terreno
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Tambien se vende terreno junto 

Ubicada en inmejorable, zona al norte de Mérida. Dentro de la ciudad en Montreal.

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A solo 3 esquinas del colegio Renacimiento
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Tambien se vende terreno junto 

Ubicada en inmejorable, zona al norte de Mérida. Dentro de la ciudad en Montreal.

Colinda con colonias como montebello
A solo 3 esquinas del colegio Renacimiento
y a solo 5 esquinas de Chedraui selecto montecristo. EasyBroker ID: EB-XB1696

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Norte de Mérida  dentro De Merida  y en  privada

$6,612,600.00

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618mts2  de terreno
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(Tambien se vende terreno junto mismo metraje )

Ubicada en inmejorable, zona al norte de Mérida. Dentro de la ciudad en Montreal.

Colinda con colonias como montebello
A solo 3 esquinas del colegio Renacimiento
y a solo 5 esquinas de Chedraui selecto montecristo

$6,867,000.00 

630 mts2  de terreno
(18 mts x 35mts).  ID: EB-WB1867

En venta excelente terreno  al.
Norte de Mérida  dentro De Merida  y en  privada

$6,867,000.00 

630 mts2  de terreno
(18 mts x 35mts)

(Tambien se vende terreno junto mismo metraje )

Ubicada en inmejorable, zona al norte de Mérida. Dentro de la ciudad en Montreal.

Colinda con colonias como montebello
A solo 3 esquinas del colegio Renacimiento
y a solo 5 esquinas de Chedraui selecto montecristo

$6,867,000.00 

630 mts2  de terreno
(18 mts x 35mts).  ID: EB-VS1007

Terreno en Venta en Montecristo, una de las mejores zonas al norte de Mérida, dentro de periférico. El terreno esta bardeado y se encuentra sobre calle pavimentada y con servicios.

Medidas: 700m2
Frente: 23.30m
Fondo: 30m

Se escuchan ofertas.  ID: EB-WB2582

En venta excelente terreno  al.
Norte de Mérida  dentro De Merida  y en  privada

$6,741,000.00

$10,700 mt2


630 mts2  de terreno
(18 mts x 35mts)

(Tambien se vende terreno junto mismo metraje )

U

Venta de terreno Monterreal, Colonia Monterreal, C.P. 97133

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

Publicado por $6,741,000 MXN

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